Το Cañada del Trigo, στην περιοχή Murcia, παρουσιάζει ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο 17.398 τ.μ. με τιμή εκκίνησης €39.000. Πρόκειται για μια επενδυτική ευκαιρία σε αγροτική περιοχή, προσφέροντας αδόμητο χώρο για μελλοντική ανάπτυξη. Η πρόσβαση σε νερό και ηλεκτρικό ρεύμα είναι διαθέσιμη, διευκολύνοντας την υλοποίηση σχεδίων. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν καμβά για να υλοποιήσουν το όραμά τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην άκρη ενός οικισμού, σε μια αγροτική και ήρεμη περιοχή. Η απόσταση από την πόλη προσφέρει ηρεμία, ενώ οι κοντινές παροχές διατηρούν την πρακτικότητα. Η κινητικότητα απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν από το μηδέν μια ιδιοκτησία, να αναπτύξουν ένα επιχειρηματικό έργο ή να επενδύσουν σε γη. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει την ευελιξία σχεδιασμού για κήπους, χώρους αναψυχής ή περαιτέρω κατασκευές.
Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, αλλά για ένα αδόμητο αγροτεμάχιο. Η κατασκευή οποιασδήποτε νέας δομής θα εξαρτηθεί από τις μελλοντικές προθέσεις του ιδιοκτήτη και τις ισχύουσες πολεοδομικές άδειες. Οι υποδομές (νερό, ρεύμα) είναι ήδη διαθέσιμες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες κατασκευές. Δεν παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλες τουριστικές υποδομές, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η αγορά του απαιτεί σχεδιασμό για την ανάπτυξη υποδομών και ανέγερση, και η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη.
Ref: VL235311
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε γη με μακροπρόθεσμο ορίζοντα, εστιάζοντας στην ανάπτυξη ή στην απόκτηση ενός μεγάλου οικοπέδου για μελλοντική χρήση. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που ονειρεύονται να χτίσουν την κατοικία τους στα μέτρα τους, σε ένα ήρεμο και αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία. Η ύπαρξη υποδομών όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα απλοποιεί τα αρχικά στάδια της κατασκευής. Άτομα που αναζητούν έναν καμβά για αγροτουρισμό, βιολογική καλλιέργεια ή απλώς έναν μεγάλο ιδιωτικό χώρο για αναψυχή, θα βρουν εδώ τις δυνατότητες που αναζητούν. Η ανάγκη για μεταφορικό μέσο (αυτοκίνητο) υποδηλώνει ότι είναι ιδανικό για όσους προτιμούν την ησυχία της υπαίθρου και δεν τους πειράζει η μικρή απόσταση από τις κύριες υποδομές.
Ως αδόμητο αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή την τελική επεξεργασία. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην έκτασή του (17.398 τ.μ.) και στις δυνατότητες που προσφέρει για μελλοντική ανάπτυξη. Η ύπαρξη διαθέσιμων συνδέσεων νερού και ηλεκτρικού ρεύματος είναι θετικό στοιχείο για την υλοποίηση οποιουδήποτε κατασκευαστικού σχεδίου. Ο αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για την επιλογή υλικών, την αρχιτεκτονική μελέτη και την κατασκευή, σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις και τους ισχύοντες κανονισμούς.
Η τιμή εκκίνησης για το αγροτεμάχιο των 17.398 τ.μ. στο Cañada del Trigo, Murcia, είναι €39.000. Αυτή η τιμολόγηση το καθιστά προσβάσιμο για επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν έκταση γης για μελλοντική ανάπτυξη, αντί για έτοιμη κατοικία. Δεδομένου ότι πρόκειται για αδόμητη γη, η τιμή αντανακλά την αξία του εδάφους και τις δυνατότητες που προσφέρει. Η διαθεσιμότητα είναι μοναδική για αυτό το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο. Οι αγοραστές θα πρέπει να συνυπολογίσουν το κόστος κατασκευής, τις άδειες και την ανάπτυξη υποδομών, πέραν της αρχικής τιμής αγοράς της γης.
Το Cañada del Trigo, στην επαρχία Murcia, προσφέρει ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση και επαφή με τη φύση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο αργό ρυθμό, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων περιοχών. Το αγροτεμάχιο, με έκταση 17.398 τ.μ., παρέχει άφθονο χώρο για διάφορες χρήσεις, από την καλλιέργεια έως την ανέγερση μιας κατοικίας με μεγάλους κήπους. Η διαθεσιμότητα νερού και ηλεκτρικού ρεύματος αποτελεί πλεονέκτημα για την ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε μικρές πόλεις εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (7.3 χλμ) και φαρμακείο (16 χλμ), διατηρώντας παράλληλα τον αγροτικό χαρακτήρα της καθημερινότητας. Η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που δίνει προτεραιότητα στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα.
Η ζωή στο Cañada del Trigo, Murcia, προσφέρει μια εμπειρία ήρεμης υπαίθρου. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων από τον πλησιέστερο οικισμό, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 7.3 χλμ, ένα φαρμακείο 16 χλμ και ένα νοσοκομείο 29 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις καθιστούν το αυτοκίνητο απαραίτητο για την καθημερινή κινητικότητα. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ησυχία, την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, μακριά από τους θορύβους της πόλης. Η πυκνότητα του πληθυσμού είναι χαμηλή, ενισχύοντας την αίσθηση της ηρεμίας.
Η θέση του Cañada del Trigo υποδεικνύει μια περιοχή στην ενδοχώρα της Murcia, μακριά από την ακτογραμμή. Αυτό σημαίνει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, με πρόσβαση σε φυσικά τοπία, αλλά και την ανάγκη για μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες και μεγάλες πόλεις.
Το Cañada del Trigo εντοπίζεται στο εσωτερικό της επαρχίας Murcia, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτική δραστηριότητα και φυσική ομορφιά. Η θέση του προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca ή της Costa Calida. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από πόλεις όπως η Murcia (περίπου 40-50 χλμ) και η Elche (περίπου 40-50 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την ηρεμία της υπαίθρου. Η σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο είναι καλή, αν και απαιτείται η χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Η προσβασιμότητα στο αγροτεμάχιο Cañada del Trigo, Murcia, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", απέχουν περίπου 31 χλμ, ενώ η Platja del Pinet είναι στα 45 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 7.3 χλμ μακριά, και η πλησιέστερη φαρμακεία 16 χλμ. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 29 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το E.G Montepríncipe Golf (31 χλμ) και το Font del Llop Golf Resort (33 χλμ). Η πλησιέστερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 18 χλμ μακριά, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθιστώντας την περιοχή περισσότερο προσανατολισμένη σε μόνιμους κατοίκους ή σε όσους αναζητούν ηρεμία.
Η περιοχή Murcia, όπου βρίσκεται το Cañada del Trigo, χαρακτηρίζεται από Μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Οι μέσες ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας είναι υψηλές, προάγοντας τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η απόσταση από τη θάλασσα και η ορεινή, λοφώδης μορφολογία του εδάφους στην ευρύτερη περιοχή επηρεάζουν το μικροκλίμα, προσφέροντας συνήθως ευχάριστες θερμοκρασίες. Το μεγάλο μέγεθος του αγροτεμαχίου (17.398 τ.μ.) προσφέρει ευκαιρίες για τη δημιουργία προσωπικών χώρων πρασίνου ή την καλλιέργεια. Η τοποθεσία, μακριά από την ακτογραμμή, σημαίνει ότι οι επιπτώσεις της θαλάσσιας αύρας είναι περιορισμένες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το αγροτεμάχιο στο Cañada del Trigo, Murcia, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 31 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", και 45 χλμ από την Platja del Pinet. Αυτές οι αποστάσεις καθιστούν την καθημερινή πρόσβαση στην παραλία μη πρακτική, υποδηλώνοντας ότι η περιοχή απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου έναντι των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το E.G Montepríncipe Golf (31 χλμ) και το Font del Llop Golf Resort (33 χλμ). Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (17.398 τ.μ.) προσφέρει δυνατότητες για τη δημιουργία ιδιωτικών χώρων αναψυχής, όπως πισίνα, κήπους ή αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cañada del Trigo εντοπίζεται στο εσωτερικό της επαρχίας Murcia, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτική δραστηριότητα και φυσική ομορφιά. Η θέση του προσφέρει μια εναλλακτική σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca ή της Costa Calida. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από πόλεις όπως η Murcia (περίπου 40-50 χλμ) και η Elche (περίπου 40-50 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες, ενώ διατηρεί την ηρεμία της υπαίθρου. Η σύνδεση με το ευρύτερο οδικό δίκτυο είναι καλή, αν και απαιτείται η χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Σε σύγκριση με έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (που ξεκινά από €539.900), το αγροτεμάχιο στο Cañada del Trigo, Murcia, προσφέρει μια δραστικά διαφορετική προσέγγιση στην αγορά ακινήτων. Ενώ το GOLDEN GREEN VILLAS αφορά νεόδμητες κατοικίες σε τουριστική περιοχή με πλήρεις ανέσεις, το αγροτεμάχιο στο Murcia είναι μια επένδυση σε γη, απευθυνόμενη σε όσους επιθυμούν να χτίσουν από την αρχή. Η τιμή των €39.000 για 17.398 τ.μ. γης είναι σημαντικά χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με έτοιμες κατοικίες ή οικοδομήσιμα τετράγωνα σε αναπτυγμένες περιοχές. Σε σχέση με άλλες αγροτικές περιοχές της Murcia ή της γειτονικής Costa Calida, η τιμή είναι ανταγωνιστική για μια έκταση αυτού του μεγέθους, ειδικά με την ύπαρξη βασικών υποδομών. Ωστόσο, η απόσταση από τις παραλίες (31 χλμ) και την αεροπορική σύνδεση (999 χλμ) το καθιστούν λιγότερο ελκυστικό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές ή ευκολία στις μετακινήσεις, σε αντίθεση με περιοχές όπως η Los Alcazares που είναι πιο προσανατολισμένες στον τουρισμό και τη δεύτερη κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
