Predstavljamo zemljišče v velikosti 12.797 m² v Pinoso, Alicante. Nepremičnina vključuje priključeno namakalno vodo in možnost priklopa pitne vode ter elektrike. Območje je primerno za kmetijske dejavnosti ali gradnjo stanovanjske hiše, z dovoljeno gradnjo do 2 % površine. Pinoso, znan po svojih vinih, kameni soli in marmorju, ponuja mešanico tradicionalnega življenja in naraščajočega turizma, kar zagotavlja mirno okolje z enostavnim dostopom do osnovnih dobrin.
V primerjavi s primorskimi nepremičninami na Costa Blanci, kot so stanovanja v Torrevieji (od 155.000 €) ali v Urbanización El Raso (od 225.000 €), to zemljišče v Pinoso ponuja zelo drugačno vrednost. Cena 35.995 € se nanaša na veliko zemljišče v notranjosti, s poudarkom na kmetijski uporabi ali gradnji stanovanjske hiše z nižjim faktorjem gradnje. Primorska območja, kot je Torrevieja, se osredotočajo na turistična stanovanja in apartmaje, ki ponujajo neposreden dostop do morja in živahno nočno življenje. Pinoso pa ponuja bolj tradicionalen, miren način življenja, s poudarkom na lokalni kulturi, pridelavi vina in kmetijstvu. Oddaljenost od plaž (45 km) je pomembna, kar naredi nepremičnino manj privlačno za tiste, ki iščejo neposreden dostop do morja, vendar pa je privlačna za tiste, ki cenijo mir podeželja in možnost razvoja zemljišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Pinoso, tradicionalnem mestu v gorski notranjosti province Alicante, blizu meje z Murcijo. Lokacija ponuja mirno okolje, hkrati pa omogoča dostop do urbanih središč in dobrin v bližini. Višinska lega 574 metrov nadmorske višine prispeva k posebnemu podnebju regije.
To zemljišče je namenjeno tistim, ki iščejo prostor za kmetijske dejavnosti ali gradnjo nepremičnine po svojih željah. Možnost gradnje do 2 % površine omogoča uresničitev načrtov za stanovanjsko hišo ali manjše kmetijske objekte, kar ponuja prilagodljivost za uresničitev vizije lastnika.
Nepremičnina je zemljišče, pripravljeno za razvoj. Priključek za namakalno vodo je že na voljo, medtem ko je mogoč priklop pitne vode in elektrike. Postopek gradnje bo odvisen od lokalnih predpisov in dovoljenj, potrebnih za gradnjo do 2 % površine.
Glavna uporaba zemljišča je kmetijstvo ali gradnja stanovanjske hiše z omejenim faktorjem gradnje (2%). Ne obstajajo obstoječe zgradbe ali infrastruktura, razen oskrbe z namakalno vodo. Oddaljenost od večjih urbanih centrov in obale je lahko dejavnik za nekatere kupce.
Ta nepremičnina je namenjena vlagateljem ali posameznikom, ki želijo ustanoviti kmetijsko gospodarstvo ali zgraditi stanovanjsko hišo v mirnem, tradicionalnem španskem mestu. Primerna je za tiste, ki cenijo življenje na podeželju, mir in stik z naravo, ne da bi se odpovedali osnovnim dobrinam. Ljubitelji vina bodo cenili lokalno pridelavo. Tisti, ki iščejo mirno okolje za upokojitev ali kmetijske dejavnosti, hkrati pa želijo biti blizu lokalnih skupnosti, bodo to zemljišče našli privlačno. Možnost gradnje ponuja prilagodljivost za prilagojene projekte.
Kot zemljišče, podatki o kakovosti gradnje ali obdelave niso na voljo. Vrednost nepremičnine je v njeni velikosti, možnosti gradnje in obstoju infrastrukture za namakalno vodo. Priklop pitne vode in električne energije bo odvisen od postopkov, ki bodo sledili med razvojem. Možnost gradnje kupcu omogoča, da izbere materiale in obdelave po svojih željah.
Zemljišče je naprodaj po ceni 35.995 €. To je cena za veliko parcelo, ki odraža njeno naravo kot zemljišče za razvoj ali kmetijsko uporabo. Razpoložljivost se nanaša na posamezno zemljišče. Podatki o drugih razpoložljivih enotah ali cenah niso na voljo, saj gre za samostojno parcelo.
Pinoso je mesto s približno 7.300 prebivalci, znano po pridelavi vina, soli in marmorja. Območje združuje tradicionalno kmetijsko življenje z naraščajočo turistično dejavnostjo. Zemljišče se nahaja v urbanem območju z bližnjimi dobrinami, vendar ponuja tudi mir in prostor podeželja. Višinska lega (574 m) vpliva na podnebje, kar pomeni blažje poletne temperature v primerjavi s primorskim območjem. Povprečni letni dohodek v provinci znaša 15.750 €, kar kaže na območje z zmerno gospodarsko aktivnostjo.
Pinoso ponuja avtentično špansko izkušnjo. Življenje tukaj zaznamuje počasnejši tempo, s poudarkom na kmetijski tradiciji in lokalni skupnosti. Zemljišče se nahaja v urbanem območju, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih dobrin, kot so supermarket (24 m), lekarna (18 km) in restavracija (znotraj 2 km). Oddaljenost od bolnišnice (22 km) je obvladljiva. Višinska lega (574 m) ponuja hladnejše poletne temperature in čistejši zrak.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Pinoso, mesta v notranjosti province Alicante, blizu meje z Murcijo. Slika poudarja kmetijsko naravo regije in oddaljenost od glavnih obalnih letovišč, s poudarkom na dostopnosti preko notranjih cestnih omrežij.
Pinoso se nahaja na severozahodnem robu province Alicante, na meji z avtonomno pokrajino Murcija. Ta lokacija ga strateško postavlja za dostop do dveh avtonomnih skupnosti. Njegova oddaljenost od obale (Costa Blanca) ga razlikuje od primorskih letovišč, saj ponuja bolj avtentično, notranje špansko izkušnjo. Nahaja se na razdalji od večjih mest, kot sta Alicante (približno 44 km zračna razdalja) in Murcia (približno 60 km zračna razdalja).
Pinoso je dostopen preko cestnega omrežja, pri čemer je avto uporaben za vsakodnevno mobilnost. Na voljo je 5 linij javnega prevoza in 5 postajališč, ki nudijo alternativne možnosti prevoza. Najbližja plaža, Platja del Pinet, je oddaljena 45 km (zračna razdalja). Bližnja mesta Elche in Alicante nudijo dodatne dobrine in dostop do infrastrukture. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km (zračna razdalja), letališče Valencia (VLC) pa 130 km (zračna razdalja). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Pinoso zaznamujejo povprečne temperature med 8 °C in 26 °C, z letnim povprečjem 15,8 °C. Območje uživa 3.842 sončnih ur letno, kar kaže na veliko število sončnih dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, s temperaturo vode nad 20 °C. Višinska lega 574 metrov nadmorske višine vpliva na podnebje, saj ponuja hladnejša poletja in verjetno hladnejše zime v primerjavi s obalo. Čist zrak in mir podeželja sta ključni značilnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, so oddaljene približno 45 km (zračna razdalja). Glavni poudarek območja Pinoso je kmetijsko in notranje življenje, ne pa obalne dejavnosti. Vendar pa so na voljo možnosti za rekreacijo, kot so golf igrišča. Najbližja igrišča vključujejo Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) in Escuela de golf Elche (32 km). Območje je primerno za pohodništvo in raziskovanje narave.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja na severozahodnem robu province Alicante, na meji z avtonomno pokrajino Murcija. Ta lokacija ga strateško postavlja za dostop do dveh avtonomnih skupnosti. Njegova oddaljenost od obale (Costa Blanca) ga razlikuje od primorskih letovišč, saj ponuja bolj avtentično, notranje špansko izkušnjo. Nahaja se na razdalji od večjih mest, kot sta Alicante (približno 44 km zračna razdalja) in Murcia (približno 60 km zračna razdalja).
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL273564
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
