Pinoso, Alicante. Tradicionalno mestece v goratem zaledju meje med Alicante in Murcio. Mesto je znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. Z nedavno rastjo turizma ponuja Pinoso edinstveno kombinacijo podeželskega šarma in bližine mestnim dobrinam. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mirnem zaselku, ponuja priložnost za obnovo in prilagoditev po vaših željah, z življenjskim prostorom, ki je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mirnem zaselku, le 10 minut vožnje od Pinoso. Ta bližina zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev in osnovnih potrebščin, medtem ko uživate v miru in tišini podeželskega okolja. Položaj omogoča uravnotežen način življenja med podeželskim mirnim življenjem in dostopnostjo mestnih dobrin.
Ta dvonadstropna hiša s štirimi spalnicami in eno kopalnico nudi obilen življenjski prostor. Z dodatnim vrtnim prostorom ponuja priložnost za zunanjo sprostitev ali vrtnarjenje. Potreba po prenovi omogoča prilagajanje prostora vašim specifičnim željam in potrebam, kar jo dela primerno za tiste, ki iščejo dom po meri.
Projekt se nanaša na obstoječo zgradbo, ki je pripravljena za prenovo. Ni v fazi novogradnje. Prenova omogoča sodobno prilagajanje, vendar je treba upoštevati strukturo in obseg obstoječe stavbe pri načrtovanju izboljšav. Status projekta je v osnovi nakup nepremičnine za obnovo.
Ta nepremičnina ni novogradnja in zahteva celovito prenovo. Število kopalnic (eno) je omejeno glede na velikost hiše. Lokacija je bolj v zaledju, kar pomeni večjo oddaljenost od obale in večjih turističnih centrov. Dejstvo, da je večina opreme in notranje opreme starejša, zahteva znatne naložbe za posodobitev.
Ref: VL110301
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt obnove v mirnem podeželskem okolju. Idealna je za tiste, ki želijo imeti hišo s štirimi spalnicami in obilo prostora, vendar imajo omejen proračun za nakup in so pripravljeni vložiti čas in denar v prenovo. Pari ali družine, ki cenijo podeželski način življenja, mir in bližino manjšega mesta, bodo v tem našli potencial. Tudi tisti, ki se želijo naučiti o španskih gradbenih praksah ali želijo imeti popolnoma prilagojen dom, lahko to nepremičnino vidijo kot priložnost. Nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo takojšnje bivanje ali popolnoma dokončano hišo, saj je potrebnih znatnih naložb in dela za doseganje sodobnih standardov. Tisti, ki iščejo bližino plaže ali velikih turističnih centrov, bodo morda razočarani, saj je lokacija v zaledju.
Trenutna raven dokončanosti te nepremičnine zahteva celovito prenovo. Slike kažejo, da je kuhinja opremljena z osnovnimi elementi, vendar je verjetno potrebna posodobitev, da bi ustregla sodobnim standardom. Pohištvo je opisano kot delno opremljeno, kar pomeni, da bo verjetno potrebno zamenjati ali dodati pohištvo. Omenjena je klimatska naprava in kamin, vendar je njuno stanje in učinkovitost ob zaključku prenove treba preveriti. Omenjena je tudiUtility Room (utility room) in telefon, kar nakazuje osnovno funkcionalnost, ki jo je mogoče posodobiti. Obstaja tudi garaža za parkiranje. Zunanja peč na drva, prikazana na sliki, je lahko zanimiv dodatek, ki ga je mogoče ohraniti ali obnoviti. Kljub potrebi po prenovi, obseg prostora in možnost prilagoditve nudita priložnost za ustvarjanje doma po meri z visoko kakovostnimi zaključki, ki jih izbere kupec.
Nepremičnina je naprodaj po ceni od 79.000 €. Ta cena odraža potencial nepremičnine in dejstvo, da zahteva prenovo. V ceno niso vključeni stroški prenove, davki ali pravne takse. Na voljo je ena enota, kot je opisano. Zaradi narave nepremičnine (zahteva prenovo) je njena vrednost bolj odvisna od prihodnjih naložb kupca kot od trenutne tržne primerjave z novo zgrajenimi nepremičninami. Območje Pinoso je znano po dostopnejših cenah nepremičnin v primerjavi z obalnimi območji Alicante.
Ta dvonadstropna hiša s štirimi spalnicami in eno kopalnico, ki obsega 375 m² bivalne površine, ponuja obsežen potencial za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor. Nahaja se v mirnem zaselku, le 10 minut vožnje od Pinoso, kar združuje podeželski čar z dostopnostjo do osnovnih dobrin. Nepremičnina vključuje vrtni prostor, primeren za sprostitev na prostem ali vrtnarjenje. Ker nepremičnina zahteva prenovo, ponuja odlično priložnost za posodobitev in prilagoditev notranjosti po lastnih željah. Če iščete miren življenjski slog z enostavnim dostopom do bližnjih storitev, je ta nepremičnina vredna razmisleka. Vaselki položaj zagotavlja mir, medtem ko bližina Pinoso zagotavlja dostop do supermarketov, restavracij in drugih lokalnih storitev. Vsakdanje življenje bi se vrtelo okoli mirnega tempa v zaselku, z možnostjo obiskovanja Pinoso za nakupovanje, druženje ali uporabo lokalnih storitev.
Življenje v Pinoso in njegovi okolici ponuja mirno izkušnjo, ki se razlikuje od živahnih obalnih območij. S 574 metri nadmorske višine je območje bolj gorato in lahko ponuja hladnejše poletne temperature v primerjavi s pekočo vročino na obali. Z 7.300 prebivalci je Pinoso tradicionalno mesto, ki ohranja svoj lokalni značaj, znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. Bližina restavracij (ena v območju 2km) in drugih osnovnih storitev v Pinoso (na voljo v 10 minutah vožnje) omogoča udobno vsakdanje življenje. S 3.842 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 15,8 °C je podnebje prijetno skozi vse leto, čeprav je lahko v gorah hladneje pozimi. Območje ima 5 linij javnega prevoza s 5 postajami, kar nakazuje določeno stopnjo mobilnosti, čeprav je avto priporočljiv za večje udobje pri raziskovanju širše regije. Poudarek na lokalni kulturi, kot so 32 lokalnih praznikov letno, lahko obogati življenje prebivalcev.
Ta karta prikazuje lokacijo Pinoso znotraj province Alicante. Poudarja njegovo umestitev v notranjosti, stran od neposredne obale. Vidna je bližina drugih mestnih centrov in glavnih prometnih povezav, ki zagotavljajo kontekst za dostopnost in relativno oddaljenost od večjih letališč in turističnih destinacij.
Pinoso se nahaja v provinci Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija, blizu meje s Murcio. Njegova lega v notranjosti, na nadmorski višini 574 metrov, ga ločuje od bolj turističnih obalnih območij, kot sta Costa Blanca ali Costa del Sol. Mesto je obdano z goratim terenom in je znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. Bližina večjih mest, kot je Elche (približno 30-35 km), in prestolnice province, Alicante (približno 45-50 km), omogoča dostop do večjih storitev, letališča in kulturnih znamenitosti, čeprav je za to potrebna vožnja. V primerjavi z obalnimi letovišči, Pinoso ponuja bolj tradicionalno in mirno špansko izkušnjo.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na sprehod, kar je prednost za vsakdanje potrebe. Vendar pa je lokacija bolj v zaledju, kar pomeni večje razdalje do večjih turističnih centrov in infrastrukture. Najbližji plaži, Platja del Pinet in Platja de la Gola, sta oddaljeni približno 45 km. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 44 km zračne razdalje, kar je ugodno. Letališče Valencia (VLC) je bolj oddaljeno (130 km zračne razdalje), letališče Malaga (AGP) pa je precej oddaljeno (360 km zračne razdalje). Za golfiste je na voljo več igrišč, kot je Font del Llop Golf Resort (30 km) in Club de Golf Alenda (32 km). Pomembno je omeniti, da je najbližja EV polnilna postaja 24 km stran, kar bi lahko bilo pomembno za lastnike električnih vozil. Apotheek je oddaljena 18 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nahaja v goratem območju, na nadmorski višini 574 metrov. To vpliva na podnebje, ki je običajno bolj zmerno kot na obali, s povprečnimi temperaturami med 8 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 15,8 °C. Območje prejme bogato sončno svetlobo s 3.842 sončnimi urami na leto, kar je bistveno več kot v mnogih severnoevropskih državah. Kljub temu pa je območje v zaledju, kar pomeni, da bazeni morda niso uporabni skozi vse leto. Opisani je 4-mesečni plavalni sezoni, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, kar je tipično za notranja območja, kjer je morje bolj oddaljeno. Hladnejši zimski meseci in potencialno nižje temperature v primerjavi s primorskimi mesti so pomembni dejavniki za tiste, ki iščejo celoletno toplino. Okolica ponuja priložnosti za pohodniške in naravne aktivnosti, značilne za gorska območja Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Zaradi svoje lege v notranjosti Pinoso ni neposredno povezan z obalo, plaže pa so dosegljive po daljši vožnji. Najbližje plaže, kot so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, so oddaljene približno 45 km. Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev na obali. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč: Font del Llop Golf Resort (30 km) in Club de Golf Alenda (32 km). Čeprav v neposredni bližini ni velikih športnih objektov, urbana narava Pinoso verjetno ponuja lokalne možnosti za športne aktivnosti in rekreacijo. V okolici 2 km je ena restavracija. V notranjosti mesta Pinoso, ki je oddaljeno 10 minut vožnje, se nahajajo dodatne restavracije, bari in manjše trgovine, ki dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja v provinci Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija, blizu meje s Murcio. Njegova lega v notranjosti, na nadmorski višini 574 metrov, ga ločuje od bolj turističnih obalnih območij, kot sta Costa Blanca ali Costa del Sol. Mesto je obdano z goratim terenom in je znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. Bližina večjih mest, kot je Elche (približno 30-35 km), in prestolnice province, Alicante (približno 45-50 km), omogoča dostop do večjih storitev, letališča in kulturnih znamenitosti, čeprav je za to potrebna vožnja. V primerjavi z obalnimi letovišči, Pinoso ponuja bolj tradicionalno in mirno špansko izkušnjo.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so na primer apartmaji v Rojales ali vili v Daya Nueva, ki se nahajajo bližje obali in ponujajo novejšo gradnjo z višjimi cenami (npr. Oceanic Apartments od 475.000 €, Nueva Daya Villa od 380.000 €), ta nepremičnina v Pinoso predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Cena 79.000 € je izjemno nizka, kar odraža potrebo po obsežni prenovi in lokacijo v notranjosti. Medtem ko obalni projekti ciljajo na tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže in turističnih centrov, ta 'finca-cortijo' tip nepremičnine v Pinoso pritegne kupce, ki dajejo prednost miru, podeželskemu življenju in so pripravljeni na samostojno prenovo. Razlike v ceni in vrsti nepremičnin so opazne: obalni projekti so običajno novejši, z boljšo opremo in bližje morju, medtem ko je ta nepremičnina priložnost za ustvarjanje doma po meri v tradicionalnem španskem okolju. Projekt Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) je prav tako primer obalne nepremičnine, ki se razlikuje od te nepremičnine v Pinoso.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
