Questo terreno edificabile si trova nell'entroterra della regione di Murcia, nella località di Torre Del Rico, a breve distanza da Pinoso. L'area offre un'immersione nella vita rurale spagnola, caratterizzata da ampi spazi e tranquillità. La proprietà rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano costruire una residenza personalizzata in un contesto naturale, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate, pur mantenendo un accesso ragionevole ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona rurale di Torre Del Rico, questo appezzamento di terreno offre un'esperienza autentica della campagna murciana. La sua posizione è ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura, con ampi spazi circostanti. La vicinanza a Pinoso garantisce l'accesso ai servizi essenziali, bilanciando l'isolamento desiderato con la praticità quotidiana.
Questa proprietà è destinata a chi ha una visione chiara per la propria abitazione. La possibilità di costruire una casa su misura, con un'ampia superficie edificabile su uno o due livelli, risponde a esigenze di spazio e personalizzazione. È adatta a chi desidera progettare un'abitazione che rifletta il proprio stile di vita, integrandola nel paesaggio circostante.
Il terreno è pronto per lo sviluppo edilizio, con la disponibilità di un punto acqua potabile e l'elettricità nell'area circostante. La superficie permette la costruzione di residenze significative. La posizione, a pochi minuti da Pinoso, facilita la logistica per la progettazione e la costruzione, rendendo concreto il progetto di una nuova casa.
La proprietà non è situata in prossimità di spiagge o aree balneari rinomate; le zone di balneazione più vicine si trovano a circa 30 km di distanza. Inoltre, non offre servizi urbani immediati o trasporti pubblici diretti, rendendo l'automobile uno strumento indispensabile per la mobilità quotidiana e l'accesso ai servizi principali.
Questa proprietà è indicata per chi sogna di costruire la propria casa da zero, personalizzando ogni aspetto. È adatta a famiglie o individui che cercano un rifugio tranquillo, lontano dal traffico e dal rumore delle città, ma non vogliono rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. Per chi apprezza la natura e desidera ampi spazi all'aperto, questo terreno offre la possibilità di creare giardini, aree relax o coltivazioni. È ideale anche per coloro che hanno un interesse specifico per lo stile di vita rurale spagnolo, desiderando integrarsi in una comunità locale più piccola pur mantenendo un buon livello di privacy. Chi ha progetti a lungo termine e cerca un luogo dove stabilirsi o avere una residenza secondaria immersa nel paesaggio, troverà in questo terreno una base solida per realizzare i propri desideri abitativi.
Le informazioni specifiche sulla qualità dei materiali o sulle finiture previste per le future costruzioni su questo terreno non sono ancora definite, poiché il terreno è venduto come appezzamento edificabile. Tuttavia, la possibilità di costruire una casa di 250 m² su un livello o fino a 400 m² su due livelli (200 m² per piano) suggerisce un potenziale per residenze di dimensioni considerevoli. La disponibilità di un punto acqua potabile e la vicinanza alla rete elettrica indicano che le infrastrutture primarie sono accessibili, facilitando la pianificazione delle utenze. L'accesso tramite strada asfaltata è un vantaggio logistico per la cantiere e per l'utilizzo futuro. La progettazione e la realizzazione della qualità delle finiture dipenderanno interamente dalle scelte costruttive del futuro proprietario, in conformità con le normative edilizie locali.
Il prezzo di €119.000 si riferisce all'intero appezzamento di 115.000 m². La proprietà è presentata come un'opportunità per lo sviluppo individuale di residenze. Non ci sono informazioni dettagliate sulla divisione in lotti specifici o sulla vendita frazionata all'interno di questo pacchetto principale, ma la descrizione suggerisce la possibilità di edificare su ciascun lotto (se ulteriormente suddivisi). La superficie totale del terreno è un elemento chiave per il suo valore, offrendo un ampio margine per la progettazione e la realizzazione di una o più abitazioni secondo le normative locali vigenti. L'assenza di altre proprietà simili direttamente comparabili nella immediatezza rende questo lotto un'offerta specifica per chi cerca ampie metrature in contesto rurale.
Torre Del Rico, Murcia, rappresenta un'area dove la vita scorre a un ritmo più lento, immersa nella tranquillità della campagna. Questo terreno, con i suoi 115.000 m², offre uno spazio considerevole per chi aspira a un'abitazione indipendente circondata da natura. La vicinanza a Pinoso (circa 7 minuti in auto) assicura che le necessità quotidiane come supermercati, bar e ristoranti siano facilmente raggiungibili. L'ambiente è prevalentemente rurale, con paesaggi caratterizzati da terreni agricoli e una generale sensazione di spazio aperto. La disponibilità di un punto acqua potabile e la prossimità della rete elettrica semplificano le fasi iniziali di un progetto di costruzione. L'accesso tramite strada asfaltata contribuisce alla praticità di gestione del sito. La scelta di questa località suggerisce un desiderio di privacy e di un legame più diretto con l'ambiente naturale, lontano dalla densità delle aree costiere.
Vivere a Torre Del Rico significa abbracciare uno stile di vita rurale e tranquillo, tipico dell'entroterra murciano. La prossimità a Pinoso, raggiungibile in circa 7 minuti di auto, fornisce l'accesso a supermercati, negozi, ristoranti e servizi essenziali che rendono la vita quotidiana agevole. Le distanze dalle grandi città o dalle zone costiere sono più significative, il che implica che la vita qui è incentrata sulla comunità locale e sulle attività rurali. La mobilità è quasi esclusivamente legata all'uso dell'automobile, data la natura del territorio e la distanza dai trasporti pubblici. Questo contesto favorisce una routine più rilassata, con ampi spazi per godere della natura e un ritmo di vita meno frenetico rispetto alle aree urbane.
La mappa mostra la posizione di Torre Del Rico, un'area rurale all'interno della provincia di Murcia. L'indicazione della distanza da Pinoso evidenzia la sua vicinanza a un centro urbano con servizi. Le distanze verso le zone costiere e i campi da golf, mostrate sulla mappa, confermano la natura interna della località, offrendo una prospettiva visiva sulla raggiungibilità delle principali attrazioni regionali.
Torre Del Rico si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-ovest del capoluogo regionale. La sua vicinanza a Pinoso (circa 7 minuti) la rende parte di un'area con una propria identità rurale e agricola. Rispetto alle città costiere come Cartagena o Murcia stessa, la distanza è significativa, posizionando questo terreno in un contesto più appartato. La vicinanza ai confini con la Comunità Valenciana suggerisce anche una potenziale influenza culturale e commerciale da parte di città come Elda o Villena, situate a distanze ragionevoli in quella regione. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna murciana e l'accesso a un'area più ampia del sud-est spagnolo.
La località di Torre Del Rico, pur offrendo tranquillità, richiede una pianificazione attenta per gli spostamenti. L'aeroporto più vicino non è specificato con una distanza realistica, ma le distanze indicate per le zone di balneazione (circa 30 km) e le strutture ricreative come campi da golf (oltre 30 km) evidenziano la posizione interna. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in circa 18-19 km, mentre un ospedale si trova a circa 27 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 19 km indica una crescente attenzione verso la mobilità sostenibile, sebbene la disponibilità di tali infrastrutture possa essere limitata in aree più remote. La necessità di un'automobile è fondamentale per gestire gli spostamenti quotidiani verso queste strutture.
Il clima di Murcia è tipicamente mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo un'atmosfera luminosa e piacevole. La posizione interna, lontana dall'influenza diretta del mare, comporta una maggiore escursione termica tra il giorno e la notte, soprattutto durante i mesi estivi. L'altitudine e la natura del terreno, prevalentemente agricola e pianeggiante o leggermente ondulata, influenzano il microclima locale, con una minore umidità rispetto alla costa. Il paesaggio è dominato da coltivazioni tipiche della regione e da una vegetazione adattata a condizioni di siccità. Le stagioni sono ben distinte, con un'estate che può essere molto calda e un inverno che raramente presenta gelate significative.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni per attività ricreative legate all'acqua e al golf si trovano a una distanza considerevole da Torre Del Rico. Le zone di balneazione più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', sono a circa 30 km, richiedendo quindi un viaggio in auto. Spiagge più estese, come Platja del Pinet, sono ulteriormente distanti, circa 48 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a partire da 33 km di distanza, come l'E.G. Montepríncipe Golf o il Font del Llop Golf Resort. La disponibilità di queste strutture implica che le attività di svago e sportive richiedono una pianificazione e un impegno negli spostamenti, caratteristica tipica di chi sceglie di vivere in zone rurali.
Fonte: OpenStreetMap
Torre Del Rico si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-ovest del capoluogo regionale. La sua vicinanza a Pinoso (circa 7 minuti) la rende parte di un'area con una propria identità rurale e agricola. Rispetto alle città costiere come Cartagena o Murcia stessa, la distanza è significativa, posizionando questo terreno in un contesto più appartato. La vicinanza ai confini con la Comunità Valenciana suggerisce anche una potenziale influenza culturale e commerciale da parte di città come Elda o Villena, situate a distanze ragionevoli in quella regione. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna murciana e l'accesso a un'area più ampia del sud-est spagnolo.
Ref: VL291840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appezzamento con 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares, le differenze sono marcate. Mentre quest'ultimo si posiziona sulla costa, offrendo accesso immediato alle spiagge e ai servizi turistici tipici della Manga del Mar Menor con un prezzo di partenza significativamente più elevato (€539.900), il terreno a Torre Del Rico si distingue per la sua vastità e per il contesto rurale. Il prezzo di €119.000 per 115.000 m² riflette una valutazione basata sulla metratura e sul potenziale di sviluppo in un'area meno turistica e più incentrata sulla vita locale. Le proprietà sulla costa tendono a incorporare nel prezzo la vicinanza al mare, le infrastrutture turistiche e una maggiore domanda di mercato, risultando in valori al metro quadro più elevati. Il terreno a Murcia, invece, si rivolge a un acquirente che cerca ampiezza di spazio, privacy e la possibilità di costruire una residenza su misura in un ambiente più tranquillo e meno sviluppato commercialmente. Le aree interne come quella di Pinoso offrono un costo del terreno inferiore rispetto alle zone costiere, privilegiando chi desidera un progetto personalizzato con un budget differente, focalizzato più sulla terra e sulla costruzione che sulla prossimità immediata ai servizi balneari.
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