تمتد هذه الأرض الفسيحة التي تبلغ مساحتها 100,000 متر مربع في بينوسو، أليكانتي، على مساحة شاسعة، مما يوفر مساحة كبيرة لمشاريع التطوير. الأرض معتمدة للبناء وتتمتع بحقوق مياه الري (6 وحدات). تتوفر الكهرباء بالقرب من الأرض. توفر بلدة بينوسو الخدمات الأساسية للاحتياجات اليومية، ولكن المراكز الحضرية الكبرى والشواطئ تتطلب القيادة. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وقد شهدت مؤخرًا زيادة في السياحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض على مشارف بينوسو، وتحيط بها المناظر الطبيعية الريفية التقليدية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية في البلدة. في حين أن المدن الكبرى والشواطئ البعيدة تتطلب القيادة، إلا أن وسائل الراحة المحلية قريبة، مما يوفر سهولة الحياة الريفية.
هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 100,000 متر مربع مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وفرص تطوير مخصصة. يفتح تصريح البناء وحقوق مياه الري إمكانيات للمشاريع الزراعية أو تطويرات سكنية واسعة النطاق. توفر الكهرباء القريبة استعدادًا للبناء المستقبلي.
تمت الموافقة على هذه الأرض للبناء، مما يوفر أساسًا قويًا لأي مشروع تطوير. في حين أن خطط البناء المحددة ليست مفصلة هنا، فإن توافر الأرض وقرب إمدادات الكهرباء تجعلها موقعًا مثاليًا للتطورات المستقبلية.
هذا العقار غير مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري على الواجهة البحرية أو في مراكز المدن. تقع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت الكبرى والمطارات على مسافة كبيرة، مما يتطلب الاعتماد على سيارة خاصة. لا توجد أماكن سكن جاهزة، والأرض تحتاج إلى تطوير.
Ref: VL703652
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص تطوير واسعة النطاق، أو للأفراد الذين يرغبون في بناء منزل مخصص، أو للمطورين الذين يسعون للاستفادة من الموارد الزراعية المحلية (مثل النبيذ) أو الطبيعية (مثل الحجر). إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية وفرصة البناء في بيئة جبلية. في حين أن البلدة القريبة توفر الخدمات الأساسية، إلا أنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين لا يمانعون في العيش على مسافة ما من مراكز المدن الرئيسية والساحل.
في حين لا توجد تفاصيل حول البناء الحالي، فإن الأرض نفسها مرخصة للبناء. يشير توفر مياه الري (6 وحدات) إلى إمكانية دعم الأغراض الزراعية أو البستنة. يوفر قرب مصدر الكهرباء أساسًا للتطورات المستقبلية. ستعتمد تفاصيل التشطيب أو المواد المحددة على مشاريع البناء المستقبلية.
يبدأ سعر هذه الأرض من 175,995 يورو، وهي توفر مساحة 100,000 متر مربع، مما يوفر سعرًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وفرص تطوير. يعكس هذا السعر حجم الأرض وإمكانات البناء. الأرض متاحة للبيع، ولا توجد معلومات إضافية حول التقسيم أو السعر لكل وحدة، مما يشير إلى بيع شامل.
بينوسو (Pinoso)، المعروف رسميًا باسم Pinoso / El Pinós، هي بلدة تقليدية تقع في المناطق الجبلية على حدود أليكانتي/مورسيا. تشتهر هذه البلدة التقليدية بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكان بينوسو حوالي 7300 نسمة، وتبلغ مساحة بلديتها 126 كم مربع. شهدت مؤخرًا نموًا في السياحة. توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 100,000 متر مربع مساحة واسعة لأغراض التطوير المختلفة، من المساكن الكبيرة إلى الاستخدامات الزراعية. في حين أن وسط المدينة يبعد 24 مترًا فقط لتلبية الاحتياجات الأساسية، فإن الاتصالات الحضرية الأوسع والتجارب الساحلية تتطلب التنقل.
توفر منطقة بينوسو أسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. في حين أن الأرض نفسها توفر مساحة واسعة، فإن البلدة الواقعة على بعد 24 مترًا فقط توفر وسائل راحة أساسية مثل المطاعم. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، مما يوفر للسكان تجارب محلية فريدة. يخلق 3842 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.8 درجة مئوية مناخًا لطيفًا.
تقع هذه الأرض على مشارف بينوسو، أليكانتي، بالقرب من وسائل الراحة في البلدة. تُظهر الخريطة موقعها في المنطقة الداخلية، والمسافة النسبية للمدن الساحلية والمطارات الرئيسية.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. وهي تقع في منطقة جبلية، على بعد حوالي 45 كم من الساحل، وتمثل بلدة تقليدية في المقاطعة. تشتهر المنطقة بصناعاتها الفريدة مثل النبيذ والملح الصخري والرخام، وتقدم بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا وغير ساحلي، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى مدينة أليكانتي والمحاور الرئيسية للنقل.
تقع الأرض على بعد 24 مترًا فقط من وسط مدينة بينوسو، مع توفر المطاعم. ومع ذلك، فإن الشواطئ الرئيسية (Platja del Pinet، Platja de la Gola، Platja de la Marina) تقع على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم. تقع أقرب مستشفى على بعد 22 كم، ومحطة شحن المركبات الكهربائية وصيدلية على بعد 24 كم و 18 كم على التوالي. تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم). يوجد 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، ولكن يوصى بوجود سيارة خاصة للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة بينوسو على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 8 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3842 ساعة، مما يضمن وفرة من أشعة الشمس. في حين أن الطقس لطيف في الغالب، فإن موسم السباحة عادة ما يستمر 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. التضاريس في المنطقة جبلية في الغالب، مما يوفر خلفية للمناطق الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن منطقة بينوسو نفسها تقع في الداخل، فإن أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina، تقع على بعد حوالي 45 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche على بعد 30-32 كم. تشتهر المنطقة أيضًا بإنتاج النبيذ، والتي قد توفر فرصًا ذات صلة لتذوق النبيذ والسياحة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. وهي تقع في منطقة جبلية، على بعد حوالي 45 كم من الساحل، وتمثل بلدة تقليدية في المقاطعة. تشتهر المنطقة بصناعاتها الفريدة مثل النبيذ والملح الصخري والرخام، وتقدم بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا وغير ساحلي، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى مدينة أليكانتي والمحاور الرئيسية للنقل.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، توفر هذه الأرض في Pinoso نطاقًا أكبر بكثير بسعر دخول أقل يبلغ 175,995 يورو. ينصب التركيز هنا على تطوير الأراضي والمساحة، على عكس المجمعات السكنية أو الفيلات الأكثر رسوخًا بالقرب من الساحل. يمثل Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) خيارًا متوسطًا من حيث السعر والنوع، ولكن الطابع الريفي لـ Pinoso وإمكانات التطوير يميزانه بشكل كبير. الموقع أقل تركيزًا على مناطق الجذب السياحي النموذجية لكوستا بلانكا، ولكنه يوفر فرصًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة أكثر أصالة تركز على الطبيعة والإنتاج في المناطق الداخلية لأليكانتي.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
