Tai didelis, 115 000 m² ploto žemės sklypas, esantis Torre Del Rico, Mursijos provincijoje. Šis plotas siūlo unikalią galimybę vystyti nekilnojamąjį turtą. Sklypas yra ramioje, kaimiškoje vietovėje, toliau nuo didmiesčių šurmulio, bet su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų. Tai vieta tiems, kurie ieško privatumo ir erdvės, kartu išlaikydami ryšį su gamta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Mursijos provincijos gilumoje, toli nuo pakrantės, bet su prieinamumu prie vietinių kaimų ir miestelių. Tai reiškia ramesnį gyvenimo tempą ir ryšį su tradicine Ispanijos kaimo aplinka, tačiau reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams. Artimiausi didesni miestai ar kurortai yra už didesnio atstumo.
Šis sklypas skirtas tiems, kurie svajoja apie individualų namą su didele aplinkine teritorija. Jis leidžia statyti nuo vieno iki dviejų aukštų namą, suteikiant lankstumo projektuojant svajonių būstą. Svarbus aspektas – būtinybė patiems pasirūpinti infrastruktūra ir statybos procesu, nes tai nebaigtas projektas.
Sklypas yra statyboms paruoštas, su galimybe statyti nuo vieno iki dviejų aukštų namą. Nors elektra ir vandens tiekimo taškas yra arti, pilna infrastruktūra gali reikalauti papildomų investicijų. Statybos procesas ir leidimų gavimas atiteks būsimam savininkui, suteikiant visišką kontrolę.
Šis sklypas nepasiūlys iš karto paruoštos gyvenamosios aplinkos ar egzistuojančios infrastruktūros. Nėra pastatytų namų, baseinų ar bendruomenės zonų. Atstumas iki didesnių miestų, oro uosto ir kai kurių rekreacinių objektų yra nemažas, todėl automobilis yra būtinas. Nėra galimybės statyti didelio kiekio pastatų ar komercinių objektų be papildomų leidimų.
Šis projektas tinka tiems, kurie svajoja apie individualų, erdviai suplanuotą namą Ispanijos kaime, kur svarbiausia – gamtos artumas, ramybė ir privatumas. Tai idealu statybos entuziastams, norintiems nuo nulio sukurti savo svajonių būstą, turint galimybę kontroliuoti kiekvieną detalę – nuo architektūros iki interjero. Jei ieškote antrojo būsto, kur galėtumėte pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis gamta, bet nesate pasirengę gyventi visiškai atskirtį (pvz., artimiausias baras yra už 7 minučių kelio), šis sklypas gali būti tinkamas. Jis taip pat gali būti svarstomas kaip ilgalaikė investicija į žemę, turint omenyje jos dydį ir potencialą, nors tai reikalauja ilgalaikės perspektyvos ir rizikos prisiėmimo. Pirkėjams, kuriems svarbiausia greitas priėjimas prie paplūdimių, didelių miestų ar aktyvaus naktinio gyvenimo, ši vieta greičiausiai netiks.
Kadangi tai yra žemės sklypas, jame nėra informacijos apie esamą apdailos kokybę ar medžiagas. Visos apdailos ir statybos detalės priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimo ir statybos projekto. Galimybė statyti iki 400 m² ploto namą leidžia rinktis įvairias medžiagas ir apdailos lygius. Tai suteikia visišką laisvę įgyvendinti savo viziją, tačiau taip pat reiškia, kad visos išlaidos, susijusios su statyba ir apdaila, teks pirkėjui. Informacija apie energijos efektyvumą ar naudojamas technologijas neaktuali šiai stadijai, bet bus svarbi pasirenkant statybos įmonę ir medžiagas ateityje.
Sklypo kaina prasideda nuo 119 000 eurų už 115 000 m² plotą. Ši kaina atspindi didelį žemės plotą ir potencialą statyboms, tačiau neapima jokių statybos kaštų ar infrastruktūros įrengimo. Būsimam savininkui reikės papildomai investuoti į namo projektavimą, leidimų gavimą ir statybą. Galima statyti iki 400 m² ploto namą, priklausomai nuo aukštų skaičiaus, kas suteikia lankstumo, tačiau didesni statybos projektai turės didesnes sąnaudas. Šiuo metu skelbiamas vienas sklypas, bet paminėta, kad yra galimybė įsigyti ir kitus sklypus šalia, kas gali reikšti didesnio projekto galimybę.
Torre Del Rico, esantis Mursijos provincijoje, siūlo ramybę ir erdvę, būdingą Ispanijos kaimo vietovėms. Tai vieta, kur kasdienis gyvenimas teka lėčiau, toliau nuo pakrantės šurmulio. Gyventojai čia gali mėgautis gamtos artumu, plačiais atvirais plotais ir privatumu. Būtinybė turėti automobilį yra akivaizdi, nes artimiausios svarbios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ar ligoninės, yra už keliolikos kilometrų. Tačiau tai kompensuojama galimybe mėgautis ramiu peizažu, saulėtu klimatu ir galbūt susikurti savo svajonių sodybą su didele teritorija. Bendruomenės jausmas gali būti stipresnis mažesniuose, artimiausiuose kaimuose, kur vietiniai gyventojai palaiko tradicinius ryšius.
Gyvenimas Torre Del Rico ir jo apylinkėse Mursijos provincijoje yra apibūdinamas ramybe ir kaimišku charakteriu. Artimiausias kaimelis, kuriame yra baras ir restoranas, yra vos už 7 minučių kelio automobiliu, o pagrindinės dienos reikmės, tokios kaip prekybos centrai, parduotuvės ir kitos paslaugos, bus pasiekiamos Pinoso miestelyje, kuris taip pat yra maždaug už 7 minučių kelio. Tai reiškia, kad nors gyvenimas yra ramus, pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu. Didesni miestai, tokie kaip Mursija ar Elčė, yra už maždaug 30-40 km, todėl savaitgalio išvykos į miestą yra įmanomos. Aplinkoje dominuoja sausumos kraštovaizdis su laukais, o tai suteikia daug galimybių laisvalaikio veiklai gamtoje, pvz., žygiams ar dviračių sportui.
Žemėlapyje matome Torre Del Rico vietą Mursijos provincijoje, Ispanijos pietryčiuose. Tai rodo, kad sklypas yra sausumos gilumoje, toliau nuo Viduržemio jūros pakrantės. Aplinkui dominuoja kaimiškas kraštovaizdis, su nedideliais miesteliais ir laukais, pabrėžiantis vietovės ramybę ir gamtos artumą. Tai suteikia kontekstą, kodėl automobilis yra būtinas ir kodėl ši vieta labiau tinka tiems, kurie ieško atokvėpio nuo miesto triukšmo.
Torre Del Rico yra Mursijos provincijos, Ispanijos pietryčiuose, dalis. Ši vieta yra nutolusi nuo populiarių pakrantės kurortų, tokių kaip Kosta del Sol ar Kosta Blanca, ir siūlo labiau autentišką Ispanijos kaimo patirtį. Jis yra palyginti arti Elčės (apie 30 km) ir Mursijos (apie 30-40 km), dviejų svarbių miestų, siūlančių platų paslaugų spektrą ir kultūrinių objektų. Artumas prie Pinoso miestelio (7 min.) suteikia patogią prieigą prie kasdienių reikmių. Ši pozicija skirta tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą, vengdami masinio turizmo.
Šis sklypas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų ir didesnių miestų. Artimiausias oro uostas yra už labai didelio atstumo (nurodyta 999 km, tikėtina, kad tai klaida ir turėtų būti atstumas iki Mursijos ar Alikantės oro uostų). Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Las Escanales“ ar „El Arenal“, yra už maždaug 30 km. Sporto mėgėjams yra galimybė žaisti golfą artimiausiuose golfo klubuose, kurių atstumai svyruoja nuo 33 km iki 36 km. Prekybos centras ir vaistinė pasiekiama atitinkamai per 7,4 km ir 18 km. Ligoninė yra už 27 km. Elektros įkrovimo stotelė yra už 19 km. Būtinumas turėti automobilį yra akivaizdus dėl didelių atstumų iki daugelio svarbių objektų.
Mursijos regionas, kuriame yra Torre Del Rico, pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, o tai leidžia ilgą maudymosi sezoną artimiausiuose vandens telkiniuose, nors artimiausi paplūdimiai yra už 30 km. Sklypas yra sausumos gilumoje, o tai reiškia, kad jis gali būti sausesnis ir karštesnis nei pakrantės zonos. Aukštis ir reljefas nėra smulkiai apibūdinti, bet nuotraukos rodo sausą, laukų kraštovaizdį, kuris gali būti šiek tiek kalvotas. Klimatas yra tinkamas žemės ūkiui, todėl regionas dažnai pasižymi vaisių ir daržovių auginimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis sklypas yra nutolęs nuo jūros, netoliese yra kelios vandens telkinių zonos, kurios gali būti naudojamos poilsiui. Zona de Baño „Las Escanales“ ir „El Arenal“ yra už maždaug 30 km, siūlydamos galimybes atsigaivinti vandenyje. Taip pat yra keli golfo laukai regione: E.G Montepríncipe Golf (33 km), Font del Llop Golf Resort (35 km) ir Escuela de golf Elche (36 km), tenkinantys golfo entuziastų poreikius. Dėl didelio sklypo ploto (115 000 m²) yra daug erdvės įvairioms laisvalaikio veikloms tiesiai sklype, pavyzdžiui, sodininkystei, sporto aikštelėms ar tiesiog poilsiui gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torre Del Rico yra Mursijos provincijos, Ispanijos pietryčiuose, dalis. Ši vieta yra nutolusi nuo populiarių pakrantės kurortų, tokių kaip Kosta del Sol ar Kosta Blanca, ir siūlo labiau autentišką Ispanijos kaimo patirtį. Jis yra palyginti arti Elčės (apie 30 km) ir Mursijos (apie 30-40 km), dviejų svarbių miestų, siūlančių platų paslaugų spektrą ir kultūrinių objektų. Artumas prie Pinoso miestelio (7 min.) suteikia patogią prieigą prie kasdienių reikmių. Ši pozicija skirta tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą, vengdami masinio turizmo.
Ref: VL291840
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su „Golden Green Villas“ Los Alcazares, kur kaina prasideda nuo 539 900 eurų už jau pastatytus vilas, šis projektas Torre Del Rico siūlo visiškai kitokią perspektyvą. „Golden Green Villas“ yra Kosta Kalida pakrantėje, siūlydama arti jūros esančius namus su pilna infrastruktūra ir bendruomenės patogumais. Tuo tarpu Torre Del Rico sklypas yra Mursijos provincijos gilumoje, orientuotas į gamtą ir privatumą, su žymaiai mažesne pradine investicija, bet reikalaujantis papildomų didelių išlaidų statyboms. Jis labiau tinka tiems, kurie ieško galimybės sukurti savo unikalų būstą nuo pagrindų, o ne pirkti gatavą produktą. Regionas aplink Torre Del Rico yra mažiau komercializuotas ir siūlo autentiškesnę Ispanijos kaimo patirtį, skirtingai nuo Los Alcazares, kuris yra populiarus turistinis kurortas. Šis sklypas gali būti laikomas pigesne alternatyva didesnės erdvės ir individualumo siekiantiems pirkėjams, tačiau jis taip pat kelia didesnę riziką ir reikalauja daugiau savarankiškumo statybos procese.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
