פרויקט זה ממוקם בטורה דל ריקו, מורסיה, ומציע הזדמנות ייחודית לרכישת אדמה בבעלות חוקית. הפרויקט כולל חמש חלקות בנייה עם פוטנציאל בנייה משמעותי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור יזמים או אנשים המחפשים לבנות את ביתם בהתאם לדרישותיהם. האזור כפרי ושקט, ומספק סביבה שלווה הרחק מהמולת העיר, אך עם זאת קרוב מספיק לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי ושקט, מצפון-מערב לעיר פינוסו. הקרבה לכפר מקומי מבטיחה גישה נוחה לבר ומסעדה, בעוד שהמיקום הכללי מציע שילוב של פרטיות ושלווה, תוך שהוא דורש רכב לניידות נוחה.
חלקות הבנייה הללו מיועדות לאלו השואפים לבנות בית מותאם אישית. עם אפשרות לבנות בית חד-קומתי בשטח של 250 מ'ר או בית דו-קומתי עד 400 מ'ר, הפרויקט מתאים למגוון רחב של צרכים, החל מבתים קטנים ופונקציונליים ועד למבנים גדולים ומרווחים יותר.
החלקות מציעות פוטנציאל בנייה משמעותי, עם אפשרות לבניית בית עד 250 מ'ר בקומה אחת או עד 400 מ'ר בשתי קומות. תשתיות בסיסיות כמו נקודת מים קיימות, וחשמל זמין באזור, מה שמקל על תהליך הבנייה.
הפרויקט מתמקד במכירת קרקע לבנייה בלבד. הוא אינו מציע מבנים קיימים, תשתיות מתקדמות באופן מיידי (מעבר לנקודת מים וזמינות חשמל), או שירותים קהילתיים מובנים. לכן, יש לקחת בחשבון את עלויות התכנון, ההיתרים ובניית הבית עצמו.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה כפרית ושקטה. אלו המעוניינים בבניית בית גדול יותר, עד 400 מ'ר, ימצאו כאן הזדמנות משמעותית. הוא מתאים גם למי שמחפש לחיות בקרבת הטבע, ליהנות מהשלווה ומהמרחבים, אך עדיין רוצה נגישות נוחה לשירותים עירוניים הנמצאים במרחק נסיעה קצר. הקרבה לכפר קטן עם בר ומסעדה מוסיפה נוחות מיידית. בנוסף, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המעוניינים לפתח נכס באזור עם פוטנציאל, או למי שמעוניין בשילוב של חיים כפריים עם אפשרויות בילוי ופנאי בקרבת מקום, כמו גולף או פעילויות מים.
הפרויקט מתמקד באספקת קרקע לבנייה. אין מידע זמין לגבי חומרי בנייה או רמת גימור, שכן זה תלוי בבחירות הלקוח ובקבלן הבנייה. עם זאת, זמינות נקודת מים וחשמל באזור מקלה על תהליך הבנייה. הגישה באמצעות כביש סלול מבטיחה נוחות תפעולית. על הלקוח לתכנן את איכות הגימור והחומרים בהתאם לתקציב ולרצונותיו, תוך התחשבות בדרישות התכנון המקומיות.
הפרויקט מציע חמש חלקות בנייה במחיר התחלתי של 119,000 אירו. המחיר מתייחס לרכישת קרקע בלבד, ואינו כולל עלויות בנייה, פיתוח או חיבור לתשתיות מלאות. היקף השטח, 115,000 מ'ר בסך הכל (חלוקה לפי חלקה אינה מצוינת), ופוטנציאל הבנייה הגבוה, משקפים את הערך של הקרקע. המחיר משקף את עלות הקרקע במחיר התחלתי, ועלויות נוספות צפויות בהתאם לגודל הבית, המפרט הטכני וההיתרים הנדרשים.
מיקום זה מציע חווית מגורים כפרית ושקטה, הרחק מהמולת הערים הגדולות. הסביבה מאופיינת בנופים יבשים ופתוחים, עם שדות חקלאיים המשפיעים על האופי הכפרי של האזור. חיי היומיום מתנהלים בקצב רגוע, כאשר הגישה למרכז העיירה פינוסו, במרחק של כ-7 דקות נסיעה, מספקת את כל השירותים החיוניים כמו סופרמרקטים, מסעדות וחנויות. הפרויקט משלב את השלווה של החיים הכפריים עם הנגישות לנוחות מודרנית, מה שהופך אותו למתאים עבור אלו המחפשים שילוב של שקט ופונקציונליות.
הסביבה מאופיינת באורח חיים כפרי ושקט, עם נוף של שדות חקלאיים. השירותים העיקריים מרוכזים בעיירה פינוסו, במרחק של כ-7 דקות נסיעה, הכוללת סופרמרקטים, מסעדות, חנויות ובתי מרקחת (18 ק"מ). המרחק ממרכז העיר פינוסו (7.4 ק"מ לסופרמרקט) מצביע על כך שרכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי והכרחי לגישה נוחה לשירותים.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באזור הכפרי של מורסיה, סמוך לעיירה פינוסו. הוא משקף את הסביבה השקטה והחקלאית, תוך הדגשת הקרבה לכפר המקומי והמרחקים לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף.
טורה דל ריקו ממוקמת באזור מורסיה, דרומית-מזרחית לספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ, מצפון-מערב לעיר הבירה מורסיה, וקרובה יחסית לעיר פינוסו (כ-7 דקות נסיעה). מיקום זה מציע סביבה כפרית ושקטה, אך עם נגישות סבירה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-90 ק"מ) או מורסיה (כ-60 ק"מ), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובידור.
המיקום מציע גישה נוחה יחסית לשירותים מרכזיים. סופרמרקט נמצא במרחק 7.4 ק"מ, בית מרקחת במרחק 18 ק"מ, ובית חולים במרחק 27 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו E.G Montepríncipe Golf נמצאים במרחק 33 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק 30 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא בריאל, אך הוא מרוחק מאוד (999 ק"מ), מה שמצביע על כך שהאזור פחות מתאים לטיסות בינלאומיות תכופות.
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. מיקומו הפנימי, הרחק מהשפעת הים, גורם לטמפרטורטורות קיצוניות יותר לעומת אזורי החוף. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, מה שתומך בפעילויות חוץ. הגובה והמבנה הטופוגרפי של האזור אינם מצוינים, אך השדות החקלאיים מרמזים על קרקע נוחה לעיבוד. אין מידע ספציפי על גובה או שיפוע החלקות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות המיקום הפנימי, ישנה גישה יחסית נוחה לאזורי רחצה. Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal' ממוקמים במרחק 30 ק"מ, ומציעים אפשרויות בילוי במים. חוף Platja del Pinet נמצא במרחק 48 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-33-36 ק"מ, ומספקים אפשרויות פנאי נוספות. זמינות עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 19 ק"מ מרמזת על התפתחות תשתיות.
מקור: OpenStreetMap
טורה דל ריקו ממוקמת באזור מורסיה, דרומית-מזרחית לספרד. היא ממוקמת בפנים הארץ, מצפון-מערב לעיר הבירה מורסיה, וקרובה יחסית לעיר פינוסו (כ-7 דקות נסיעה). מיקום זה מציע סביבה כפרית ושקטה, אך עם נגישות סבירה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-90 ק"מ) או מורסיה (כ-60 ק"מ), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובידור.
Ref: VL291840
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף כמו קוסטה דל סול, פרויקט זה באזור מורסיה מציע גישה שונה לאורח חיים. בעוד שפרויקטים בקוסטה דל סול (כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, החל מ-€539,900) מתמקדים לרוב בקרבה לים, מרינות ומתקני פנאי יוקרתיים, פרויקט זה בטורה דל ריקו ממוקם בפנים הארץ ומדגיש את השקט, המרחב והאופי הכפרי. מחיר הקרקע כאן, החל מ-119,000 אירו, נמוך משמעותית ממחירים טיפוסיים בפרויקטים גדולים על החוף, המשקפים את הביקוש והמיקום. פרויקטים באזורים כפריים אלו לרוב מושכים קונים המחפשים בנייה מותאמת אישית, פרטיות רבה יותר, וחיבור עמוק יותר לטבע ולתרבות המקומית, בניגוד לאורח החיים הממוקד בתיירות ובנופש המאפיין אזורי חוף פופולריים. מיקומו של הפרויקט בתוך מורסיה, אזור פחות מפותח מבחינה תיירותית בהשוואה לקוסטה דל סול, עשוי להצביע על פוטנציאל השקעה שונה, המתמקד בצמיחה אורגנית ובפיתוח מקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
