立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県の内陸都市ピノソに位置し、最も近い海岸までは38-45kmの距離があります。標高574mの場所にあり、はっきりとした四季がある穏やかな気候を享受しています。エルチェ（34km）、ムルシア（46km）、アリカンテ（49km）といった大きな都市の中間地点に位置し、伝統的な村の雰囲気を保ちつつ、必要なときには都市へのアクセスも可能です。
6つの寝室と1つのバスルームを備えた155㎡の居住スペースは、大家族や多目的で部屋を必要とする人々に適しています。別の200㎡の敷地はガーデニングやアウトドア活動の機会を提供します。暖炉やソラリウムといった伝統的な特徴は、季節ごとの暖房需要とアウトドア生活の好みを示しています。この物件の間取りは、日常生活と娯楽の両方に対応します。
この物件は1970年に完成しており、新しい建設物件ではありません。建築はその時代の典型的なスペインの村の住宅パターンに従っています。物件は維持管理されており、建設の完了を待つことなく即時入居可能です。古い建築は現代の基準に合わせた改修や更新が必要かもしれませんが、本物のキャラクターと実証済みの耐久性を提供します。
この物件は海岸生活やすぐ近くのビーチアクセスを提供せず、ビーチまでには38-45kmの移動が必要です。1970年建てのタウンハウスであるため、最新のエネルギー効率機能が不足している可能性があります。1つのバスルームだけでは大家族には限定的かもしれません。標高574mの場所にあるため、沿岸部よりも冬は涼しく、年間を通して暖かさを求める人には向かないかもしれません。
Ref: VL044161
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、手頃な価格で本物のスペインの村の体験を求める買い手に適しています。特に、6つの寝室があるため、より大きな家族や頻繁に客を迎える人々に適しています。物件と場所の伝統的な性質は、現代的な贅沢よりも文化的な本物を重視する買い手にアピールします。予算の考慮事項が重要ですが、空間の要件が依然として高い状況、例えば複数の子供を持つ家族や頻繁に客を計画している人々に適しています。ガーデニングやアウトドア活動に関心がある人々にとって、別の200㎡の敷地はアパートスタイルの物件では利用できない貴重なスペースを提供します。この物件は、伝統的な構造と暖炉があるため、涼しい月も快適に過ごすことができる計画的な季節滞在を予定しているパートタイム居住者にも適しています。しかし、この場所は即時のビーチアクセスや現代の設備を必要とする人々には向いていません。また、最小限のメンテナンスを必要とする「鍵をかけて去る」投資物件を探している買い手にも適していません。この物件は、主要な住居または長期的な季節の家として使用する人々に最も適しています。
この物件は1970年代の伝統的なスペインの建築方法を反映しており、その時代の特徴的な材料と技術が使用されています。内装にはおそらくタイル張りの床が含まれており、これはスペインの気候に適した耐久性と冷却特性を提供します。一部の領域に見える木梁（ベッドルームの画像説明から推測）は、機能性を提供しながらキャラクターを加える伝統的な構造要素を表しています。木製のキャビネットとテラゾ床があるキッチンエリアは、耐久性とメンテナンスの容易さのために選ばれた材料を示しています。テラゾは、その時代のスペインの住宅で人気のある複合材料で、床下の冷却特性と耐久性のために好まれていました。一部家具付きの状態は、時間の経過とともにいくつかの要素が更新されていることを示唆していますが、物件は伝統的なキャラクターを保持しています。主要な暖房源としての暖炉の存在は、建築時代と沿岸部よりも冬の気温が涼しい内陸部の位置の両方を反映しています。物件の年齢は、建設方法が現代のエネルギー効率の高い建築基準とは大きく異なることを意味します。壁はおそらく天然の断熱材を提供する厚い石造りですが、現代の効率基準ではありません。1つのバスルームの配置は、現代の物件とは異なる浴室設備に対するその時代の異なる期待を反映しています。全体的な品質は現代のデザイン美学やエネルギー効率よりも長寿と機能性を強調しています。
80,495ユーロという開始価格で、この物件は地域の沿岸部の物件と比較して大幅に手頃な価格となっています。タラベハの類似開発物件は160,000-227,000ユーロからで、この物件は約50-65%安価です。この価格設定は内陸部の立地と1970年の建築年を反映しています。手頃な価格帯は、より限られた予算の買い手にスペインの広々とした居住スペース（155㎡）と別のガーデンプロットを備えた不動産へのアクセスを提供します。この価格ポイントは、スペインの不動産市場におけるエントリーレベルのオプションとして位置づけられ、空間や本物の立地を現代の設備や沿岸部の近さよりも優先する買い手に特に魅力的です。
この物件はピノソでの伝統的なスペインの村の生活を表しています。こでの日常生活は、海岸の観光活動ではなく、小さな内陸のコミュニティのリズムを中心に展開されます。朝のルーティンには、24メートル離れた場所にある地元のスーパーマーケットまで歩いて新鮮な食料品を買いに行くことが含まれるかもしれません。物件の6つの寝室と別のアウトドア敷地は、家族の生活と潜在的なゲストの両方に対応します。涼しい季節には暖炉が生活の中心となり、暖かい季節にはソラリウムが屋外のリラックススペースを提供します。ピノソの年間32回の地元の祭りを含む文化カレンダーは、頻繁なコミュニティの祝賀やイベントを意味します。伝統的なスペインのレイアウトは屋内外での生活を重視し、別のガーデンプロットは野菜を育てたり、屋外のエンターテイメントスペースを作成したりする機会を提供します。内陸部の位置は観光客の交通量が少なく、より本物の地域交流を意味します。日常の必需品は村で手に入りますが、専門的なサービスや大規模な買い物には近隣の都市への旅行が必要になるかもしれません。
この物件での生活は、内陸の村のインフラに適応することを意味します。そこでは、日々の必需品は地元でアクセス可能ですが、専門的なサービスにはより大きな都市圏への旅行が必要です。地元のスーパーマーケットはわずか24メートル離れた場所にあり、交通手段なしで日常生活の食料品のニーズに対応しています。ピノソ内の位置は、地元のレストラン、薬局（18km離れている）、基本的な医療サービスへのアクセスを意味します。しかし、主要な医療施設には最寄りの病院まで22kmの移動が必要です。このインフラパターンは、小さなニーズは地元で満たされるが、専門的なサービスには計画と旅行を必要とする生活スタイルを作り出します。交通インフラには5つの公共交通機関の路線と地域内の停留所が含まれており、個人車両への完全な依存を減らします。しかし、エルチェ（34km）、ムルシア（46km）、アリカンテ（49km）までの距離は、より広範なサービス、買い物、娯楽オプションへのアクセスに車を持つことを実用的にします。海岸まで38-45km離れているため、海岸への訪問は計画された日帰り旅行となり、自発的な訪問ではありません。この距離は、海岸のアメニティを必要に応じてアクセスできるように保ちつつ、明確な内陸部の性格と生活スタイルを維持する興味深い位置にピノソを置いています。インフラは、大きな都市や海岸への時々の旅行を伴う自給自足の村の生活スタイルをサポートします。
地図は、アリカンテの内陸の山岳地帯にあるピノソの位置を示し、ムルシア国境に近いです。物件は町の都市部に位置し、200㎡のガーデンプロットは静かなカントリーレーンの向かいにあります。この位置は村のアメニティと田園地帯での生活の両方へのアクセスを提供します。地図は、エルチェ、ムルシア、アリカンテの主要都市すべて約45km以内にある物件の戦略的な位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピノソはアリカンテ地域内で独特の位置を占めており、アリカンテとムルシアの国境付近の内陸の町として位置しています。その位置は、これら2つの重要なスペイン地域の間の移行地帯にこの町を置きます。この町は人口234,765人のエルチェから34km、人口462,979人のムルシアから46km、人口339,322人のアリカンテから49kmに位置しています。この位置はピノソをこれらの主要都市から十分に離れた場所に置き、伝統的な性格とアイデンティティを維持しながら、必要なときにそれらのサービス、雇用機会、アメニティにアクセスできるようにします。標高574mにあるこの町は、沿岸部と内陸の平野を分ける山岳地帯にあり、地中海海岸と主要都市センターの両方とは異なる自然環境を作り出します。ピノソにあるこの物件の位置は、主要都市への合理的な旅行距離を通じて地域全体に接続されながら、本物のスペインの村環境へのアクセスを提供します。
この物件は主要なアメニティへの混合したアクセシビリティを提供します。ビーチへのアクセスにはかなりの計画が必要で、最も近いビーチ（ゾナ・デ・バーニョ「ラス・エスカナレス」、ゾナ・デ・バーニョ「エル・アレナル」）は38km離れており、プラジャ・デル・ピネは45km離れています。これらの距離は、ビーチへの訪問を日常的な活動ではなく、計画された日帰り旅行にします。空港へのアクセスは比較的便利で、アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約44km離れており、国際的な接続を約1時間の運転で可能にします。代替空港は130km離れたバレンシアと360km離れたマラガであり、追加の旅行オプションを提供しますが、はるかに多くの旅行時間を必要とします。ゴルフ施設は合理的にアクセス可能で、フォント・デル・ロップ・ゴルフリゾートが30km、クルブ・デ・ゴルフ・アレンダが32km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェが32kmにあります。これらの距離は、ゴルフ中心の開発地への永住を必要とせずに、時折のゴルフプレイを容易な距離内に置きます。主要な買い物と都市アメニティはエルチェ（34km）、ムルシア（46km）、アリカンテ（49km）にあり、専門的な買い物、文化活動、またはピノソの村の設定から望むときの拡張された都市体験を可能にします。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピノソの気候は、内陸部の位置と海抜574mの標高により、はっきりとした季節の変化を提供します。その場所は年間3,842時間の日照時間を受け、一年を通じて豊富な自然光を提供します。しかし、標高は海岸地域では経験されない温度変動を作り出し、平均気温は冬の8℃から夏の26℃の範囲です。年間平均気温15.8℃は、熱い夏と涼しい冬のバランスを反映しています。水温が少なくとも20℃に達するときの水泳シーズンは約4ヶ月続き、これは沿岸の水域を指しますが、内陸の水泳オプションは民間または市営のプールに限定されます。海抜574mの標高は、沿岸部と比較してきれいな空気と減少した湿度に貢献し、多くの居住者が夏の間より快適だと感じています。冬は海面より大幅に涼しく、涼しい期間に快適な生活のために暖炉が必須の特徴となります。アリカンテ/ムルシア国境の山岳地帯にある物件の位置は、ハイキングやウォーキングなどのアウトドア活動の機会を提供し、変化に富んだ地形が自然な運動の機会を提供します。気候は松の木が物件の庭エリアに見られるように、地中海の植生を支えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は限られた直接のビーチアクセスを提供し、最も近い海岸地域には38-45kmの移動が必要です。最も近いビーチには38km離れたゾナ・デ・バーニョ「ラス・エスカナレス」と「エル・アレナル」が含まれ、その後45km離れたプラジャ・デル・ピネが続きます。これらの距離は、ビーチへの訪問を自発的な活動ではなく、計画された日帰り旅行にします。この物件は直接のビーチアクセスを提供しませんが、周辺の田園地帯は代替レクリエーションの機会を提供します。アリカンテ/ムルシア国境の山岳地帯はハイキングやウォーキングに適しており、地域の風景を探索する多くの小道があります。伝統的なスペインの村環境は、地元の祭りやイベントを通じて文化的レクリエーションを提供し、ピノソは年間32回の地元の祝日を開催しています。ゴルフ施設は比較的アクセス可能で、30-32km以内に3つのコースがあります：フォント・デル・ロップ・ゴルフリゾート、クルブ・デ・ゴルフ・アレンダ、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ。この近接性は、ゴルフコミュニティへの居住を必要とせずに定期的なゴルフを可能にします。物件の別のガーデンプロットは、ガーデニング、リラクゼーション、または屋外での食事のための個人の屋外レクリエーションスペースを提供します。スペインの屋外生活への伝統的な重点は、ビーチからの距離にもかかわらず、地中海の気候を楽しむための多くの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ピノソはアリカンテ地域内で独特の位置を占めており、アリカンテとムルシアの国境付近の内陸の町として位置しています。その位置は、これら2つの重要なスペイン地域の間の移行地帯にこの町を置きます。この町は人口234,765人のエルチェから34km、人口462,979人のムルシアから46km、人口339,322人のアリカンテから49kmに位置しています。この位置はピノソをこれらの主要都市から十分に離れた場所に置き、伝統的な性格とアイデンティティを維持しながら、必要なときにそれらのサービス、雇用機会、アメニティにアクセスできるようにします。標高574mにあるこの町は、沿岸部と内陸の平野を分ける山岳地帯にあり、地中海海岸と主要都市センターの両方とは異なる自然環境を作り出します。ピノソにあるこの物件の位置は、主要都市への合理的な旅行距離を通じて地域全体に接続されながら、本物のスペインの村環境へのアクセスを提供します。
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.9°C | 30 mm |
| 2月 | 8.4°C | 25 mm |
| 3月 | 11.4°C | 34 mm |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 22.0°C | 19 mm |
| 7月 | 25.4°C | 5 mm |
| 8月 | 25.6°C | 8 mm |
| 9月 | 21.6°C | 31 mm |
| 10月 | 16.7°C | 40 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.3°C | 28 mm |
このピノソの物件は、特にタラベハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（€160,000以上）、エディフィシオ・サン＆センター（€169,000以上）、オアシス・ラグーナ2（€227,000以上）といった沿岸部の類似開発物件と比較して明確な対照を示しています。最も顕著な違いは価格にあります - €80,495で、この物件は沿岸部の代替品と比較して50-65%の節約を提供しますが、これは場所と物件タイプの根本的な違いを反映しています。沿岸部の開発は通常、最新の建設、ビーチへの即時アクセス、リゾートスタイルのアメニティを提供しますが、より高いコスト、より多くの観光客の密度、そしてより本物のスペインの性格の欠如も伴います。ピノソの物件は1970年に建てられ、休暇目的地の利便性よりも本物の村の生活体験を提供します。場所の比較はライフスタイルの重要な違いを明らかににします。タラベハの沿岸部の物件はビーチアクセスと観光インフラを提供しますが、本物のスペインの村の体験を欠いています。ピノソは伝統的なワイン生産コミュニティでの文化的没入を提供し、住民は季節的な観光パターンではなく一年中生活しています。インフラも大きく異なります。沿岸部は通常より多くの観光客向けサービスを提供しますが、ピークシーズンには混雑する可能性があります。ピノソは一年を通じて基本的な村のインフラを提供し、専門的なサービスには大きな都市への旅行が必要です。これは観光客による季節的な変動のないよりバランスの取れた生活スタイルを作り出します。物件の選択は、最終的に高価格での最新のビーチの利便性か、文化的な深さと大幅なコスト節約を伴う本物の村の生活のどちらを優先するかによって決まります。
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