Esta oferta imobiliária destaca-se pela sua vasta área de 14.350 m², proporcionando um espaço considerável para o desenvolvimento de projetos pessoais ou comerciais. Situado numa zona rural, mas com acesso a serviços essenciais, este terreno representa uma oportunidade para quem procura tranquilidade e espaço. A presença de água de rega facilita a gestão paisagística e de quaisquer culturas. As normas urbanísticas permitem a construção numa pequena percentagem do terreno, favorecendo a criação de uma residência personalizada ou um negócio que se integre no ambiente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se numa posição estratégica dentro de Pinoso, uma localidade conhecida pela produção de vinho, sal e mármore. Embora seja uma área com uma história tradicional, tem vindo a registar um crescimento turístico recente. A proximidade a serviços, como um supermercado a apenas 24 metros, torna o dia a dia mais fácil, enquanto a distância ao aeroporto principal requer um meio de transporte próprio.
Este lote de terreno destina-se a quem deseja construir uma residência personalizada ou iniciar uma atividade agrícola ou comercial de larga escala. As dimensões permitem flexibilidade de projeto, com a possibilidade de criar um refúgio privado imerso na natureza ou um negócio que explore os recursos locais. A disponibilidade de água de rega é um fator chave para quem tem ambições de jardinagem ou agricultura.
A natureza deste 'terreno' indica que não se trata de uma habitação já construída, mas sim de um lote para construção. As normas locais especificam que é permitido construir em 2% da área total. Isto implica a necessidade de um projeto de construção personalizado e a obtenção das licenças necessárias antes de iniciar qualquer obra. O planeamento e a execução dependerão inteiramente do futuro comprador.
Atualmente, o terreno é um lote não edificado. A principal limitação construtiva está relacionada com as normas urbanísticas que permitem a edificação apenas em 2% da área total. Não existem estruturas residenciais ou comerciais existentes. As distâncias a serviços primários como hospitais ou a presença de infraestruturas como postos de carregamento para veículos elétricos sugerem que um meio de transporte pessoal é altamente recomendado para uma fruição plena da área.
Ref: VL274752
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para quem sonha em construir uma casa à medida, um projeto agrícola ou um negócio numa zona rural, mas não isolada. É ideal para investidores que procuram um lote de terra com potencial de desenvolvimento futuro e que desejam ter controlo total sobre o projeto. Mesmo quem está interessado na produção local, como vinho ou produtos agrícolas, achará este lote interessante, especialmente pela disponibilidade de água de rega. O comprador ideal é alguém que não necessita de uma propriedade imediatamente habitável, mas que está disposto a investir tempo e recursos na realização de um projeto personalizado.
Por ser um lote de terreno, não existem detalhes específicos sobre a qualidade de acabamento dos interiores ou exteriores, pois não há estruturas existentes. A oportunidade reside na possibilidade de construir de acordo com padrões modernos ou de acordo com as preferências do futuro proprietário. A disponibilidade de água de rega indica uma funcionalidade básica para o uso do solo. Qualquer desenvolvimento futuro dependerá da escolha de materiais, técnicas de construção e do cumprimento das normas de construção vigentes na região de Pinoso.
O terreno é proposto pelo preço a partir de €30.995. Este valor refere-se à totalidade do lote de 14.350 m². Sendo um lote de terreno, não há divisão por número de quartos ou casas de banho, mas a área total oferece amplas possibilidades. A disponibilidade está ligada à totalidade do lote; não estão previstas subdivisões em lotes menores neste momento. Este preço posiciona-o como uma opção acessível para quem deseja investir em propriedades de terra na região de Alicante, com potencial de desenvolvimento futuro.
Pinoso, oficialmente Pinoso / El Pinós, é uma cidade tradicional situada na zona rural montanhosa na fronteira entre Alicante e Múrcia. Renomada pela produção de vinhos finos, sal e mármore, Pinoso tem vindo a experimentar um crescimento turístico. Com uma população de cerca de 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², oferece um ritmo de vida tranquilo, mas com acesso a serviços. A temperatura média anual de 15,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima favorável durante a maior parte do ano, com um período de banho de cerca de 4 meses. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente ameno. A presença de restaurantes a curta distância e uma rede de transportes públicos sugerem uma certa vivacidade, mantendo um caráter rural.
Viver em Pinoso significa mergulhar num ambiente que combina a tradição do campo alicantino com uma crescente abertura ao turismo. A altitude de 574 metros garante um clima geralmente ameno, com cerca de 3.842 horas de sol por ano, ideais para desfrutar de atividades ao ar livre. Embora a zona seja considerada rural, a presença de um restaurante num raio de 2 km e a proximidade de um supermercado a 24 metros tornam os serviços essenciais acessíveis. A mobilidade requer um meio de transporte privado, dada a distância a centros urbanos maiores e ao aeroporto.
O mapa mostra a localização de Pinoso no interior da província de Alicante. A localização do terreno, destacada nas proximidades do centro urbano, sugere um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços essenciais, como indicado pela proximidade a lojas e restaurantes.
Pinoso situa-se no interior da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Esta localização distingue-a das zonas costeiras mais turísticas da Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais autêntica e tradicional. Apesar de estar a uma distância considerável das praias principais, a sua proximidade a centros como Elda e Villena, juntamente com um recente crescimento turístico, torna-a uma localidade emergente. O terreno em questão insere-se neste contexto, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto longe da agitação costeira, mas conectado às principais vias de comunicação.
O terreno situa-se em Pinoso, uma localidade com serviços à mão, como um supermercado a 24 metros. O hospital fica a 22 km, enquanto a farmácia está a 18 km. As praias mais próximas, como Platja del Pinet, ficam a cerca de 45 km de distância. Para os amantes de golfe, o Font del Llop Golf Resort fica a 30 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 44 km em linha reta, tornando as viagens internacionais viáveis. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades oferece opções de mobilidade, mas um carro é recomendado para explorar plenamente a região e chegar confortavelmente a todos os destinos.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso localiza-se a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima temperado com uma média anual de 15,8°C. As temperaturas variam em média entre 8°C e 26°C, oferecendo invernos amenos e verões agradavelmente quentes. Com mais de 3.800 horas de sol registadas historicamente por ano, a região goza de abundante luz solar, ideal para atividades ao ar livre. O período de 'banho' é possível durante cerca de 4 meses por ano, indicando um verão com temperaturas de água adequadas. A proximidade ao campo e as características do terreno prestam-se à integração com o ambiente natural circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As principais atrações balneares, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, situam-se a cerca de 45 km de distância, tornando-as acessíveis para passeios diários. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Font del Llop Golf Resort a 30 km e Club de Golf Alenda a 32 km. A área circundante de Pinoso oferece oportunidades para explorar o campo, com trilhos naturais e paisagens típicas do interior alicantino. A presença de um restaurante a curta distância contribui para as opções de lazer locais.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso situa-se no interior da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Esta localização distingue-a das zonas costeiras mais turísticas da Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais autêntica e tradicional. Apesar de estar a uma distância considerável das praias principais, a sua proximidade a centros como Elda e Villena, juntamente com um recente crescimento turístico, torna-a uma localidade emergente. O terreno em questão insere-se neste contexto, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto longe da agitação costeira, mas conectado às principais vias de comunicação.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
O mercado imobiliário de Pinoso, situado no interior de Alicante, apresenta características distintas em comparação com as zonas costeiras da Costa Blanca, como Torrevieja ou as urbanizações mais próximas do mar. Lotes de terreno para construção desta dimensão em Pinoso oferecem uma alternativa para quem procura espaço e tranquilidade, com preços geralmente inferiores aos de propriedades à beira-mar ou em primeira linha. Por exemplo, enquanto apartamentos em empreendimentos como 'Apartments Palangre Beach' começam em €155.000, ou 'Edificio Sun & Center' a partir de €169.000, este lote de terreno tem um preço a partir de €30.995. Projetos como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso, que oferecem moradias com características diferentes, começam em €225.000. A escolha entre estas opções depende fortemente das prioridades do comprador: proximidade à costa e a serviços turísticos imediatos (Torrevieja, El Raso) versus espaço, privacidade e potencial de desenvolvimento rural (Pinoso). O terreno em Pinoso destina-se a um público que deseja construir de raiz, com um orçamento inicial contido para o lote, mas que requer um investimento adicional para o desenvolvimento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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