Dit ruime perceel van 30.179 m² biedt een aankoopmogelijkheid in de gemeente Pinoso, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante. Het landschap wordt gekenmerkt door wijngaarden, boomgaarden en een regionaal park. De locatie combineert landelijk wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, die op loopafstand bereikbaar zijn. Het perceel wordt geleverd met irrigatiewater, geschikt voor diverse toepassingen. Conform de lokale bouwvoorschriften is er potentieel om te bouwen tot twee niveaus.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €155.000) of de woningen in El Raso (vanaf €225.000), biedt dit perceel in Pinoso een fundamenteel andere propositie. De prijs van €35.995 voor meer dan 30.000 m² land is aanzienlijk lager dan de instapprijzen voor reeds gebouwde appartementen in kustgebieden. Echter, het gaat hier om een perceel met landelijk bestemmingsplan, niet om een bouwklaar terrein voor directe woningbouw in een resort-setting. Projecten aan de kust focussen zich op directe toegang tot stranden, maritieme recreatie en een meer toeristisch georiënteerde levensstijl. Pinoso, daarentegen, biedt een meer traditionele en authentieke Spaanse levenservaring in het binnenland, met een focus op lokale cultuur, landbouw (zoals wijnproductie) en rust. De afstand tot de zee is een significant verschil; kustprojecten liggen op loop- of korte rijafstand van stranden, terwijl Pinoso minstens 45 km van de kustlijn ligt. De lagere prijs reflecteert de locatie landinwaarts en het type project (grond i.p.v. afgewerkte woning).
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke, doch stedelijke omgeving, op korte afstand van het centrum van Pinoso. Het perceel biedt uitzicht op wijngaarden, boomgaarden en een regionaal park, wat een natuurlijke en rustige ambiance creëert. Voorzieningen zijn nabij, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie ten goede komt.
Dit perceel is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om te bouwen in een authentieke Spaanse omgeving. De aanwezigheid van irrigatiewater en de bouwvergunning voor twee niveaus bieden flexibiliteit voor de ontwikkeling van een woning of agrarische projecten.
Het betreft een landperceel met een bouwcertificaat, wat aangeeft dat bebouwing mogelijk is. Volgens de lokale regelgeving kan 2% van de perceeloppervlakte bebouwd worden, met een maximum van twee verdiepingen. De exacte planning en start van eventuele bouwwerkzaamheden zijn ter beoordeling van de koper.
Het aangeboden perceel is landbouwgrond en valt onder specifieke bouwvoorschriften. Het irrigatiewater is niet officieel geschikt als drinkwater, hoewel aanpassingen mogelijk zijn. De afstand tot de kustlijn en grote steden is aanzienlijk, wat het minder geschikt maakt voor wie direct aan zee wil wonen.
Dit perceel is een passende keuze voor individuen of families die dromen van een rustig leven te midden van de natuur, met de mogelijkheid om een woning op maat te ontwerpen en te bouwen. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse ervaring, weg van de drukte van de kust, maar toch toegang wil hebben tot dagelijkse voorzieningen. De beschikbaarheid van irrigatiewater kan aantrekkelijk zijn voor agrarische projecten of grootschalige tuinaanleg. Ook voor investeerders die potentieel zien in de groeiende populariteit van Pinoso als toeristische bestemming, biedt dit perceel een interessante basis.
De beschrijving van de bouwkwaliteit en afwerking is van toepassing op de mogelijkheden die het perceel biedt voor toekomstige bebouwing. Het perceel zelf wordt geleverd met irrigatiewater, aangesloten op de hoofd druk. Hoewel niet officieel gecertificeerd als drinkwater, wordt de mogelijkheid gesuggereerd om dit met een osmosesysteem en UV-filter drinkbaar te maken. Het belangrijkste kenmerk met betrekking tot bouw is het certificaat dat bevestigt dat er gebouwd mag worden. De lokale bouwvoorschriften staan toe om 2% van de perceeloppervlakte te bebouwen, met de mogelijkheid om tot twee verdiepingen te bouwen, wat flexibiliteit biedt voor het ontwerp van de toekomstige woning.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €35.995. Dit is de prijs voor het land, exclusief eventuele bouwkosten, aansluitingen of belastingen. De omvang van het perceel, 30.179 m², biedt aanzienlijke ruimte. Gedetailleerde informatie over de specifieke bouwmogelijkheden, zoals het bouwpercentage en het aantal toegestane verdiepingen, is beschikbaar en dient conform de lokale regelgeving te worden toegepast.
Pinoso, officieel El Pinós, is een traditionele stad in het bergachtige binnenland van de provincie Alicante, aan de grens met Murcia. Het staat bekend om de productie van wijn, zout en marmer. Met een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners en een oppervlakte van 126 km², biedt de stad een rustige levensstijl, maar heeft het ook een groeiende toeristische aantrekkingskracht. De locatie van dit perceel combineert de rust van het platteland met de nabijheid van de dagelijkse voorzieningen van Pinoso, zoals restaurants, supermarkten en een medisch centrum. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 8°C en 26°C.
Pinoso biedt een authentieke Spaanse levenservaring. De stad zelf beschikt over basale voorzieningen zoals restaurants en supermarkten, die op loopafstand van het perceel liggen. De omgeving, met zijn wijngaarden en regionale park, nodigt uit tot rustige wandelingen en het genieten van het lokale landschap. Hoewel de locatie landinwaarts is, bevinden grotere steden en de kust zich op rijafstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en 3.842 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit perceel in Pinoso is gelegen in een landelijke omgeving, omgeven door wijngaarden en boomgaarden. De locatie biedt een rustige sfeer, doch met voorzieningen op loopafstand. De afstand tot de kust en grotere stedelijke centra definieert de landelijke ligging.
Pinoso ligt landinwaarts in de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving binnen Pinoso, op enige afstand van de kust. De relatieve afstand tot de Middellandse Zee en grotere steden zoals Alicante (circa 44 km hemelsbreed tot de luchthaven) plaatst het project in een meer landelijke context, kenmerkend voor het binnenland van de Costa Blanca, in tegenstelling tot de directe kustgebieden.
Het perceel ligt op 24 meter van een supermarkt en binnen 2 km van een restaurant. De grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis bevinden zich op 22 km afstand, en een apotheek op 18 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, liggen hemelsbreed op ongeveer 45 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 30-32 km, waaronder Font del Llop Golf Resort. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor het verkennen van de bredere regio. Er zijn 5 OV-lijnen met 5 haltes in de nabijheid, wat enige mogelijkheden biedt voor openbaar vervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich op een hoogte van 574 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 15.8°C, met temperaturen die variëren tussen 8°C en 26°C gedurende het jaar. De regio ontvangt historisch gezien 3.842 zonuren per jaar, wat een ruim aanbod aan zonnige dagen garandeert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur waarschijnlijk de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 4 maanden. Het landschap wordt gedomineerd door wijngaarden en boomgaarden, met de nabijheid van een regionaal park dat natuuractiviteiten stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, liggen hemelsbreed op ongeveer 45 km afstand van het perceel in Pinoso. Dit betekent dat de kustlijn en bijbehorende recreatiemogelijkheden, zoals watersport en strandactiviteiten, een autorit vereisen. Voor golfers zijn er opties beschikbaar binnen 30-32 km, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De directe omgeving van Pinoso, met zijn landelijke karakter, biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de lokale wijngaarden en natuur.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso ligt landinwaarts in de provincie Alicante, aan de grens met de regio Murcia. Het project is gelegen in een stedelijke omgeving binnen Pinoso, op enige afstand van de kust. De relatieve afstand tot de Middellandse Zee en grotere steden zoals Alicante (circa 44 km hemelsbreed tot de luchthaven) plaatst het project in een meer landelijke context, kenmerkend voor het binnenland van de Costa Blanca, in tegenstelling tot de directe kustgebieden.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL812054
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
