Este terreno edificável, situado nos arredores de Pinoso, Alicante, representa uma oportunidade de investimento numa área em crescimento. Com uma área de 680 m² de potencial construtivo sobre um lote de 17.029 m², o terreno oferece espaço para o desenvolvimento de um projeto imobiliário. A localização é caracterizada por um ambiente rural, com acesso a serviços essenciais no centro urbano próximo, promovendo um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. O terreno é legalmente reconhecido para construção, com indicações precisas das autoridades locais sobre o potencial de desenvolvimento, tornando-o uma opção prática para quem procura um projeto concreto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno localiza-se numa zona rural com vinhas e pomares, a curta distância de Pinoso. Embora rural, beneficia da proximidade a serviços essenciais, permitindo fácil acesso a restaurantes e outras necessidades diárias. O ambiente circundante oferece uma paisagem característica da região, com uma altitude de 574 metros que proporciona vistas para o interior e um clima específico.
Este lote de terreno destina-se a quem deseja construir uma residência personalizada num contexto tranquilo, mas não isolado. A vasta área do lote permite flexibilidade de design, possibilitando a criação de amplos espaços exteriores ou jardins. A infraestrutura básica, como água e eletricidade, está disponível, facilitando a realização de um projeto de construção à medida, respondendo a necessidades de espaço e privacidade.
O terreno possui uma licença de construção confirmada pela Câmara Municipal, que autoriza a edificação de dois níveis com um índice de construção de 2%. Esta documentação garante a legalidade do projeto e simplifica as fases de planeamento e construção. A ausência de estruturas existentes no lote permite um design livre, ideal para quem deseja iniciar um novo empreendimento imobiliário do zero.
Atualmente, este terreno não possui estruturas habitacionais concluídas. O índice de construção de 2% limita a área total construível em relação à superfície do lote. A localização não é diretamente na costa, exigindo uma viagem de carro para chegar às praias mais próximas. Não estão previstas comodidades específicas como campos de golfe ou instalações desportivas diretamente adjacentes ao lote.
Ref: VL698305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oportunidade destina-se a quem procura um projeto de construção personalizado numa área tranquila da província de Alicante. É adequada para investidores que desejam desenvolver uma ou mais unidades imobiliárias em conformidade com as normas locais, ou para particulares que sonham em construir a sua casa à medida, longe do caos turístico, mas perto de serviços essenciais. A localização no interior, com um clima agradável e muitas horas de sol, pode atrair quem procura um estilo de vida mais relaxado e em contacto com a natureza, mantendo uma boa conectividade graças às 5 linhas de transporte público disponíveis. Quem aprecia a cultura local, como a produção de vinho, e procura um investimento imobiliário com potencial de crescimento numa área menos saturada da costa, encontrará neste terreno um ponto de partida interessante.
As informações sobre qualidade e acabamento referem-se ao potencial de construção, em vez de uma estrutura existente. As normas locais permitem construir até 2% da área do terreno, com a possibilidade de desenvolver em dois níveis. Isto oferece uma base sólida para projetar uma residência com espaços amplos e funcionais. A disponibilidade de serviços essenciais como água de irrigação e eletricidade nas proximidades facilita a integração das instalações necessárias. O design de acabamentos e materiais será inteiramente a critério do futuro construtor, permitindo a escolha de padrões elevados ou personalizados com base no orçamento e preferências individuais.
O terreno edificável está disponível a partir de €36.995. Este valor refere-se à aquisição do lote de terreno de 17.029 m². As normas de construção locais permitem construir até 2% da superfície do terreno, distribuídos por dois níveis. Embora a água de irrigação e a eletricidade estejam acessíveis, os custos de ligação e construção não estão incluídos no preço de compra do terreno. A tipologia 'Terreno' indica que se trata de um lote de terreno destinado à construção, não de uma propriedade já edificada.
Pinoso, oficialmente El Pinós, é uma vila tradicional situada no interior da província de Alicante, na fronteira com Múrcia. A área é conhecida pela produção de vinho, sal-gema e mármore. Com cerca de 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², Pinoso oferece uma experiência autêntica da vida rural espanhola, com um recente aumento do turismo. O terreno situa-se num ambiente urbano com serviços à mão, mas imerso numa paisagem de vinhas e pomares. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno em comparação com a costa, com médias que variam entre 8°C e 26°C. As 3.842 horas de sol anuais históricas e uma média anual de 15,8°C favorecem uma elevada qualidade de vida ao ar livre. A proximidade a um restaurante (24 m) e a disponibilidade de serviços básicos indicam um contexto prático para o dia a dia, enquanto a distância ao mar (cerca de 45 km) o torna um local ideal para quem procura a tranquilidade do interior.
Viver em Pinoso significa imergir-se num contexto rural autêntico, caracterizado pela produção de vinho, sal e mármore. A vila, com os seus 7.300 habitantes, oferece um ritmo de vida mais lento em comparação com as zonas costeiras, embora disponha de serviços essenciais acessíveis a pé ou com curtas viagens de carro. A proximidade imediata a um restaurante (24 m) e a presença de outras comodidades num raio de 2 km contribuem para a praticidade quotidiana. A altitude de 574 metros garante um clima geralmente ameno, com uma ampla amplitude térmica entre o dia e a noite e entre as estações, mas com um elevado número de dias ensolarados. A vida aqui é marcada pela tranquilidade do campo, com uma forte ligação às tradições locais.
Este mapa ilustra a localização de Pinoso no interior da província de Alicante, destacando a sua distância das principais áreas costeiras e aeroportos. A proximidade a serviços locais como supermercados e restaurantes é indicada, assim como a localização de campos de golfe e hospitais. O mapa fornece uma visão geral da rede de transportes e da proximidade a cidades vizinhas, essencial para compreender a acessibilidade e as oportunidades de lazer da área.
Pinoso situa-se estrategicamente no interior da província de Alicante, servindo de ponte entre a Comunidade Valenciana e a Região de Múrcia. A sua localização geográfica distingue-a das mais conhecidas localidades costeiras da Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais autêntica e tranquila. Embora se encontre a uma certa distância do mar (cerca de 45 km das praias), a sua proximidade ao aeroporto de Alicante (cerca de 44 km em linha reta) facilita a sua acessibilidade para visitantes internacionais. A região circundante é conhecida pelas suas tradições vinícolas e pela extração de mármore e sal, conferindo a Pinoso um caráter distintivo no panorama da Costa del Sol.
O terreno situa-se numa localização estratégica no interior, a curta distância dos serviços de Pinoso. Um supermercado e um restaurante são acessíveis a pé (24 m). O hospital fica a 22 km e uma farmácia a 18 km. As praias de Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina situam-se a cerca de 45 km de distância, tornando uma ida à praia uma atividade que requer veículo. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 44 km em linha reta, enquanto Valência está a cerca de 130 km. A presença de 5 linhas de transporte público e 5 paragens nas proximidades oferece uma alternativa ao carro para deslocações locais, embora um veículo particular seja recomendado para alcançar confortavelmente as áreas costeiras e cidades mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso goza de um clima mediterrânico continental, caracterizado por temperaturas médias anuais de 15,8°C, com excursões térmicas significativas entre o dia e a noite e entre as estações. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são frescos. A altitude de 574 metros contribui para este clima, oferecendo um ambiente menos húmido do que a costa. As estatísticas históricas indicam bem 3.842 horas de sol por ano, um dado elevado que favorece as atividades ao ar livre. O período balnear dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. Os cerca de 32 feriados locais oferecem oportunidades para participar em tradições e celebrações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pinoso não seja uma localidade costeira, oferece uma interessante gama de atividades de lazer ligadas ao seu interior. As praias mais próximas, como Platja del Pinet e Platja de la Marina, situam-se a cerca de 45 km de distância, ideais para passeios de um dia. Para os amantes de golfe, existem várias opções a uma distância de 30-32 km, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. A região circundante é caracterizada por paisagens naturais que se prestam a caminhadas e passeios de bicicleta, entre vinhas e parques regionais. A disponibilidade de água de irrigação torna o terreno adequado também para projetos paisagísticos ou agrícolas de pequena escala.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso situa-se estrategicamente no interior da província de Alicante, servindo de ponte entre a Comunidade Valenciana e a Região de Múrcia. A sua localização geográfica distingue-a das mais conhecidas localidades costeiras da Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais autêntica e tranquila. Embora se encontre a uma certa distância do mar (cerca de 45 km das praias), a sua proximidade ao aeroporto de Alicante (cerca de 44 km em linha reta) facilita a sua acessibilidade para visitantes internacionais. A região circundante é conhecida pelas suas tradições vinícolas e pela extração de mármore e sal, conferindo a Pinoso um caráter distintivo no panorama da Costa del Sol.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Em comparação com outras oportunidades imobiliárias na Costa del Sol ou Costa Blanca, este terreno em Pinoso destaca-se pela sua localização no interior e pelo preço de entrada significativamente inferior. Enquanto projetos na costa como 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja começam em €155.000, ou 'Edificio Sun & Center' a partir de €169.000, este lote oferece a possibilidade de construir de raiz por um investimento inicial de €36.995. Projetos como 'Oasis Laguna 2' em Urbanización El Raso, com preços a partir de €225.000, são tipicamente apartamentos ou moradias em complexos residenciais consolidados, muitas vezes perto do mar. Este terreno em Pinoso destina-se, pelo contrário, a quem procura uma experiência rural, com a flexibilidade de projetar a sua própria habitação num contexto menos desenvolvido turisticamente, mas com um forte caráter local, como a produção de vinho e mármore. A proximidade a serviços e o acesso a infraestruturas básicas tornam-no uma opção viável para quem não necessita da proximidade imediata à praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
