У близини границе Аликантеа и Мурсије, у Пиносу, налази се пространо земљиште од 14.350 м². Ова локација нуди посебну прилику за развој, са дозволом за градњу на 2% површине, што омогућава изградњу до 287 м². Доступност воде за наводњавање додатна је предност за потенцијалне пројекте.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште је смештено у руралном, али урбаном окружењу Пиноса, града познатог по производњи вина, соли и мермера. Постојеће градске инфраструктуре и ресторани су на пешачкој удаљености, што обезбеђује одређени ниво погодности.
Ова парцела је намењена за оне који траже пројекат градње по мери, било да је то приватни дом окружен природом или мала пољопривредна делатност. Флексибилност у развоју простора задовољава различите амбиције.
Тренутно је ово парцела земљишта без постојећих грађевина. Дозвола за градњу на 2% површине парцеле пружа могућност реализације новог грађевинског пројекта у складу са локалним прописима.
Пројекат не нуди директан приступ плажи или обали, нити укључује постојеће стамбене објекте. Главна ограничења су повезана са дозвољеном површином за градњу (2% парцеле) и удаљеношћу од већих градских центара и аеродрома.
Ref: VL274752
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодан избор за инвеститоре и појединце који имају визију за изградњу специфичног типа објекта, било да је то пространа вила, еко-селa или специјализована пољопривредна имовина. Погодна је за оне који желе да буду део локалне заједнице познате по производњи вина и соли, уживајући у руралном амбијенту са лако доступним градским садржајима. Потенцијални купци који су свесни потребе за аутом ради лакшег приступа удаљенијим локацијама, попут плажа или аеродрома, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Такође, за оне који цијене сунчано време и благу климу током већег дела године, али не захтевају близину мора, ова парцела нуди одличну основу за живот.
Као парцела земљишта, ова имовина не поседује завршне материјале или грађевинске елементе. Квалитет будуће градње зависиће искључиво од избора грађевинских материјала, дизајна и извођача радова које изабере власник. Постојање воде за наводњавање пружа могућност за уређење екстеријера, попут баште или малих засада, што доприноси укупној естетици имовине. Локални ресурси попут мермера могу бити инспирација за дизајн и завршну обраду будућег објекта.
Цена од 30.995 € за парцелу од 14.350 м² чини је приступачном опцијом за купце који желе да инвестирају у изградњу по мери. Ограничена могућност градње на 2% парцеле (до 287 м²) утиче на укупну вредност потенцијалне имовине. Доступност воде за наводњавање представља додатну вредност, посебно за пољопривредне сврхе или одржавање пространог дворишта. Због природе овог типа имовине, доступност се може мењати зависно од тренутне потражње на локалном тржишту некретнина у Пиносу и околним областима.
Пиносо нуди мирнији начин живота унутар покрајине Аликанте, иако има добру повезаност са већим градовима попут Елчеа и Мурсије. Локација је погодна за оне који траже одређену дозу самоће и простора, уз приступ основним градским погодностима на пешачкој удаљености. Град је познат по својој производњи вина, соли и мермера, што доприноси његовом локалном карактеру. Просечна годишња температура од 15.8°C и 3.842 сунчана сата годишње стварају пријатну климу током већег дела године, иако је пливачки сезона ограничена на четири месеца. Ово подручје је идеално за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери, далеко од градске гужве, али и даље повезани са локалном заједницом и њеним специфичностима.
Живот у Пиносу подразумева мирнији, аутентичнији темпо у поређењу са приморским туристичким центрима. Иако је удаљен од обале, град нуди основне садржаје попут ресторана и продавница на пешачкој удаљености, а већи градови попут Елчеа и Мурсије су доступни аутомобилом за око 30-45 минута. Ова локација је идеална за оне који траже спој руралног окружења са лако доступним урбаним погодностима. Висина од 574 метара изнад мора обезбеђује свежији ваздух и другачији пејзаж у односу на приморје.
Ова мапа приказује локацију Пиноса, унутар покрајине Аликанте, на приближно 50 км од обале. Истиче се његова близина већим градовима попут Елчеа и Мурсије, као и његов положај у брдовитом подручју, што га чини другачијим од приморских насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пиносо се налази на северу покрајине Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км), који су доступни за једнодневне излете или за коришћење њихових међународних аеродромских и транспортних веза. Ова локација нуди мир руралног подручја, али са лако доступном инфраструктуром већих урбаних центара.
Локација пружа добру доступност локалним садржајима, са супермаркетом и рестораном на пешачкој удаљености. Аптека је удаљена 18 км, а болница 22 км. Најближе природне зоне за купање удаљене су око 38 км, што значи да је одлазак на плажу или рекреацију уз воду нешто што захтева организованији излет. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче је око 44 км ваздушном линијом, док је Валенсија око 130 км. Најближе голф терени налазе се на око 30 км удаљености.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се одликује умереном климом са просечном годишњом температуром од 15.8°C, крећући се између 8°C зими и 26°C лети. Са историјски забележених 3.842 сунчана сата годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Ово чини климу пријатном за живот, иако је пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, ограничена на око четири месеца. Надморска висина од 574 метра доприноси свежијем ваздуху и пружа поглед на околни брдовити предео, стварајући специфичну микроклиму која се разликује од приморских подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Пиносо налази у унутрашњости, најближе зоне за купање, попут 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су око 38 км. Дужа путовања до плажа попут Platja del Pinet удаљена је око 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda доступни су на око 30-32 км. Локација није примарно оријентисана ка воденим спортовима или активностима на плажи, већ више ка уживању у руралном окружењу и активностима повезаним са природом у околини.
Извор: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.6°C | 34 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 15 mm |
| Март | 11.5°C | 75 mm |
| Април | 13.6°C | 56 mm |
| Мај | 17.6°C | 40 mm |
| Јун | 22.3°C | 24 mm |
| Јул | 25.3°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Септембар | 21.0°C | 50 mm |
| Октобар | 17.3°C | 43 mm |
| Новембар | 12.4°C | 32 mm |
| Децембар | 9.8°C | 27 mm |
У поређењу са пројектима попут 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center' у Торевијехи, који нуде станове од 160.000 €, ова парцела представља потпуно другачији тип улагања. Док су наведени приморски пројекти намењени купцима који траже готову некретнину близу мора, ова парцела у Пиносу циља на оне који желе да сами креирају свој дом. Цена од 30.995 € је знатно нижа, али захтева додатно улагање у изградњу. У односу на 'Oasis Laguna 2 - Fase II' у Урбанизацио Ел Расо (од 227.000 €), који такође нуди станове, ова парцела нуди слободу дизајна и простор, али на локацији која је далеко од туристичке гужве и приморских атракција. Пиносо се позиционира као алтернатива за оне који траже аутентичнији, руралнији начин живота са фокусом на мир и природу, уместо на плаже и урбану инфраструктуру приморских градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
