Dieses Grundstück in Cañada del Trigo, Murcia, umfasst 17.398 m² und wird zu einem Preis ab €39.000 angeboten. Es repräsentiert eine ruhige, ländliche Option für Käufer, die Land für zukünftige Bebauung erwerben möchten. Die Lage im Landesinneren bietet eine friedliche Umgebung, während die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten den täglichen Bedarf deckt. Dieses Angebot richtet sich an Investoren oder Bauträger, die eine Basis für Projekte in einer naturnahen Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts, in einer ländlichen Zone von Murcia. Es ist eingebettet in eine ruhige Umgebung, die von Feldern und Natur geprägt ist. Die Erschließung mit Wasser und Strom ist gegeben, was die Planung für zukünftige Projekte erleichtert. Die Anbindung an die nächste Ortschaft stellt die Versorgung sicher.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Grundstücke für den Bau oder Investitionen in ländlichen Gebieten suchen. Es bietet die Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu realisieren, ohne die Einschränkungen eines bestehenden Bauwerks. Die Größe des Grundstücks erlaubt vielfältige Gestaltungsoptionen.
Das Projekt umfasst ein unbebautes Grundstück, das für den Neubau vorgesehen ist. Derzeit gibt es keine spezifischen Baupläne oder Zeitpläne für eine Bebauung, da es sich um einen reinen Landverkauf handelt. Potenzielle Käufer müssen eigene Bauvorhaben planen und genehmigen lassen.
Dieses Grundstück bietet keine bestehende Infrastruktur für Wohnzwecke wie ein Haus oder eine Wohnung. Es ist eine reine Landfläche, die für die Entwicklung eigener Projekte vorgesehen ist. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und spezifischen touristischen Einrichtungen ist signifikant.
Ref: VL235311
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein Projekt im ländlichen Raum planen und bereit sind, eigene Baupläne zu entwickeln. Es ist eine Option für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung durch Landentwicklung setzen. Personen, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen und bereit sind, für tägliche Erledigungen Distanzen zurückzulegen, finden hier eine passende Basis. Auch für Bauträger, die ein Areal für ein spezifisches Bauvorhaben suchen, ist dieses Grundstück interessant. Die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen und die Verfügbarkeit von Wasser- und Stromanschlüssen können für bestimmte Nutzungsarten vorteilhaft sein. Für Käufer, die eine vollständige, schlüsselfertige Lösung suchen, ist dieses Angebot weniger geeignet, da es sich um reines Bauland handelt, das noch gestaltet werden muss.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zur Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien. Die Beschaffenheit des Bodens ist als ländlich und naturbelassen zu betrachten. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser und Strom sind grundlegende Versorgungsleitungen. Die genaue Beschaffenheit des Bodens und seine Eignung für spezifische Bauvorhaben müssten durch geotechnische Gutachten im Rahmen der individuellen Projektplanung ermittelt werden. Das Potenzial für die Gestaltung liegt gänzlich beim zukünftigen Eigentümer.
Das Grundstück wird zu einem fixen Preis von €39.000 angeboten. Es handelt sich um eine reine Landfläche ohne Bebauung. Derzeit sind keine weiteren Einheiten oder unterschiedliche Größen verfügbar, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Die Preisgestaltung reflektiert die Landfläche und ihre Lage im ländlichen Murcia. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für Planung, Genehmigung und Errichtung eines Bauvorhabens zusätzlich einplanen. Der Angebotspreis ist als Einstiegspunkt zu verstehen, wobei die Gesamtkosten von der individuellen Projektentwicklung abhängen.
Das Grundstück in Cañada del Trigo, Murcia, befindet sich in einer landwirtschaftlich geprägten Region. Die Umgebung ist ruhig und von Natur umgeben, was ein friedliches Leben abseits des städtischen Trubels ermöglicht. Die Fläche von über 17.000 m² bietet Raum für diverse Entfaltungsmöglichkeiten, sei es für landwirtschaftliche Nutzung, Freizeitaktivitäten oder den Bau eines individuellen Anwesens. Die notwendige Infrastruktur für Wasser und Strom ist vorhanden, was die Grundlage für zukünftige Bauprojekte schafft. Die Nähe zu einer Ortschaft gewährleistet die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs, während die Abgeschiedenheit zur Erholung beiträgt. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht die Erreichbarkeit von größeren Städten für weiterführende Dienstleistungen und Freizeitangebote. Dies ist ein Ort für jene, die Wert auf Raum, Ruhe und die Gestaltung ihres eigenen Umfelds legen.
Das Leben in Cañada del Trigo ist geprägt von ländlicher Ruhe und Natur. Die nächste Ortschaft ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen wie eine Apotheke. Die größeren Städte und spezifischen Einrichtungen wie Krankenhäuser oder spezialisierte Geschäfte sind weiter entfernt und erfordern ein Fahrzeug. Die Umgebung eignet sich für Aktivitäten im Freien und ein beschauliches Leben. Die Mobilität ist auf ein Auto angewiesen, um die verschiedenen Distanzen zu überbrücken. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht jedoch die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zentren.
Die Karte visualisiert die Lage des Grundstücks in der Provinz Murcia, Spanien. Sie zeigt die ländliche Umgebung, die Abgeschiedenheit von großen städtischen Zentren und die relative Nähe zu kleineren Ortschaften. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und Versorgungseinrichtungen verdeutlichen die geografische Einbettung des Objekts.
Das Grundstück liegt in Cañada del Trigo, einer ländlichen Gemeinde in der Provinz Murcia. Es befindet sich im Landesinneren, deutlich abseits der Küstenorte wie Cartagena oder Murcia Stadt. Die Positionierung ist eher agrarisch geprägt und bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenregionen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Elche (ca. 30 km) oder Alicante (ca. 60 km) ist moderat, was eine Erreichbarkeit für Einkäufe und Dienstleistungen ermöglicht, jedoch ein Auto unabdingbar macht.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel in dieser ländlichen Gegend begrenzt sind. Ein eigenes Fahrzeug ist für tägliche Erledigungen unerlässlich. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist etwa 7,3 km entfernt, während eine Apotheke nach 16 km erreichbar ist. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 29 km Entfernung. Für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen sind Wasserflächen wie die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' in etwa 31 km erreichbar, Strände wie Platja del Pinet liegen 45 km entfernt. Golfer können sich auf Plätze wie E.G Montepríncipe Golf (31 km) oder Font del Llop Golf Resort (33 km) freuen. Eine EV-Ladestation ist 18 km entfernt.
Die Region Murcia, in der sich das Grundstück befindet, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Sonneneinstrahlung ist ganzjährig hoch, was für landwirtschaftliche Zwecke und Freizeitaktivitäten im Freien vorteilhaft ist. Die genauen Klimadaten für Cañada del Trigo sind spezifisch für das Landesinnere und weisen tendenziell höhere Tagestemperaturen im Sommer und kühlere Nächte auf als die Küstenregionen. Die Topografie der Umgebung ist eher flach bis leicht hügelig, was die Nutzbarkeit des Landes beeinflusst. Das Schwimmbad-Saison ist aufgrund der warmen Temperaturen das ganze Jahr über möglich, wobei die kühlere Jahreszeit für Aktivitäten im Freien weniger geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Wasserbereiche zur Erfrischung sind die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', beide etwa 31 km entfernt. Der nächstgelegene Sandstrand ist Platja del Pinet, 45 km entfernt. Für Golfer gibt es im Umkreis mehrere Optionen: E.G Montepríncipe Golf ist 31 km entfernt, das Font del Llop Golf Resort 33 km und die Escuela de golf Elche 34 km. Die ländliche Lage des Grundstücks bietet Potenzial für eigene Freizeiteinrichtungen, sofern dies baurechtlich zulässig ist. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück liegt in Cañada del Trigo, einer ländlichen Gemeinde in der Provinz Murcia. Es befindet sich im Landesinneren, deutlich abseits der Küstenorte wie Cartagena oder Murcia Stadt. Die Positionierung ist eher agrarisch geprägt und bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenregionen. Die Entfernung zu größeren Städten wie Elche (ca. 30 km) oder Alicante (ca. 60 km) ist moderat, was eine Erreichbarkeit für Einkäufe und Dienstleistungen ermöglicht, jedoch ein Auto unabdingbar macht.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab €539.900 kosten und oft auf schlüsselfertige Villen abzielen, stellt dieses Grundstück in Cañada del Trigo eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit dar. Während Küstenimmobilien von der Nähe zum Meer und einer ausgebauten touristischen Infrastruktur profitieren, bietet dieses Land im Landesinneren Raum für individuelle Entwicklungen zu einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Die Hauptunterschiede liegen in der Nutzungsperspektive: Küstenprojekte sind oft auf sofortiges Wohnen oder Feriengebrauch ausgerichtet, während dieses Grundstück eine langfristige Planung und Entwicklung erfordert. Die Kostenstruktur variiert ebenfalls erheblich; hier entfallen zwar die Kosten für ein bestehendes Gebäude, jedoch kommen die Ausgaben für Planung, Genehmigung und Bau hinzu. Die Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten ist in den Küstenregionen meist besser ausgebaut. Cañada del Trigo bietet dafür eine ruhigere, ländlichere Umgebung, die für spezifische Bauprojekte oder als Basis für landwirtschaftliche Nutzung attraktiv sein kann.
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