בית טורי עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד ב-Pinoso, אליקנטה, מציע הזדמנות שיפוץ משמעותית. במחיר קבוע של €45,000, הנכס בשטח של 100 מ"ר מוכן למגורים, נבנה בשנת 1970, ומספק הזדמנות לעצב בית בעיירה ספרדית מסורתית. הנכס ממוקם בפנים הארץ ומציע אורח חיים שונה בהשוואה לנכסים שלחוף הים, כאשר שירותים ומתקנים נגישים בקלות ברגל. הנכס כולל חצר פנימית, המוסיפה פוטנציאל לאור טבעי ולשטח חוץ פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בלב Pinoso ומציע גישה מיידית לשירותים מקומיים. המיקום העירוני מבטיח שחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה נוח, ומאפשר חיי יום-יום המשתלבים עם קצב העיירה. למרות שאינו על החוף, מיקום פנימי זה מספק חוויית מגורים ספרדית ייחודית.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים פרויקט להתאמה אישית מלאה של בית. התוכנית הקיימת עם שלושה חדרי שינה, פינת אוכל עם אח ומטבח ניתנת לארגון מחדש כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. החצר הפנימית היא מאפיין מרכזי, המציע שטח חוץ פרטי ופוטנציאל לשיפור האור הטבעי ברחבי הבית.
הנכס מוכן למגורים ונבנה בשנת 1970. למרות שאינו בנייה חדשה, היותו מוכן למגורים מאפשר רכישה מיידית, ללא לוחות הזמנים הכרוכים בבנייה חדשה. הבית מספק בסיס איתן לשיפוץ מקיף, המאפשר לבעלים ליישם עיצוב וגימורים עכשוויים.
מדובר בבית קיים הדורש שיפוץ מלא; הוא אינו מציע מאפיינים או גימורים מודרניים של בנייה חדשה כמות שהוא. על הרוכשים לצפות את העלויות והזמן הכרוכים בעדכון אינסטלציה, חשמל, מטבחים, חדרי רחצה ואסתטיקה כללית. הנכס ממוקם בפנים הארץ, כלומר מתקני חוף כמו חוף הים נמצאים במרחק רב.
Ref: VL290026
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המעוניינות לקחת על עצמן פרויקט שיפוץ משמעותי. הוא מתאים לרוכשים המחפשים ליצור מרחב מגורים מותאם אישית מאפס, עם הגמישות לעצב את תוכנית הפנים והגימורים בדיוק לפי העדפותיהם. המיקום המרכזי ב-Pinoso מושך את מי שרוצה להשתלב בעיירה ספרדית מסורתית, ומעדיף נוחות ושירותים מקומיים על פני קרבה לחוף הים. הוא יכול להיות בחירה מעשית למשקיע המחפש נכס בנקודת כניסה נמוכה עם פוטנציאל להוספת ערך באמצעות שיפוץ, או למי שמחפש מגורים ספרדיים אותנטיים וקבועים יותר ולא בית נופש.
הנכס מוכן למגורים ונבנה בשנת 1970, מה שמעיד על סטנדרט בנייה מסורתי של אותה תקופה. כיום הוא כולל שירותים בסיסיים כמו חשמל ומים עירוניים. הפנים כולל שלושה חדרי שינה, פינת אוכל עם אח, מטבח וחדר רחצה, יחד עם חצר פנימית. לא נמסרו פרטים ספציפיים על איכות החומרים או הגימורים המקוריים, שכן הבית מוצג כפרויקט שיפוץ. על הרוכשים לצפות לצורך בעדכונים מקיפים בכל ההיבטים, כולל ריצוף, קירות, אביזרים ורכיבים קבועים, כדי להתאים לסטנדרטים עכשוויים ולטעם האישי. החצר הפנימית מציעה הזדמנות ייחודית כמאפיין אדריכלי, ועשויה להפוך למקור של אור ואוורור.
המחיר המבוקש הקבוע לבית הטורי עם 3 חדרי השינה הוא €45,000. רמת מחיר זו ממצבת את הנכס כאופציה נגישה למי שמחפש פרויקט שיפוץ בעל פוטנציאל משמעותי. כבית קיים, זהו מחיר סופי, ולא נקודת פתיחה. הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית לרכישה ולשיפוץ שלאחר מכן. המחיר הצנוע משקף את מצבו של הבית, ומחייב רוכש המוכן להשקיע בשיפוצו.
Pinoso היא עיירה מסורתית בפנים הארץ הידועה בייצור היין, מלח הסלעים והשיש שלה, ומציעה הצצה לחיים הספרדיים האותנטיים. עם אוכלוסייה של מעל 8,500 תושבים ושטח מוניציפלי של 127 קמ"ר, היא מספקת תחושת קהילה מקומית משמעותית. העיירה חוותה לאחרונה צמיחה בתיירות, מה שמעיד על סביבה מקומית דינמית. החיים כאן משמעם אימוץ קצב איטי יותר, הרחק מההמולה של אתרי הנופש לחוף הים. חיי היום-יום יכולים להתמקד בשווקים מקומיים, מסעדות מסורתיות והנוחות של מתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת בהישג יד. המיקום המרכזי של הנכס מקל על הגישה אל שירותים מקומיים אלה, מה שהופך אותו למתאים למי שמעריך שילוב בקהילה וחיים עירוניים פשוטים.
הסביבה של Pinoso מאופיינת במיקום הררי בפנים הארץ, המציע אקלים יבש יותר ואווירה ספרדית מסורתית יותר בהשוואה לאזורי החוף. העיירה שוכנת בגובה של 573 מטרים, מה שתורם לטמפרטורות קרירות יותר, במיוחד מחוץ לחודשי הקיץ החמים. האזור ידוע בייצור היין, מלח הסלעים והשיש. בסביבה הקרובה של הבית הטורי ניתן למצוא שירותים חיוניים בטווח של 2 ק"מ, כולל מסעדה וככל הנראה חנויות מקומיות. הערים הגדולות Elche, Murcia ואליקנטה נמצאות במרחקי נסיעה סבירים, ומציעות מתקנים רחבים יותר וחוויות תרבותיות.
מפה זו מציגה את Pinoso, עיירה בפנים הארץ בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את מיקומו של הנכס בתוך אזור עירוני מפותח, קרוב למתקנים מקומיים. המפה גם ממחישה מרחקים לערים גדולות כמו Elche ו-Murcia, ואת המיקום הכללי בתוך פרובינציית אליקנטה הרחבה, הרחק מקו החוף של הים התיכון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Pinoso שוכנת בחלק הצפוני של פרובינציית אליקנטה, בגבול עם אזור Murcia. היא נמצאת בפנים הארץ, במרחק של כ-49 ק"מ מבירת הפרובינציה, אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בחלק פחות מפותח ומסורתי יותר של אזור Costa Blanca, השונה מרצועות החוף התיירותיות במיוחד. קרבתה לערים גדולות כמו Elche (34 ק"מ) ו-Murcia (46 ק"מ) מספקת גישה לשירותים נרחבים יותר ולאטרקציות תרבותיות, תוך שמירה על אווירה שקטה ואותנטית יותר.
Pinoso מציעה מגוון מתקנים מקומיים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת הנגישים בטווח של כ-24 מטרים ו-18 ק"מ בהתאמה. העיירה נהנית מ-5 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות, המספקים רמה מסוימת של נגישות. לנסיעות ארוכות, נמל תעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי. הנהיגה נוחה לטיול באזור, אם כי אינה הכרחית לצרכים היומיומיים בתוך Pinoso. ערים גדולות כמו Elche (34 ק"מ), Murcia (46 ק"מ) ואליקנטה (49 ק"מ) נגישות ברכב. לחובבי הגולף ישנם מספר מגרשי גולף בהישג יד, כגון Escuela de golf Elche (32 ק"מ) ו-E.G Montepríncipe Golf (38 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso נהנית מאקלים ים-תיכוני יבשתי, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 7°C ל-24°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.2°C. העיירה שוכנת בגובה 573 מטרים מעל פני הים, וחווה עונות מובחנות, עם חורפים קרירים וקיצים חמים. עונת השחייה, בה טמפרטורות המים גבוהות בדרך כלל מ-20°C, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום בפנים הארץ משמעו שהגישה לחופים כרוכה בנסיעה, כאשר אזורי רחצה מוסדרים סמוכים כמו 'Las Escanales' ו-'El Arenal' נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ, והחוף ב-Platja del Pinet במרחק של כ-45 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Pinoso ממוקמת בפנים הארץ, פעילויות הפנאי מגוונות. אזורי הרחצה המוסדרים הקרובים ביותר, Zona de Baño 'Las Escanales' ו-'El Arenal', נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ. לחוויות חוף מסורתיות, החוף נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. הגולף נגיש עם מגרשי גולף כמו Escuela de golf Elche (32 ק"מ) ו-E.G Montepríncipe Golf (38 ק"מ). Pinoso עצמה ידועה בתרבותה המסורתית, כולל ייצור יין, ומציעה חוויות מקומיות מעבר לאתרי הנופש החופיים הרגילים.
מקור: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.6°C | 34 mm |
| פברואר | 9.9°C | 15 mm |
| מרץ | 11.5°C | 75 mm |
| אפריל | 13.6°C | 56 mm |
| מאי | 17.6°C | 40 mm |
| יוני | 22.3°C | 24 mm |
| יולי | 25.3°C | 8 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 19 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 50 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 43 mm |
| נובמבר | 12.4°C | 32 mm |
| דצמבר | 9.8°C | 27 mm |
בניגוד לפרויקטים החופיים הנפוצים ב-Costa Blanca, כגון הדירות ב-Torrevieja (החל מ-€160,000) או פרויקט Oasis Laguna 2 (€227,000), בית טורי זה ב-Pinoso מציע הצעה שונה באופן משמעותי. האטרקטיביות העיקרית שלו טמונה במחירו הנגיש ובמיקומו בתוך עיירה מסורתית בפנים הארץ, ולא באתר נופש חופי. בעוד שנכסים חופיים מתמקדים בקרבה לים ובמתקני נופש, Pinoso מספקת הזדמנות להשתלב בקהילה ספרדית עם דגש על תרבות מקומית, כגון ייצור יין. המחיר הקבוע של €45,000 משקף את הצורך בשיפוץ מהותי, גורם שאינו קיים במחירן של דירות חדשות מוכנות למגורים. נכס זה מיועד לרוכשים המעדיפים פרויקט שיפוץ וחוויית עיירה אותנטית על פני גישה מיידית לים התיכון או למתקנים המודרניים של פרויקטים גדולים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
LV
ID