Tento pozemok sa nachádza v Pinoso, obci v provincii Alicante, známej produkciou vína, kamennou soľou a mramorom. Pinoso, s populáciou približne 7 300 obyvateľov, kombinuje tradičný charakter s rastúcim turistickým potenciálom. Oblasť sa vyznačuje miernym vnútrozemským podnebím s priemernou ročnou teplotou 15,8 °C a vysokým počtom slnečných dní, čo prispieva k atraktivite regiónu pre bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v urbánnom prostredí mesta Pinoso, v blízkosti miestnych služieb a infraštruktúry. Napriek tomu, že nie je úplne izolovaný, ponúka pokojné prostredie. Dostupnosť služieb na pešiu vzdialenosť naznačuje určitú mieru pohodlia v rámci lokality.
Pre kupujúcich, ktorí hľadajú pozemok na individuálnu výstavbu s možnosťou vytvorenia si vlastného projektu, tento pozemok predstavuje základnú plachtu. Neprítomnosť existujúcich inštalácií ako voda a elektrina naznačuje potrebu plánovania a dodatočných nákladov pre rozvoj.
Tento pozemok nie je súčasťou novostavby, ale predstavuje príležitosť na rozvoj vlastnej nehnuteľnosti. Aktuálne sa nachádza vo fáze pozemku bez akýchkoľvek existujúcich stavieb či pripojení, čo umožňuje úplnú slobodu v dizajne a realizácii.
Pozemok neponúka okamžitú výstavbu bez ďalších krokov, keďže chýbajú prípojky na vodu a elektrinu. Taktiež nie je súčasťou etablovaného developerského projektu s preddefinovanou architektúrou či spoločnými zariadeniami.
Ref: VL387963
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si želajú navrhnúť a postaviť svoj dom od základov podľa vlastných predstáv. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti mestečka s plnou občianskou vybavenosťou, ale zároveň chcú mať kontrolu nad architektúrou a dizajnom svojej budúcej nehnuteľnosti. Kupujúci by mali počítať s dodatočnými nákladmi a časom potrebným na získanie stavebných povolení a pripojenie k sieťam (voda, elektrina). Taktiež je vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozvoji pozemku v oblasti s rastúcim turistickým záujmom, najmä s ohľadom na miestnu produkciu vína a potenciál agroturizmu.
Keďže sa jedná o pozemok bez existujúcich stavieb, kvalita a úprava nehnuteľnosti závisí výlučne od budúceho stavebného projektu kupujúceho. K dispozícii nie sú žiadne informácie o štandardoch výstavby, použitých materiáloch alebo energetickej efektívnosti, pretože projekt je vo fáze pozemku. Potenciálni kupujúci si budú musieť sami zabezpečiť všetky aspekty výstavby, od architektonického návrhu až po výber stavebných materiálov a finálnych úprav, v súlade s miestnymi stavebnými predpismi.
Cena pozemku je stanovená na 12 995 €. Táto cena reflektuje základnú hodnotu pozemku bez akýchkoľvek existujúcich štruktúr alebo inštalácií. Keďže ide o pozemok s rozlohou 7815 m², cena za meter štvorcový je veľmi nízka, čo umožňuje potenciálnym kupujúcim investovať do budovania vlastnej nehnuteľnosti. Dostupnosť takéhoto rozsiahleho pozemku za túto cenu môže byť atraktívna pre špecifické projekty výstavby alebo poľnohospodárske využitie.
Pinoso, známe aj ako El Pinós, je tradičné mestečko na hranici provincií Alicante a Murcia. S rozlohou 126 km² a nadmorskou výškou 574 metrov nad morom ponúka mierne vnútrozemské podnebie s teplotami v rozmedzí 8-26 °C počas roka. Toto prostredie je charakteristické produkciou kvalitných vín, kamennou soľou a mramorom. Obyvateľstvo 7 300 ľudí naznačuje komunitu menšieho rozsahu, kde sú mnohé základné služby dostupné v rámci mesta. Hoci ide o pokojnejšiu oblasť, rastúci turizmus naznačuje postupnú modernizáciu a rozširovanie infraštruktúry. Vysoký počet slnečných hodín (3 842 ročne) a 4-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20 °C v pobrežných oblastiach (aj keď Pinoso je vnútrozemské) poukazujú na celkovú klímu regiónu Costa Blanca, ktorá je obľúbená pre celoročné bývanie.
Život v Pinoso znamená začlenenie sa do tradičného španielskeho mestečka v hornatejšej vnútrozemskej oblasti Alicante. S populáciou 7 300 obyvateľov a rozlohou 126 km² je Pinoso priestranné, no zároveň ponúka komunitný život. V pešej vzdialenosti od pozemku sa nachádzajú základné služby vrátane reštaurácie, čo naznačuje určitú úroveň občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Nadmorská výška 574 metrov nad morom ovplyvňuje klímu, ktorá je typicky stredomorská, ale s výraznejšími rozdielmi medzi letnými a zimnými teplotami (8-26°C). Vysoký počet slnečných hodín (3 842 ročne) je prednosťou regiónu. Dostupnosť 5 liniek verejnej dopravy a 5 zastávok naznačuje určité spojenie s okolitými oblasťami, avšak mobilita pomocou automobilu je pre efektívne využitie regiónu odporúčaná.
Tento pozemok sa nachádza v regióne Pinoso, ktorý je známy svojou produkciou vína a kamennou soľou. Jeho vnútrozemská poloha v provincii Alicante ho odlišuje od pobrežných oblastí a ponúka iný životný štýl.
Pinoso je strategicky umiestnené vo vnútrozemskej časti provincie Alicante, na pomedzí s regiónom Murcia. Jeho poloha ho odlišuje od rušných pobrežných letovísk ako Torrevieja, ktoré sú známe najmä apartmánovými komplexmi. Zatiaľ čo pobrežné mestá ponúkajú priamy prístup k plážam a moru, Pinoso poskytuje tradičnejší vidiecky zážitok s dôrazom na lokálnu kultúru a prírodu, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, približne 44 km (vzdušnou čiarou) od letiska Alicante-Elche (ALC). Letisko Valencia (VLC) je vzdialené asi 130 km a Malaga (AGP) približne 360 km. Najbližšie pláže ako Platja del Pinet sú vzdialené asi 45 km. V meste Pinoso sú dostupné základné služby: supermarket a EV nabíjacia stanica sú vzdialené 24 m, reštaurácia je v okruhu 2 km, lekáreň 18 km a nemocnica 22 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort vzdialené 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso sa nachádza v nadmorskej výške 574 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jeho klímu. Priemerná ročná teplota je 15,8 °C s minimálnymi teplotami okolo 8 °C v zime a maximálnymi okolo 26 °C v lete. Región je známy vysokým počtom slnečných hodín, historicky až 3 842 ročne, čo ho robí atraktívnym pre celoročné využitie. Hoci Pinoso nie je priamo pri mori, celková klíma na pobreží Costa Blanca umožňuje 4-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20 °C. Okolitá krajina je charakteristická ako vidiecka a suchá, čo naznačujú aj vizuálne analýzy fotografií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Platja del Pinet, Platja de la Gola a Platja de la Marina, sú vzdialené približne 45 km od Pinoso. Pre milovníkov golfu sa v okolí nachádzajú rôzne golfové rezorty a školy, pričom Font del Llop Golf Resort je vzdialený 30 km a Club de Golf Alenda či Escuela de golf Elche 32 km. V samotnom Pinoso je v okruhu 2 km dostupná jedna reštaurácia, čo naznačuje obmedzené možnosti rekreácie priamo v meste, ale širšie možnosti v okolitých oblastiach.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso je strategicky umiestnené vo vnútrozemskej časti provincie Alicante, na pomedzí s regiónom Murcia. Jeho poloha ho odlišuje od rušných pobrežných letovísk ako Torrevieja, ktoré sú známe najmä apartmánovými komplexmi. Zatiaľ čo pobrežné mestá ponúkajú priamy prístup k plážam a moru, Pinoso poskytuje tradičnejší vidiecky zážitok s dôrazom na lokálnu kultúru a prírodu, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
V porovnaní s projektami na pobreží, ako sú apartmány v Torrevieja (od 155 000 €) alebo v Urbanización El Raso (od 225 000 €), tento pozemok v Pinoso predstavuje radikálne odlišnú investičnú stratégiu. Zatiaľ čo apartmánové komplexy pri mori ponúkajú okamžité bývanie s kompletnou infraštruktúrou a rekreačnými možnosťami, tento pozemok je pre tých, ktorí hľadajú úplnú kontrolu nad svojím stavebným projektom a sú ochotní investovať čas a prostriedky do výstavby. Pinoso sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že neposkytuje priamy prístup k plážam, na rozdiel od Torrevieja. Cena pozemku je výrazne nižšia, čo umožňuje väčšiu flexibilitu v rozpočte na samotnú výstavbu. Región Pinoso je zameraný na tradičnejší, pokojnejší vidiecky život, zatiaľ čo Torrevieja je rušnejšie turistické centrum s medzinárodnou komunitou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
