Este terreno para construção localiza-se em Torre Del Rico, uma zona rural e tranquila na região de Murcia. Com uma vasta área de 115.000 m², oferece um espaço generoso para o desenvolvimento de um projeto residencial. A proximidade a serviços essenciais e a beleza natural circundante definem o potencial desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Murcia, este terreno encontra-se numa paisagem rural com acesso a um bar/restaurante local. A sua localização exige mobilidade própria para aceder a serviços mais abrangentes e às zonas balneares e campos de golfe.
O terreno permite a construção de uma habitação unifamiliar, com a possibilidade de edificar até 250 m² num só piso ou 400 m² distribuídos por dois pisos. A disponibilidade de água potável no local facilita o planeamento da construção.
O terreno é legalmente designado para construção, com pontos de água já existentes na parcela. A eletricidade está disponível na área circundante, o que representa um avanço significativo no processo de licenciamento e construção.
A localização, embora pacífica, implica uma distância considerável de centros urbanos maiores, aeroportos e certas comodidades como hospitais e supermercados. A necessidade de transporte privado é um fator determinante para a vida quotidiana.
Este terreno destina-se a indivíduos ou famílias que procuram construir a sua residência principal ou secundária num ambiente rural com um vasto espaço exterior. É adequado para quem deseja personalizar a sua habitação desde a conceção, beneficiando da possibilidade de construir uma casa de grande dimensão, com até 400 m² de área útil. A necessidade de um veículo para deslocações diárias torna-o ideal para residentes que apreciam a tranquilidade do campo, mas que não dispensam o acesso a serviços essenciais localizados a poucos quilómetros. A distância de 7.4 km a um supermercado e 18 km a uma farmácia sugere um perfil de comprador que planeia as suas deslocações de forma eficiente. Além disso, a proximidade a zonas de lazer como o campo de golfe E.G Montepríncipe Golf (33 km) ou a Zona de Baño "Las Escanales" (30 km) pode atrair entusiastas de atividades recreativas que valorizam a natureza e o ar livre. O projeto é também uma opção para investidores que procuram adquirir um terreno de grande dimensão para desenvolvimento futuro ou para construir uma propriedade de maior escala.
A informação disponível sobre a qualidade de acabamentos e materiais refere-se à possibilidade de construção de uma habitação até 400 m² em dois pisos, ou 250 m² num único piso. Não há especificações detalhadas sobre os materiais de construção a serem utilizados, acabamentos interiores ou exteriores, ou características técnicas de isolamento térmico e acústico. Estes aspetos dependerão inteiramente do projeto de construção a ser desenvolvido pelo comprador. A presença de pontos de água no local e a disponibilidade de eletricidade na área circundante são os únicos elementos técnicos concretos que suportam o início da construção. As imagens fornecidas retratam uma paisagem árida e de campo, sugerindo um contexto rural e natural, sem informações sobre o padrão de construção.
O terreno está disponível para aquisição pelo valor de €119.000. Trata-se de uma unidade de venda individual, embora existam outras quatro parcelas na mesma área. A área total do terreno é de 115.000 m², com a possibilidade de construir uma habitação de 250 m² num único piso ou até 400 m² distribuídos por dois pisos. O preço apresentado é fixo e não inclui custos associados à construção, licenciamento ou ligação de serviços, que deverão ser considerados separadamente pelo comprador.
Torre Del Rico, na região de Murcia, oferece um ambiente predominantemente rural, caracterizado pela tranquilidade e paisagens naturais. Esta área é vocacionada para quem procura um refúgio longe da agitação urbana, com a possibilidade de desenvolver um projeto imobiliário de raiz. O terreno em questão, com uma dimensão considerável, permite a edificação de uma habitação unifamiliar de grande dimensão, adaptada a diferentes necessidades de espaço, seja um projeto térreo ou com dois pisos. A proximidade a um núcleo local com serviços básicos como um bar/restaurante, juntamente com a disponibilidade de pontos de água, simplifica os primeiros passos para o desenvolvimento. A vida quotidiana aqui é pautada pelo ritmo mais lento do campo, onde a posse de um veículo se torna essencial para o acesso a supermercados, centros de saúde e outras infraestruturas mais completas situadas nas localidades vizinhas, como Pinoso. A zona é propícia para atividades ao ar livre e para desfrutar da paisagem circundante, ideal para quem valoriza o espaço e a privacidade.
A localização em Torre Del Rico, Murcia, insere-se numa zona de cariz rural, caracterizada por uma paisagem agrícola e natural. O dia a dia é marcado pela serenidade do campo, com a necessidade intrínseca de mobilidade motorizada para aceder a serviços e comércio. A localidade de Pinoso, a cerca de 7 minutos de distância, funciona como o principal polo de serviços, onde se encontram supermercados, estabelecimentos de restauração, lojas e outras comodidades essenciais. A distância a um supermercado é de 7.4 km, e a uma farmácia de 18 km, o que requer algum planeamento para as compras do dia a dia. Para necessidades médicas mais urgentes ou especializadas, o hospital mais próximo situa-se a 27 km. A infraestrutura rodoviária, com acesso via estrada asfaltada, facilita o trajeto até Pinoso e outras localidades.
A localização de Torre Del Rico, na província de Murcia, é apresentada num contexto mais interior e rural de Espanha. As indicações geográficas destacam a distância a zonas costeiras, focando a sua posição em áreas de paisagem campestre e agrícola.
Torre Del Rico, inserida na província de Murcia, localiza-se a uma distância considerável da costa. A sua posição interior coloca-a mais próxima de áreas agrícolas e de paisagens de campo, distinta das zonas costeiras mais desenvolvidas da Costa Blanca ou Costa Cálida. A cidade de Pinoso, a cerca de 7 minutos, serve como o principal centro de serviços local. Esta localização é mais adequada para quem procura um estilo de vida rural e tranquilo, longe do turismo de massa, mas ainda assim com acesso a serviços básicos. A distância a outras cidades de relevância regional varia, sendo Pinoso o ponto de referência mais próximo.
O acesso a infraestruturas de transporte é limitado, com o aeroporto mais próximo a uma distância considerável de 999 km, o que implica um planeamento logístico para viagens de longa distância. A mobilidade no dia a dia é assegurada por um veículo pessoal, dada a distância aos serviços essenciais. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a aproximadamente 30 km. Para os golfistas, existem opções como o E.G Montepríncipe Golf a 33 km, Font del Llop Golf Resort a 35 km e Escuela de golf Elche a 36 km. A eletricidade está disponível na área circundante, e um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 19 km de distância.
A região de Murcia apresenta um clima mediterrânico semi-árido, com verões quentes e invernos amenos. Os dados indicam uma paisagem de campo seco, com um elevado número de horas de sol ao longo do ano, característico desta zona de Espanha. A altitude e a topografia da área influenciam as temperaturas e a precipitação. A proximidade a zonas de banho naturais, como "Las Escanales" a 30 km, sugere um potencial para atividades de lazer em contacto com a água durante os meses mais quentes. A natureza circundante, representada pelas imagens de paisagem de campo e pôr do sol, convida à contemplação e a atividades ao ar livre, como caminhadas ou ciclismo, aproveitando o clima favorável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora situado em zona rural, o terreno oferece acesso a diversas opções de lazer. As zonas de banho naturais "Las Escanales" e "El Arenal" estão localizadas a cerca de 30 km, proporcionando oportunidades para desfrutar de ambientes aquáticos. Para os apreciadores de golfe, o E.G Montepríncipe Golf encontra-se a 33 km, o Font del Llop Golf Resort a 35 km e a Escuela de golf Elche a 36 km. A paisagem rural circundante, visível nas imagens, sugere um ambiente propício a atividades como caminhadas e ciclismo, permitindo a exploração da natureza local. A proximidade a uma vila com bar/restaurante também contribui para as opções de recreação e convívio.
Fonte: OpenStreetMap
Torre Del Rico, inserida na província de Murcia, localiza-se a uma distância considerável da costa. A sua posição interior coloca-a mais próxima de áreas agrícolas e de paisagens de campo, distinta das zonas costeiras mais desenvolvidas da Costa Blanca ou Costa Cálida. A cidade de Pinoso, a cerca de 7 minutos, serve como o principal centro de serviços local. Esta localização é mais adequada para quem procura um estilo de vida rural e tranquilo, longe do turismo de massa, mas ainda assim com acesso a serviços básicos. A distância a outras cidades de relevância regional varia, sendo Pinoso o ponto de referência mais próximo.
Ref: VL291840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos costeiros como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que oferece moradias a partir de €539.900, este terreno em Torre Del Rico apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos costeiros visam um público que procura proximidade ao mar e infraestruturas turísticas desenvolvidas, este terreno destina-se a quem prioriza espaço, tranquilidade e a possibilidade de construir uma propriedade personalizada num ambiente rural. A diferença de preço é substancial, refletindo a tipologia de imóvel e a localização. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS estão frequentemente associados a empreendimentos com mais serviços comuns e vistas para o mar, enquanto o terreno em Torre Del Rico foca-se no potencial de desenvolvimento individual em paisagem de campo. A região de Murcia, onde este terreno se insere, é conhecida pela sua vastidão e diversidade, oferecendo tanto zonas costeiras como interiores mais rurais, ao contrário de áreas mais compactas como a Costa del Sol, que pode ter menor oferta de terrenos de grande dimensão a preços mais acessíveis. Este terreno representa uma oportunidade para um nicho de mercado que procura um projeto de construção numa zona menos explorada turisticamente, mas com identidade própria e potencial de desenvolvimento residencial.
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