Este terreno agrícola, com mais de 10.000 m², situa-se em Pinoso, uma vila tradicional do interior da província de Alicante. O lote é oferecido a um preço fixo de 48.000 € e encontra-se atualmente pronto a utilizar, tendo sido concluído em 1970. Beneficia de infraestruturas existentes, incluindo ligações de eletricidade e água de rega, e está situado num ambiente rural próximo das comodidades da vila. A localização oferece um ambiente tranquilo e, ao mesmo tempo, acesso aos serviços essenciais, tornando-o uma oferta distintiva para quem procura um estilo de vida rural ou um projeto de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote localiza-se em Pinoso, uma vila do interior da província de Alicante, a aproximadamente 3 km do centro. Oferece um cenário campestre tranquilo com vistas rurais. Embora situado numa área calma, comodidades essenciais como restaurantes e um supermercado estão muito próximas, com um supermercado a apenas 24 metros. Este equilíbrio proporciona uma sensação de recolhimento sem isolamento total.
Este terreno é adequado para indivíduos ou entidades que considerem uso agrícola ou o desenvolvimento de um projeto residencial, sujeito à obtenção das licenças necessárias. O seu tamanho oferece flexibilidade para várias ideias de desenvolvimento. A disponibilidade de eletricidade e água de rega proporciona uma base prática tanto para atividades agrícolas como para futura construção, atendendo a quem tem aspirações específicas de desenvolvimento de terrenos.
O terreno em si está pronto a utilizar, com a construção concluída em 1970. Embora isto se refira à disponibilidade do terreno para uso ou desenvolvimento, e não a um imóvel de construção nova, significa que o lote está disponível de imediato. Qualquer construção ou desenvolvimento futuro seria um projeto separado, sujeito às regulamentações de construção modernas e aprovações de planeamento.
Este imóvel é apresentado como um terreno, e não como uma habitação acabada. Por isso, não possui elementos como quartos, casas de banho e sala de estar. A construção de um imóvel residencial neste terreno depende da obtenção das licenças apropriadas junto das autoridades locais. Não existe qualquer estrutura habitável no lote.
Este terreno é adequado para investidores agrícolas que pretendam cultivar produtos locais, talvez aproveitando a reputação da região na produção de vinho. É também uma opção para indivíduos ou promotores que procurem um lote para construir uma casa personalizada, desde que obtenham as licenças necessárias. A proximidade da vila de Pinoso, com as suas comodidades básicas e transporte público, torna-o atraente para quem deseja uma existência rural perto dos serviços essenciais. Também pode adequar-se a quem esteja interessado num investimento de longo prazo, antecipando o potencial crescimento do turismo e do desenvolvimento na área de Pinoso.
O lote é descrito como pronto a utilizar, o que indica a sua disponibilidade para uso. Beneficia de ligações existentes de eletricidade e água de rega, utilidades práticas para fins agrícolas ou futura construção. O terreno está situado numa paisagem rural, sugerindo um ambiente natural. Especificações detalhadas sobre a qualidade dos materiais para qualquer eventual construção futura não são fornecidas, pois trata-se de um terreno. Qualquer desenvolvimento teria de cumprir as normas de construção atuais e os regulamentos locais.
O terreno é oferecido a um preço fixo de 48.000 €. Por se tratar de um lote de terreno, não há variação em função do número de quartos ou casas de banho. O preço reflete a área do lote de 10.173 m² e o seu estado atual, pronto a utilizar desde 1970. Esta estrutura de preços é típica da venda de terrenos, onde o valor é determinado principalmente pelo tamanho, localização e potencial de desenvolvimento ou uso agrícola, e não pela área construída.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é um município situado no terreno montanhoso que faz fronteira com as províncias de Alicante e Múrcia. Esta vila tradicional é reconhecida pela produção de vinho, sal-gema e mármore. Com uma população de aproximadamente 7.300 habitantes e uma área municipal de 127 km², Pinoso tem visto recentemente um aumento do turismo. A altitude de 573 metros acima do nível do mar contribui para um clima com temperaturas médias mensais entre 7 e 24 °C. A área oferece uma combinação de tranquilidade rural e acesso a comodidades, com um supermercado a apenas 24 metros e um restaurante a 2 km. Existe transporte público, com 5 linhas e 5 paragens a servir a área, embora um carro seja geralmente recomendado para viagens convenientes.
Pinoso situa-se no interior da província de Alicante, oferecendo um ambiente campestre montanhoso. A área é conhecida pela produção de vinho, sal-gema e mármore, contribuindo para uma economia local tradicional que também está a crescer no turismo. A altitude de 573 metros resulta num clima com temperaturas médias mensais entre 7 °C e 24 °C. Embora os arredores imediatos sejam rurais, comodidades essenciais como um supermercado (24 m) e um restaurante (a 2 km) estão acessíveis. As maiores cidades de Elche, Múrcia e Alicante situam-se a distâncias entre 34 km e 49 km, respetivamente, oferecendo opções culturais e comerciais mais amplas.
Este mapa mostra a localização do terreno em Pinoso, Alicante. Destaca a posição do imóvel num ambiente rural, a sua proximidade ao centro da vila e a sua relação com as vilas e infraestruturas circundantes. O mapa fornece uma referência visual para compreender a acessibilidade e o contexto regional deste imóvel do interior.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso está posicionado no interior da província de Alicante, perto da fronteira com a Região de Múrcia. Esta localização coloca-o numa área montanhosa e rural, conhecida pelas suas indústrias tradicionais. Fica no interior dos principais centros costeiros da Costa Blanca, com cidades importantes como Elche (34 km), Múrcia (46 km) e Alicante (49 km) a funcionar como centros regionais que oferecem serviços extensos e atrações culturais. Este posicionamento proporciona um contraste rural distinto em relação às movimentadas estâncias costeiras.
O terreno localiza-se a 3 km da vila de Pinoso. Comodidades essenciais como um supermercado estão a apenas 24 metros, e um restaurante a 2 km. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 22 km. Quanto ao lazer, as praias ficam a uma distância considerável (38 km), enquanto campos de golfe como a Escuela de golf Elche estão a 32 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 44 km e Valência (VLC) a cerca de 130 km. O transporte público está disponível com 5 linhas e paragens, mas recomenda-se a posse de um carro para uma mobilidade eficiente.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso situa-se a uma altitude de 573 metros acima do nível do mar, o que contribui para o seu clima com temperaturas médias mensais entre 7 °C e 24 °C, com uma média anual de 16,2 °C. A época balnear dura tipicamente cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. A área possui um clima mediterrânico tradicional, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A paisagem circundante é montanhosa e rural, oferecendo vistas naturais e um ambiente tranquilo, longe da humidade costeira imediata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As zonas de banho designadas mais próximas são a Zona de Baño 'Las Escanales' e a 'El Arenal', ambas a aproximadamente 38 km. Praias costeiras mais distantes, como a Platja del Pinet, ficam a cerca de 45 km. Para os entusiastas de golfe, a Escuela de golf Elche está a 32 km, com outros campos como o E.G Montepríncipe Golf e o Club de Golf La Finca a 38 km e 43 km, respetivamente. O ambiente rural da área sugere oportunidades para caminhadas e desfrute da paisagem natural, embora instalações desportivas específicas além do golfe não estejam detalhadas.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.6°C | 34 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 15 mm |
| Março | 11.5°C | 75 mm |
| Abril | 13.6°C | 56 mm |
| Maio | 17.6°C | 40 mm |
| Junho | 22.3°C | 24 mm |
| Julho | 25.3°C | 8 mm |
| Agosto | 25.1°C | 19 mm |
| Setembro | 21.0°C | 50 mm |
| Outubro | 17.3°C | 43 mm |
| Novembro | 12.4°C | 32 mm |
| Dezembro | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL968292
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos costeiros como os apartamentos em Torrevieja (desde 160.000 €) ou a Urbanización El Raso (desde 227.000 €), este terreno em Pinoso apresenta um perfil de investimento significativamente diferente. O preço do terreno de 48.000 € é consideravelmente inferior, refletindo a sua localização no interior e o estado não desenvolvido, em contraste com imóveis prontos a habitar em áreas turísticas estabelecidas. Enquanto os imóveis costeiros oferecem acesso imediato às praias e um estilo de vida vibrante de estância, este lote em Pinoso atrai um mercado de nicho focado na agricultura, vida rural ou projetos de desenvolvimento personalizados. A região circundante, conhecida pela produção de vinho e mármore, oferece uma paisagem cultural e económica distinta em comparação com as vilas costeiras mais dependentes do turismo. A altitude e o clima de Pinoso também o diferenciam das zonas costeiras mais quentes e frequentemente mais húmidas.
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