Ce village traditionnel de Pinoso, situé dans la campagne montagneuse à la frontière d'Alicante et de Murcie, offre une propriété spacieuse avec six chambres. Construite en 1970, cette maison de ville de 155 m² sur un terrain de 200 m² représente une opportunité abordable pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un cadre authentique espagnol, loin des zones côtières plus touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un hameau tranquille près de Pinoso, une ville traditionnelle réputée pour ses vignobles, sa production de sel gemme et de marbre. La propriété bénéficie d'un environnement rural tout en ayant accès aux commodités urbaines à courte distance. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat plus frais que les régions côtières.
La maison répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie généreux avec six chambres, adapté pour une grande famille ou pour accueillir des invités. La présence d'un terrain de 200 m² à proximité permet de créer un espace extérieur personnalisé. La connexion aux réseaux d'eau et d'électricité assure une installation immédiate sans travaux majeurs nécessaires.
Construite en 1970 et déjà achevée, cette propriété ne présente aucun délai de construction ou d'incertitude liée à un chantier en cours. Les futurs propriétaires peuvent prendre possession immédiatement et planifier les rénovations selon leur rythme personnel, sans contraintes de planning imposées par un promoteur.
Cette propriété ne convient pas à ceux qui recherchent une résidence à proximité immédiate de la mer ou des plages, situées à environ 38-45 km. Le nombre limité de salles de bain (une pour six chambres) peut nécessiter des travaux d'amélioration. La situation en altitude implique également des températures plus fraîches en hiver comparées aux zones côtières.
Ref: VL044161
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec un caractère authentique espagnol, éloignée de l'agitation touristique côtière. Les six chambres offrent un espace suffisant pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent régulièrement accueillir des amis ou de la famille. Son prix abordable la rend accessible aux primo-accédants ou comme investissement locatif saisonnier. La présence d'un terrain supplémentaire à proximité séduira ceux qui aiment le jardinage ou souhaitent créer un espace extérieur personnalisé. La proximité de villes plus grandes comme Elche, Murcia et Alicante (34-49 km) permet d'accéder facilement à des services plus étendus lorsque nécessaire.
La construction originale datant de 1970 présente des caractéristiques typiques de l'architecture traditionnelle espagnole, avec des poutres en bois apparentes dans certaines pièces comme le montrent les photos disponibles. Les sols en carrelage et en terrazzo offrent une durabilité adaptée au climat méditerranéen. La propriété comprend une cheminée, élément essentiel pour les mois d'hiver plus frais en raison de l'altitude. Les installations de base comme l'eau courante et l'électricité sont déjà en place. Les futures améliorations possibles incluraient la modernisation de la salle de bain distinctif, actuellement insuffisante pour six chambres, et potentiellement l'ajout de climatisation pour un confort optimal pendant les mois d'été.
À partir de €80,495, cette propriété représente une option abordable comparée aux projets similaires dans les zones plus touristiques comme Torrevieja où les prix commencent à €160,000. Le prix compétitif s'explique par son emplacement en intérieur des terres et son statut de construction plus ancienne (1970), nécessitant potentiellement des mises à niveau. Cette tarification permet aux acheteurs d'investir dans la personnalisation selon leurs préférences tout en bénéficiant d'un prix d'entrée inférieur à la moyenne régionale.
La vie à Pinoso se déroule au rythme d'une petite ville espagnole traditionnelle où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Les habitants bénéficient d'un supermarché à seulement 24 mètres, permettant des courses quotidiennes sans déplacement. La présence de restaurants locaux offre des opportunités de socialisation, tandis que le calme du hameau environnant garantit des nuits paisibles. Les 32 jours fériés locaux par an témoignent d'une vie communautaire active avec ses traditions et célébrations. L'emplacement en hauteur offre des vues dégagées sur la campagne environnante et un ensoleillement généreux tout au long de l'année.
La vie quotidienne autour de cette propriété s'organise entre la tranquillité du hameau et les commodités accessibles de Pinoso. Le supermarché à seulement 24 mètres facilite les courses quotidiennes sans nécessiter de déplacement motorisé. Pour les besoins médicaux, l'hôpital se trouve à 22 km, accessible en environ 20-25 minutes en voiture. Les pharmacies sont situées à 18 km, offrant un service de proximité pour les besoins courants. La connexion aux transports publics est assurée par 5 lignes de bus avec 5 arrêts dans la région, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer les environs. Les distances aux villes principales comme Elche (34 km), Murcia (46 km) et Alicante (49 km) permettent d'accéder facilement à des services plus étendus, des centres commerciaux et des équipements culturels sans vivre dans l'agitation permanente.
La carte montre la position de la propriété dans le hameau près de Pinoso, avec son terrain de 200 m² situé de l'autre côté d'un petit chemin rural. On peut visualiser la distance entre la propriété et le centre de Pinoso ainsi que la proximité relative des villes plus importantes comme Elche, Murcia et Alicante. La localisation en altitude au sein de la région montagneuse est également clairement visible sur le relief cartographié.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso occupe une position stratégique dans l'arrière-pays d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'influence culturelle et économique de deux provinces espagnoles dynamiques. La ville se trouve à égale distance des grandes agglérations régionales : 34 km d'Elche (234 765 habitants), 46 km de Murcia (462 979 habitants) et 49 km d'Alicante (339 322 habitants). Cette position centrale offre un accès diversifié aux services, infrastructures et opportunités économiques de trois villes importantes sans subir les inconvénients de la vie dans une grande métropole.
Les plages les plus proches comme Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal' se situent à environ 38 km, soit environ 40-45 minutes en voiture. Platja del Pinet est légèrement plus éloignée à 45 km. Pour les golfeurs, le Font del Llop Golf Resort est accessible à 30 km, tandis que le Club de Golf Alenda et l'Escuela de golf Elche se trouvent à 32 km. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est situé à environ 44 km en ligne droite, permettant des déplacements internationaux relativement aisés. Les stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 24 km, une distance raisonnable pour les propriétaires de véhicules électriques qui peuvent planifier leurs recharges lors de leurs déplacements vers les villes voisines.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, Pinoso bénéficie d'un climat plus tempéré que les régions côtières, avec des températures moyennes annuelles de 15,8°C. Les températures varient généralement entre 8°C en hiver et 26°C en été, offrant des étés chauds mais moins caniculaires qu'au bord de mer. Les 3 842 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une exposition prolongée au soleil tout au long de l'année. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur environ 4 mois, principalement de juin à septembre. L'altitude procure des nuits plus fraîches en été et des hivers légèrement plus froids, avec parfois de légères gelées matinales pendant les mois les plus froids.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès raisonnable aux plages de la Costa Blanca, distantes de 38 à 45 km. Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont les plages les plus proches, offrant des installations balnéaires complètes. Pour les amateurs de golf, la région dispose de plusieurs parcours de qualité comme le Font del Llop Golf Resort à 30 km et le Club de Golf Alenda à 32 km, permettant une pratique régulière du sport tout au long de l'année grâce au climat favorable. Les environs de Pinoso sont propices aux activités de plein air comme la randonnée et le cyclisme, avec des paysages de campagne vallonnée et des vignobles.
Source: OpenStreetMap
Pinoso occupe une position stratégique dans l'arrière-pays d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Cette localisation permet de bénéficier à la fois de l'influence culturelle et économique de deux provinces espagnoles dynamiques. La ville se trouve à égale distance des grandes agglérations régionales : 34 km d'Elche (234 765 habitants), 46 km de Murcia (462 979 habitants) et 49 km d'Alicante (339 322 habitants). Cette position centrale offre un accès diversifié aux services, infrastructures et opportunités économiques de trois villes importantes sans subir les inconvénients de la vie dans une grande métropole.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparée aux projets immobiliers des zones côtières comme Torrevieja où les prix débutent à €160,000 pour des appartements, cette maison de ville à Pinoso offre un excellent rapport superficie-prix à partir de €80,495. Contrairement aux développements modernes des zones touristiques, cette propriété présente un caractère traditionnel espagnol authentique, intégré dans un tissu urbain existant plutôt que dans une urbanisation récente. Alors que les projets côtiers bénéficient d'une proximité immédiate avec la plage, Pinoso offre un rythme de vie plus tranquille tout en restant à distance raisonnable des commodités balnéaires (38-45 km). La proximité des villes importantes comme Elche, Murcia et Alicante constitue un avantage significatif par rapport aux localisations plus isolées dans l'arrière-pays. L'investissement dans cette région montre un potentiel de croissance avec le développement récent du tourisme à Pinoso, offrant un équilibre entre préservation de l'authenticité et développement économique.
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