פרויקט זה מציע קרקע בשטח של 160,000 מ"ר (16 הקטאר) באזור טורה דל ריקו, מורסיה. הקרקע כוללת 10 הקטאר נטועים בעצי שקד (2,450 עצים), שנשתלו החל מינואר 2017. בנוסף, ישנם למעלה מ-100 עצי זית ו-50 עצי שקד גדולים נוספים. הנכס מורכב מחלקה אחת שלמה, המופרדת מהכביש הראשי רק על ידי דרך גישה. אפשרות לשכירות עם אופציה לרכישה זמינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור טורה דל ריקו, דרומית-מערבית לעיר חוחמילה, במחוז מורסיה. המיקום מאופיין בנוף כפרי ושקט, הרחק מהמולת העיר, אך עדיין נגיש ברכב. הנוף המדברי והחקלאי מהווה מאפיין מרכזי של האזור.
נכס זה פונה למי שמחפש קרקע נרחבת לפיתוח חקלאי או לבניית פרויקט פרטי בנוף כפרי. הוא מתאים למי שמעוניין בפרטיות, שטחי גידול, או בפרויקט יזמי בתחום החקלאות, עם גישה נוחה לדרכים ראשיות.
הקרקע הינה חלק מנכס קיים. חלקים ממנה מטופחים ונשתלו בשנים האחרונות, כפי שמעידה נטיעת עצי השקד בינואר 2017. הנכס אינו מוגדר כבנייה חדשה במובן המסורתי, אלא כמגרש לפיתוח או חקלאות.
הנכס אינו מציע מבני מגורים קיימים או תשתיות בנויות. הוא ממוקם בשטח פתוח, ודורש פיתוח עצמאי או התאמה לצרכים חקלאיים. נדרשת בדיקה לגבי אפשרויות הבנייה המותרות על פי תקנות התכנון המקומיות.
נכס זה מתאים למי שמחפש השקעה חקלאית עם פוטנציאל לגידול זנים מקומיים כמו שקדים וזיתים, תוך ניצול הקרקע הפורייה והאקלים המתאים. הוא מתאים גם ליזמים המעוניינים לפתח פרויקט פרטי, כגון אחוזה כפרית או מתחם מבודד, הדורש שטח קרקע גדול. אנשים המחפשים סגנון חיים שקט ורחוק מהמולת העיר, עם דגש על פרטיות וקשר לטבע, ימצאו כאן מענה. כמו כן, קונים המעוניינים באפשרות של שכירות עם אופציית רכישה, עשויים למצוא בכך יתרון. מי שמוכן להשקיע בפיתוח תשתיות ובהקמה מחדש של נכס, ללא תלות במבנים קיימים, ייהנה מהמרחב והאפשרויות.
כמגרש קרקע, אין בנכס זה אפשרויות גימור או איכות בנייה במובן המסורתי. המאפיינים הקיימים מתייחסים לפוטנציאל החקלאי: 10 הקטאר נטועים בעצי שקד, שנשתלו בשנת 2017, ומעידים על טיפוח חקלאי. בנוסף, קיימים למעלה מ-100 עצי זית ו-50 עצי שקד נוספים, התורמים למראה הטבעי ולפוטנציאל ההכנסה החקלאית. השטח עצמו מתואר כ'חלק אחד שלם', דבר המצביע על רצף קרקעי ללא פיצולים. כל פיתוח עתידי, בין אם חקלאי או בנייה, יצריך תכנון ובנייה בהתאם לסטנדרטים העדכניים ובהתאם לתקנות המקומיות.
הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 349,999 אירו. המחיר משקף את שטחה הנרחב של 160,000 מ"ר (16 הקטאר), הכולל מטעים פעילים של עצי שקד ועצי זית. העובדה שהנכס הוא חלקת אדמה אחת שלמה, המופרדת מהדרך הראשית רק על ידי דרך גישה, מעניקה לו יתרון מבחינת פוטנציאל פיתוח ושימוש. אפשרות לשכירות עם אופציה לרכישה עשויה להציע גמישות מסוימת לקונים פוטנציאליים. המחיר תואם את גודל השטח ואת הפוטנציאל החקלאי שלו, בהתחשב במיקומו באזור מורסיה, ספרד.
טורה דל ריקו, הממוקמת באזור חוחמילה במורסיה, מציעה סביבה כפרית ושקטה, אידיאלית למי שמחפש מרחב ומנוחה. האזור מאופיין בנוף מדברי-חקלאי, עם שטחים נרחבים של מטעי שקדים וזיתים. החיים כאן מתנהלים בקצב איטי יותר, המושפע מהסביבה החקלאית. למרות מיקומו הכפרי, הגישה לכבישים ראשיים מאפשרת תנועה יחסית נוחה ליעדים סמוכים. היעדר צפיפות אוכלוסין גבוהה מבטיח פרטיות ושלווה. קרבה לערים כמו חוחמילה (Jumilla) מספקת גישה לשירותים בסיסיים, בעוד שהמרחק מהחוף משפיע על אופי הפעילויות הפנאי הזמינות. זהו מקום שבו ניתן ליהנות מהטבע, מהמרחב ומהשקט, תוך שמירה על קשר עם תרבות החקלאות המקומית.
הסביבה הכפרית של טורה דל ריקו, סמוך לחוחמילה (Jumilla) במורסיה, מציעה אורח חיים שליו ואיטי. המרחק מהעיר (7.4 ק"מ לסופרמרקט, 18 ק"מ לבית מרקחת, 27 ק"מ לבית חולים) מצביע על כך שרוב הצרכים היומיומיים דורשים נסיעה ברכב. הגישה לכבישים ראשיים (מוזכרת דרך הגישה) חיונית להתניידות. המרחקים המשמעותיים יותר ליעדי פנאי כמו חופים (כ-30 ק"מ) ופארקי גולף (כ-33 ק"מ) מחייבים תכנון מראש לפעילויות מחוץ לאזור המיידי. החיים כאן מתאפיינים בקרבה לטבע, בשקט ובפרטיות, תוך הסתמכות על רכב פרטי להתניידות.
המיקום המצוין ממוקם באזור כפרי פנימי של מחוז מורסיה, ספרד. הנתונים מציגים קרבה ליעדים חקלאיים ואזורים כפריים, עם גישה מוגבלת לשירותים ומתקני פנאי עיקריים, הדורשים נסיעה ברכב.
טורה דל ריקו ממוקמת במחוז מורסיה, דרומית-מערבית לעיר חוחמילה (Jumilla) הידועה בכרמים ויינות. היא מהווה חלק מהאזורים הכפריים של מורסיה, המאופיינים בחקלאות ובנוף פתוח. העיר אלצ'ה (Elche) במחוז אליקנטה נמצאת במרחק של כ-36 ק"מ, ומציעה גישה למשאבים אורבניים גדולים יותר, כולל שדה תעופה. מיקום זה ממקם את הנכס באזור פנימי, הרחק מקו החוף של ה-Costa Cálida, אך עם פוטנציאל חקלאי משמעותי.
הנגישות לנכס הינה דרך דרך גישה המפרידה אותו מהכביש. שירותים בסיסיים נמצאים במרחק נסיעה: סופרמרקט (7.4 ק"מ), בית מרקחת (18 ק"מ), ובית חולים (27 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי קיימת במרחק 19 ק"מ. עבור פעילויות פנאי, החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. מסלולי גולף כמו E.G Montepríncipe Golf נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. המרחק הרב לשדה התעופה (999 ק"מ) מצביע על כך שהגעה בינלאומית תדרוש טיסה ליעדים קרובים יותר ומשם נסיעה ארוכה.
אזור מורסיה, ובפרט טורה דל ריקו, נהנה מאקלים ים-תיכוני צחיח. הדבר מתבטא בכמות גדולה של שעות שמש שנתיות ובקיץ חם ויבש. הטמפרטורות יכולות להגיע לשיאים גבוהים בקיץ. הקרקע עצמה, כפי שמתואר, מתאימה לחקלאות, עם מטעי שקדים ועצי זית, מה שמעיד על יכולת של הצמחייה לשגשג בתנאים אלו. גובה המיקום והשיפוע אינם מצוינים, אך הנוף הכפרי מרמז על שטח שאינו הררי באופן קיצוני. עונת הרחצה בים, המרוחק כ-30 ק"מ, מתאפיינת בקיץ חם, המאפשר בילוי במים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הגישה לאזורי רחצה עיקריים כרוכה בנסיעה: Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal" נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. חוף Platja del Pinet מרוחק יותר, כ-48 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות במרחק נסיעה סביר: E.G Montepríncipe Golf (33 ק"מ), Font del Llop Golf Resort (35 ק"מ), ו-Escuela de golf Elche (36 ק"מ). היעדר מתקני פנאי או ספורט בקרבה מיידית לנכס מדגיש את אופיו הכפרי והמרוחק של האזור.
מקור: OpenStreetMap
טורה דל ריקו ממוקמת במחוז מורסיה, דרומית-מערבית לעיר חוחמילה (Jumilla) הידועה בכרמים ויינות. היא מהווה חלק מהאזורים הכפריים של מורסיה, המאופיינים בחקלאות ובנוף פתוח. העיר אלצ'ה (Elche) במחוז אליקנטה נמצאת במרחק של כ-36 ק"מ, ומציעה גישה למשאבים אורבניים גדולים יותר, כולל שדה תעופה. מיקום זה ממקם את הנכס באזור פנימי, הרחק מקו החוף של ה-Costa Cálida, אך עם פוטנציאל חקלאי משמעותי.
Ref: VL898571
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), פרויקט זה מתמקד בקרקע ולא בבנייה קיימת או חדשה. בעוד שפרויקטים באזורי חוף כמו לוס אלקזארס מציעים נגישות מיידית לים ולמתקני תיירות, נכס זה ממוקם באזור פנימי יותר, המאופיין בנוף חקלאי ובשקט. המחיר של 349,999 אירו עבור 160,000 מ"ר של קרקע, חלקם מטופחים, מייצג פוטנציאל השקעה שונה. הוא פונה לקהל המחפש שטחי קרקע נרחבים לפיתוח חקלאי או אישי, בניגוד לנכסים בנויים באזורי ביקוש תיירותי. האפשרויות לגידולים חקלאיים, כמו שקדים וזיתים, הן יתרון ייחודי לאזור הפנימי, בניגוד למרכזי פיתוח עירוניים או כפריים אחרים. הגישה המוגבלת לשירותים מרכזיים לעומת קרבה לטבע היא מאפיין בולט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
