Ova poljoprivredna parcela, površine preko 10.000 m², nalazi se u Pinosu, tradicionalnom gradiću u zaleđu pokrajine Alicante. Zemljište se nudi po fiksnoj cijeni od 48.000 € i trenutno je useljivo, dovršeno 1970. godine. Opremljeno je postojećom infrastrukturom, uključujući priključke za struju i vodu za navodnjavanje, a nalazi se u ruralnom okruženju blizu gradskih sadržaja. Lokacija nudi mirno okruženje uz istovremenu dostupnost osnovnih usluga, što je čini posebnom ponudom za one koji traže ruralni način života ili razvojni projekt.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Pinosu, gradiću u zaleđu pokrajine Alicante, oko 3 km od centra grada. Nudi mirno seosko okruženje s ruralnim pogledima. Iako je smješteno u mirnom području, osnovni sadržaji poput restorana i supermarketa u neposrednoj su blizini, a supermarket je udaljen svega 24 metra. Ova ravnoteža pruža osjećaj izoliranosti bez potpune otuđenosti.
Ova parcela prikladna je za pojedince ili subjekte koji razmatraju poljoprivrednu upotrebu ili izgradnju stambenog projekta, pod uvjetom dobivanja potrebnih građevinskih dozvola. Njezina veličina nudi fleksibilnost za različite razvojne ideje. Dostupnost struje i vode za navodnjavanje pruža praktičnu osnovu za poljoprivredne pothvate ili buduću izgradnju, a namijenjena je onima s konkretnim ambicijama u razvoju zemljišta.
Samo zemljište je useljivo, a gradnja je dovršena 1970. godine. Iako se to odnosi na spremnost zemljišta za upotrebu ili razvoj, a ne na nekretninu u novogradnji, to znači da je parcela odmah dostupna. Svaka buduća gradnja ili razvoj bio bi zaseban projekt podložan modernim građevinskim propisima i odobrenjima.
Ova se nekretnina predstavlja kao zemljišna parcela, a ne dovršeni stambeni objekt. Stoga joj nedostaju elementi poput spavaćih soba, kupaonica i stambenog prostora. Izgradnja stambene nekretnine na ovom zemljištu uvjetovana je dobivanjem odgovarajućih građevinskih dozvola od lokalnih vlasti. Na parceli ne postoji postojeća stambena građevina.
Ova parcela prikladna je za poljoprivredne investitore koji žele uzgajati lokalne proizvode, možda koristeći ugled regije u proizvodnji vina. Također je opcija za pojedince ili developere koji traže zemljište za izgradnju kuće po mjeri, pod uvjetom da osiguraju potrebne dozvole. Blizina grada Pinoso, s osnovnim sadržajima i javnim prijevozom, čini je privlačnom za one koji žele ruralni život blizu osnovnih usluga. Može odgovarati i onima zainteresiranima za dugoročnu investiciju, u očekivanju potencijalnog rasta turizma i razvoja u području Pinosa.
Parcela se opisuje kao useljiva, što ukazuje na njezinu dostupnost za upotrebu. Koristi od postojećih priključaka za struju i vodu za navodnjavanje, što su praktični komunalni priključci za poljoprivredne svrhe ili buduću gradnju. Zemljište je smješteno u ruralnom krajoliku, što upućuje na prirodnu okolinu. Detaljne specifikacije o kvaliteti materijala za eventualnu buduću gradnju nisu navedene, budući da je riječ o zemljišnoj parceli. Svaki razvoj morao bi se pridržavati trenutnih građevinskih standarda i lokalnih propisa.
Zemljišna parcela nudi se po fiksnoj cijeni od 48.000 €. Budući da je riječ o zemljištu, nema razlike u cijeni ovisno o broju spavaćih soba ili kupaonica. Cijena odražava površinu parcele od 10.173 m² i njezino trenutno stanje, koje je useljivo od 1970. godine. Ovakva struktura cijene tipična je za prodaju zemljišta, gdje vrijednost prvenstveno određuju veličina, lokacija i potencijal za razvoj ili poljoprivrednu upotrebu, a ne izgrađena kvadratura.
Pinoso, službeno El Pinós, općina je smještena u brdovitom terenu uz granicu pokrajina Alicante i Murcia. Ovaj tradicionalni grad poznat je po proizvodnji vina, kamene soli i mramora. Sa svojih oko 7.300 stanovnika i površinom općine od 127 km², Pinoso je nedavno zabilježio porast turizma. Nadmorska visina od 573 metra pridonosi klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 7-24°C. Područje nudi spoj ruralnog mira i pristupa sadržajima, sa supermarketom na svega 24 metra i restoranom u krugu od 2 km. Javni prijevoz dostupan je, s 5 linija i 5 stajališta koje opslužuju područje, iako se za praktično putovanje općenito preporučuje automobil.
Pinoso se nalazi u zaleđu pokrajine Alicante i nudi brdovito seosko okruženje. Područje je poznato po proizvodnji vina, kamene soli i mramora, što pridonosi tradicionalnom lokalnom gospodarstvu koje također bilježi rast turizma. Nadmorska visina od 573 metra rezultira klimom s prosječnim mjesečnim temperaturama između 7°C i 24°C. Iako su neposredne okoline ruralne, osnovni sadržaji poput supermarketa (24 m) i restorana (u krugu od 2 km) dostupni su. Veći gradovi Elche, Murcia i Alicante nalaze se na udaljenosti između 34 km i 49 km, nudeći šire kulturne i komercijalne opcije.
Ova karta prikazuje položaj zemljišne parcele u Pinosu, Alicante. Ističe položaj nekretnine u ruralnom okruženju, njezinu blizinu centru grada i odnos prema okolnim gradovima i infrastrukturi. Karta pruža vizualnu referencu za razumijevanje dostupnosti i regionalnog konteksta ove nekretnine u zaleđu.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinoso je smješten u zaleđu pokrajine Alicante, blizu granice s Regijom Murcia. Taj ga položaj stavlja u brdovito, ruralno područje poznato po tradicionalnim industrijama. Nalazi se u zaleđu glavnih obalnih središta Costa Blance, a veći gradovi poput Elchea (34 km), Murcije (46 km) i Alicantea (49 km) služe kao regionalna središta s opsežnim uslugama i kulturnim atrakcijama. Ovaj položaj pruža izrazitu ruralnu suprotnost živahnim obalnim odmaralištima.
Zemljišna parcela nalazi se 3 km od grada Pinoso. Osnovni sadržaji poput supermarketa udaljeni su svega 24 metra, a restoran se nalazi u krugu od 2 km. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 22 km daleko. Što se tiče rekreacije, plaže su na znatnoj udaljenosti (38 km), dok su golf igrališta poput Escuela de golf Elche udaljena 32 km. Najbliže zračne luke su Alicante-Elche (ALC) na oko 44 km i Valencia (VLC) na oko 130 km. Javni prijevoz dostupan je s 5 linija i stajališta, ali za učinkovitu mobilnost preporučuje se automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nalazi na nadmorskoj visini od 573 metra, što pridonosi klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 7°C do 24°C, s godišnjim prosjekom od 16,2°C. Sezona kupanja obično traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Područje ima tipičnu mediteransku klimu, karakteriziranu toplim ljetima i blagim zimama. Okolni krajolik je brdovit i ruralan, nudeći prirodne poglede i mirno okruženje dalje od neposredne obalne vlažnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže označene zone za kupanje su Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', obje na oko 38 km. Obalne plaže poput Platja del Pinet udaljene su oko 45 km. Za ljubitelje golfa, Escuela de golf Elche nalazi se 32 km daleko, dok su druga igrališta poput E.G Montepríncipe Golf i Club de Golf La Finca na 38 km odnosno 43 km. Ruralno okruženje područja upućuje na mogućnosti za šetnje i uživanje u prirodnom krajoliku, iako specifični sportski objekti osim golfa nisu detaljno navedeni.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.6°C | 34 mm |
| Veljača | 9.9°C | 15 mm |
| Ožujak | 11.5°C | 75 mm |
| Travanj | 13.6°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 40 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 24 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 8 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 19 mm |
| Rujan | 21.0°C | 50 mm |
| Listopad | 17.3°C | 43 mm |
| Studeni | 12.4°C | 32 mm |
| Prosinac | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL968292
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput stanova u Torrevieji (od 160.000 €) ili Urbanización El Raso (od 227.000 €), ova zemljišna parcela u Pinosu predstavlja bitno drugačiji investicijski profil. Cijena zemljišta od 48.000 € znatno je niža, što odražava njegov položaj u zaleđu i nerazvijen status, u kontrastu s nekretninama spremnim za useljenje u etabliranim turističkim područjima. Dok obalne nekretnine nude neposredan pristup plažama i živahan odmarališni način života, ova parcela u Pinosu privlači nišno tržište usmjereno na poljoprivredu, ruralni život ili projekte izgradnje po mjeri. Okolna regija, poznata po proizvodnji vina i mramora, nudi poseban kulturni i gospodarski krajolik u usporedbi s obalnim gradovima orijentiranim na turizam. Nadmorska visina i klima Pinosa također ga razlikuju od toplijih, često vlažnijih obalnih područja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID