קרקע פנויה בשטח של 17,398 מ"ר, ממוקמת בקאניידה דל טריגו, אזור מורסיה. נכס זה מציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש לבנות את בית חלומותיו או להשקיע בפרויקט פיתוח. עם גישה לתשתיות חיוניות כמו מים וחשמל, השטח מהווה בסיס נוח להקמת מבנים. מיקומו בכפר כפרי, המרוחק מעט ממרכז העיר, משלב את השקט הכפרי עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו למתאים למגוון יעדים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
השטח ממוקם בקאניידה דל טריגו, אזור מורסיה, במיקום כפרי ושקט. קרבתו לעיר מספקת איזון בין סביבה כפרית לשירותים נגישים. המרחק מהחוף (כ-31 ק"מ) מרמז על סגנון חיים שאינו תלוי ישירות בים.
שטח זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית. הוא מציע גמישות רבה ליצירת גינות, אזורי בילוי או פרויקטים נוספים, תוך שמירה על פרטיות ושקט. הגישה לתשתיות מקלה על תהליך הבנייה.
הנכס מוגדר כקרקע בלבד, ללא מבנים קיימים. הוא מהווה הזדמנות לבנייה חדשה על פי תכנון פרטני. מידע על לוחות זמנים לבנייה או אופציות עיצוב אינו זמין במסגרת זו, והדבר דורש תכנון עצמאי של הרוכש.
נכס זה הוא קרקע ללא מבנים קיימים או מתקנים. הוא אינו מציע מגורים מיידיים או תשתיות בנויות. מיקומו היבשתי מרוחק מהחוף וממרכזי תיירות ראשיים, ודורש שימוש ברכב פרטי לניידות.
Ref: VL235311
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הקרקע מתאימה ליזמים המחפשים הזדמנות להקמת פרויקט מגורים חדש בסגנון כפרי, או לאנשים פרטיים המעוניינים לתכנן ולבנות את ביתם בהתאם לצרכים ולרצונות שלהם, תוך ניצול השטח הנרחב. היא יכולה להתאים גם למשקיעים המזהים פוטנציאל בפיתוח קרקעי באזור מתפתח. הדרישה לרכב פרטי לניידות יומיומית מצביעה על כך שהיא פחות מתאימה למי שמחפש מגורים ללא רכב. קרבתה היחסית לשירותים בסיסיים (כ-7.3 ק"מ לסופרמרקט, 16 ק"מ לבית מרקחת) מאפשרת איכות חיים סבירה גם ללא תלות מוחלטת ברכב, אך לטווח ארוך יותר, רכב הוא הכרחי.
היותו של הנכס קרקע בלבד, אין מידע זמין לגבי איכות גימור, חומרים או טכניקות בנייה. כל היבטי הבנייה, כולל בחירת חומרים, גימורים פנימיים וחיצוניים, ושימוש בטכנולוגיות מודרניות, יהיו באחריות ובתכנון של הרוכש. הדבר מעניק גמישות מלאה בבחירת רמות הגימור, אך מחייב תכנון מוקדם והבנה של תהליכי בנייה.
הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 39,000 אירו, המשקף את היותה קרקע בלבד ללא מבנים. גודלה המשמעותי (17,398 מ"ר) הופך אותה לאטרקטיבית לפיתוחים שונים. לא זמינים פרטים על יחידות נוספות או סוגי קרקעות שונים באותו אזור, מה שמצביע על כך שהיא עשויה להיות הזדמנות ייחודית. המצב הנוכחי הוא קרקע פנויה, המאפשרת גמישות מלאה בתכנון ופיתוח.
קאניידה דל טריגו מציעה אורח חיים כפרי ושקט, המאופיין בנופים פתוחים ובאוויר נקי. האזור מתאים למי שמחפש מנוחה מהמולת העיר, אך עדיין מעוניין בגישה נוחה לשירותים בסיסיים. המרחק מהעיר (כ-7.3 ק"מ לסופרמרקט) מחייב שימוש ברכב לצרכים יומיומיים, אך מאפשר ליהנות מסביבה פסטורלית. הקרבה לעיר אלצ'ה (Elche) מספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, בתי חולים ומרכזי קניות. האזור פחות מפותח תיירותית בהשוואה לאזורי החוף, מה שתורם לאווירה רגועה יותר לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
החיים בקאניידה דל טריגו מתאפיינים בשלווה ובקשר עם הטבע. המרחק מהעיר (כ-7.3 ק"מ לסופרמרקט, 16 ק"מ לבית מרקחת, 29 ק"מ לבית חולים) מצריך תכנון של נסיעות לצרכים יומיומיים ורפואיים. הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת התניידות נוחה יחסית לאזורים סמוכים. המגורים בסביבה כפרית משמעם שהרעש מוגבל, והאוויר נקי יותר, אך גם שהאפשרויות לבילויים ופעילויות פנאי מחוץ לבית מצומצמות יותר בהשוואה לאזורים עירוניים. הנוף הטיפוסי הוא של שטח פתוח, מה שיכול להתאים לאוהבי טבע ושקט.
המפה מציגה את מיקומו של השטח באזור הכפרי של מורסיה. היא מדגישה את המרחק מהים, אך גם את הקרבה היחסית לערים קטנות יותר כמו אלצ'ה. ניתן לראות את רשת הכבישים המקומית ואת השטחים הפתוחים המקיפים את האתר.
קאניידה דל טריגו ממוקמת באזור מורסיה, פנימה לתוך היבשה, ומרוחקת יחסית מאזורי החוף הפופולריים של קוסטה בלנקה. היא מציעה סביבה כפרית ושקטה יותר בהשוואה לערים הגדולות או ערי החוף. המרחק היחסי מהערים המרכזיות כמו מורסיה (Murcia) או אלצ'ה (Elche) (האחרונה כ-28 ק"מ) מאפשר גישה לשירותים עירוניים מבלי להיות בלב העיר.
השטח ממוקם כ-7.3 ק"מ מסופרמרקט, 16 ק"מ מבית מרקחת, ו-29 ק"מ מבית חולים, מה שמצריך נסיעה ברכב לגישה נוחה לשירותים אלו. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-31 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר רחוק (999 ק"מ). למרות המרחק היחסי, קיימות אפשרויות פנאי כמו מגרשי גולף במרחק של כ-31-34 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 18 ק"מ.
המיקום באזור מורסיה, המאופיין באקלים ים תיכוני צחיח למחצה, מבטיח שעות שמש רבות לאורך השנה. הטמפרטורות בקיץ גבוהות, עם ממוצעים שיכולים לעבור את ה-30 מעלות צלזיוס, והחורפים מתונים יחסית. גשמים אינם שכיחים, בעיקר בקיץ. השטח עצמו, המוצג בתמונות כשטוח ויבש, מתאים לגידולים עמידים לבצורת או לפיתוחים שאינם דורשים כמויות מים גדולות. גובה המיקום והשיפוע אינם מצוינים, אך סביר שמדובר באזור שטוח יחסית בהתחשב באופי הקרקע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האפשרויות לבילוי בחוף כוללות את 'Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal' במרחק של כ-31 ק"מ, ואת Platja del Pinet במרחק של כ-45 ק"מ. למרות שהאזור אינו ממוקם על קו החוף, קיימות אפשרויות רבות לפעילות פנאי. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל E.G Montepríncipe Golf (31 ק"מ), Font del Llop Golf Resort (33 ק"מ), ו-Escuela de golf Elche (34 ק"מ). מידע על מתקני ספורט אחרים או אזורי טבע לטיולים אינו זמין.
מקור: OpenStreetMap
קאניידה דל טריגו ממוקמת באזור מורסיה, פנימה לתוך היבשה, ומרוחקת יחסית מאזורי החוף הפופולריים של קוסטה בלנקה. היא מציעה סביבה כפרית ושקטה יותר בהשוואה לערים הגדולות או ערי החוף. המרחק היחסי מהערים המרכזיות כמו מורסיה (Murcia) או אלצ'ה (Elche) (האחרונה כ-28 ק"מ) מאפשר גישה לשירותים עירוניים מבלי להיות בלב העיר.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'GOLDEN GREEN VILLAS' בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), קרקע זו בקאניידה דל טריגו מציעה נקודת כניסה שונה לחלוטין לשוק הנדל"ן באזור. בעוד שפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS הם בתים בנויים, מוכנים לאכלוס, עם מתקנים יוקרתיים וקרבה לים, קרקע זו היא הזדמנות גולמית. המחיר הנמוך משמעותית (39,000 אירו) משקף את הצורך בהשקעה נוספת משמעותית לבנייה ופיתוח. אזורים כמו קוסטה בלנקה וקוסטה דל סול מציעים לרוב פרויקטים קרובים יותר לים, עם תשתית תיירותית מפותחת יותר, אך גם במחירים גבוהים יותר. האזור הכפרי של מורסיה, כפי שמשתקף בקרקע זו, מתאים יותר למי שמחפש שקט, מרחב, ואפשרות לבנות בהתאם לחזונו, במקום לחפש את סגנון החיים של ריזורט חוף. בעוד שפרויקטים בנויים מציעים נוחות מיידית, קרקע זו דורשת ראייה ארוכת טווח ותכנון מדוקדק, אך הפוטנציאל להתאמה אישית והשקעה לטווח ארוך הוא גבוה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
