Пројекат смештен у Пиносу, Аликанте, нуди стамбену површину од 375 м² на парцели од 427 м². Ова двоспратна кућа са 4 спаваће собе и 1 купатилом, иако захтева реновирање, представља прилику за персонализацију. Локација комбинује рустикални шарм са приступом градским садржајима, чинећи је интересантном за оне који траже мирнији начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран у руралниј области, овај дом је удаљен само 10 минута од Пиноса, обезбеђујући лак приступ локалним садржајима. Окружење нуди мешавину спокојног сеоског живота и практичности оближњег града.
Са 4 спаваће собе, ова некретнина задовољава потребе већих породица или појединаца којима је потребан додатни простор за госте, хобије или кућну канцеларију. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање потребама станара.
Објекат је постојећа градња, а не нови пројекат. Тренутно је у фази у којој захтева одређена улагања како би се достигао савремени стандард. Планирање реновирања зависи од будућег власника.
Овај пројекат није новије градње и захтева знатна улагања у реновирање. Једно купатило на 4 спаваће собе може бити ограничавајући фактор за већа домаћинства. Удаљеност од плажа и већих градских центара захтева коришћење аутомобила.
Ref: VL110301
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пројекат реновирања у мирном руралном окружењу. Ако сте склони да уложите труд у стварање дома по својој мери, са 4 спаваће собе које нуде флексибилност за породицу или госте, ово може бити добра опција. Купци који цене традиционални шпански начин живота, производњу вина и локалне занате, као и они којима не смета одређена удаљеност од већих градских центара и плажа, али желе мир и приступ основним садржајима на пешице, требало би да размотре ову понуду. Постојећи камин додаје шарм, а додатни простор може бити искоришћен за различите сврхе, попут хобија или рада од куће.
Тренутни ниво завршне обраде је основни и захтева значајно реновирање. Иако постојеће карактеристике попут камина могу бити задржане, очекује се замена подова, зидова, купатила и кухињских елемената. Инсталације (струја, вода, канализација) ће вероватно требати модернизацију како би задовољиле савремене стандарде. Постојећа делимична опремљеност намештајем нуди полазну тачку, али нови власник ће имати слободу да бира материјале и дизајн по свом укусу. Постоји и посебна просторија за помоћне услуге, као и гаража.
Почетна цена од 79.000 € чини ову некретнину доступном на тржишту. Са површином од 375 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је конкурентна, посебно имајући у виду потребу за реновирањем. Продавци можда нуде флексибилност у преговорима с обзиром на стање имовине. Као постојећа градња, овај објекат нуди потенцијал за повећање вредности након реновирања, што га чини интересантним за инвеститоре или купце који желе да створе дом по својој мери.
Пинос, званично Пинос / Ел Пинос, је традиционални град смештен у планинском подручју на граници Аликантеа и Мурсије. Познат је по производњи вина, камене соли и мермера. Са популацијом од 7.300 становника и општинском површином од 126 км², недавно бележи раст туризма. Овај дом се налази у мирном засеоку, нудећи спокој, али и даље омогућавајући приступ локалним садржајима на пешачкој удаљености. Постојећа баштенска површина пружа простор за рекреацију на отвореном. Близина ресторана (1 у кругу од 2км) и потреба за реновирањем указују на профил власника који цени рустикални шарм и вољан је да уложи време и труд у свој дом.
Живот у Пиносу нуди спокојан темпо, типичан за мање градове у унутрашњости Аликантеа. Са око 7.300 становника, град пружа основни комфор и приступ градским садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане. Постојање 5 аутобуских линија и 5 аутобуских стајалишта указује на основну понуду јавног превоза, иако се за већину активности и путовања препоручује коришћење аутомобила. Висина од 574 метра надморске висине доприноси нешто хладнијим лета и блажим зимама у поређењу са приморским областима. Присутство вина, камене соли и мермера у локалној привреди додаје културну димензију.
Ова мапа приказује локацију Пиноса унутар провинције Аликанте, наглашавајући његов положај у унутрашњости, далеко од медитеранске обале. Она илуструје близину већих градова попут Елчеа и Мурсије, као и удаљеност од приморских одмаралишта.
Пинос је стратешки смештен на граници провинција Аликанте и Мурсија, нудећи приступ већим градским центрима. Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима руралног живота, док су велики градски садржаји, културне понуде и међународни аеродроми на разумној удаљености за једнодневне излете.
Локација пружа добру доступност локалним садржајима, са супермаркетом удаљеним само 24 метра и рестораном у кругу од 2 км. Болница је на 22 км, а апотека на 18 км. Најближи плажни подручји, попут Зона де Бањо "Лас Есканалес", удаљени су 38 км, док су голф терени као што је Фонт дел Ллоп Голф Ресорт на 30 км. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче (ALC) је око 44 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. ЕВ пуњач је доступан на 24 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се одликује умереном климом са просечним температурама између 8°C и 26°C и просечном годишњом температуром од 15.8°C. Са историјски забележеним 3.842 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди значајну количину сунца. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 574 метра доприноси блажим летњим и хладнијим зимским данима у поређењу са приморјем. Климатски подаци указују на угодне услове током већег дела године, са потенцијалом за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Пинос није директно на обали, најближе зоне за купање, као што су Зона де Бањо "Лас Есканалес" и "Ел Аренал", удаљене су 38 км. Даље плаже, попут Плаћа дел Пинет, налазе се на 45 км. У близини се налазе голф терени, укључујући Фонт дел Ллоп Голф Ресорт (30 км) и Клуб де Голф Аленда (32 км), нудећи могућности за спорт и рекреацију. Постојање дрвене пећи на отвореном (види слику 1) сугерише могућности за гастрономске активности на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Пинос је стратешки смештен на граници провинција Аликанте и Мурсија, нудећи приступ већим градским центрима. Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима руралног живота, док су велики градски садржаји, културне понуде и међународни аеродроми на разумној удаљености за једнодневне излете.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова некретнина у Пиносу нуди знатно приступачнију цену. Док обала привлачи купце који траже близину плажа и развијену туристичку инфраструктуру, овај Кортихо је намењен онима који преферирају рурални мир, традиционални начин живота и вољни су да уложе у реновирање. Цене на обали су углавном вишеструко више, одражавајући локацију и често новију градњу или луксузне садржаје. Пинос, са својом специфичном локалном економијом (вино, сол, мермер) и климом у унутрашњости, нуди другачији скуп предности. Инфраструктура је мање развијена него на обали, али су основни садржаји и даље доступни. Овај објекат представља опцију за купце са ограниченијим буџетом који траже пројекат са потенцијалом за раст вредности након реновирања, далеко од гужве приморских дестинација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
