Pinoso mieste, urbanistinėje aplinkoje, esantis sklypas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Pinoso, oficialiai El Pinós, yra tradicinis miestas, garsėjantis vynu, akmens druska ir marmuro gamyba. Maždaug 7 815 m² ploto sklypas yra vietoje, atspindinčioje augantį regiono turizmą. Lengvas priėjimas prie artimiausio prekybos centro ir kitų pagrindinių paslaugų palengvina kasdienį gyvenimą. Sklype nėra vandens ir elektros tiekimo; šias jungtis turi užtikrinti pirkėjas. Vietovės unikalumas slypi vietinio gyvenimo ir turizmo potencialo derinyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pinoso miesto pakraštyje, ramioje, bet ne visiškai atokioje vietovėje esantis sklypas siūlo lengvą priėjimą prie aplinkinių objektų. Jo vieta miesto urbanistinėje struktūroje rodo artumą prie miesto teikiamų privalumų. Tačiau ši pozicija taip pat reiškia tam tikrą atstumą nuo jūros ar didesnių miestų. Sklypas yra skirtas tiems, kurie ieško gyvenimo gamtos artumoje, tačiau nori išlikti socialiai susiję.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori statyti pagal savo dizainą ir viziją. Jis siūlo laisvę projektavime, patrauklus pirkėjams, norintiems išeiti už standartinių būstų tipų ribų. Artumas prie gyvenvietės leidžia lengvai patenkinti pagrindinius poreikius, o didelis sklypo plotas suteikia galimybę sukurti sodą, papildomus pastatus ar poilsio zonas pagal asmenines nuostatas.
Tai yra neapstatytas sklypas, kuriame šiuo metu nėra pastatų ar vykstančių statybos projektų. Jis tarnauja kaip pagrindas pirkėjo nuosavo statybos projekto realizavimui. Infrastruktūros jungtys, tokios kaip vanduo ir elektra, nėra prieinamos ir turi būti užtikrintos pirkėjo. Statybos planavimas ir leidimų gavimo procesai yra pirkėjo atsakomybė.
Šis projektas, dabartinėje jo formoje, nesiūlo jokių statybų ar vandens/elektros jungčių. Visas būtinas statyboms infrastruktūros jungtis turi užtikrinti pirkėjas. Be to, šis sklypas nėra baigtas gyvenamasis būstas kaip butas ar namas; tai yra tik sklypo pardavimas. Dėl jo vietos už įprasto gyvenvietės centro ribų, nerealistiška tikėtis, kad visos paslaugos (restoranai, vaistinės ir kt.) bus iškart pasiekiamos.
Ref: VL387963
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas yra ideali galimybė tiems, kurie nori nuo nulio suprojektuoti ir pastatyti savo namus. Jis tinkamas pavieniams asmenims ar poroms, turintiems viziją sukurti savo gyvenamąją erdvę. Taip pat patrauklus tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, bet nenori visiškai atsiriboti nuo pagrindinių miesto patogumų. Pavyzdžiui, tiems, kurie pensijoje nori turėti savo sodą, menininkams, ieškantiems erdvės kūrybiniams projektams, ar šeimoms, planuojančioms gyventi harmonijoje su gamta. Elektros ir vandens jungčių nebuvimas netrukdo tiems, kurie turi techninių žinių jas išspręsti arba yra pasirengę šį procesą valdyti. Tradicinis Pinoso pobūdis ir rami atmosfera bus patraukli ieškantiems ramios gyvensenos.
Kadangi tai yra sklypo pardavimas, statybos kokybė ir apdailos detalės visiškai priklausys nuo paties pirkėjo projekto ir pasirinktos statybos įmonės. Siūlomas sklypas neapima jokių statybų ar infrastruktūros. Tai suteikia pirkėjui visišką laisvę renkantis medžiagas, dizainą ir atlikimą. Potencialūs pirkėjai gali rinktis aukščiausios kokybės medžiagas arba pasirinkti ekonomiškesnius sprendimus, atsižvelgiant į jų biudžetą ir estetinius pageidavimus. Urbanistiniai planai ir vietiniai reglamentai nustatys statybos metu laikytinus standartus. Todėl galutinė statybos kokybė visiškai priklausys nuo pirkėjo pasirinkimo ir jo investicijos.
Pinoso siūlomas 7 815 m² sklypas parduodamas už prieinamą 12 995 € pradinę kainą, todėl jis yra konkurencingas sklypų rinkoje, ypač atsižvelgiant į jo dabartinę būklę (infrastruktūros trūkumas, neapstatytas). Turimi duomenys nenurodo kitų skirtingų dydžių ar vietovių sklypų, todėl tikėtina, kad tai yra vienintelis siūlomas sklypas. Kainos gali būti nustatytos atsižvelgiant į regiono sklypų vertę ir galimas plėtros sąnaudas. Tačiau svarbu nepamiršti, kad visos statybos ir infrastruktūros išlaidos teks pirkėjui.
Pinoso ramioje, bet pasiekiamoje vietoje esantis 7 815 m² sklypas yra puikus atspirties taškas tiems, kurie nori gyventi harmonijoje su gamta. Artumas prie miesto objektų palengvina kasdienį gyvenimą, o sklypo dydis suteikia pakankamai erdvės asmeniniams projektams. Vietinio gyvenimo ritmas atspindi Ispanijos vidaus regionams būdingą ramybę. Būtinų paslaugų, tokių kaip elektra ir vanduo, nebuvimas daro šį sklypą tinkamesniu pirkėjams, norintiems įgyvendinti savo viziją ir yra pasirengę valdyti šį procesą. Regionas garsėja vynu ir marmuru, kas suteikia kultūrinio turtingumo. Vidutinė metinė 15,8 °C temperatūra ir gausi saulės šviesa (3 842 valandos per metus) visus metus suteikia palankias sąlygas lauko veiklai.
Pinoso, tradicinis 7 300 gyventojų miestas, yra Aliantės provincijos gilumoje, netoli Murcijos sienos. Miestas garsėja vynu, akmens druska ir marmuro gamyba, o pastaraisiais metais padidėjo ir turizmas. Šis projektas yra miesto urbanistinėje aplinkoje, tačiau su kaimiška atmosfera. Artumas prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centras ir vaistinė, palengvina kasdienį gyvenimą. Tačiau atstumas nuo didžiųjų miestų ir turistinių pakrantės zonų (pvz., Aliantė apie 44 km) yra veiksnys, kurį turėtų apsvarstyti ieškantys aktyvesnio gyvenimo būdo. Vidutinė metinė 15,8 °C temperatūra ir gausi saulės šviesa sukuria aplinką, tinkamą lauko veiklai.
Šis žemėlapis parodo Pinoso miesto apylinkių kraštovaizdį. Vaizdai pabrėžia sklypo artumą prie miesto aplinkos, bet kartu ir jo kaimišką bei sausą pobūdį. Artumas prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centras, taip pat atstumai iki golfo aikštynų ir kitų poilsio zonų, yra matomi žemėlapyje.
Pinoso yra Aliantės provincijos šiaurės vakarinėje dalyje, netoli Murcijos sienos. Ši vieta daro jį strateginiu tašku pasiekti tiek Costa Blanca pakrantę, tiek Ispanijos vidines teritorijas. Artimiausias didelis miestas Elche yra maždaug už 22 km, o Aliantė – apie 44 km (oro linija). Dėl to Pinoso yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp ramios miesto gyvensenos ir didelių miestų patogumų prieinamumo. Regionas išlaiko tradicinį ispanų gyvenimo būdą ir yra toli nuo turistų minių, remdamas vietinę kultūrą ir ekonomiką (vynas, druska, marmuras).
Prekybos centras yra už 24 m, o vaistinė – už 18 km nuo Pinoso sklypo. Hospital Universitario de Elche automobiliu pasiekiama maždaug per 22 km. Artimiausi paplūdimiai – Platja del Pinet, Platja de la Gola ir Platja de la Marina – yra maždaug už 45 km keliu. Golfo mėgėjams siūlomi Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ir Escuela de golf Elche (32 km). Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug už 44 km oro linija, tačiau kelias automobiliu gali būti ilgesnis. Valensijos oro uostas (VLC) yra maždaug už 130 km, o Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) – apie 360 km. Regioną aptarnauja 5 viešojo transporto linijos ir 5 stotelės, todėl kai kuriais atstumais automobilio poreikis gali būti mažesnis, tačiau bendram mobilumui automobilis yra rekomenduojamas.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso yra 574 metrų aukštyje virš jūros lygio. Šis aukštis sujungia tipišką Viduržemio jūros klimatą su kontinentiniais poveikiais, todėl sezoniniai temperatūros svyravimai yra ryškesni. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 15,8 °C, vasaros yra karštos, o žiemos – vėsios. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 8 °C iki 26 °C. Vidutiniškai 3 842 saulės valandų per metus suteikia regionui daug saulės šviesos. Tai reiškia ilgą maudymosi sezoną (apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C) ir klimatą, palankų lauko veiklai didžiąją metų dalį. Sklypas pasižymi sausumos kraštovaizdžiais ir dykvietėmis, atspindinčiais regiono hidrologines ypatybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas yra maždaug 45 km nuo pakrantės į žemyną. Artimiausi paplūdimiai yra Platja del Pinet, Platja de la Gola ir Platja de la Marina, kurių atstumas automobiliu gali būti ilgesnis. Golfo entuziastams regione siūlomos tokios vietos kaip Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ir Escuela de golf Elche (32 km). Pinoso ir jo apylinkės siūlo tinkamus reljefus tokioms veikloms kaip žygiai pėsčiomis ir dviračių sportas. Regiono tradicinis pobūdis taip pat siūlo kultūrines poilsio galimybes, tokias kaip vietiniai festivaliai ir vyno degustacijos. Tačiau tai nėra tiesiogiai prie jūros ar didelių pramogų centrų esanti vieta.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso yra Aliantės provincijos šiaurės vakarinėje dalyje, netoli Murcijos sienos. Ši vieta daro jį strateginiu tašku pasiekti tiek Costa Blanca pakrantę, tiek Ispanijos vidines teritorijas. Artimiausias didelis miestas Elche yra maždaug už 22 km, o Aliantė – apie 44 km (oro linija). Dėl to Pinoso yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp ramios miesto gyvensenos ir didelių miestų patogumų prieinamumo. Regionas išlaiko tradicinį ispanų gyvenimo būdą ir yra toli nuo turistų minių, remdamas vietinę kultūrą ir ekonomiką (vynas, druska, marmuras).
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Šis Pinoso sklypas žymiai skiriasi nuo pakrančių projektų, tokių kaip Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY). Nors pakrančių projektai paprastai siūlo artumą prie jūros ir intensyvias turizmo paslaugas, Pinoso vidinė vietovė siūlo ramesnį, tradicinį gyvenimo būdą ir sklypo plėtros potencialą. Kainos lygis taip pat gerokai skiriasi; Pinoso sklypo pradinė kaina yra daug mažesnė – 12 995 €, o Torrevieja projektai prasideda nuo 155 000 €. Netgi vidurio ar besivystančių regionų projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II (pvz., 225 000 €), yra žymiai brangesni nei šis Pinoso sklypo pasiūlymas. Tai rodo, kad Pinoso sklypas priklauso kitam rinkos segmentui, skirtam pirkėjams, norintiems statytis savo namus su ribotu biudžetu, skirtingai nuo brangių pakrančių projektų. Šis sklypas labiau tinka tiems, kurie domisi vietine kultūra, žemės ūkiu (ypač vynininkyste) ir ramiu gyvenimo būdu, o ne pakrantės turizmo traukos objektais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų pažinimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
