Este terreno está localizado na paisagem montanhosa de Pinoso, uma cidade tradicional conhecida pela produção de vinho, sal e mármore. Com uma área de 30.179 m², oferece amplas oportunidades para desenvolvimento imobiliário, permitindo a construção numa percentagem significativa do terreno. A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços essenciais, tornando-o um local atrativo para quem procura um projeto imobiliário numa zona autêntica da Costa Blanca.
Em comparação com outros projetos imobiliários na Costa Blanca, como apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou residências em El Raso (a partir de €225.000), este lote em Pinoso oferece uma oportunidade única para quem procura terreno para construção a um preço de entrada significativamente inferior. Enquanto os projetos costeiros se concentram em unidades habitacionais prontas a usar e perto do mar, este terreno destina-se a um público que deseja construir a sua propriedade personalizada numa área mais rural e tradicional. A ênfase na construção personalizada e na gestão do projeto diferencia esta oferta das unidades residenciais standard. A distância da costa é compensada por um preço por metro quadrado muito mais vantajoso e por um contexto cultural e paisagístico distinto, centrado na produção agrícola e artesanal local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, este terreno está imerso numa paisagem de colinas com vistas sobre os vinhedos e pomares circundantes. Fica a uma curta distância de Pinoso, onde todos os serviços diários estão disponíveis, incluindo lojas, restaurantes e um centro médico.
Este lote é ideal para quem deseja construir uma residência personalizada. A possibilidade de construir uma área equivalente a 2% da superfície total e de desenvolver até dois níveis oferece uma notável flexibilidade de projeto para criar uma casa espaçosa.
O terreno possui um certificado que atesta a sua capacidade construtiva. O plano urbanístico permite a construção de edifícios numa área máxima de 2% da superfície do terreno, distribuída por um máximo de dois pisos, oferecendo uma oportunidade concreta para desenvolvimentos residenciais.
Apesar da possibilidade de construção, a água de irrigação fornecida não é oficialmente potável, embora possa ser tratada com sistemas dedicados. Além disso, as distâncias a serviços primários como o aeroporto de Alicante sugerem a necessidade de um meio de transporte próprio para a mobilidade.
Este terreno é particularmente adequado para quem sonha em construir a sua própria casa de raiz, longe da multidão, mas com todos os serviços ao alcance. É ideal para construtores ou particulares que procuram um projeto imobiliário numa região espanhola autêntica, com uma forte ligação à terra e às suas tradições, como a produção de vinho. As amplas dimensões permitem flexibilidade para criar espaços verdes privados, jardins ou mesmo um negócio ligado à terra. A possibilidade de construir até dois níveis pode interessar quem deseja desfrutar de vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
O terreno dispõe de acesso a água de irrigação incluída no preço, fornecida pela rede principal. Embora não seja oficialmente potável, pode ser utilizada para fins como lavagem, limpeza ou rega. Muitos residentes instalam sistemas de filtragem para a tornar potável. A possibilidade de construir até dois pisos numa área correspondente a 2% do lote oferece consideráveis possibilidades para o projeto de uma habitação moderna ou tradicional, adaptável às necessidades específicas do futuro proprietário.
O terreno é oferecido pelo preço de €35.995, um valor que reflete a sua ampla extensão e potencial construtivo. A área de mais de 30.000 m² representa uma oportunidade de investimento significativa para quem deseja desenvolver um projeto imobiliário em larga escala. As características do terreno e a sua localização estratégica na região de Alicante tornam-no uma opção atrativa para construir uma propriedade personalizada.
Pinoso é uma cidade autêntica, longe da agitação das zonas costeiras, mas que está a experienciar um crescimento turístico. O terreno situa-se num contexto rural com vistas panorâmicas, rodeado por vinhas e pomares. A vida aqui segue ritmos mais lentos, com acesso a restaurantes e lojas locais a uma curta distância. A proximidade ao Parque Regional oferece oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre. O clima mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Viver em Pinoso significa imergir-se num ambiente rural autêntico, conhecido pela sua produção de vinho, sal e mármore. A cidade oferece uma gama completa de serviços essenciais, incluindo supermercados, restaurantes, escolas e um centro médico, acessíveis a pé ou com curtas viagens de carro. A proximidade a parques naturais incentiva um estilo de vida ativo, enquanto o clima ameno permite desfrutar do ambiente exterior durante a maior parte do ano. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades oferece uma opção de mobilidade adicional.
Este mapa mostra a localização de Pinoso dentro da província de Alicante, destacando a sua posição no interior e a sua distância das principais cidades costeiras e do aeroporto.
Pinoso está localizada no interior da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta localização faz parte da Costa Blanca em geral, embora ofereça uma experiência mais rural e tradicional em comparação com as zonas costeiras mais turísticas. A cidade é um centro importante para a produção local de vinho, sal e mármore, contribuindo para uma identidade regional distinta dentro da província de Alicante.
O terreno situa-se numa localização estratégica, com um supermercado e um potencial posto de carregamento para veículos elétricos a cerca de 24 km. As praias mais próximas, como Platja del Pinet, encontram-se a cerca de 45 km. Os campos de golfe mais próximos, incluindo o Font del Llop Golf Resort, ficam a cerca de 30 km. O aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 44 km, tornando as viagens internacionais geríveis. O hospital mais próximo fica a 22 km e a farmácia a 18 km, garantindo o acesso a cuidados de saúde.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 15.8°C, variando entre 8°C e 26°C. A região recebe cerca de 3.842 horas de sol por ano, com uma época balnear que dura aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, atenuando o calor do verão. A localização numa área com elevada insolação favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso esteja situado no interior, as costas de Alicante com as suas praias como Platja del Pinet e Platja de la Gola são acessíveis em cerca de 45 km. Para os amantes do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort, a cerca de 30 km. A região circundante oferece paisagens naturais ideais para caminhadas e atividades ao ar livre, especialmente devido à proximidade de um Parque Regional.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está localizada no interior da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta localização faz parte da Costa Blanca em geral, embora ofereça uma experiência mais rural e tradicional em comparação com as zonas costeiras mais turísticas. A cidade é um centro importante para a produção local de vinho, sal e mármore, contribuindo para uma identidade regional distinta dentro da província de Alicante.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL812054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imóveis, com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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