Ce terrain à Pinoso, Alicante, offre une opportunité de développement dans une ville espagnole traditionnelle. Situé dans un environnement rural mais urbanisé, les commodités essentielles sont à portée de main. D'une superficie de 7 815 m², ce terrain offre un potentiel pour diverses applications, sous réserve de la réglementation locale. La région est réputée pour sa production de vin, ses mines de sel et son marbre, contribuant à son économie et à sa culture locales uniques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Pinoso, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. Les environs immédiats sont ruraux, mais le centre urbain de Pinoso avec ses commodités est accessible à pied. Cela offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux nécessités quotidiennes.
Ce terrain convient à ceux qui recherchent un projet avec un potentiel de développement, loin de l'agitation côtière. Il nécessite une planification et potentiellement ses propres raccordements d'eau et d'électricité. La taille du terrain offre suffisamment d'espace pour des projets variés.
Il s'agit d'un terrain constructible, pas d'une propriété existante. Le développement du terrain doit être conforme aux réglementations locales de construction et aux exigences de permis de Pinoso. L'acheteur est responsable de la réalisation de toute structure, y compris les raccordements aux services publics.
Le terrain est proposé sans structures existantes, ni raccordements d'eau ou d'électricité. L'acheteur doit organiser l'infrastructure nécessaire et obtenir tous les permis de construire requis. Des réglementations de construction spécifiques s'appliquent.
Ref: VL387963
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs qui envisagent un projet dans l'authentique arrière-pays espagnol, loin des côtes touristiques. C'est une option pour ceux qui souhaitent concevoir et construire leur propre maison, en privilégiant l'espace et la vie rurale tout en restant à proximité des commodités urbaines. Pinoso, connue pour ses industries locales telles que le vin et le marbre, séduit les amateurs de style de vie espagnol traditionnel. La distance relative par rapport à la côte et aux grandes villes le rend moins idéal pour ceux qui recherchent un accès quotidien à la mer, mais particulièrement attrayant pour ceux qui préfèrent le calme et la vie locale. Compte tenu du prix et de la nature du produit, c'est également une option intéressante pour les investisseurs recherchant un terrain avec potentiel de développement dans une région en plein essor.
Comme il s'agit d'un terrain, il n'y a pas de finition ni de qualité de construction au sens traditionnel. La valeur et le potentiel du terrain résident dans sa superficie de 7 815 m² et son emplacement. Les caractéristiques spécifiques du sol et les réglementations locales de construction détermineront les possibilités de construction ultimes et les techniques requises. Les acheteurs potentiels doivent se renseigner sur les exigences de raccordement aux services publics (eau, électricité) et les normes de construction applicables à Pinoso pour garantir la qualité des constructions futures.
Ce terrain à Pinoso est disponible pour 12 995 €. Il s'agit d'un prix d'entrée pour une grande parcelle, offrant des possibilités aux investisseurs ou aux particuliers souhaitant construire selon leurs propres conditions. Le prix reflète son emplacement intérieur et le fait qu'il s'agisse d'un terrain non aménagé, hors raccordements d'eau et d'électricité. Les coûts de développement supplémentaires, tels que les permis et l'infrastructure, s'ajouteront au prix d'achat.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle nichée au cœur de l'intérieur de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Elle compte environ 7 300 habitants et s'étend sur une superficie de 126 km². L'environnement se caractérise par un paysage rural vallonné, réputé pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. Bien qu'étant une ville traditionnelle, Pinoso connaît une croissance touristique récente, signe d'un développement dynamique. Son altitude de 574 mètres crée un microclimat différent de celui de la côte, avec des étés plus doux et des hivers plus frais. La présence de 5 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité suggère un certain niveau d'accessibilité, même si une voiture est pratique pour de nombreux déplacements. La température moyenne annuelle avoisine les 15,8 °C, avec jusqu'à 3 842 heures d'ensoleillement par an, indiquant un climat majoritairement ensoleillé.
Pinoso offre une expérience authentique de village espagnol avec une population d'environ 7 300 habitants. Il est situé dans une zone agricole et industrielle, réputée pour ses vignobles, son sel gemme et son marbre. Les commodités telles que les restaurants et les magasins sont accessibles à pied, contribuant à une routine quotidienne pratique. La ville est située à une altitude de 574 mètres, ce qui se traduit par un climat avec des étés plus chauds et des hivers plus frais que sur la côte. La présence de 5 lignes de transport public et d'arrêts suggère une certaine connectivité, mais une voiture est recommandée pour les déplacements en dehors du centre immédiat et vers des installations plus éloignées comme les hôpitaux (22 km) ou la pharmacie (18 km).
Ce terrain est situé à Pinoso, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre sa position relative par rapport à la côte et aux grandes villes de la région, soulignant la nature rurale de cet emplacement spécifique au sein de la Costa Blanca.
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres et bordant la région de Murcie. Il se positionne comme une ville traditionnelle qui contraste avec les villes côtières plus touristiques de la Costa Blanca. L'accès aux villes côtières est limité par la distance, mais la proximité de villes comme Elche (environ 32 km) offre un accès aux installations et à la culture régionales. Pinoso représente une facette différente de la région d'Alicante, axée sur l'agriculture, l'industrie et un rythme de vie plus lent.
Le terrain à Pinoso est situé à l'intérieur des terres, la côte se trouvant à environ 45 km à vol d'oiseau des plages comme Platja del Pinet. Les villes plus importantes comme Elche sont à environ 32 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 44 km à vol d'oiseau. Bien qu'il existe 5 lignes de transport public et des arrêts, une voiture est pratiquement nécessaire pour une utilisation optimale de la région. Un supermarché et une borne de recharge pour VE se trouvent respectivement à 24 m et 22 km. Les amateurs de golf peuvent visiter le Font del Llop Golf Resort (30 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales, résultant en une température moyenne annuelle de 15,8 °C et des températures variant entre 8 °C et 26 °C. Avec 3 842 heures d'ensoleillement par an, la région est majoritairement ensoleillée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20 °C, dure environ 4 mois. Sa situation à 574 mètres d'altitude et les collines environnantes créent un paysage distinct des zones côtières, avec une végétation plus sèche et un caractère plus rural. Les fluctuations saisonnières de température sont plus prononcées ici que sur la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Les principales possibilités de loisirs dans les environs immédiats de Pinoso se situent dans le paysage rural, avec des possibilités de randonnée et d'exploration de la production locale de vin et de marbre. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options dans la région, notamment le Font del Llop Golf Resort à 30 km et le Club de Golf Alenda à 32 km. La ville elle-même offre des commodités locales pour un usage quotidien.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres et bordant la région de Murcie. Il se positionne comme une ville traditionnelle qui contraste avec les villes côtières plus touristiques de la Costa Blanca. L'accès aux villes côtières est limité par la distance, mais la proximité de villes comme Elche (environ 32 km) offre un accès aux installations et à la culture régionales. Pinoso représente une facette différente de la région d'Alicante, axée sur l'agriculture, l'industrie et un rythme de vie plus lent.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparé aux projets côtiers tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (à partir de 169 000 €), ce terrain à Pinoso offre un prix d'entrée considérablement plus bas. L'accent est mis ici non pas sur des appartements prêts à l'emploi avec vue sur la mer, mais sur la possibilité de développement personnel dans un cadre rural. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 225 000 €) sont également des complexes d'appartements et ne sont pas comparables en termes de gamme de prix et de localisation. Ce terrain à Pinoso se positionne comme une offre de niche pour les acheteurs recherchant spécifiquement un terrain dans l'intérieur espagnol, axé sur des éléments traditionnels et des coûts d'investissement initiaux plus faibles, contrairement aux zones côtières généralement plus chères. La distance limitée des commodités et le cadre rural le distinguent clairement des projets côtiers urbains.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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