Pinosó városi környezetében található ez a telek, mely közel helyezkedik el a szolgáltatásokhoz, gyalogosan is elérhető távolságban. Pinosó, hivatalos nevén El Pinós, egy hagyományos város, amely finom borairól, kősójáról és márványáról ismert. Körülbelül 7 815 m²-es területével a telek olyan helyen fekszik, amely a régió növekvő turizmusát tükrözi. A közeli szupermarket és más alapvető szolgáltatások könnyű elérhetősége megkönnyíti a mindennapi életet. A telek nem rendelkezik vízellátással vagy villanyárammal; ezeket a csatlakozásokat a vevőnek kell biztosítania. A terület egyedisége a helyi élet és a turisztikai potenciál ötvözésében rejlik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Pinosó városának szélén, csendes, de nem teljesen elszigetelt területen elhelyezkedő telek könnyű hozzáférést biztosít a környező létesítményekhez. Elhelyezkedése a városi szöveten belül a város által kínált előnyök közelségét jelzi. Ugyanakkor ez a pozíció bizonyos távolságot is jelent a tengertől vagy a nagyobb városoktól. A telek így azok számára ideális, akik a természethez közeli életmódot keresnek, miközben szociálisan is kapcsolatban akarnak maradni.
Ez a telek ideális azok számára, akik saját tervezésük és víziójuk szerint szeretnének építkezni. Szabadságot kínál a tervezésben, vonzóvá téve azt a vevők számára, akik eltérni kívánnak a standard lakástípusoktól. A településhez való közelség megkönnyíti az alapvető szükségletek kielégítését, míg a telek nagy területe lehetőséget ad saját kert, további épületek vagy rekreációs területek kialakítására a személyes preferenciák szerint.
Ez egy befejezetlen telek, amelyen jelenleg nincs épület vagy folyamatban lévő építési projekt. Ez a vevő saját építési projektjének megvalósításához szolgál alapul. Az olyan infrastruktúra-csatlakozások, mint a víz és az elektromos áram, nem állnak rendelkezésre, és a vevőnek kell azokat biztosítania. Az építkezés tervezése és az engedélyezési folyamatok a vevő felelősségi körébe tartoznak.
Ez a projekt jelenlegi formájában nem kínál semmilyen épületet, sem víz- vagy villanyáram-csatlakozást. Az építkezéshez szükséges összes infrastruktúra-csatlakozást a vevőnek kell biztosítania. Továbbá, ez a telek nem egy lakás vagy ház formájában kész élethely, hanem kizárólag telek eladásáról van szó. Az adott elhelyezkedés miatt, amely nem egy tipikus lakóövezetben van, nem reális elvárni, hogy minden szolgáltatás (éttermek, gyógyszertárak stb.) azonnal rendelkezésre álljon.
Ref: VL387963
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális lehetőség azok számára, akik saját otthonukat a nulláról szeretnék megtervezni és felépíteni. Alkalmas egyének vagy párok számára, akiknek víziója van saját életterük megalkotására. Vonzó lehet azok számára is, akik nyugodtabb életmódot keresnek, de nem akarnak teljesen elszakadni az alapvető városi létesítményektől. Például, azoknak, akik nyugdíjas éveikben saját kertre vágynak, művészeknek, akik alkotói teret keresnek, vagy családoknak, akik a természettel harmóniában tervezik az életüket. Az áram- és vízellátás hiánya nem akadály azok számára, akik rendelkeznek a szükséges technikai ismeretekkel a megoldáshoz, vagy hajlandóak kezelni ezt a folyamatot. Pinosó hagyományos jellege és nyugodt légköre vonzó lesz azok számára, akik békés életre vágynak.
Mivel ez egy telek eladás, az építési minőség és a kivitelezés részletei teljes mértékben a vevő saját projektjétől és a választott építő cégtől függenek. Az ajánlott telek nem tartalmaz épületet vagy infrastruktúrát. Ez teljes szabadságot biztosít a vevőnek az anyagválasztás, a tervezés és a kivitelezés terén. A potenciális vevők a saját költségvetésük és esztétikai preferenciáik szerint választhatnak a legmagasabb minőségű anyagok közül, vagy gazdaságosabb megoldásokat is alkalmazhatnak. Az építési tervek és a helyi szabályozások meghatározzák az építés során betartandó szabványokat. Ezért a végső építési minőség teljes mértékben a vevő választásától és befektetésétől függ.
A Pinosóban kínált 7 815 m²-es telek megfizethető, 12 995 €-s induló áron kerül értékesítésre, ami a telek jelenlegi állapotát (infrastruktúra hiánya, beépítetlen) figyelembe véve versenyképessé teszi a telekpiacon. A rendelkezésre álló információk nem említenek más, eltérő méretű vagy elhelyezkedésű telekeket, így valószínűleg ez az egyetlen elérhető parcell. Az árazás valószínűleg a régió telekárait és a potenciális fejlesztési költségeket is figyelembe vette. Fontos azonban megjegyezni, hogy minden építési és infrastruktúra költség a vevőt terheli.
Pinosó csendes, de megközelíthető részén elhelyezkedő, 7 815 m²-es telek ideális kiindulópont azok számára, akik a természettel összhangban szeretnének élni. A városi létesítmények közelsége megkönnyíti a mindennapi életet, míg a telek területe bőséges helyet kínál személyes projektek számára. A helyi élet ritmusa a Spanyolország belső területeire jellemző nyugalmat tükrözi. Az alapvető szolgáltatások, mint például az áram és a víz hiánya, ezt a telket alkalmasabbá teszi azoknak a vevőknek, akik saját víziójukat szeretnék megvalósítani, és hajlandóak ezt a folyamatot kezelni. A terület híres a borkészítésről és a márványbányászatról, ami kulturális gazdagságot ad. Az átlagosan 15,8 °C-os éves hőmérséklet és a bőséges napsütés (évi 3 842 óra) egész évben kedvező klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Pinosó, egy 7 300 lakosú hagyományos város Alicante tartomány belsőbb részén, Murcia határához közel található. A város híres a bor-, kősó- és márványtermelésről, és az elmúlt években a turizmus is növekedést mutatott. Ez a projekt a város városi környezetében helyezkedik el, de vidéki hangulattal. Az alapvető létesítmények, mint a szupermarket és a gyógyszertár közelsége megkönnyíti a mindennapi életet. Azonban a nagyvárosoktól és a turisztikai tengerparti területektől való távolság (pl. Alicante kb. 44 km) olyan tényező, amelyet figyelembe kell venniük azoknak, akik aktívabb életmódot keresnek. Az átlagos évi 15,8 °C-os hőmérséklet és a bőséges napsütés kedvező környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Pinosó városának környező tájait mutatja be. A képek kiemelik a telek városi környezethez való közelségét, ugyanakkor vidéki és száraz jellegét is. A létesítmények, mint a szupermarket, közelsége, valamint a golfpályákhoz és más rekreációs területekhez való távolságok láthatók a térképen.
Pinosó Alicante tartomány északnyugati részén található, Murcia határához közel. Ez a helyzet stratégiai ponttá teszi mind a Costa Blanca partvidékéhez, mind Spanyolország belső területeihez való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi nagyváros, Elche, körülbelül 22 km-re, Alicante pedig körülbelül 44 km-re (légvonalban) található. Ezáltal Pinosó ideális választás azok számára, akik egyensúlyt keresnek a nyugodt városi élet és a nagyvárosok kényelméhez való hozzáférés között. A régió megőrizte a hagyományos spanyol életmódot, és a turisztikai tömegektől távol esik, támogatva a helyi kultúrát és gazdaságot (bor, só, márvány).
Szupermarket 24 méterre, gyógyszertár 18 km-re található Pinosóban a telektől. A Hospital Universitario de Elche kb. 22 km-re van autóval. A legközelebbi strandok, a Platja del Pinet, Platja de la Gola és Platja de la Marina, kb. 45 km-re találhatók közúton. A golfkedvelők számára a Font del Llop Golf Resort 30 km-re, a Club de Golf Alenda és az Escuela de golf Elche pedig 32 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 44 km-re van, de közúton a távolság hosszabb lehet. A Valencia repülőtér (VLC) kb. 130 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) pedig kb. 360 km-re található. A térségben 5 tömegközlekedési vonal és 5 megálló működik, ami bizonyos távolságok esetén csökkentheti az autó szükségességét, de az általános mobilitáshoz autó ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinosó 574 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. Ez a magasság a tipikus mediterrán éghajlatot a kontinentális hatásokkal ötvözi, ami markánsabb szezonális hőmérséklet-ingadozásokat eredményez. Az átlagos éves hőmérséklet 15,8 °C körül mozog, a nyarak forrók, a telek pedig hűvösek lehetnek. Az átlagos hőmérséklet 8 °C és 26 °C között változik. Évi átlagban 3 842 napsütéses órával a terület bőséges napfényben részesül. Ez hosszú fürdési szezont (körülbelül 4 hónap, amikor a víz hőmérséklete 20°C feletti) és az év nagy részében kedvező klímát jelent a szabadtéri tevékenységekhez. A telek száraz tájak és terméketlen mezők jellemzik, ami a régió hidrológiai jellegét tükrözi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a projekt a partvonaltól körülbelül 45 km-re fekszik a szárazföld belsejében. A legközelebbi strandok közé tartozik a Platja del Pinet, Platja de la Gola és Platja de la Marina, amelyek közúti távolsága hosszabb lehet. A golf szerelmesei számára a régióban olyan lehetőségek állnak rendelkezésre, mint a Font del Llop Golf Resort (30 km), a Club de Golf Alenda (32 km) és az Escuela de golf Elche (32 km). Pinosó és környéke alkalmas terepeket kínál olyan tevékenységekhez, mint a túrázás és a kerékpározás. A régió hagyományos jellege kulturális rekreációs lehetőségeket is kínál, mint például helyi fesztiválok és borkóstolók. Ez azonban nem egy közvetlen tengerparti vagy nagy szórakoztató központokhoz közeli helyszín.
Forrás: OpenStreetMap
Pinosó Alicante tartomány északnyugati részén található, Murcia határához közel. Ez a helyzet stratégiai ponttá teszi mind a Costa Blanca partvidékéhez, mind Spanyolország belső területeihez való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi nagyváros, Elche, körülbelül 22 km-re, Alicante pedig körülbelül 44 km-re (légvonalban) található. Ezáltal Pinosó ideális választás azok számára, akik egyensúlyt keresnek a nyugodt városi élet és a nagyvárosok kényelméhez való hozzáférés között. A régió megőrizte a hagyományos spanyol életmódot, és a turisztikai tömegektől távol esik, támogatva a helyi kultúrát és gazdaságot (bor, só, márvány).
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ez a Pinosó-i telek jelentősen eltér a tengerparti projektektől, mint például a Torrevieja-i projektek, amelyek lakásokat kínálnak (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY). Míg a tengerparti projektek általában a tenger közelségét és intenzív turisztikai kínálatot nyújtanak, Pinosó belső elhelyezkedése nyugodtabb, hagyományosabb életmódot és telekfejlesztési lehetőséget kínál. Az árképzés is jelentősen eltér; a Pinosó-i telek belépő ára jóval alacsonyabb, 12 995 €, míg a Torrevieja-i projektek 155 000 €-tól indulnak. Még a belső vagy fejlődő területeken lévő projektek is, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (pl. 225 000 €), jelentősen drágábbak, mint ez a Pinosó-i telekajánlat. Ez arra utal, hogy a Pinosó-i telek egy más piaci szegmensbe tartozik, amely azoknak a vevőknek szól, akik korlátozott költségvetéssel rendelkeznek, és saját otthonukat szeretnék felépíteni, szemben a drága tengerparti projektekkel. Ez a telek inkább azok számára alkalmas, akiket a tengerparti turisztikai látványosságok helyett a helyi kultúra, a mezőgazdaság (különösen a borászat) és a nyugodt életmód érdekel.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
