Ta kmetijska zemljiška parcela, ki obsega več kot 10.000 m², se nahaja v Pinosu, tradicionalnem mestu v celoti province Alicante. Parcela je na voljo po fiksni ceni 48.000 € in je trenutno takoj vseljiva, gradnja je bila zaključena leta 1970. Ima prednosti obstoječe infrastrukture, vključno s priključki za elektriko in namakalno vodo, in leži na podeželski lokaciji v bližini mestnih storitev. Lokacija ponuja mirno okolje, hkrati pa je dostopna do bistvenih storitev, zaradi česar je to svojevrstna ponudba za vse, ki iščejo podeželski življenjski slog ali razvojni projekt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Pinosu, mestu v celoti v provinci Alicante, približno 3 km od središča mesta. Ponuja mirno podeželsko okolje s podeželskimi razgledi. Čeprav leži na mirnem območju, so bistvene storitve, kot so restavracije in supermarket, v neposredni bližini, supermarket je oddaljen le 24 metrov. To ravnotežje daje občutek zasebnosti brez popolne osamljenosti.
Ta zemljiška parcela je primerna za posameznike ali subjekte, ki razmišljajo o kmetijski rabi ali o razvoju stanovanjskega projekta, pod pogojem pridobitve potrebnih gradbenih dovoljenj. Njena velikost ponuja prilagodljivost za različne razvojne zamisli. Razpoložljivost elektrike in namakalne vode zagotavlja praktično osnovo za kmetijske dejavnosti ali prihodnjo gradnjo in ustreza tistim s posebnimi ambicijami na področju razvoja zemljišč.
Zemljišče samo je takoj vseljivo, gradnja je bila zaključena leta 1970. Čeprav se to nanaša na pripravljenost zemljišča za uporabo ali razvoj in ne na novogradnjo, pomeni, da je parcela takoj na voljo. Vsaka prihodnja gradnja ali razvoj bi bil ločen projekt, ki ga zavezujejo sodobni gradbeni predpisi in odobritve načrtovanja.
Ta nepremičnina je predstavljena kot zemljiška parcela in ne kot dokončan stanovanjski objekt. Zato nima lastnosti, kot so spalnice, kopalnice in dnevna soba. Gradnja stanovanjske nepremičnine na tem zemljišču je odvisna od pridobitve ustreznih dovoljenj lokalnih oblasti. Na parceli ni obstoječega stanovanjskega objekta.
Ta zemljiška parcela je primerna za kmetijske vlagatelje, ki želijo gojiti lokalne pridelke, morda z izkoriščanjem slovesa regije po pridelavi vina. Je tudi možnost za posameznike ali razvijalce, ki iščejo parcelo za gradnjo hiše po meri, pod pogojem, da pridobijo potrebna gradbena dovoljenja. Bližina mesta Pinoso z osnovnimi storitvami in javnim prevozom jo naredi privlačno za vse, ki si želijo podeželskega življenja blizu bistvenih storitev. Ustrezala bi lahko tudi tistim, ki jih zanima dolgoročna naložba v pričakovanju morebitne rasti turizma in razvoja na območju Pinosa.
Parcela je opisana kot takoj vseljiva, kar kaže na njeno razpoložljivost za uporabo. Ima koristi od obstoječih priključkov za elektriko in namakalno vodo, kar so praktični komunalni priključki za kmetijske namene ali prihodnjo gradnjo. Zemljišče leži v podeželski pokrajini, kar nakazuje naravno okolje. Podrobni podatki o kakovosti materialov za morebitno prihodnjo gradnjo niso navedeni, saj gre za zemljiško parcelo. Vsak razvoj bi moral slediti sedanjim gradbenim standardom in lokalnim predpisom.
Zemljiška parcela je na voljo po fiksni ceni 48.000 €. Ker gre za zemljiško parcelo, ni razlik glede na število spalnic ali kopalnic. Cena odraža velikost parcele 10.173 m² in njeno trenutno stanje, ki je takoj vseljivo od leta 1970. Takšna cenovna struktura je značilna za prodajo zemljišč, kjer vrednost predvsem določata velikost in lokacija ter potencial za razvoj ali kmetijsko rabo, ne pa pozidana kvadratura.
Pinoso, uradno El Pinós, je občina, ki leži v goratem svetu ob meji med provinco Alicante in Murcijo. To tradicionalno mesto je znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. S približno 7.300 prebivalci in občinskim območjem 127 km² je Pinoso v zadnjem času deležen povečanja turizma. Nadmorska višina 573 metrov prispeva h podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 7 in 24 °C. Območje ponuja kombinacijo podeželske mirnosti in dostopa do storitev, supermarket je oddaljen le 24 metrov, restavracija pa 2 km. Na voljo je javni prevoz s 5 linijami in 5 postajališči, vendar je za priročno potovanje na splošno priporočljiv avtomobil.
Pinoso leži v celoti v provinci Alicante in ponuja gorato podeželsko okolje. Območje je znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja, kar prispeva h tradicionalnemu lokalnemu gospodarstvu, ki doživlja tudi rast turizma. Nadmorska višina 573 metrov prinaša podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 7 °C in 24 °C. Čeprav je neposredna okolica podeželska, so bistvene storitve, kot so supermarket (24 m) in restavracija (v 2 km), dostopne. Večja mesta Elche, Murcia in Alicante ležijo na razdaljah med 34 km in 49 km ter ponujajo širše kulturne in trgovinske možnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljiške parcele v Pinosu v provinci Alicante. Poudarja lego nepremičnine v podeželskem okolju, njeno bližino središču mesta in odnos do okoliških mest ter infrastrukture. Zemljevid ponuja vizualno referenco za razumevanje dostopnosti in regionalnega konteksta te celinske nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pinoso je umeščen v celino province Alicante, blizu meje z regijo Murcia. Ta lokacija ga umešča v gorato, podeželsko območje, znano po tradicionalnih panogah. Leži v notranjosti od glavnih obalnih središč Coste Blance, večja mesta, kot so Elche (34 km), Murcia (46 km) in Alicante (49 km), pa delujejo kot regionalna središča z obsežnimi storitvami in kulturnimi znamenitostmi. Ta lega ponuja izrazit podeželski kontrast živahnim obalnim letoviščem.
Zemljiška parcela je oddaljena 3 km od mesta Pinoso. Bistvene storitve, kot je supermarket, so le 24 metrov stran, restavracija pa v 2 km. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 22 km. Kar zadeva prosti čas, so plaže na precejšnji razdalji (38 km), golfska igrišča, kot je Escuela de golf Elche, pa 32 km stran. Najbližji letališči sta Alicante-Elche (ALC) na približno 44 km in Valencia (VLC) na okoli 130 km. Javni prevoz je na voljo s 5 linijami in postajališči, vendar je za učinkovito mobilnost priporočljiv avtomobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso leži na nadmorski višini 573 metrov, kar prispeva k podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 7 °C in 24 °C ter letnim povprečjem 16,2 °C. Kopalna sezona običajno traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Območje ima tradicionalno sredozemno podnebje s toplimi poletji in milimi zimami. Okolica je gorata in podeželska, ponuja naravne razglede in mirno okolje stran od neposredne obalne vlažnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližji uradno določeni kopališči sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', oba približno 38 km stran. Bolj oddaljene obalne plaže, kot je Platja del Pinet, so približno 45 km daleč. Za ljubitelje golfa je Escuela de golf Elche 32 km stran, druga igrišča, kot sta E.G Montepríncipe Golf in Club de Golf La Finca, pa na 38 oziroma 43 km. Podeželska lega območja nakazuje možnosti za sprehode in uživanje v naravni pokrajini, čeprav posebni športni objekti poleg golfa niso podrobno navedeni.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| Marec | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Maj | 17.6°C | 40 mm |
| Junij | 22.3°C | 24 mm |
| Julij | 25.3°C | 8 mm |
| Avgust | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL968292
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so stanovanja v Torrevieji (od 160.000 € naprej) ali Urbanización El Raso (od 227.000 €), ta zemljiška parcela v Pinosu predstavlja bistveno drugačen naložbeni profil. Cena zemljišča 48.000 € je precej nižja in odraža njegovo celinsko lego in nerazvit status v nasprotju s takoj vseljivimi nepremičninami v uveljavljenih turističnih območjih. Medtem ko obalne nepremičnine ponujajo takojšen dostop do plaž in živahno letoviško življenje, ta parcela v Pinosu privlači nišni trg, osredotočen na kmetijstvo, podeželsko življenje ali projekte po meri. Okoliška regija, znana po pridelavi vina in marmorja, ponuja drugačno kulturno in gospodarsko pokrajino v primerjavi z bolj od turizma odvisnimi obalnimi mesti. Nadmorska višina in podnebje Pinosa ga prav tako ločujeta od toplejših, pogosto bolj vlažnih obalnih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID