Ez a több mint 10 000 m² kiterjedésű mezőgazdasági telek Pinosóban található, amely Alicante tartomány belsejében fekvő hagyományos város. A telek 48 000 € fix áron kerül kínálásra, és jelenleg kulcsrakész állapotú, mivel 1970-ben készült el. Rendelkezik meglévő infrastruktúrával, beleértve a villany- és öntözővíz-csatlakozást, és vidéki környezetben fekszik, a városi szolgáltatások közelében. A helyszín nyugodt környezetet kínál, miközben a lényeges szolgáltatások elérhetők, így sajátos lehetőséget nyújt azok számára, akik vidéki életmódra vagy fejlesztési projektre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Pinosóban található, Alicante tartomány egyik belső fekvésű városában, kb. 3 km-re a városközponttól. Békés vidéki környezetet kínál panorámás kilátással. Bár nyugodt területen helyezkedik el, a lényeges szolgáltatások, például éttermek és szupermarket rövid távolságon belül elérhetők, a szupermarket mindössze 24 méterre van. Ez az egyensúly az elzártság érzetét nyújtja a teljes elkülönülés nélkül.
Ez a telek alkalmas mindazok számára, magánszemélyeknek vagy szervezeteknek, , akik mezőgazdasági hasznosítást vagy lakóingatlan-projekt fejlesztését fontolgatják, a szükséges építési engedélyek megszerzése mellett. Mérete rugalmasságot kínál különböző fejlesztési elképzelésekhez. A villany- és öntözővíz-ellátás elérhetősége gyakorlati alapot nyújt akár mezőgazdasági tevékenységhez, akár jövőbeli építkezéshez, kiszolgálva azokat, akik konkrét telekfejlesztési tervekkel rendelkeznek.
A telek jelenleg kulcsrakész, az építés 1970-ben fejeződött be. Bár ez a telek használatra vagy fejlesztésre való készenlétére utal, nem újépítésű ingatlanra, azt jelzi, hogy a telek azonnal elérhető. Minden jövőbeli építkezés vagy fejlesztés külön projekt lenne, amely a modern építési szabályozásoknak és engedélyeztetési jóváhagyásoknak van alávetve.
Ez az ingatlan telekként kerül bemutatásra, nem kész lakóingatlanként. Ezért nem rendelkezik olyan jellemzőkkel, mint hálószoba, fürdőszoba vagy nappali. Lakóingatlan építése ezen a telken a helyi hatóságoktól beszerzendő megfelelő építési engedélyektől függ. A telken nincs meglévő lakható építmény.
Ez a telek alkalmas mezőgazdasági befektetők számára, akik helyi termékek termesztését tervezik, talán kihasználva a régió bortermelési hírnevét. Szintén lehetőség azoknak, magánszemélyeknek vagy fejlesztőknek, , akik telket keresnek egyedileg tervezett otthon építéséhez, feltéve, hogy beszerzik a szükséges építési engedélyeket. A Pinoso városához való közelség, annak alapvető szolgáltatásaival és tömegközlekedésével, vonzóvá teszi azok számára, akik vidéki életre vágynak a lényeges szolgáltatások közelében. Azoknak is megfelelhet, akik hosszú távú befektetés iránt érdeklődnek, számítva a turizmus és a fejlesztések lehetséges növekedésére a Pinoso területén.
A telek kulcsrakészként van bemutatva, ami használatra való elérhetőségére utal. Rendelkezik meglévő villany- és öntözővíz-csatlakozásokkal, amelyek gyakorlati közműveket jelentenek mezőgazdasági célra vagy jövőbeli építkezéshez. A földterület vidéki tájban fekszik, ami természetes környezetre utal. A lehetséges jövőbeli építkezés anyagainak minőségére vonatkozó részletes műszaki adatokat nem közölnek, mivel ez egy telek. Minden fejlesztésnek a jelenlegi építési szabványokhoz és helyi előírásokhoz kell igazodnia.
A telek 48 000 € fix áron kerül kínálásra. Mivel telekről van szó, nincs eltérés a hálószobák vagy fürdőszobák száma alapján. Az ár a telek 10 173 m²-es méretét és jelenlegi állapotát tükrözi, amely 1970 óta kulcsrakész. Ez az árazási struktúra a telekértékesítéseknél tipikus, ahol az értéket elsősorban a méret, a helyszín, valamint a fejlesztési vagy mezőgazdasági hasznosítási potenciál határozza meg, nem a beépített négyzetméterek.
Pinoso, hivatalos nevén El Pinós, az Alicante és Murcia tartományok határán elterülő hegyvidéki területen fekvő község. Ezt a hagyományos várost bor-, kősó- és márványtermeléséről ismerik. Körülbelül 7300 lakosával és 127 km²-es közigazgatási területével Pinoso az utóbbi időben a turizmus növekedését tapasztalta. A tengerszint feletti 573 méteres magasság hozzájárul ahhoz az éghajlathoz, ahol a havi átlaghőmérséklet 7–24 °C között változik. A terület vidéki nyugalom és a szolgáltatások elérhetőségének keverékét kínálja, a szupermarket mindössze 24 méterre, egy étterem pedig 2 km-en belül található. Tömegközlekedés elérhető, 5 vonal és 5 megálló szolgálja ki a területet, bár a kényelmes közlekedéshez általában autó használata ajánlott.
Pinoso Alicante tartomány belső részén fekszik, hegyvidéki vidéki környezetet kínálva. A területet bor-, kősó- és márványtermeléséről ismerik, ami hozzájárul a hagyományos helyi gazdasághoz, amely szintén a turizmusban tapasztal növekedést. A tengerszint felett 573 méteres magasság 7 °C és 24 °C közötti havi átlaghőmérsékletű éghajlatot eredményez. Bár a közvetlen környezet vidéki, a lényeges szolgáltatások, például egy szupermarket (24 m) és egy étterem (2 km-en belül), elérhetők. Az Elche, Murcia és Alicante nagyvárosai 34 km és 49 km közötti távolságra fekszenek, tágabb kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép a pinosói telek elhelyezkedését mutatja Alicante tartományban. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedését vidéki környezetben, a városközponthoz való közelségét, valamint a környező városokhoz és infrastruktúrához való viszonyát. A térkép vizuális referenciát nyújt ennek a belső fekvésű ingatlannak az elérhetőségének és regionális összefüggéseinek megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso Alicante tartomány belső részén helyezkedik el, a Murcia régió határa közelében. Ez a helyszín egy hegyvidéki, vidéki területre helyezi, amely hagyományos iparairól ismert. A Costa Blanca fő parti központjaitól beljebb fekszik, olyan nagyvárosokkal, mint Elche (34 km), Murcia (46 km) és Alicante (49 km), amelyek regionális központként kiterjedt szolgáltatásokat és kulturális látnivalókat nyújtanak. Ez az elhelyezkedés sajátos vidéki kontrasztot nyújt a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekhez képest.
A telek 3 km-re található Pinoso városától. A lényeges szolgáltatások, mint egy szupermarket, mindössze 24 méterre, egy étterem 2 km-en belül érhető el. Egészségügyi ellátás terén egy kórház 22 km-re található. Szabadidős lehetőségek tekintetében a strandok jelentős távolságra vannak (38 km), míg az olyan golfpályák, mint az Escuela de golf Elche, 32 km-re fekszenek. A legközelebbi repülőterek az Alicante-Elche (ALC) kb. 44 km-re és Valencia (VLC) kb. 130 km-re. Tömegközlekedés 5 vonallal és 5 megállóval elérhető, de a hatékony közlekedéshez autó tulajdonlása ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso a tengerszint felett 573 méteres magasságban fekszik, ami hozzájárul az éghajlathoz, amelynek havi átlaghőmérséklete 7 °C-tól 24 °C-ig terjed, éves átlaggal 16,2 °C. A fürdőszezon jellemzően körülbelül 4 hónap, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület hagyományos mediterrán éghajlatú, meleg nyarakkal és enyhe telekkel jellemezve. A környező táj hegyvidéki és vidéki, természetes kilátást és nyugodt környezetet kínálva a közvetlen parti párától távol.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi kijelölt fürdőhelyek a Zona de Baño 'Las Escanales' és az 'El Arenal', mindkettő kb. 38 km-re. A távolabbi tengerparti strandok, mint a Platja del Pinet, körülbelül 45 km-re vannak. Golfrajongók számára az Escuela de golf Elche 32 km-re található, más pályákkal, mint az E.G Montepríncipe Golf és a Club de Golf La Finca, 38 km-re illetve 43 km-re. A terület vidéki fekvése sétalehetőségeket és a természetes táj élvezetét sugallja, bár a golftól eltérő konkrét sportlétesítményeket nem részleteztek.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.6°C | 34 mm |
| Február | 9.9°C | 15 mm |
| Március | 11.5°C | 75 mm |
| Április | 13.6°C | 56 mm |
| Május | 17.6°C | 40 mm |
| Június | 22.3°C | 24 mm |
| Július | 25.3°C | 8 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 19 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 50 mm |
| Október | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL968292
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A tengerparti fejlesztésekhez képest, mint a torreviejai lakások (160 000 €-tól induló áron) vagy az Urbanización El Raso (227 000 €-tól), ez a pinosói telek jelentősen eltérő befektetési profilt mutat. A telek 48 000 €-s ára lényegesen alacsonyabb, ami a belső fekvést és a fejlesztetlen állapotot tükrözi, szemben a bevált turisztikus területeken lévő, azonnal beköltözhető ingatlanokkal. Míg a tengerparti ingatlanok közvetlen strandhoz való hozzáférést és élénk üdülőhelyi életmódot kínálnak, ez a pinosói telek egy réspiacot céloz meg, amely mezőgazdaságra, vidéki életre vagy egyedi fejlesztési projektekre összpontosít. A környező régió, amely bor- és márványtermeléséről ismert, sajátos kulturális és gazdasági tájat kínál az inkább turizmusfüggő tengerparti városokhoz képest. Pinoso magassága és éghajlata szintén megkülönbözteti a melegebb, gyakran párásabb parti zónáktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID