Questo lotto di terreno, esteso per 12.797 metri quadrati, si trova nella pittoresca cittadina di Pinoso, nell'entroterra della provincia di Alicante. La posizione offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio in un contesto tradizionale spagnolo, rinomato per la produzione di vino, sale e marmo. Il terreno dispone di allacciamento all'acqua per irrigazione, con la possibilità di connettere acqua potabile ed elettricità, rendendolo versatile per diverse destinazioni d'uso, dall'agricoltura allo sviluppo immobiliare. Il prezzo di partenza è di €35.995.
In confronto ai progetti sulla costa come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o Oasis Laguna (da €225.000), questo lotto di terreno a Pinoso rappresenta un'offerta di investimento con un focus diverso. Mentre gli appartamenti sulla costa offrono tipicamente accesso diretto a servizi turistici e spiagge, questo terreno si rivolge a chi cerca uno spazio più ampio e un legame con la natura e la cultura rurale dell'entroterra alicantino. Il prezzo di €35.995 per oltre 12.000 m² lo rende estremamente competitivo per chi desidera costruire un progetto personalizzato, lontano dal mercato immobiliare più saturo e costoso della costa. L'ambiente è meno focalizzato sul turismo di massa e più sulla vita locale autentica, con un clima più continentale ma con un'abbondanza di sole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, questo terreno si trova a Pinoso, una città con una forte identità locale. La vicinanza alle zone commerciali e la relativa tranquillità dell'entroterra offrono un equilibrio tra comodità e un ritmo di vita più rilassato, tipico della 'doce vita' mediterranea. La posizione è ideale per coloro che apprezzano la vita rurale senza rinunciare all'accesso ai servizi essenziali.
Questo terreno è concepito per chi desidera realizzare un progetto personale, che sia un'attività agricola o la costruzione di una residenza. La generosa metratura consente una flessibilità di pianificazione, con la possibilità di edificare fino al 2% della superficie totale. È adatto a chi cerca indipendenza e spazio, lontano dal trambusto delle zone costiere ma comunque ben collegato.
Il terreno è un'area edificabile destinata a progetti futuri. Non essendo attualmente una proprietà costruita, offre la libertà di sviluppare un progetto da zero. Le infrastrutture essenziali come acqua per irrigazione sono già presenti, mentre la connessione di acqua potabile ed elettricità rappresenta un passo successivo nella pianificazione dello sviluppo. La fase attuale è quella della pura potenzialità costruttiva.
Attualmente, il terreno non presenta edifici o strutture preesistenti. Non sono incluse nel prezzo o nella descrizione specifiche autorizzazioni edilizie per un progetto particolare, sebbene sia possibile costruire fino al 2% della superficie. La distanza da aeroporti internazionali maggiori come Malaga implica che i viaggi a lungo raggio richiedano una pianificazione aggiuntiva.
Questo terreno si adatta a chi cerca un'oasi di tranquillità e spazio lontano dalle zone più affollate della costa, pur desiderando la vicinanza a servizi essenziali. È ideale per un costruttore, un agricoltore o un individuo che sogna di progettare e costruire la propria casa su misura in un ambiente rurale autentico. Chi apprezza la cultura locale, i prodotti tipici come il vino e il sale, e un ritmo di vita più riflessivo, troverà in Pinoso una base adatta. Anche chi desidera un investimento con potenziale di crescita, magari per un progetto futuro o per attività agricole, può trovare valore in questa offerta.
Non essendo un immobile costruito, la qualità di finitura si riferisce principalmente alle infrastrutture esistenti e al potenziale di sviluppo. Il terreno è dotato di allacciamento all'acqua per irrigazione, un elemento cruciale per attività agricole o per la futura manutenzione del paesaggio circostante. La predisposizione per allacciamenti di acqua potabile ed elettricità suggerisce che le utenze principali possono essere comodamente integrate. La possibilità di costruire fino al 2% della superficie apre le porte a diverse soluzioni abitative o funzionali, la cui qualità finale dipenderà interamente dal progetto e dai materiali scelti dal futuro proprietario.
Il prezzo di partenza per questo lotto di terreno è di €35.995. La superficie totale è di 12.797 m², offrendo un ampio spazio a un costo accessibile per la regione. La possibilità di edificare fino al 2% della superficie (circa 256 m²) rende l'investimento interessante per chi desidera costruire. La disponibilità è legata alla vendita di questo specifico lotto; non ci sono altre unità o tipologie di proprietà disponibili, trattandosi di un terreno singolo. L'acquisto di terreni in questa zona può essere considerato un investimento con potenziale di sviluppo futuro.
Pinoso, ufficialmente El Pinós, è una cittadina tradizionale incastonata tra le montagne al confine tra Alicante e Murcia. Con una popolazione di circa 7.300 abitanti e un'area comunale di 126 km², offre un'atmosfera autentica spagnola. È conosciuta per la produzione di vini pregiati, sale e marmo, e recentemente ha visto una crescita nel turismo, pur mantenendo il suo carattere locale. La vita qui scorre a un ritmo più lento, lontano dal turismo di massa, ma con un accesso crescente a servizi e attività culturali. Le feste locali sono numerose, contribuendo a un ricco tessuto sociale. Il reddito medio provinciale di €15.750 suggerisce un contesto economico locale stabile ma con un costo della vita potenzialmente inferiore rispetto alle aree costiere più sviluppate.
Vivere a Pinoso significa immergersi in un ambiente tipicamente spagnolo, caratterizzato da un'economia legata alla terra e alle risorse naturali come vino, sale e marmo. La città, situata a 574 metri sul livello del mare, gode di un clima con temperature medie tra 8°C e 26°C, offrendo un'esperienza stagionale marcata. Nonostante la sua natura rurale, Pinoso dispone di servizi essenziali raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto, inclusi ristoranti e negozi. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate indica una certa accessibilità, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare appieno la regione e raggiungere distanze maggiori come quelle delle spiagge o dei campi da golf.
La mappa mostra la posizione di Pinoso nell'entroterra della provincia di Alicante, a nord-ovest della città di Alicante e non lontano dal confine con la regione di Murcia. La posizione è evidenziata come un'area più rurale rispetto alla costa, con una rete stradale che collega la città a centri minori e principali arterie regionali.
Pinoso si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da ponte tra la regione di Valencia e la Murcia. Questa posizione le conferisce un carattere distintivo, lontano dal trambusto della costa ma non isolata. Si colloca all'interno della più ampia Costa Blanca, una zona rinomata per il suo clima e le sue attrattive turistiche, ma offre un'esperienza più autentica e tradizionale. La vicinanza a città come Elda e Villena, note per l'industria calzaturiera e vinicola, arricchisce il contesto culturale ed economico.
Pinoso è situata nell'entroterra, il che implica distanze maggiori per alcune infrastrutture chiave. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet e Platja de la Gola, si trovano a circa 45 km, raggiungibili in auto in circa 45-50 minuti. La supermaket più vicina è a soli 24 metri, mentre l'ospedale è a 22 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono a circa 30-32 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km in linea d'aria, rendendolo l'hub più vicino per i viaggi internazionali, mentre Valencia (VLC) è a circa 130 km. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate fornisce una rete locale, ma per la mobilità interurbana e l'accesso a servizi più distanti, un'auto è fortemente raccomandata.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Pinoso è caratterizzato da una notevole insolazione, con una media storica di 3.842 ore di sole all'anno, una delle più alte in Europa. Le temperature medie annuali si attestano sui 15.8°C, con escursioni stagionali che variano da inverni miti (8°C) a estati calde (fino a 26°C). L'altitudine di 574 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima continentale con notti più fresche anche in estate. Il periodo ideale per godere del clima esterno e delle attività all'aperto si estende per gran parte dell'anno, con un 'nuotabile' stagione di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Pinoso sia situata nell'entroterra, la costa è raggiungibile in circa 45 km. Le spiagge di Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, pur non essendo tra le più rinomate della Costa Blanca, offrono spazi per il relax balneare. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 30-32 km, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. L'ambiente circostante, caratterizzato da colline e terreni agricoli, si presta a passeggiate e attività all'aria aperta, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle zone prettamente turistiche della costa.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, fungendo da ponte tra la regione di Valencia e la Murcia. Questa posizione le conferisce un carattere distintivo, lontano dal trambusto della costa ma non isolata. Si colloca all'interno della più ampia Costa Blanca, una zona rinomata per il suo clima e le sue attrattive turistiche, ma offre un'esperienza più autentica e tradizionale. La vicinanza a città come Elda e Villena, note per l'industria calzaturiera e vinicola, arricchisce il contesto culturale ed economico.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL273564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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