Проектът представлява обширен земеделски парцел от 16 хектара, разположен във вътрешността на провинция Мурсия, близо до град Торе дел Рико. Парцелът е предимно засаден с бадемови дървета (2450 броя, засадени през 2017 г.) и включва над 100 маслинови дървета, както и допълнителни зрели бадемови дървета. Предлага се възможност за наемане с опция за закупуване, което го прави гъвкава инвестиционна възможност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Земеделският парцел се намира в селски район, далеч от големите населени места, което предполага спокойна и уединена среда. Достъпът до имота е директен от пътя, което улеснява транспортните връзки.
Този парцел е предназначен за инвеститори, търсещи обширни земеделски площи за развитие на селскостопанска дейност, особено с бадемови и маслинови култури. Липсата на жилищна сграда предполага фокус върху земеделието.
Проектът не включва ново строителство на жилищни сгради. Фокусът е върху съществуващата земеделска инфраструктура и потенциала за развитие на културите.
Този парцел не предлага готови жилищни площи или свързани удобства като басейни или градини. Инфраструктурата е насочена към земеделски цели, като липсват готови комуникации за жилищно строителство.
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят обширни земеделски земи за развитие на селскостопански проект, по-специално отглеждане на бадеми и маслини. Наличието на вече засадени и зрели дървета представлява предимство за тези, които желаят да стартират или разширят съществуваща фермерска дейност с минимални първоначални усилия за подготовка на почвата. Опцията за наемане с право на покупка е идеална за чуждестранни инвеститори, които искат да оценят потенциала на земята и климата, преди да поемат пълен финансов ангажимент. Освен това, спокойната и уединена селска среда го прави привлекателен за тези, които търсят отдалечена локация за селскостопански операции, далеч от градски шум.
Тъй като имотът е земеделска земя, концепцията за „качество на завършване“ се отнася до състоянието на земята и насажденията. Парцелът от 16 хектара е цялостен имот, с директен достъп от пътя. Десет от тези хектари са засадени с 2450 бадемови дървета, засадени през януари 2017 г., което показва относително скорошна инвестиция в културите. Останалата част от земята е подходяща за други култури или допълнителни насаждения, като вече включва над 100 маслинови дървета и повече от 50 големи бадемови дървета. Състоянието на тези насаждения и плодородието на почвата са ключови фактори за оценката на качеството.
Предлаганият парцел от 160 000 квадратни метра е на цена от 349 999 евро. Това позиционира имота като значителна инвестиция в земеделска земя. Предвид обширната площ и насажденията, цената отразява стойността на земята и установените култури. Опцията за наемане с право на покупка предоставя гъвкавост за потенциалните купувачи, позволявайки първоначално тестване на инвестицията преди окончателно придобиване.
Парцелът се намира във вътрешността на провинция Мурсия, в район, характерен със селскостопански дейности. Околната среда е предимно земеделска, с големи площи, заети от култури като бадеми и маслини. Наличието на над 2450 бадемови дървета, засадени през 2017 г., и над 100 маслинови дървета подчертава селскостопанския характер на района. Животът тук предполага близост до природата и по-бавно темпо, далеч от градската суматоха. Инфраструктурата е ориентирана към селското стопанство, като достъпът до имота е директен от близък път. Районът предлага спокойствие и уединение, което го прави подходящ за инвестиции в земеделието.
Животът в близост до Торе дел Рико, Мурсия, предполага предимно селски и спокоен ритъм. Районът е известен със своите обширни земеделски земи, което означава, че ежедневието е свързано с природата и селскостопанските дейности. Основната инфраструктура, като супермаркет и аптека, се намира на разстояние, което налага необходимостта от автомобил за ежедневни нужди. Най-близкият супермаркет е на 7.4 км, а аптека – на 18 км. Болницата е на 27 км. Липсата на градски удобства в непосредствена близост допринася за спокойствието, но изисква планиране на пътуванията за пазаруване и медицински услуги.
Визуалното представяне на картата подчертава отдалечената, земеделска локация на парцела. Зелените площи, обозначени като земеделски земи, доминират пейзажа, като пътищата осигуряват достъп до имота. Отсъствието на гъста урбанизация около парцела потвърждава неговия селски характер.
Парцелът се намира във вътрешността на провинция Мурсия, в селски район близо до градчето Торе дел Рико. Тази локация го поставя встрани от големите крайбрежни градове на Коста Калида като Мурсия или Картахена, както и от по-популярните туристически дестинации на Коста Бланка. Близостта до земеделски земи и по-слабо развита инфраструктура го отличава от оживените крайбрежни зони.
Парцелът е разположен във вътрешността на Мурсия, което означава по-големи разстояния до основни туристически дестинации и транспортни възли. Най-близките плажове, Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", са на около 30 км. Летището е на значително разстояние от 999 км, което показва, че пътуването ще изисква предварително планиране. Най-близката EV зарядна станция е на 19 км. Голф игрища като E.G Montepríncipe Golf са на 33 км, Font del Llop Golf Resort на 35 км и Escuela de golf Elche на 36 км. Необходимостта от личен автомобил за достъп до всички тези удобства е висока.
Регионът Мурсия се характеризира със средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Районът около Торе дел Рико е предимно равнинен или с леки хълмове, което е благоприятно за земеделски дейности. Отсъствието на големи водни басейни или планински масиви в непосредствена близост означава, че климатът е предимно континентален средиземноморски, с високи температури през лятото и по-ниски валежи. Тези условия са подходящи за отглеждане на култури като бадеми и маслини, които изискват сухи периоди и значително слънчево греене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е земеделска земя във вътрешността, районът предлага достъп до рекреационни зони. Най-близките зони за къпане, Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", са на 30 км. По-далеч, на 48 км, се намира Platja del Pinet. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 33-36 км, включително E.G Montepríncipe Golf и Font del Llop Golf Resort. Тези разстояния показват, че достъпът до плажове и голф съоръжения е възможен, но изисква пътуване с автомобил.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира във вътрешността на провинция Мурсия, в селски район близо до градчето Торе дел Рико. Тази локация го поставя встрани от големите крайбрежни градове на Коста Калида като Мурсия или Картахена, както и от по-популярните туристически дестинации на Коста Бланка. Близостта до земеделски земи и по-слабо развита инфраструктура го отличава от оживените крайбрежни зони.
Ref: VL898571
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които предлагат жилищни вили на цени от 539 900 евро и са разположени близо до крайбрежието и голф игрища, този парцел в Торе дел Рико представлява фундаментално различна инвестиционна възможност. Докато GOLDEN GREEN VILLAS се фокусира върху жилищен начин на живот и близост до удобства, земеделският парцел в Мурсия е предназначен за селскостопански дейности и предлага инвестиция в земя и култури. Цената от 349 999 евро за 16 хектара земеделска земя е значително по-ниска на квадратен метър в сравнение с цените за жилищни имоти в крайбрежните райони. Липсата на жилищна инфраструктура и отдалечеността от основните туристически центрове отличават този проект от типичните предложения за ваканционни имоти в района на Коста Калида или Коста Бланка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
