Questa offerta immobiliare si distingue per l'ampia metratura di 14.350 m², che offre uno spazio considerevole per lo sviluppo di progetti personali o commerciali. Situato in una zona rurale ma con accesso a servizi essenziali, questo terreno rappresenta un'opportunità per chi cerca tranquillità e spazio. La presenza di acqua irrigua facilita la gestione del paesaggio e delle eventuali coltivazioni. Le normative urbanistiche permettono la costruzione su una piccola percentuale del terreno, favorendo la realizzazione di una residenza su misura o un'attività che si integri con l'ambiente circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una posizione strategica all'interno di Pinoso, una località nota per la produzione di vino, sale e marmo. Pur essendo una zona con una storia tradizionale, ha visto una recente crescita turistica. La vicinanza ai servizi, come un supermercato a soli 24 metri, rende la vita quotidiana più agevole, mentre la distanza dall'aeroporto principale richiede un mezzo di trasporto proprio.
Questo appezzamento di terreno si rivolge a chi desidera costruire una residenza personalizzata o intraprendere un'attività agricola o commerciale su larga scala. Le dimensioni consentono flessibilità progettuale, con la possibilità di creare un rifugio privato immerso nella natura o un'azienda che sfrutti le risorse locali. La disponibilità di acqua irrigua è un elemento chiave per chi ha ambizioni di giardinaggio o agricoltura.
La natura di questo 'terreno' indica che non si tratta di un'abitazione già costruita, ma di un lotto edificabile. Le normative locali specificano che è possibile costruire sul 2% della superficie totale. Questo implica la necessità di un progetto edilizio personalizzato e l'ottenimento dei permessi necessari prima di iniziare qualsiasi costruzione. La pianificazione e la realizzazione dipenderanno interamente dal futuro acquirente.
Attualmente, il terreno è un lotto non edificato. La principale limitazione costruttiva è legata alle normative urbanistiche che consentono l'edificazione solo sul 2% della superficie totale. Non sono presenti strutture abitative o commerciali esistenti. Le distanze da servizi primari come ospedali o la presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici suggeriscono che un mezzo di trasporto personale è altamente raccomandato per una piena fruizione della zona.
Ref: VL274752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a chi sogna di costruire una casa su misura, un progetto agricolo o un'attività commerciale in un contesto rurale ma non isolato. È ideale per investitori che cercano un lotto di terra con potenziale di sviluppo futuro e che desiderano avere il pieno controllo sulla progettazione. Anche chi è interessato alla produzione locale, come vino o prodotti agricoli, troverà questo appezzamento interessante, specialmente per la disponibilità di acqua irrigua. L'acquirente ideale è qualcuno che non necessita di una proprietà immediatamente abitabile, ma che è disposto a investire tempo e risorse nella realizzazione di un progetto personalizzato.
Essendo un lotto di terreno, non ci sono dettagli specifici sulla qualità di finitura degli interni o degli esterni in quanto non vi sono strutture esistenti. L'opportunità risiede nella possibilità di costruire secondo standard moderni o secondo le preferenze del futuro proprietario. La disponibilità di acqua irrigua indica una funzionalità di base per l'uso del suolo. Qualsiasi sviluppo futuro dipenderà dalla scelta dei materiali, dalle tecniche costruttive e dal rispetto delle normative edilizie vigenti nella regione di Pinoso.
Il terreno è proposto al prezzo di partenza di €30.995. Questa cifra si riferisce all'intero appezzamento di 14.350 m². Essendo un lotto di terreno, non vi è una suddivisione per numero di camere o bagni, ma la superficie totale offre ampie possibilità. La disponibilità è legata all'intero appezzamento; non sono previste suddivisioni in lotti più piccoli al momento. Questo prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile per chi desidera investire in proprietà terriere nella regione di Alicante, con un potenziale di sviluppo futuro.
Pinoso, ufficialmente Pinoso / El Pinós, è una cittadina tradizionale situata nella campagna montuosa al confine tra Alicante e Murcia. Rinomata per la produzione di vini pregiati, sale e marmo, Pinoso sta vivendo una crescita turistica. Con una popolazione di circa 7.300 abitanti e una superficie comunale di 126 km², offre un ritmo di vita tranquillo ma con accesso ai servizi. La temperatura media annua di 15,8°C e le oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima favorevole per gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto di circa 4 mesi. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente generalmente mite. La presenza di ristoranti a breve distanza e una rete di trasporto pubblico suggeriscono una certa vivacità, pur mantenendo un carattere rurale.
Vivere a Pinoso significa immergersi in un ambiente che unisce la tradizione della campagna alicantina con una crescente apertura al turismo. L'altitudine di 574 metri garantisce un clima generalmente mite, con circa 3.842 ore di sole all'anno, ideali per godere delle attività all'aperto. Sebbene la zona sia considerata rurale, la presenza di un ristorante nel raggio di 2 km e la vicinanza a un supermercato a 24 metri rendono accessibili i servizi essenziali. La mobilità richiede un mezzo privato, data la distanza da centri urbani maggiori e dall'aeroporto.
La mappa mostra la posizione di Pinoso nell'entroterra della provincia di Alicante. La localizzazione del terreno, evidenziata nelle vicinanze del centro abitato, suggerisce un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi essenziali, come indicato dalla vicinanza a negozi e ristoranti.
Pinoso si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Questa posizione la differenzia dalle zone costiere più turistiche della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più autentica e tradizionale. Pur essendo a una distanza considerevole dalle spiagge principali, la sua vicinanza a centri come Elda e Villena, unita a una crescita turistica recente, la rende una località emergente. Il terreno in questione si inserisce in questo contesto, offrendo la possibilità di sviluppare un progetto lontano dal trambusto costiero ma connesso alle vie di comunicazione principali.
Il terreno si trova a Pinoso, una località con servizi a portata di mano, come un supermercato a 24 metri. L'ospedale dista 22 km, mentre la farmacia è a 18 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, si trovano a circa 45 km di distanza. Per gli amanti del golf, Font del Llop Golf Resort è a 30 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali fattibili. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità, ma un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima temperato con una media annua di 15,8°C. Le temperature variano mediamente tra 8°C e 26°C, offrendo inverni miti ed estati piacevolmente calde. Con oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente all'anno, la regione gode di un'abbondante luce solare, ideale per attività all'aperto. Il 'nuoto' è possibile per circa 4 mesi all'anno, indicando un periodo estivo con temperature dell'acqua adatte. La vicinanza alla campagna e le caratteristiche del terreno si prestano all'integrazione con l'ambiente naturale circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali attrazioni balneari, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano a circa 45 km di distanza, rendendole raggiungibili per gite giornaliere. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Font del Llop Golf Resort a 30 km e Club de Golf Alenda a 32 km. La zona circostante Pinoso offre opportunità per esplorare la campagna, con percorsi naturalistici e paesaggi tipici dell'entroterra alicantino. La presenza di un ristorante a breve distanza contribuisce alle opzioni ricreative locali.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Questa posizione la differenzia dalle zone costiere più turistiche della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più autentica e tradizionale. Pur essendo a una distanza considerevole dalle spiagge principali, la sua vicinanza a centri come Elda e Villena, unita a una crescita turistica recente, la rende una località emergente. Il terreno in questione si inserisce in questo contesto, offrendo la possibilità di sviluppare un progetto lontano dal trambusto costiero ma connesso alle vie di comunicazione principali.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Il mercato immobiliare di Pinoso, situato nell'entroterra di Alicante, presenta caratteristiche distinte rispetto alle zone costiere della Costa Blanca come Torrevieja o le urbanizzazioni più vicine al mare. Terreni edificabili di questa ampiezza a Pinoso offrono un'alternativa per chi cerca spazio e tranquillità, con prezzi generalmente inferiori rispetto alle proprietà fronte mare o in prima linea. Ad esempio, mentre appartamenti in complessi come 'Apartments Palangre Beach' partono da €155.000, o 'Edificio Sun & Center' da €169.000, questo lotto di terreno ha un prezzo di partenza di €30.995. Progetti come 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Urbanización El Raso, che offrono ville con caratteristiche diverse, partono da €225.000. La scelta tra queste opzioni dipende fortemente dalle priorità dell'acquirente: vicinanza alla costa e ai servizi turistici immediati (Torrevieja, El Raso) versus spazio, privacy e potenziale di sviluppo rurale (Pinoso). Il terreno a Pinoso si rivolge a un pubblico che desidera costruire da zero, con un budget iniziale contenuto per il lotto, ma che richiede un investimento aggiuntivo per lo sviluppo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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