Овај сеоски смештај у близини Пиноса представља традиционалну грађевину смештену у урбаној зони са приступом локалним услугама пешке. Објекат датира из 1970. године и нуди 155 m² стамбеног простора дистрибуираних на два спрата. Са шест спаваћих соба и plotom од 200 m² преко пута куће, имовина нуди велики потенцијал за реконструкцију. Положај је унутрашњи, у подручју познатом по производњи вина и мермера, на надморској висини од 574 метра, што утиче на локалну климу и начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот се налази у урбаној зони насеља близу Пиноса, са могућношћу пешачког приступа основним услугама. Регион се налази у планинском пределу на граници провинција Аликанте и Мурсије. Удаљеност до већих градова као што су Елче и Аликанте износи око 35 до 49 километара, што омогућава приступ градским садржајима аутомобилом.
Распоред просторија нуди шест спаваћих соба, што погодује већим породицама или потребама за смештајем гостију. Постојећи простор захтева реновирање како би се модернизовао стандард. Парцела од 200 m² преко пута куће пружа простор за башту или рекреацију, што је реткост у урбаној зони.
Није реч о новом пројекту већ о постојећој грађевини која је у фази спремности за усељење, али са индикативном годином изградње 1970. Предмет захтева евентуалне интервенције на инфраструктури и унутрашњој опреми. Енергетска ефикасност одговара старијој грађевини.
Објекат се не налази у приморском подручју и не нуди директан приступ плажама, најближа је на 38 километара. Не ради се о вили са базеном на локацији, изградња базена захтева добробо додатне процедуре. Приступ главним аеродромима захтева вожњу аутомобилом од око сат времена.
Ref: VL044161
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара купцима који траже аутентичнији шпански стил живота ван масовног туризма. Погодна је за породице којима треба више спаваћих соба или за особе које се баве радиодалјинским радом и траже простор за уређење канцеларије. Такође, погодна је за оне који имају вештине и средства за реконструкцију и желе прилагодити кућу својим потребама. Није погодна за оне који траже 'кључ у руке' решење близу море.
Објекат користи традиционалне материјале као што су дрвени греде на плафонима и теракота подови. Кухиња је опремљена дрвеним елементима, а у неkolико соба очувани су Originalni детаљи. Ипак, због старости објекта, инсталације за воду и струју вероватно нису модерних стандарда, а енергетска ефикасност није на нивоу нових градњи. Присуство камина у друштвеном простору представља функционално решење за хладније зимске дане.
Почетна цена од 80.495 евра позиционира ову имовину у нижи сегмент тржишта у поређењу с обалном зоном Аликанте. Кућа недиже величину тла и стамбену површину, али тржишну вредност ограничава старост објекта и потреба за улагањем. У односу на поређене апартмане у Торевији, почетне цене су значајно ниже, што рефлектује унутрашњи положај.
Дневни ритам у овом подручју одређен је традицијом и географским положајем. Пиносо је град познат по виноградарству и индустрији камена. Због надморске висине, летње дане често карактеришу ниже температуре у поређењу с обалом, а ноћи су хладније. Локална заједница броји око 7.300 становника, што доприноси споријем, руралном темпу живота. Блискост планина омогућава активности у природи попут пешачења или бициклизма.
Пиносо нуди пуну понуду основних услуга укључујући супермаркете, ресторане и здравствене услуге. Школе и спортски терени доступни су у самом граду. Међутим, за специјалистичке медицинске услуге или велике тржачке центре неопходна је вожња до Елчеа или Аликантеа. Инфраструктура је развијена, али јавни превоз у овом делу унутрашњости није интензиван као на обали.
Поглед на карту показује да се објектат налази у урбаној зони, у близини локалних путева. Парцела од 200 m² налази се преко пута куће, што се може видети на сателитским снимцима. Окружено је пољопривредним земљиштем и другим традиционалним кућама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пиносо заузима повољан положај у северном делу провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Ово је подручје познато као Вино Алт del Vinalopó. Удаљеност од великих урбаних центара као што су Елче и Мурсија омогућава баланс између руралног живота и приступа градским погодностима.
Након тачних података, вожња до најближих плажа попут Лас Есканалес траје око 45 минута. Глфски терени удаљени су између 30 и 32 километара. Међународни аеродром Аликанте налази се на око 44 километара ваздушне линије, док се до њега долази аутопутем за око сат времена. Поред тога, аеродром у Валенсији је даљи, око 130 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 574 метара надморске висине доноси изразиту континенталну климу са хладнијим зимама и топлим летима. Средња годишња температура износи 15,8°C, са просеком од 26°C у најтоплијем месецу. Подручје бележи око 3.842 сунчана сата годишње. Сезона купања, због удаљености од мора и надморске висине, није главни фокус, али temperratura ваздуха омогућава боравак на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се кућа налази у унутрашњости, обала Коста Бланка је доступна за излете. Најближа плажа, Плаја дел Пинет, удаљена је 45 километара. У околини Пиноса, рекреација је усмерена на природу и планине, нудећи мирине за пешачење и бициклизам. Глф resorts у околини Елчеа представљају опцију за љубитеље овог спорта.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо заузима повољан положај у северном делу провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Ово је подручје познато као Вино Алт del Vinalopó. Удаљеност од великих урбаних центара као што су Елче и Мурсија омогућава баланс између руралног живота и приступа градским погодностима.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу с пројектима на обали, попут Лагуна урбанизације или апартмана у Торевији, овај објекат нуди значајно више квадратних метара и пољопривредно земљиште за lower почетну цену. Meђутим, тржишну вредност ограничавају фактори попут удаљености од мора и старости објекта. Док купци на обали плаћају премију за локацију и нову градњу, код Пиноса се плаћа за величину и аутентичност. Обални пројекти као што су Оасис Лагуна почињу од 227.000 евра, док је овај објекат на тржишту за 80.495 евра, што рефлектује разлике у потражњи између приморских и унутрашњих локација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
