Denne byggegrund, beliggende lige uden for centrum af Pinoso, Alicante, repræsenterer en investeringsmulighed i et voksende område. Med et areal på 680 m² potentiel bebyggelse på en grund på 17.029 m², tilbyder grunden plads til udvikling af et ejendomsprojekt. Beliggenheden er karakteriseret ved et landligt miljø med adgang til væsentlige faciliteter inden for gåafstand, hvilket fremmer en balance mellem ro og bekvemmelighed. Grunden er lovligt anerkendt til byggeri, med præcise indikationer fra de lokale myndigheder vedrørende udviklingspotentialet, hvilket gør den til en praktisk mulighed for dem, der søger et konkret projekt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstykket er beliggende i et landligt område med vinmarker og frugtplantager, kort afstand fra Pinoso. Selvom det er på landet, drager det fordel af nærheden til væsentlige faciliteter, hvilket muliggør nem adgang til restauranter og andre daglige fornødenheder. Omgivelserne byder på et karakteristisk landskab for regionen, med en højde på 574 meter, der giver udsigt over det indre landskab og et specifikt klima.
Denne grund er designet til dem, der ønsker at bygge en personlig bolig i et roligt, men ikke isoleret, miljø. Grundens store areal giver fleksibilitet i designet, hvilket muliggør oprettelsen af rummelige udendørsarealer eller haver. Grundlæggende infrastruktur, såsom vand og elektricitet, er tilgængelig, hvilket letter opførelsen af et skræddersyet byggeprojekt, der opfylder behov for plads og privatliv.
Grunden har en byggetilladelse, der er bekræftet af kommunen, og som tillader opførelse af to niveauer med en byggeprocent på 2%. Denne dokumentation garanterer projektets lovlighed og forenkler planlægnings- og byggefasen. Fraværet af eksisterende strukturer på grunden tillader et frit design, ideelt for dem, der ønsker at starte et nyt ejendomsudviklingsprojekt fra bunden.
På nuværende tidspunkt er der ingen færdige beboelsesstrukturer på denne grund. Byggeprocenten på 2% begrænser det samlede bebyggelige areal i forhold til grundens størrelse. Beliggenheden er ikke direkte ved kysten, hvilket kræver en biltur for at nå de nærmeste strande. Der er ikke planlagt specifikke faciliteter som golfbaner eller sportsfaciliteter direkte ved siden af grunden.
Ref: VL698305
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne mulighed henvender sig til dem, der søger et personligt byggeprojekt i et roligt område af Alicante-provinsen. Den er velegnet til investorer, der ønsker at udvikle en eller flere ejendomsenheder i overensstemmelse med lokale regler, eller til privatpersoner, der drømmer om at bygge deres eget skræddersyede hjem, væk fra turistmylderet, men tæt på væsentlige faciliteter. Beliggenheden i det indre landskab, med et behageligt klima og mange solskinstimer, kan tiltrække dem, der søger en mere afslappet livsstil i kontakt med naturen, samtidig med at der opretholdes en god forbindelse takket være de 5 tilgængelige offentlige transportlinjer. Dem, der værdsætter lokal kultur, såsom vinproduktion, og søger en ejendomsinvestering med vækstpotentiale i et mindre mættet område af kysten, vil finde denne grund et interessant udgangspunkt.
Oplysninger om kvalitet og finish vedrører byggepotentialet snarere end en eksisterende struktur. Lokale regler tillader byggeri op til 2% af grundarealet, med mulighed for at bygge i to niveauer. Dette giver et solidt fundament for at designe en bolig med rummelige og funktionelle rum. Tilgængeligheden af basale faciliteter som vandingsvand og elektricitet i nærheden letter integrationen af de nødvendige installationer. Designet af finish og materialer vil udelukkende være op til den fremtidige bygherre, hvilket giver mulighed for at vælge høje standarder eller personlige løsninger baseret på budget og individuelle præferencer.
Den byggegrund er tilgængelig fra €36.995. Dette beløb refererer til erhvervelsen af grunden på 17.029 m². Lokale bygningsregler tillader byggeri op til 2% af grundens areal, fordelt over to niveauer. Selvom vandingsvand og elektricitet er tilgængeligt, er tilslutnings- og byggeudgifter ikke inkluderet i grundens købspris. Typen 'Land' indikerer, at det er en grund bestemt til byggeri, ikke en allerede opført ejendom.
Pinoso, officielt El Pinós, er en traditionel by beliggende i det indre af provinsen Alicante, ved grænsen til Murcia. Området er kendt for produktion af vin, salt og marmor. Med cirka 7.300 indbyggere og et kommunalt areal på 126 km², tilbyder Pinoso en autentisk oplevelse af det spanske landliv, med en nylig stigning i turismen. Grunden ligger i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for rækkevidde, men omgivet af vinmarker og frugtplantager. Højden på 574 meter over havets overflade bidrager til et mildere klima sammenlignet med kysten, med gennemsnitstemperaturer mellem 8°C og 26°C. De historisk 3.842 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,8°C fremmer en høj livskvalitet udendørs. Nærheden til en restaurant (24 m) og tilgængeligheden af basale faciliteter indikerer en praktisk kontekst for dagligdagen, mens afstanden til havet (ca. 45 km) gør det til et ideelt sted for dem, der søger landlig ro.
At bo i Pinoso betyder at fordybe sig i en autentisk landlig kontekst, præget af produktionen af vin, salt og marmor. Byen, med sine 7.300 indbyggere, tilbyder et langsommere livstempo sammenlignet med kystområderne, selvom den har væsentlige faciliteter, der kan nås til fods eller med korte køreture. Den umiddelbare nærhed til en restaurant (24 m) og tilstedeværelsen af andre bekvemmeligheder inden for en radius af 2 km bidrager til den daglige praktiske funktion. Højden på 574 meter sikrer et generelt mildt klima med en bred termisk udsving mellem dag og nat og mellem årstiderne, men med et højt antal solskinsdage. Livet her er præget af landlig ro, med en stærk forbindelse til lokale traditioner.
Dette kort illustrerer Pinosos placering i det indre af Alicante-provinsen og fremhæver dens afstand til de primære kystområder og lufthavne. Nærheden til lokale faciliteter som supermarkeder og restauranter er angivet, ligesom placeringen af golfbaner og hospitaler. Kortet giver et overblik over transportnetværket og nærheden til nærliggende byer, hvilket er essentielt for at forstå områdets tilgængelighed og fritidsmuligheder.
Pinoso ligger strategisk placeret i det indre af Alicante-provinsen og fungerer som en bro mellem Valencia-regionen og Regionen Murcia. Dens geografiske placering adskiller den fra de mere kendte kystbyer på Costa Blanca og tilbyder en mere autentisk og rolig oplevelse. Selvom den ligger et stykke fra havet (ca. 45 km fra strandene), letter dens nærhed til Alicante lufthavn (ca. 44 km i luftlinje) dens tilgængelighed for internationale besøgende. Den omkringliggende region er kendt for sine vinfremstillingstraditioner og udvinding af marmor og salt, hvilket giver Pinoso en særpræget karakter inden for Costa del Sol-landskabet.
Grundstykket ligger strategisk placeret i det indre landskab, kort afstand fra Pinosos faciliteter. Et supermarked og en restaurant kan nås til fods (24 m). Hospitalet ligger 22 km væk, og et apotek 18 km. Strandene Platja del Pinet, Platja de la Gola og Platja de la Marina ligger ca. 45 km væk, hvilket gør en tur til havet til en aktivitet, der kræver et køretøj. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 44 km i luftlinje, mens Valencia ligger ca. 130 km væk. Tilstedeværelsen af 5 offentlige transportlinjer og 5 stoppesteder i nærheden tilbyder et alternativ til bilen for lokale ture, selvom et privat køretøj anbefales for nemt at nå kystområderne og fjernere byer.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso har et middelhavskontinentalt klima, præget af gennemsnitlige årlige temperaturer på 15,8°C, med signifikante temperaturudsving mellem dag og nat og mellem årstiderne. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er kølige. Højden på 574 meter bidrager til dette klima og tilbyder et mindre fugtigt miljø end kysten. Historiske statistikker viser hele 3.842 solskinstimer om året, et højt tal, der fremmer udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. De cirka 32 lokale helligdage giver muligheder for at deltage i traditioner og fejringer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Pinoso ikke er en kystby, tilbyder den et interessant udvalg af fritidsaktiviteter relateret til dens indre. De nærmeste strande, som Platja del Pinet og Platja de la Marina, ligger ca. 45 km væk, ideelle til dagsudflugter. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for 30-32 km, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. Den omkringliggende region er kendetegnet ved naturskønne landskaber, der egner sig til vandre- og cykelture mellem vinmarker og regionale parker. Tilgængeligheden af vandingsvand gør grunden også velegnet til landskabspleje eller småskala landbrugsprojekter.
Kilde: OpenStreetMap
Pinoso ligger strategisk placeret i det indre af Alicante-provinsen og fungerer som en bro mellem Valencia-regionen og Regionen Murcia. Dens geografiske placering adskiller den fra de mere kendte kystbyer på Costa Blanca og tilbyder en mere autentisk og rolig oplevelse. Selvom den ligger et stykke fra havet (ca. 45 km fra strandene), letter dens nærhed til Alicante lufthavn (ca. 44 km i luftlinje) dens tilgængelighed for internationale besøgende. Den omkringliggende region er kendt for sine vinfremstillingstraditioner og udvinding af marmor og salt, hvilket giver Pinoso en særpræget karakter inden for Costa del Sol-landskabet.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Sammenlignet med andre ejendoms muligheder på Costa del Sol eller Costa Blanca, skiller denne grund i Pinoso sig ud ved sin beliggenhed i det indre og den bemærkelsesværdigt lavere startpris. Mens projekter ved kysten som 'Apartments Palangre Beach' i Torrevieja starter fra €155.000, eller 'Edificio Sun & Center' fra €169.000, tilbyder denne grund muligheden for at bygge fra bunden for en startinvestering på €36.995. Projekter som 'Oasis Laguna 2' i Urbanización El Raso, med priser fra €225.000, er typisk lejligheder eller villaer i etablerede boligkomplekser, ofte tæt på havet. Denne grund i Pinoso henvender sig derimod til dem, der søger en landlig oplevelse, med fleksibilitet til at designe deres eget hjem i et mindre turistmæssigt udviklet, men lokalt karakterfuldt område, såsom vin- og marmorproduktion. Nærheden til faciliteter og adgang til grundlæggende infrastruktur gør det til en levedygtig mulighed for dem, der ikke har brug for umiddelbar nærhed til stranden.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
