נכס זה בפנינוסו, אליקנטה, מציע ארבעה חדרי שינה וחדר שירותים אחד, בשטח מגורים של 375 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק המשמעותי משדה התעופה (999 ק"מ), הנגישות התחבורתית המקומית מאפשרת להסתדר ללא רכב למטרות מסוימות. הנכס כולל גינה להרפיה בחוץ או לחובבי גינון. הבית דורש כעת שיפוץ, אך מהווה הזדמנות מצוינת לעדכן ולהתאים אותו להעדפותיך. פנינוסו ידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ובשנים האחרונות חלה בה צמיחה תיירותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנינוסו, עיירה מסורתית באזור הררי על גבול אליקנטה/מורסיה. למרות המרחק של כ-45 ק"מ מהחופים, שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ומסעדות נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. האזור ממוקם בגובה של 574 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים הררי ייחודי.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים שטח נוסף (ארבעה חדרי שינה) וסגנון חיים שליו. מתקנים מרוהטים חלקית ושטח מגורים נפרד מאפשרים לספק את הצרכים המגוונים של התושבים. אזור הגינה מציע הזדמנויות לפעילויות בחוץ ולגינון.
נכס זה הוא מבנה קיים בן שתי קומות הדורש כעת שיפוץ. תוכניות שיפוץ ספציפיות או לוחות זמנים לסיום לא צוינו, אך המבנה הקיים מספק בסיס לקונים פוטנציאליים לבצע שינויים. מצב הפיתוח של הנכס הוא קיים, דורש שיפוץ.
מספר המגבלות של חדרי השירותים (אחד) עשוי לא להתאים למשפחות גדולות או למשקי בית עם אורחים מרובים. בנוסף, הנכס דורש שיפוץ, מה שמרמז על עלויות כספיות וזמניות נוספות לקונה. הנסיעה לשדות תעופה ראשיים וחופים דורשת נסיעה ארוכה ברכב.
Ref: VL110301
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המחפשים בית במחיר סביר ומוכנים להשקיע זמן ומאמץ בשיפוצו האישי. ארבעת חדרי השינה מספקים שפע מקום למשפחות גדולות, משפחות עם ילדים או לאלו הזקוקים לשטח נוסף למשרד ביתי או לאירוח אורחים. אלה שנהנים מאורח חיים כפרי, אך אינם רוצים להיות מנותקים לחלוטין מהמתקנים, ימצאו את מיקום פנינוסו אטרקטיבי. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה המעוניינים ליצור בסיס בפרובינציית אליקנטה ולהיות מסוגלים להתאים את ביתם לצרכיהם. המצב הנוכחי של הנכס מרמז כי השיפוץ עשוי לקחת זמן מה, מה שהופך אותו מתאים לקונים סבלניים, המוכנים לתכנון לטווח ארוך.
הנכס דורש כעת שיפוץ, כך שאיכות הגימור והסטנדרטים הנוכחיים שלו זקוקים לשיפור. התכונות הקיימות כוללות קמין, ריהוט חלקי, טלוויזיה בלוויין וחיבור WiFi. יש גם חניה וחדר שירותים. חשוב לציין כי בשל הצורך בשיפוץ, גימורי הפנים, המתקנים והאבזור יצטרכו להתעדכן כדי להתאים לטעם ולסטנדרטים האישיים של הקונה. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול את עלויות השיפוץ, כולל, אך לא מוגבל ל, המטבח, חדרי השירותים, ריצוף, קירות ואסתטיקה כללית.
מחיר ההתחלה של נכס זה הוא 79,000 אירו, מה שמציע נקודת כניסה תחרותית באזור פנינוסו. הנכס, עם ארבעה חדרי שינה וחדר שירותים אחד ושטח מגורים כולל של 375 מ"ר, מציע ערך טוב למטר מרובע. המחיר משקף את הצורך בשיפוצים, ומעניק לקונים את ההזדמנות להתאים אותו לתקציב ולהעדפותיהם.בהשוואה לאפשרויות אחרות הזמינות בשוק, כגון דירות ווילות במחירים שבין 475,000 אירו ל-369,000 אירו, הצעה זו מייצגת אפשרות ייחודית ונגישה.
פנינוסו היא עיירה הררית מסורתית בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, הידועה בייצור יין משובח, מלח סלעים ושיש. עם אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים, העיירה מציעה שירותים עירוניים חיוניים, כולל מסעדות במרחק 2 ק"מ וסופרמרקטים קרובים מאוד. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ, הגובה של 574 מטר מעל פני הים ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה מספקים תנאי אקלים נעימים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 8 ל-26 מעלות צלזיוס. קיומם של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס מאפשרים תנועה יחסית קלה, אם כי בעלות רכב מקלה על הנסיעות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, מה שהופך את המקום הזה לאידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, במיוחד במהלך עונת השחייה בת 4 החודשים.
פנינוסו ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, כ-45 ק"מ מהחוף. העיירה, עם אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים, מציעה שירותים עירוניים חיוניים, כולל מסעדות וסופרמרקטים, הנגישים תוך זמן קצר. האזור ידוע בייצור היין, מלח הסלעים והשיש שלו, ויש לו מגזר תיירותי צומח. גובה של 574 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים עם טמפרטורות ממוצעות בין 8 ל-26 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש. למרות שהחופים רחוקים, הסביבה הפנימית הייחודית מציעה חווית חיים שלווה והזדמנות לחוות מסורות ותרבות מקומיות.
מפה זו מציגה את מיקומה של פנינוסו, עיירה הררית בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה. המפה מדגישה את המרחק היחסי של האזור מהחוף, אך את קרבתו למרכז העיר המקומי עם גישה נוחה לסופרמרקטים ומסעדות. היא גם מציינת את המרחקים לשדות תעופה ראשיים וחופים להבנה מקיפה יותר של הנגישות.
פנינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מערבי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם הקהילה האוטונומית מורסיה, מה שהופך אותה לעיירה מסורתית טיפוסית באזור. ממוקמת באזור הררי, היא שונה מאתרי הנופש החופיים. האזור ידוע בייצור היין, מלח הסלעים והשיש שלו, ומציע חוויה תרבותית שונה מזו של אזורי החוף. פנינוסו נמצאת במרחק מסוים מהערים הגדולות כמו אליקנטה (כ-44 ק"מ) ואלצ'ה (כ-32 ק"מ), אך מציעה חיים כפריים רגועים יחסית.
הנכס ממוקם בפנינוסו, במרחק הליכה קצר מהסופרמרקט והמסעדה הקרובים ביותר. עם זאת, נסיעה לשדות התעופה (אליקנטה-אלש כ-44 ק"מ, ולנסיה כ-130 ק"מ) תיקח זמן משמעותי. החופים הקרובים ביותר (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים במרחק 30-32 ק"מ. התחבורה הציבורית כוללת 5 קווים ו-5 תחנות, המספקות מידה מסוימת של ניידות, אך בעלות רכב חיונית לנסיעות רחבות יותר ולחקירת האזור שמסביב. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 22 ק"מ ובית מרקחת במרחק 18 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור פנינוסו היא 15.8 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ מתון אך לא חם, בטווח טמפרטורות של 8°C עד 26°C. האזור מקבל בממוצע 3842 שעות שמש בשנה, הרבה יותר ממדינות אירופאיות רבות, ומספק מספיק זמן לפעילויות בחוץ. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הרחק מהחוף, גובהו של 574 מטר מבטיח אוויר צח ואקלים נעים. כ-4 חודשים בשנה מתאימים לשחייה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. ישנם 32 חגים מקומיים, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שפנינוסו עצמה ממוקמת בפנים הארץ, מספר חופים פופולריים (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. חופים אלה בדרך כלל מאובזרים היטב והם מקומות נהדרים ליהנות מהשמש ומפעילויות ימיות. לחובבי גולף, מספר מגרשים, כולל Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche, נמצאים במרחק 30-32 ק"מ. האזור מציע גם הזדמנויות פנאי אחרות, כמו חקר אזורי יין מקומיים ומחצבות שיש. גינת הנכס עצמו מספקת גם מתקנים להרפיה אישית.
מקור: OpenStreetMap
פנינוסו ממוקמת בחלק הצפון-מערבי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם הקהילה האוטונומית מורסיה, מה שהופך אותה לעיירה מסורתית טיפוסית באזור. ממוקמת באזור הררי, היא שונה מאתרי הנופש החופיים. האזור ידוע בייצור היין, מלח הסלעים והשיש שלו, ומציע חוויה תרבותית שונה מזו של אזורי החוף. פנינוסו נמצאת במרחק מסוים מהערים הגדולות כמו אליקנטה (כ-44 ק"מ) ואלצ'ה (כ-32 ק"מ), אך מציעה חיים כפריים רגועים יחסית.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), נכס זה בפנינוסו מציע יתרון מחיר משמעותי. פרויקטים חופיים אלה מציעים בדרך כלל דירות או וילות מודרניות בקרבת חופים ואטרקציות תיירותיות, אך במחירים גבוהים משמעותית. הנכס בפנינוסו מייצג אפשרות נגישה יותר, במיוחד עבור אלה שאינם מתנגדים למיקום פנימי ולצורך בשיפוץ. שטח הנכס (375 מ"ר) יהיה קשה למצוא במחיר דומה באזורים חופיים. עם זאת, ראוי לציין שבעוד פנינוסו מציעה חווית חיים פנימית ייחודית, חסר לה גישה ישירה לחוף ואווירת הנופש הקשורה בכך, הנמצאת באזורי החוף. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור (15,750 אירו) נמוכה יותר מאשר באזורי החוף, מה שעשוי להשפיע על רמת הפעילות הכלכלית הכוללת באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
