Este lote de terreno, com 12.797 metros quadrados, situa-se na pitoresca cidade de Pinoso, no interior da província de Alicante. A localização oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo num contexto tradicional espanhol, conhecido pela produção de vinho, sal e mármore. O terreno dispõe de ligação de água para rega, com possibilidade de ligação de água potável e eletricidade, tornando-o versátil para diversos usos, desde agricultura a desenvolvimento imobiliário. O preço inicial é de €35.995.
Em comparação com projetos na costa, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou Oasis Laguna (a partir de €225.000), este lote de terreno em Pinoso representa uma oferta de investimento com um foco diferente. Enquanto os apartamentos na costa oferecem tipicamente acesso direto a serviços turísticos e praias, este terreno destina-se a quem procura um espaço maior e uma ligação com a natureza e a cultura rural do interior alicantino. O preço de €35.995 por mais de 12.000 m² torna-o extremamente competitivo para quem deseja construir um projeto personalizado, longe do mercado imobiliário mais saturado e caro da costa. O ambiente é menos focado no turismo de massa e mais na vida local autêntica, com um clima mais continental, mas com abundância de sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, este terreno encontra-se em Pinoso, uma cidade com forte identidade local. A proximidade a áreas comerciais e a relativa tranquilidade do interior oferecem um equilíbrio entre conveniência e um ritmo de vida mais descontraído, típico da 'doce vida' mediterrânica. A localização é ideal para aqueles que apreciam a vida rural sem abdicar do acesso a serviços essenciais.
Este terreno destina-se a quem deseja concretizar um projeto pessoal, seja uma atividade agrícola ou a construção de uma residência. A generosa área permite flexibilidade de planeamento, com a possibilidade de construir até 2% da área total. É adequado para quem procura independência e espaço, longe da agitação das zonas costeiras, mas ainda assim bem conectado.
O terreno é uma área edificável destinada a futuros projetos. Não sendo atualmente uma propriedade construída, oferece a liberdade de desenvolver um projeto do zero. Infraestruturas essenciais como água para rega já estão presentes, enquanto a ligação de água potável e eletricidade representa um próximo passo no planeamento do desenvolvimento. A fase atual é de pura potencialidade construtiva.
Este terreno é adequado para quem procura um oásis de tranquilidade e espaço longe das áreas mais movimentadas da costa, mas deseja proximidade a serviços essenciais. É ideal para um construtor, agricultor ou indivíduo que sonha em projetar e construir a sua casa à medida num ambiente rural autêntico. Aqueles que apreciam a cultura local, produtos típicos como vinho e sal, e um ritmo de vida mais reflexivo, encontrarão em Pinoso uma base adequada. Mesmo quem procura um investimento com potencial de crescimento, talvez para um projeto futuro ou para atividades agrícolas, pode encontrar valor nesta oferta.
Por não ser um imóvel construído, a qualidade de acabamento refere-se principalmente às infraestruturas existentes e ao potencial de desenvolvimento. O terreno possui ligação de água para rega, um elemento crucial para atividades agrícolas ou para a futura manutenção da paisagem circundante. A preparação para ligações de água potável e eletricidade sugere que as utilidades principais podem ser facilmente integradas. A possibilidade de construir até 2% da área abre portas a diversas soluções habitacionais ou funcionais, cuja qualidade final dependerá inteiramente do projeto e dos materiais escolhidos pelo futuro proprietário.
O preço inicial para este lote de terreno é de €35.995. A área total é de 12.797 m², oferecendo um espaço amplo a um custo acessível para a região. A possibilidade de construir até 2% da área (aproximadamente 256 m²) torna o investimento interessante para quem deseja construir. A disponibilidade está ligada à venda deste lote específico; não há outras unidades ou tipos de propriedade disponíveis, tratando-se de um terreno singular. A aquisição de terrenos nesta zona pode ser considerada um investimento com potencial de desenvolvimento futuro.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é uma cidade tradicional aninhada entre as montanhas na fronteira entre Alicante e Múrcia. Com uma população de cerca de 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², oferece uma atmosfera autêntica espanhola. É conhecida pela produção de vinhos finos, sal e mármore, e recentemente tem visto um crescimento no turismo, mantendo o seu carácter local. A vida aqui flui num ritmo mais lento, longe do turismo de massa, mas com acesso crescente a serviços e atividades culturais. As festas locais são numerosas, contribuindo para um rico tecido social. O rendimento médio provincial de €15.750 sugere um contexto económico local estável, mas com um custo de vida potencialmente inferior em comparação com as áreas costeiras mais desenvolvidas.
Viver em Pinoso significa imergir num ambiente tipicamente espanhol, caracterizado por uma economia ligada à terra e a recursos naturais como vinho, sal e mármore. A cidade, situada a 574 metros acima do nível do mar, goza de um clima com temperaturas médias entre 8°C e 26°C, oferecendo uma experiência sazonal marcada. Apesar da sua natureza rural, Pinoso dispõe de serviços essenciais acessíveis a pé ou com curtas deslocações de carro, incluindo restaurantes e lojas. A presença de 5 linhas de transporte público com 5 paragens indica alguma acessibilidade, embora um veículo particular seja recomendado para explorar plenamente a região e alcançar distâncias maiores, como as das praias ou campos de golfe.
O mapa mostra a localização de Pinoso no interior da província de Alicante, a noroeste da cidade de Alicante e não longe da fronteira com a região de Múrcia. A localização é destacada como uma área mais rural em comparação com a costa, com uma rede rodoviária que liga a cidade a centros menores e às principais artérias regionais.
Pinoso posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, servindo de ponte entre a região de Valência e Múrcia. Esta localização confere-lhe um carácter distinto, longe da agitação da costa, mas não isolada. Insere-se na mais ampla Costa Blanca, uma zona conhecida pelo seu clima e atrativos turísticos, mas oferece uma experiência mais autêntica e tradicional. A proximidade a cidades como Elda e Villena, conhecidas pelas indústrias de calçado e vinícola, enriquece o contexto cultural e económico.
Pinoso está situada no interior, o que implica maiores distâncias para algumas infraestruturas chave. As praias mais próximas, como Platja del Pinet e Platja de la Gola, situam-se a cerca de 45 km, acessíveis de carro em cerca de 45-50 minutos. O supermercado mais próximo fica a apenas 24 metros, enquanto o hospital está a 22 km. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos ficam a cerca de 30-32 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 44 km em linha reta, tornando-o o hub mais próximo para viagens internacionais, enquanto Valência (VLC) fica a cerca de 130 km. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens fornece uma rede local, mas para mobilidade interurbana e acesso a serviços mais distantes, um carro é fortemente recomendado.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Pinoso é caracterizado por uma notável insolação, com uma média histórica de 3.842 horas de sol por ano, uma das mais altas da Europa. As temperaturas médias anuais situam-se em torno dos 15.8°C, com variações sazonais que vão de invernos amenos (8°C) a verões quentes (até 26°C). A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima continental com noites mais frescas mesmo no verão. O período ideal para desfrutar do clima exterior e das atividades ao ar livre estende-se por grande parte do ano, com uma estação 'balneável' de cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso esteja situada no interior, a costa é acessível em cerca de 45 km. As praias de Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, embora não sejam das mais conhecidas da Costa Blanca, oferecem espaços para relaxamento balnear. Para os amantes do golfe, vários campos situam-se a uma distância de 30-32 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. O ambiente circundante, caracterizado por colinas e terras agrícolas, presta-se a caminhadas e atividades ao ar livre, oferecendo uma experiência diferente das zonas puramente turísticas da costa.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, servindo de ponte entre a região de Valência e Múrcia. Esta localização confere-lhe um carácter distinto, longe da agitação da costa, mas não isolada. Insere-se na mais ampla Costa Blanca, uma zona conhecida pelo seu clima e atrativos turísticos, mas oferece uma experiência mais autêntica e tradicional. A proximidade a cidades como Elda e Villena, conhecidas pelas indústrias de calçado e vinícola, enriquece o contexto cultural e económico.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL273564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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