Dieses großzügige Grundstück von 30.179 m² bietet eine Kaufmöglichkeit in der Gemeinde Pinoso, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Obstgärten und einem Regionalpark. Der Standort kombiniert ländliches Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Das Grundstück wird mit Bewässerungswasser geliefert, das für verschiedene Zwecke geeignet ist. Gemäß den lokalen Bauvorschriften besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Ebenen zu bebauen.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie den Apartments in Torrevieja (ab 155.000 €) oder den Häusern in El Raso (ab 225.000 €), bietet dieses Grundstück in Pinoso ein grundlegend anderes Angebot. Der Preis von 35.995 € für über 30.000 m² Land ist erheblich niedriger als die Einstiegspreise für fertige Apartments in Küstengebieten. Es handelt sich hier jedoch um ein Grundstück mit ländlicher Widmung, nicht um ein baureifes Gelände für den sofortigen Wohnungsbau in einer Resort-Umgebung. Küstenprojekte konzentrieren sich auf direkten Zugang zu Stränden, maritime Erholung und einen eher touristisch orientierten Lebensstil. Pinoso hingegen bietet ein traditionelleres und authentischeres spanisches Erlebnis im Landesinneren, mit Schwerpunkt auf lokaler Kultur, Landwirtschaft (wie Weinproduktion) und Ruhe. Die Entfernung zum Meer ist ein wesentlicher Unterschied; Küstenprojekte liegen in Geh- oder kurzer Fahrweite zu Stränden, während Pinoso mindestens 45 km von der Küste entfernt liegt. Der niedrigere Preis spiegelt die Lage im Landesinneren und die Art des Angebots (Land statt fertiggestelltes Objekt) wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in einer ländlichen und doch städtischen Umgebung, nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Pinoso entfernt. Das Grundstück bietet Ausblick auf Weinberge, Obstgärten und einen Regionalpark, was eine natürliche und ruhige Atmosphäre schafft. Annehmlichkeiten sind in der Nähe, was die praktische Nutzbarkeit des Standorts erhöht.
Dieses Grundstück eignet sich für Personen, die Platz und die Möglichkeit suchen, in einer authentischen spanischen Umgebung zu bauen. Die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser und die Baugenehmigung für zwei Ebenen bieten Flexibilität für die Entwicklung eines Wohnhauses oder landwirtschaftlicher Projekte.
Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Baugenehmigung, die eine Bebauung ermöglicht. Nach den lokalen Vorschriften können 2 % der Grundstücksfläche bebaut werden, mit einer maximalen Höhe von zwei Stockwerken. Die genaue Planung und der Beginn etwaiger Bauarbeiten liegen im Ermessen des Käufers.
Das angebotene Grundstück ist landwirtschaftliche Fläche und unterliegt spezifischen Bauvorschriften. Das Bewässerungswasser ist offiziell nicht als Trinkwasser zertifiziert, obwohl Modifikationen möglich sind. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten ist beträchtlich, was es für diejenigen, die direkt am Meer wohnen möchten, weniger geeignet macht.
Dieses Grundstück ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Familien, die von einem ruhigen Leben inmitten der Natur träumen und die Möglichkeit haben möchten, ein individuell gestaltetes Haus zu bauen. Es ist ideal für diejenigen, die ein authentisches spanisches Erlebnis suchen, abseits des Küstenrummels, aber dennoch Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten wünschen. Die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser kann für landwirtschaftliche Projekte oder eine großzügige Gartengestaltung attraktiv sein. Auch für Investoren, die Potenzial in der wachsenden Beliebtheit von Pinoso als Touristenziel sehen, bietet dieses Grundstück eine interessante Basis.
Die Beschreibung der Bauqualität und der Ausführung bezieht sich auf die Möglichkeiten, die das Grundstück für zukünftige Bebauung bietet. Das Grundstück selbst wird mit Bewässerungswasser geliefert, das an das Hauptleitungsnetz angeschlossen ist. Obwohl nicht offiziell als Trinkwasser zertifiziert, wird die Möglichkeit vorgeschlagen, es mit einem Osmosefilter und UV-Filter trinkbar zu machen. Das wichtigste baubezogene Merkmal ist das Zertifikat, das bestätigt, dass gebaut werden darf. Die lokalen Bauvorschriften erlauben die Bebauung von 2 % der Grundstücksfläche mit der Möglichkeit, bis zu zwei Stockwerke zu bauen, was Flexibilität für die Gestaltung des zukünftigen Hauses bietet.
Das Grundstück wird ab 35.995 € angeboten. Dies ist der Preis für das Land, ohne eventuelle Baukosten, Anschlüsse oder Steuern. Die Grundstücksgröße von 30.179 m² bietet beträchtlichen Raum. Detaillierte Informationen zu den spezifischen Baumöglichkeiten, wie dem Bautenprozentsatz und der Anzahl der zulässigen Stockwerke, sind verfügbar und müssen gemäß den lokalen Vorschriften angewendet werden.
Pinoso, offiziell El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland der Provinz Alicante an der Grenze zu Murcia. Es ist bekannt für die Produktion von Wein, Steinsalz und Marmor. Mit einer Bevölkerung von etwa 7.300 Einwohnern und einer Fläche von 126 km² bietet die Stadt einen ruhigen Lebensstil, erlebt aber auch ein wachsendes touristisches Interesse. Der Standort dieses Grundstücks kombiniert die Ruhe des Landes mit der Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten von Pinoso, wie Restaurants, Supermärkten und einem medizinischen Zentrum. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 26°C bei.
Pinoso bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl. Die Stadt selbst verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants und Supermärkte, die vom Grundstück aus zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung mit ihren Weinbergen und dem Regionalpark lädt zu ruhigen Spaziergängen und zum Genießen der lokalen Landschaft ein. Obwohl die Lage im Landesinneren liegt, sind größere Städte und die Küste mit dem Auto erreichbar, was Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8 °C und 3.842 Sonnenstunden pro Jahr schaffen das ganze Jahr über ein angenehmes Klima.
Dieses Grundstück in Pinoso liegt in ländlicher Umgebung, umgeben von Weinbergen und Obstgärten. Die Lage bietet eine ruhige Atmosphäre, jedoch mit Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zur Küste und zu größeren städtischen Zentren prägt die ländliche Lage.
Pinoso liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Das Projekt befindet sich in einem urbanisierten Gebiet innerhalb von Pinoso, in einiger Entfernung von der Küste. Die relative Entfernung zum Mittelmeer und zu größeren Städten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie zum Flughafen) platziert das Projekt in einem eher ländlichen Kontext, der für das Hinterland der Costa Blanca charakteristisch ist, im Gegensatz zu den direkten Küstengebieten.
Das Grundstück liegt 24 Meter von einem Supermarkt und innerhalb von 2 km von einem Restaurant entfernt. Größere Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind 22 km entfernt, eine Apotheke 18 km. Die nächstgelegenen Strände, wie die Platja del Pinet, liegen etwa 45 km Luftlinie entfernt. Für Golfer gibt es verschiedene Plätze im Umkreis von 30-32 km, darunter das Font del Llop Golf Resort. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung als praktisch gilt. Es gibt 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen in der Nähe, was einige Möglichkeiten für öffentliche Verkehrsmittel bietet.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8 °C, mit Temperaturen, die im Laufe des Jahres zwischen 8 °C und 26 °C schwanken. Die Region verzeichnet historisch gesehen 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was ein reichhaltiges Angebot an sonnigen Tagen garantiert. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur wahrscheinlich 20 °C überschreitet, dauert etwa 4 Monate. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und Obstgärten, wobei die Nähe zu einem Regionalpark Aktivitäten in der Natur fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie die Platja del Pinet, liegen etwa 45 km Luftlinie vom Grundstück in Pinoso entfernt. Das bedeutet, dass die Küste und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Strandaktivitäten eine Autofahrt erfordern. Für Golfer gibt es Optionen im Umkreis von 30-32 km, darunter das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda. Die unmittelbare Umgebung von Pinoso mit ihrem ländlichen Charakter bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung lokaler Weinberge und Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Das Projekt befindet sich in einem urbanisierten Gebiet innerhalb von Pinoso, in einiger Entfernung von der Küste. Die relative Entfernung zum Mittelmeer und zu größeren Städten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie zum Flughafen) platziert das Projekt in einem eher ländlichen Kontext, der für das Hinterland der Costa Blanca charakteristisch ist, im Gegensatz zu den direkten Küstengebieten.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL812054
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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