Dieses traditionelle Reihenhaus in Pinoso, Alicante, bietet 155 m² Wohnfläche auf einem 200 m² Grundstück. Mit sechs Schlafzimmern und einem Badezimmer wurde die Immobilie 1970 fertiggestellt. Die Lage auf 574 Metern Höhe im bergigen Hinterland bietet eine alternative Küstenoption mit Zugang zu lokalen Einrichtungen und traditionellem spanischem Lebensstil. Das Grundstück befindet sich gegenüber dem Haus an einer ruhigen Landstraße und bietet Möglichkeiten zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einer traditionellen Kleinstadtumgebung nahe Pinoso, an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Die Lage ist durch Weinbau, Salz- und Marmorproduktion geprägt. Trotz der inlandgelegenen Position sind die Strände der Costa Blanca in etwa 38-45 Kilometern Entfernung erreichbar, was eine Kombination aus ländlichem Leben und Küstennähe ermöglicht.
Mit sechs Schlafzimmern auf 155 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für größere Familien, Gäste oder die Einrichtung von Homeoffice-Bereichen. Die zwei privaten Terrassen im Obergeschoss ermöglichen Außenbereiche mit Aussicht. Das separate 200 m² Grundstück bietet Möglichkeiten für Garten, Gemüseanbau oder Freizeiteinrichtungen, was die Selbstversorgung und externe Lebensqualität erhöht.
Das Projekt wurde 1970 fertiggestellt und steht somit als sofort bezugsfertige Immobilie zur Verfügung. Die bestehende Struktur ermöglicht es neuen Eigentümern, in ihrem eigenen Tempo Verbesserungen vorzunehmen und die Immobilie an persönliche Vorlieben anzupassen, ohne Bauprojekte oder Fertigstellungsrisiken abwarten zu müssen.
Die Immobilie verfügt nur über ein Badezimmer für sechs Schlafzimmer, was eine einschränkende Faktor für größere Haushalte darstellen kann. Die entfernte Lage zu Hauptverkehrswegen und internationalen Flughäfen erfordert eine gute Planung für Reisen. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit 24 Kilometern Entfernung zur nächsten Ladestation begrenzt.
Ref: VL044161
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die nach einer authentischen spanischen Lebenserfahrung abseits der Massentourismusgebiete suchen. Familien, die Wert auf Platz legen, finden mit sechs Schlafzimmern ausreichend Raum für verschiedene Lebenssituationen. Die Kombination aus bestehender Struktur und Entwicklungspotential macht das Haus geeignet für kreative Käufer, die ihre Wohnträume selbst gestalten möchten. Auch für Investoren, die langfristig an Wertsteigerung durch die wachsende Popularität des Binnenlandtourismus glauben, ist das Objekt interessant. Die Lage eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Ruhe suchende Personen als auch als Feriendomizil für Gäste, die die Kultur und Natur der Region erkunden möchten. Die Nähe zu traditionellen Handwerksbetrieben und Weingütern bietet zusätzliche Möglichkeiten für Integration in die lokale Gemeinschaft.
Das Reihenhaus verfügt über solide Baumaterialien aus den 1970er Jahren, die durch die traditionelle Bauweise der Region geprägt sind. Die Holzbalken an den Decken, wie auf den Bildern sichtbar, verleihen den Räumen charakteristisches spanisches Flair. Die Böden bestehen aus praktischen Fliesen, die in diesem Klima leicht zu reinigen und kühl halten. Die Küchenmöbel aus Holz im rustikalen Stil sind funktional und passen zur traditionellen Ästhetik des Hauses. Die vorhandene Klimaanlage ergänzt den Kamin, der in den kühleren Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die Satelliten-TV- und WLAN-Anschlüsse stellen moderne Kommunikationsmöglichkeiten sicher, während der Abstellraum zusätzliche Staufläche bietet. Die teilweise Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug, wobei genügend Raum für persönliche Ergänzungen bleibt.
Das Reihenhaus ist ab €80.495 verfügbar, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region ein konkurrenzfähiger Preis darstellt. Die Preisgestaltung spiegelt die Fertigstellung aus dem Jahr 1970 wider und bietet Raum für Wertsteigerung durch Modernisierungen. Die Größe von 155 m² Wohnfläche und das zusätzliche 200 m² Grundstück bieten im Verhältnis zum Preis einen hohen Flächennutzungsgrad. Die teilweise Möblierung reduziert die anfänglichen Investitionskosten für neue Eigentümer.
Das tägliche Leben in diesem Reihenhaus in Pinoso ist von einer ruhigen, traditionellen Atmosphäre geprägt. Die zentrale Lage innerhalb des Ortes ermöglicht es, die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß zu erledigen, wobei der Supermarkt nur 24 Meter entfernt liegt. Der Morgen beginnt möglicherweise mit einem Spaziergang durch die historischen Straßen des Ortes, bevor man auf einer der privaten Terrassen im Obergeschoss den Tag bei Kaffee und Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft genießt. Das Grundstück gegenüber dem Haus bietet Platz für Gartenaktivitäten oder die Gestaltung eines persönlichen Außenbereichs. Die Nachmittage können mit Besuchen der lokalen Weingüter oder Erkundungen der reichen Salz- und Marmorgeschichte der Region verbracht werden. Abends bietet der Kamin im Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kühleren Monaten, die durch die erhöhte Lage auf 574 Metern geprägt sind.
Die Infrastruktur um Pinoso bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Versorgung. Die nächstgelegenen größeren Städte Elche (34 km), Murcia (46 km) und Alicante (49 km) sind innerhalb von 30-45 Minuten Fahrzeit erreichbar und bieten umfassende Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Der öffentliche Verkehr mit fünf Linien und Haltestellen ermöglicht Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für größere Entfernungen empfehlenswert ist. Die lokalen Feiertage mit 32 Veranstaltungen pro Jahr bieten kulturelle Abwechslung und Einblicke in traditionelle Bräuche. Die medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in 22 Kilometern Entfernung gesichert, während Apotheken in 18 Kilometern erreichbar sind. Die Durchschnittseinkommen in der Provinz von €15.750 deuten auf moderate Lebenshaltungskosten hin, was die Attraktivität für Rentner und Personen mit festeren Einkünften erhöht.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Pinoso an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Die orange Markierung kennzeichnet die Position des Reihenhauses innerhalb der Ortschaft. Die blauen Linien stellen die Hauptverbindungsstraßen zu den Küstenstädten und Flughäfen dar. Die Höhenlinien verdeutlichen die bergige Natur der Region auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Die grünen Bereiche zeigen die Weinanbaugebiete und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso befindet sich an der Grenze der Provinzen Alicante und Murcia in einer bergigen Region. Die Positionierung als inlandgelegene Gemeinde bietet eine Alternative zu den Küstenorten der Costa Blanca. Mit 7.300 Einwohnern und einer Fläche von 127 km² stellt Pinoso eine mittelgroße Gemeinde dar, die Tradition mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Entfernung zu den Provinzhauptstädten Alicante (49 km) und Murcia (46 km) ermöglicht die Nutzung städtischer Infrastruktur bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren Gemeinschaft. Diese Lage macht Pinoso zu einem interessanten Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Die Strände der Costa Blanca sind in 38-45 Kilometern Entfernung erreichbar, darunter Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" sowie Platja del Pinet. Diese Entfernung ermöglicht Tagesausflüge zur Küste ohne die Nachteile des Massentourismus. Golfbegeisterte finden in 30-32 Kilometern Entfernung drei Golfanlagen: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 44 Kilometer entfernt und bietet gute Verbindungen innerhalb Europas. Weitere Flughäfen wie Valencia (130 km) und Málaga (360 km) sind für alternative Flugrouten verfügbar. Die relative Nähe zu Alicante und Elche ermöglicht den Zugang zu Dienstleistungen einer Großstadt bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren Gemeinschaft.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 574 Metern Höhe bietet Pinoso ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer, was angenehme Lebensbedingungen das ganze Jahr über schafft. Mit 3.842 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate und ermöglicht Badeausflüge an die Küstenregionen. Die erhöhte Lage reduziert die Sommerhitze im Vergleich zur Küste und bietet kühle Abende, was die Lebensqualität in den warmen Monaten erheblich verbessert. Die hügelige Landschaft eignet sich ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, während die Weinberge und Olivenhaine eine malerische Kulisse schaffen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nähesten Strände wie Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" in etwa 38 Kilometern Entfernung bieten Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Obwohl keine Blue-Auszeichnung erwähnt wird, sind diese Strände für Tagesausflüge geeignet. Die Golfanlagen in der Umgebung, Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche, bieten Golfbegeisterten in 30-32 Kilometern Entfernung hervorragende Sportmöglichkeiten. Die hügelige Landschaft rund um Pinoso ist ideal für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge. Die Weinregion bietet zudem Möglichkeiten für Weinverkostungen und kulinarische Erlebnisse. Die traditionellen lokalen Feste und Veranstaltungen mit 32 Feiertagen pro Jahr bieten kulturelle Erlebnisse und Einblicke in das authentische spanische Leben.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich an der Grenze der Provinzen Alicante und Murcia in einer bergigen Region. Die Positionierung als inlandgelegene Gemeinde bietet eine Alternative zu den Küstenorten der Costa Blanca. Mit 7.300 Einwohnern und einer Fläche von 127 km² stellt Pinoso eine mittelgroße Gemeinde dar, die Tradition mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Entfernung zu den Provinzhauptstädten Alicante (49 km) und Murcia (46 km) ermöglicht die Nutzung städtischer Infrastruktur bei gleichzeitigem Wohnen in einer kleineren Gemeinschaft. Diese Lage macht Pinoso zu einem interessanten Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu den angeführten Projekten in Torrevieja und Urbanización El Raso bietet das Reihenhaus in Pinoso eine deutlich andere Lebensqualität. Während die Projekte APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) in Torrevieja eindeutig auf Strandnähe und touristische Infrastruktur ausgerichtet sind, fokussiert sich Pinoso auf authentische spanische Lebensweise abseits der Massen. Der Preis von €80.495 für eine deutlich größere Wohnfläche von 155 m² macht Pinoso zu einer wirtschaftlich attraktiven Alternative. Im Gegensatz zu OASIS LAGUNA 2 (ab €227.000) in Urbanización El Raso, die als Neubauprojekt modernen Komfort verspricht, bietet Pinoso historisches Flair und Entwicklungspotential nach eigenen Vorstellungen. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt stark von den persönlichen Prioritäten ab: Wer Nähe zu Strand und Touristeninfrastruktur sucht, ist in Torrevieja besser aufgehoben, während Pinoso für Kulturinteressierte und Ruhesuchende eine authentischere Erfahrung bietet. Die Nähe zu traditionellen Handwerksbetrieben und Weinanbaugebieten verleiht Pinoso einen zusätzlichen kulturellen Reiz, der in den reinen Touristenorten fehlt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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