Land in Torre Del Rico

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташована в сільській місцевості Торре-дель-Ріко, ця ділянка пропонує спокійне середовище, віддалене від міської метушні. Незважаючи на віддаленість від великих міст, вона пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає сільський спосіб життя, зберігаючи при цьому доступ до основних зручностей.

Планування

Ця ділянка ідеально підходить для індивідів або компаній, які прагнуть розвивати сільськогосподарську діяльність, зокрема вирощування мигдалю та оливок. Вона також може задовольнити потреби тих, хто шукає значний земельний наділ для усамітненого проживання або розвитку екологічних проєктів.

Статус проекту

Об'єкт не є новобудовою у традиційному розумінні; це земельна ділянка, що вже має насадження. Мигдальні дерева були висаджені у 2017 році, що свідчить про поточне сільськогосподарське використання. Подальше будівництво або розвиток залежатимуть від майбутніх планів власника та місцевих будівельних норм.

Важливі нюанси

Ця ділянка не пропонує готову житлову будівлю чи інфраструктуру, як-от підключення до комунальних послуг. Відсутність готових будинків означає, що будь-яке будівництво вимагатиме окремого планування та дозволів. Відстань до деяких зручностей може вимагати використання особистого транспорту.

Стиль життя та оточення

Цей проєкт може бути привабливим для інвесторів, які шукають можливості в сільськогосподарському секторі, зокрема у вирощуванні мигдалю та оливок, використовуючи вже існуючі насадження. Він також підходить для осіб, які мріють про створення власного усамітненого маєтку в сільській місцевості, де можна насолоджуватися спокоєм і природою. Опція оренди з правом викупу робить його придатним для тих, хто хоче поступово зануритися в сільський спосіб життя або оцінити потенціал землі перед значними інвестиціями. Тим, хто цінує приватність, простір і можливість розвивати власні проєкти на землі, ця ділянка може відповідати їхнім потребам.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка, а не готовий будинок, поняття 'якість оздоблення' стосується стану самої землі та наявних насаджень. Мигдальні дерева, висаджені у 2017 році, та оливкові дерева свідчать про активне сільськогосподарське використання. Ґрунт, ймовірно, придатний для сільського господарства, враховуючи тип насаджень. Відсутність будівель означає, що будь-які нові споруди залежатимуть від вибору матеріалів та будівельних технологій майбутнього власника. Інфраструктура, така як дороги, є базовою, що забезпечує доступ до ділянки.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Пропонована ціна становить 349 999 євро за ділянку площею 160 000 м². Ця ціна відображає розмір та сільськогосподарський потенціал землі, включаючи існуючі мигдальні та оливкові насадження. Ділянка продається як єдине ціле, що спрощує транзакцію. Опція оренди з правом викупу доступна, надаючи потенційним покупцям можливість оцінити землю перед придбанням. Вартість може варіюватися залежно від умов угоди та термінів викупу. Для детальної інформації щодо фінансових умов та можливих коригувань ціни рекомендується звертатися до продавця.

€349,999

Prijs

Оточення та стиль життя

Торре-дель-Ріко, Мурсія, це регіон, що характеризується сільськими пейзажами та спокійним способом життя. Ділянка площею 160 000 м² пропонує простір для сільськогосподарської діяльності, зокрема вирощування мигдалю та оливок. Приблизно 10 гектарів землі вже засаджені мигдальними деревами, висадженими у 2017 році, а решта території містить оливкові дерева та додаткові мигдальні дерева. Це середовище сприяє розвитку спокійного ритму життя, де домінує природа та сільськогосподарські цикли. Ділянка є єдиним цілим, з доступом через дорогу, що забезпечує приватність. Можливість оренди з правом викупу надає гнучкість для потенційних покупців, які бажають оцінити потенціал землі перед повною інвестицією. Віддаленість від великих населених пунктів підкреслює сільський характер місцевості, роблячи її привабливою для тих, хто цінує спокій та простір.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Torre Del Rico

Оточення та доступність

Життя в районі Торре-дель-Ріко, Мурсія, визначається сільським характером та спокійним темпом. Відстань до найближчого супермаркету становить 7,4 км, що вимагає планування покупок. Аптека знаходиться за 18 км, а лікарня – за 27 км, що вказує на необхідність мати транспортні засоби для доступу до медичних послуг. Автомобіль є необхідним для повсякденних поїздок, враховуючи розкиданість населених пунктів та віддаленість від міських центрів. Близькість до зони відпочинку "Las Escanales" та "El Arenal" (30 км) пропонує можливості для відпочинку на природі, хоча і потребує поїздки.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування земельної ділянки в сільській місцевості Торре-дель-Ріко, Мурсія. Вона підкреслює її віддаленість від великих міст та узбережжя, а також близькість до сільськогосподарських угідь та менших населених пунктів. Масштаб карти допомагає оцінити розмір ділянки та її оточення.

La cathédrale de Séville (en espagnol : Catedral de Santa María de la Sede ou Ca

Резюме

Велика земельна ділянка площею 160 000 м² у сільській місцевості Торре-дель-Ріко, Мурсія.
Частково засаджена мигдальними деревами (висаджені у 2017 році) та оливковими деревами.
Пропонується з опцією оренди з правом викупу, що забезпечує гнучкість для інвесторів.
Віддалена від міської суєти, ідеально підходить для сільськогосподарських проєктів або усамітненого проживання.
Автомобіль є необхідним для доступу до основних зручностей та міст.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від 539 900 євро), який пропонує готові вілли на узбережжі Коста Каліда, земельна ділянка в Торре-дель-Ріко являє собою зовсім інший тип нерухомості та інвестиційну можливість. У той час як GOLDEN GREEN VILLAS орієнтований на покупців, які шукають готове житло біля моря з розвиненою інфраструктурою та доступом до пляжів і гольф-полів, ділянка в Торре-дель-Ріко приваблює тих, хто зацікавлений у сільському господарстві, розвитку власного проєкту або усамітненому житті далеко від туристичних зон. Ціна в 349 999 євро за 160 000 м² відображає вартість землі та її сільськогосподарський потенціал, тоді як ціни на вілли у прибережних районах, як правило, вищі через їхню локацію та наявність готових будівель. Регіон Мурсія, хоч і пропонує як прибережні, так і сільські райони, демонструє значні відмінності в ціноутворенні та стилі життя залежно від близькості до моря та рівня розвитку інфраструктури.

Часті питання

Чи підходить ця ділянка для будівництва житлового будинку?

Статус цієї ділянки як сільськогосподарської землі може обмежувати можливості для будівництва житлових будинків. Необхідно перевірити місцеві будівельні норми та правила зонування в муніципалітеті Хумілья щодо дозволів на будівництво.

Які транспортні засоби необхідні для проживання в цьому районі?

Зважаючи на сільський характер місцевості та відстані до магазинів, медичних закладів та інших зручностей, автомобіль є необхідним для повсякденного пересування.

Чи підключені комунальні послуги до ділянки?

За наявною інформацією, ділянка є сільськогосподарською землею і, ймовірно, не має підключення до централізованих комунальних послуг, таких як вода, електрика чи каналізація. Потребуватиме окремої установки.

Який потенціал для сільськогосподарського використання цієї землі?

Ділянка вже має 100 000 м² мигдальних дерев, висаджених у 2017 році, а також понад 100 оливкових дерев. Це вказує на сприятливі умови для вирощування цих культур.

Як далеко знаходяться найближчі магазини та медичні заклади?

Найближчий супермаркет знаходиться за 7,4 км, аптека – за 18 км, а лікарня – за 27 км.

Чи є додаткові витрати, окрім ціни покупки?

Окрім ціни покупки, потенційні витрати можуть включати податки на передачу власності, нотаріальні збори, реєстраційні витрати, а також витрати на будь-яке майбутнє будівництво або розвиток.

Що означає 'оренда з правом викупу'?

Це угода, яка дозволяє орендарю використовувати землю протягом певного періоду з можливістю придбати її за заздалегідь узгодженою ціною до закінчення терміну оренди. Частина орендної плати може бути зарахована до вартості покупки.

Наскільки далеко від узбережжя знаходиться ця ділянка?

Найближчі зони для купання знаходяться приблизно за 30 км від ділянки.

Land in Torre Del Rico