Ce vaste terrain de 30 179 m² offre une opportunité d'achat dans la commune de Pinoso, située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Le paysage est caractérisé par des vignobles, des vergers et un parc régional. L'emplacement combine la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines, accessibles à pied. Le terrain est livré avec de l'eau d'irrigation, adaptée à diverses applications. Conformément aux réglementations locales en matière de construction, il est possible de construire jusqu'à deux niveaux.
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou les maisons à El Raso (à partir de 225 000 €), ce terrain à Pinoso offre une proposition fondamentalement différente. Le prix de 35 995 € pour plus de 30 000 m² de terrain est considérablement inférieur aux prix d'entrée des appartements achevés dans les zones côtières. Cependant, il s'agit d'un terrain à usage rural, et non d'un terrain constructible pour une construction résidentielle immédiate dans un cadre de complexe. Les projets côtiers se concentrent sur l'accès immédiat aux plages, aux loisirs maritimes et à un style de vie plus orienté vers le tourisme. Pinoso, en revanche, offre une expérience de vie intérieure espagnole plus traditionnelle et authentique, mettant l'accent sur la culture locale, l'agriculture (comme la production de vin) et la tranquillité. La distance par rapport à la mer est une différence significative ; les projets côtiers sont accessibles à pied ou en voiture sur une courte distance des plages, tandis que Pinoso se trouve à au moins 45 km du littoral. Le prix plus bas reflète l'emplacement intérieur et la nature de l'offre (terrain plutôt que propriété finie).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement rural mais urbain, à une courte distance du centre de Pinoso. Le terrain offre des vues sur des vignobles, des vergers et un parc régional, créant une ambiance naturelle et tranquille. Les commodités sont à proximité, ce qui améliore l'utilité pratique de l'emplacement.
Ce terrain convient à ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de construire dans un cadre espagnol authentique. La disponibilité de l'eau d'irrigation et le permis de construire pour deux niveaux offrent une flexibilité pour le développement d'une maison ou de projets agricoles.
Il s'agit d'un terrain avec un certificat de construction, indiquant que la construction est autorisée. La réglementation locale permet de construire sur 2 % de la superficie du terrain, avec un maximum de deux étages. La planification exacte et le début des travaux de construction éventuels sont à la discrétion de l'acheteur.
Le terrain proposé est une zone agricole soumise à des réglementations de construction spécifiques. L'eau d'irrigation n'est pas officiellement certifiée potable, bien que des modifications soient possibles. La distance de la côte et des grandes villes est considérable, ce qui le rend moins adapté à ceux qui souhaitent vivre directement au bord de la mer.
Ce terrain est un choix approprié pour les personnes ou les familles qui rêvent d'une vie paisible au milieu de la nature, avec la possibilité de concevoir et de construire une maison sur mesure. Il est idéal pour ceux qui recherchent une expérience espagnole authentique, loin de l'agitation de la côte, tout en ayant accès aux commodités quotidiennes. La disponibilité de l'eau d'irrigation peut être intéressante pour des projets agricoles ou un aménagement paysager à grande échelle. Pour les investisseurs qui voient un potentiel dans la popularité croissante de Pinoso en tant que destination touristique, ce terrain offre une base intéressante.
La description de la qualité de construction et des finitions s'applique aux possibilités de construction future sur le terrain. Le terrain lui-même est livré avec de l'eau d'irrigation, connectée au réseau principal. Bien que non officiellement certifiée potable, la possibilité de la rendre potable avec un système d'osmose et un filtre UV est suggérée. La principale caractéristique liée à la construction est le certificat confirmant que la construction est autorisée. La réglementation locale permet de construire sur 2 % de la superficie du terrain, avec la possibilité de construire jusqu'à deux niveaux, offrant ainsi une flexibilité pour les conceptions futures de maisons.
Le terrain est proposé à partir de 35 995 €. Ce prix concerne le terrain seul, hors éventuels frais de construction, raccordements ou taxes. La superficie du terrain, 30 179 m², offre un espace considérable. Des informations détaillées sur les possibilités de construction spécifiques, telles que le pourcentage constructible et le nombre d'étages autorisés, sont disponibles et doivent être appliquées conformément à la réglementation locale.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle de l'arrière-pays montagneux de la province d'Alicante, à la frontière avec Murcie. Elle est réputée pour sa production de vins fins, de sel gemme et de marbre. Avec une population d'environ 7 300 habitants et une superficie de 126 km², la ville offre un style de vie tranquille tout en connaissant une croissance touristique. L'emplacement de ce terrain combine la paix de la campagne avec la proximité des commodités quotidiennes de Pinoso, telles que les restaurants, les supermarchés et un centre médical. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 26°C.
Pinoso offre une expérience de vie espagnole authentique. La ville elle-même dispose des commodités de base telles que des restaurants et des supermarchés, situés à distance de marche du terrain. Les environs, avec ses vignobles et son parc régional, invitent à des promenades paisibles et à la contemplation du paysage local. Bien que l'emplacement soit à l'intérieur des terres, de plus grandes villes et la côte sont accessibles en voiture, offrant un accès à un plus large éventail de services et d'activités de loisirs. La température annuelle moyenne de 15,8°C et les 3 842 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pendant la majeure partie de l'année.
Ce terrain à Pinoso est situé dans un cadre rural, entouré de vignobles et de vergers. L'emplacement offre une atmosphère paisible, bien que les commodités soient accessibles à pied. La distance de la côte et des grands centres urbains définit sa position rurale.
Pinoso est situé à l'intérieur des terres, dans la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Le projet est situé dans une zone urbanisée à Pinoso, à une certaine distance de la côte. Sa distance relative par rapport à la mer Méditerranée et aux grandes villes comme Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport) place le projet dans un contexte plus rural, caractéristique de l'arrière-pays de la Costa Blanca, par opposition aux zones côtières directes.
Le terrain est situé à 24 mètres d'un supermarché et à moins de 2 km d'un restaurant. Les commodités plus importantes comme un hôpital se trouvent à 22 km, et une pharmacie à 18 km. Les plages les plus proches, comme la Platja del Pinet, sont à environ 45 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 30 à 32 km, dont le Font del Llop Golf Resort. L'accessibilité en voiture est bonne, bien qu'un véhicule soit considéré comme pratique pour explorer la région environnante. Il y a 5 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, offrant quelques options de transport en commun.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré. La température annuelle moyenne est de 15,8°C, avec des températures variant entre 8°C et 26°C tout au long de l'année. La région reçoit historiquement 3 842 heures d'ensoleillement par an, garantissant un nombre généreux de jours ensoleillés. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse probablement 20°C, dure environ 4 mois. Le paysage est dominé par des vignobles et des vergers, avec la proximité d'un parc régional encourageant les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que la Platja del Pinet, se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau du terrain à Pinoso. Cela signifie que le littoral et les activités récréatives associées, comme les sports nautiques et les activités de plage, nécessitent un trajet en voiture. Pour les golfeurs, des options sont disponibles dans un rayon de 30 à 32 km, y compris le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. Les environs immédiats de Pinoso, avec leur caractère rural, offrent des possibilités de randonnée et d'exploration des vignobles et de la nature locales.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé à l'intérieur des terres, dans la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Le projet est situé dans une zone urbanisée à Pinoso, à une certaine distance de la côte. Sa distance relative par rapport à la mer Méditerranée et aux grandes villes comme Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport) place le projet dans un contexte plus rural, caractéristique de l'arrière-pays de la Costa Blanca, par opposition aux zones côtières directes.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL812054
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
