Pozemok s rozlohou 17 398 m² sa nachádza v oblasti Cañada del Trigo, región Murcia. Tento rozsiahly pozemok, určený na výstavbu, predstavuje alternatívu pre individuálne projekty v vidieckom prostredí. Dostupnosť základných inžinierskych sietí ako voda a elektrina podporuje plánovanie infraštruktúry. Pozemok je situovaný v menej rozvinutej, ale prístupnej lokalite, ktorá kombinuje vidiecky charakter s blízkosťou k mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v ruralnej oblasti, kde prevláda vidiecky charakter. Geografická poloha na rozhraní vidieckych a mierne rozvinutých oblastí ponúka špecifické výhody pre súkromné projekty s dôrazom na priestor a pokoj. Vzdialenosť od väčších miest naznačuje potrebu individuálnej dopravy.
Táto ponuka je zameraná na kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok na individuálnu výstavbu. Poskytuje priestor na realizáciu rozsiahlych rezidenčných alebo komerčných projektov. Dostupnosť inžinierskych sietí je základným predpokladom pre začatie stavebných prác a definuje základné požiadavky na projekt.
Pozemok je v stave „na výstavbu“. Neobsahuje žiadne existujúce stavby. Predpokladá sa kompletná nová výstavba podľa individuálneho projektu kupujúceho. Očakávaný časový rámec pre realizáciu závisí výlučne od povolenia a výstavby zo strany kupujúceho.
Tento pozemok neponúka okamžite obývateľné priestory ani existujúcu infraštruktúru nad rámec pripojenia k sieti. Neobsahuje žiadne rekreačné zariadenia ani dokončené záhrady. Rovnako nie sú k dispozícii žiadne predinštalované systémy pre komfort bývania, ako sú klimatizácia alebo vykurovacie systémy.
Ref: VL235311
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka pozemku je relevantná pre kupujúcich s dlhodobým investičným zámerom alebo pre tých, ktorí plánujú výstavbu vlastného domu v pokojnom prostredí. Ak hľadáte miesto na vytvorenie rozsiahlej súkromnej farmy, ekologického projektu alebo jednoducho priestranného rodinného sídla ďaleko od mestského ruchu, tento pozemok poskytuje potrebné základy. Kúpna cena je dostupná pre investorov s obmedzeným rozpočtom, ktorí sú ochotní investovať do budúcej výstavby. Je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia vidiecky životný štýl, blízosť prírody a možnosť prispôsobiť si svoje bývanie presne podľa svojich predstáv, vrátane rozsiahlych záhrad, bazénov alebo iných exteriérových prvkov. Kupujúci by však mali brať do úvahy potrebu zabezpečiť si dopravné prostriedky a dlhšie cestovanie za niektorými službami či rekreačnými aktivitami.
Keďže sa jedná o pozemok určený na výstavbu, kvalita a dokončenie sa budú odvíjať od individuálneho stavebného projektu kupujúceho. Pozemok samotný je charakterizovaný ako suchá krajina, čo naznačuje špecifické pôdne podmienky a potrebu zohľadniť tieto pri výbere stavebných materiálov a techník. Dostupnosť pripojení na vodu a elektrinu predstavuje základnú infraštruktúru, na ktorej sa bude stavať. Zvyšné aspekty, ako sú použité materiály, energetická účinnosť finálnej stavby, izolácia, vnútorné a vonkajšie povrchy, budú závisieť výlučne od rozhodnutí a rozpočtu budúceho majiteľa a jeho architekta či stavebnej firmy. Preto nie je možné vopred určiť konkrétnu úroveň kvality či dokončenia bez znalosti projektovej dokumentácie.
Ponúkaný pozemok v Cañada del Trigo je k dispozícii za cenu od 39 000 €. Táto cena odráža najmä rozlohu pozemku a jeho potenciál pre rozvoj, nie existujúcu zástavbu či infraštruktúru. Vzhľadom na nulový počet spální a kúpeľní ide o predaj holého pozemku. V regióne Murcia sú ceny stavebných pozemkov variabilné v závislosti od lokality, veľkosti a dostupnosti inžinierskych sietí. Tento konkrétny pozemok predstavuje jednu z cenovo dostupnejších možností pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly priestor na výstavbu v menej urbanizovanom prostredí. Pre získanie presnejších informácií o dostupnosti konkrétnych častí pozemku alebo o možných zľavách pri hromadnom nákupe je potrebné kontaktovať predajcu.
Cañada del Trigo v regióne Murcia predstavuje lokalitu s vidieckym charakterom, kde sa život odohráva v pomalšom tempe. Rozloha pozemku naznačuje možnosť vytvorenia rozsiahleho súkromného priestoru. Blízkosť malého mesta poskytuje základnú dostupnosť služieb, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia, avšak na väčšinu aktivít a vybavenia je nevyhnutné osobné motorové vozidlo. Tento typ prostredia je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú súkromie, priestor na relaxáciu a možnosť aktívneho trávenia času v prírode, pričom sú zároveň pripravené na riešenie logistiky spojenej s vidieckym bývaním. Dátové vstupy naznačujú, že pozemok je umiestnený v suchej, farmárskej krajine, čo môže ovplyvniť vizuálne vnímanie okolia a potenciálne aj možnosti záhradkárčenia bez špecifických úprav.
Život v oblasti Cañada del Trigo je primárne definovaný vidieckym charakterom a pokojom. Pozemok sa nachádza v blízkosti malého mesta, čo znamená, že základné denné potreby ako nákupy (7.3 km) a návšteva lekárne (16 km) sú realizovateľné v rozumnom čase. Avšak, pre širšiu škálu služieb, ako sú nemocnice (29 km), väčšie nákupné centrá alebo špecializované obchody, bude nutné cestovať do vzdialenejších miest. Potreba osobného automobilu je preto kľúčová pre efektívne fungovanie v tejto lokalite, keďže verejná doprava je pravdepodobne obmedzená. Okolité prostredie, charakterizované ako suchá krajina, naznačuje pokojné, menej intenzívne využitie pôdy s potenciálom pre poľnohospodárske alebo rekreačné aktivity v súkromnom priestore. Dátové vstupy o vzdialenostiach potvrdzujú izolovanosť pozemku, ale zároveň jeho prepojenie s existujúcim osídlením.
Mapa zobrazuje pozemok v Cañada del Trigo, Murcia, v širšom kontexte regiónu. Viditeľná je jeho poloha vo vnútrozemí, ďalej od pobrežia a väčších miest. Okolitá krajina je zobrazená ako prevažne poľnohospodárska a vidiecka, s minimálnou hustotou zástavby. Umiestnenie naznačuje potrebu osobnej dopravy na prístup k službám a rekreačným možnostiam.
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, konkrétne v oblasti Cañada del Trigo, ktorá je situovaná vnútrozemsky. Región Murcia je známy svojou poľnohospodárskou činnosťou a rozmanitou krajinou, ktorá zahŕňa pobrežné oblasti aj vnútrozemské roviny a kopce. Táto lokalita nie je priamo v blízkosti väčších mestských centier, ako sú Murcia alebo Cartagena, ale skôr v oblasti obklopenej menšími mestečkami a vidieckou krajinou. Jeho poloha je skôr na okraji rozvinutejších zón regiónu, pričom si zachováva charakter vidieckej oblasti. Táto pozícia mu poskytuje pokoj a priestor, ale zároveň vyžaduje dlhšie cestovanie za plným spektrom mestských služieb.
Dostupnosť základných služieb na pozemku v Cañada del Trigo je obmedzená na pripojenie na vodu a elektrinu. V blízkom okolí sa nachádza supermarket vo vzdialenosti 7.3 km a lekáreň 16 km, čo sú základné body pre denné potreby. Zdravotné stredisko alebo nemocnica je vzdialená 29 km, čo si vyžaduje plánovanie a využitie individuálnej dopravy. Najbližšie pláže ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" sú vzdialené 31 km a Platja del Pinet 45 km, čo ich robí dostupnými skôr na jednodňové výlety. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako E.G Montepríncipe Golf (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) a Escuela de golf Elche (34 km). Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vo vzdialenosti 18 km. Letisko je vzdialené extrémne ďaleko (999 km), čo naznačuje, že táto lokalita nie je primárne orientovaná na častých medzinárodných cestujúcich.
Oblasť Cañada del Trigo sa nachádza v regióne Murcia, ktorý je známy svojím stredomorským až polopúštnym podnebím s vysokým počtom slnečných dní počas roka. Charakter krajiny je opísaný ako suchá zem a poľnohospodárska krajina, čo naznačuje minimálne výškové rozdiely a skôr rovinatý terén. Priemerné teploty v lete dosahujú vysoké hodnoty, s výrazným slnečným žiarením, zatiaľ čo zimy sú mierne. Obdobie vhodné na kúpanie v prírodných vodných plochách alebo na pobreží je dlhé, avšak vzhľadom na značnú vzdialenosť od mora (minimálne 31 km k najbližším vodným plochám) bude primárnym zdrojom rekreácie v okolí skôr príroda a krajina samotná. Vzdialenosť pozemku od pobrežia a nadmorská výška ovplyvňujú klímu, čím sa zmierňujú extrémne teploty v porovnaní s priamym pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Cañada del Trigo neponúka priamy prístup k plážam ani k rozsiahlym rekreačným zariadeniam. Najbližšie prírodné kúpaliská, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené 31 km, čo ich robí menej dostupnými pre každodenné využitie. Vzdialenejšia Platja del Pinet je vzdialená 45 km. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 31-34 km: E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort a Escuela de golf Elche. Tieto ihriská predstavujú hlavnú športovú a rekreačnú ponuku v širšom okolí. Vzhľadom na charakter pozemku a jeho umiestnenie v suchej krajine, potenciál pre rekreačné aktivity na samotnom pozemku spočíva skôr v rozvoji súkromných priestorov, ako sú záhrady alebo relaxačné zóny, než vo využití komunitných športovísk.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, konkrétne v oblasti Cañada del Trigo, ktorá je situovaná vnútrozemsky. Región Murcia je známy svojou poľnohospodárskou činnosťou a rozmanitou krajinou, ktorá zahŕňa pobrežné oblasti aj vnútrozemské roviny a kopce. Táto lokalita nie je priamo v blízkosti väčších mestských centier, ako sú Murcia alebo Cartagena, ale skôr v oblasti obklopenej menšími mestečkami a vidieckou krajinou. Jeho poloha je skôr na okraji rozvinutejších zón regiónu, pričom si zachováva charakter vidieckej oblasti. Táto pozícia mu poskytuje pokoj a priestor, ale zároveň vyžaduje dlhšie cestovanie za plným spektrom mestských služieb.
V regióne Murcia, kde sa tento pozemok nachádza, existuje široká škála nehnuteľností, od apartmánov v pobreznych mestach ako La Manga alebo Mazarrón až po vidiecke usadlosti (fincas) a stavebné pozemky vo vnútrozemí. V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý ponúka vilové bývanie od €539,900, je tento pozemok v Cañada del Trigo zameraný na úplne iný segment trhu. Zatiaľ čo Los Alcazares je pobrezna lokalita s komplexnou infraštruktúrou a zameraním na dovolenkové a rezidenčné bývanie v blízkosti Mar Menor, Cañada del Trigo predstavuje možnosť pre rozvoj individuálnych projektov v tichšom, menej komerčnom prostredí. Ceny pozemkov v tomto regióne sa výrazne líšia. V blízkosti väčších miest alebo s výhľadom na more môžu byť ceny oveľa vyššie, zatiaľ čo v odľahlejších vidieckych oblastiach, ako je táto, je možné nájsť pozemky za dostupnejšie ceny. Tento pozemok je teda vhodný pre kupujúcich, ktorí nepožadujú bezprostrednú blízkosť k moru alebo rušnému mestskému životu, ale uprednostňujú priestor, súkromie a možnosť vlastnej výstavby s nižšími počiatočnými nákladmi na pozemok. Porovnanie s developerskými projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS poukazuje na rozdiel v cieľovej skupine: jeden sa zameriava na hotové, luxusné rezidencie, zatiaľ čo druhý poskytuje plátno pre individuálnu tvorbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
