توفر هذه الشقة الواقعة في قلب بينوسو (Pinoso) فرصة فريدة لامتلاك عقار في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تمتد العقارات على ثلاثة طوابق وتضم قبوًا وتراسًا شمسيًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن تجربة الحياة التقليدية في بلدة إسبانية. تشتهر بينوسو بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وقد شهدت مؤخرًا نموًا في السياحة، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة للمقيمين والزوار على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في قلب بينوسو (Pinoso). إن قربها من المرافق المختلفة، والتي يمكن الوصول إلى العديد منها سيرًا على الأقدام، يؤكد على سهولة الحياة الحضرية. يوفر موقعها الداخلي أجواءً هادئة تختلف عن المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة.
هذه الشقة متعددة المستويات مثالية للمشترين الذين يقدرون المساحة والتنوع. إنها توفر مناطق معيشة واسعة يمكن تخصيصها لتناسب التفضيلات الفردية، وطابق سفلي يمكن أن يعمل كمساحة تجارية أو مساحة إضافية للمعيشة، وشرفة على السطح مع مناظر للمدينة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ، ويقع على مسافة كبيرة من الشواطئ الأقرب. يشير موقعها الداخلي إلى أن الأمر سيتطلب بعض وقت السفر للوصول إلى المطارات الدولية الكبرى وبعض الوجهات السياحية الساحلية.
هذه الشقة الفسيحة في بينوسو مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الاستمرار في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة الأساسية. قد تكون مناسبة للأفراد أو العائلات التي ترغب في إنشاء أعمال تجارية صغيرة من المنزل، مثل متجر، نظرًا لوجود مساحة ذات واجهة متجر في الطابق السفلي، مع إمكانية تحويلها إلى مرآب. بوجود خمس غرف نوم، فهي مناسبة أيضًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكاتب منزلية أو غرف ضيوف. يعد موقع بينوسو جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بتجربة الثقافة المحلية وفن الطهي، وخاصة النبيذ. يجعل المناخ المعتدل للمنطقة ووفرة أشعة الشمس منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من البرد. بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقعها الداخلي جاذبية فريدة لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا بعيدًا عن صخب وضجيج الساحل مع الاستمتاع بالشمس.
يتميز العقار بحالته الراهنة، مما يوفر إمكانية التجديد والترقية حسب الأذواق الفردية. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة ليست مفصلة، فإن حجمها (220 مترًا مربعًا) وتوزيعها على ثلاثة مستويات يشير إلى مساحة كبيرة للتحسين والتخصيص. يعتبر الضوء الطبيعي سمة بارزة للعقار، مع نوافذ كبيرة تواجه ثلاث شوارع مختلفة تضمن وفرة ضوء الشمس. قد يفكر المشترون المحتملون في ترقية تجهيزات المطبخ والحمام، وتركيب أرضيات وتركيبات حديثة، وتحسين تخطيط الغرفة حسب الحاجة. الطابق المفتوح الواسع في الطابق العلوي (حوالي 65 مترًا مربعًا) مناسب بشكل خاص للتخصيص ليناسب احتياجات المشتري المحددة، سواء كان ذلك تحويلها إلى غرف نوم إضافية أو منطقة ترفيهية أو ورشة عمل.
تُعرض هذه الشقة الفسيحة المكونة من 5 غرف نوم وحمامين في وسط بينوسو (Pinoso) بسعر يبدأ من 194,000 يورو. تمتد العقارات على مساحة 220 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاثة مستويات، وتضم قبوًا وشرفة شمسية، مما يوفر قيمة استثنائية. بفضل تخطيطها متعدد الاستخدامات، بما في ذلك طابق سفلي يمكن استخدامه كمتجر، فإنها تناسب مجموعة متنوعة من المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يتطلعون إلى العمل في نفس الموقع. يعكس هذا السعر الفعالية من حيث التكلفة للمساكن الداخلية، ويقدم مساحة وإمكانات كبيرة مقارنة بالعقارات المماثلة على الساحل.
بينوسو هي بلدة تقليدية تقع في المنطقة الجبلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تشتهر المدينة بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7300 نسمة، مما يوفر نمط حياة هادئ، ولكن في السنوات الأخيرة شهدت زيادة في السياحة، مما أضفى الحيوية على المجتمع المحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 15.8 درجة مئوية، مع وفرة من الأيام المشمسة، حوالي 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تقع المدينة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات على الريف المحيط. في حين أنها بلدة داخلية، إلا أنها تخدمها 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، مما يضمن إمكانية الوصول. يوجد مطعم واحد ضمن نطاق 2 كم من المدينة. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ، ويستمتعون بالنبيذ والأطعمة المحلية، ويرغبون في تجربة الحياة الحضرية الإسبانية الأصيلة.
بينوسو هي بلدة تقع في المنطقة الجبلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا، وتقدم تجربة حياة داخلية فريدة. تشتهر المدينة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، ويبلغ عدد سكانها حوالي 7300 نسمة. إنها توفر نمط حياة ريفي هادئ، ولكنها شهدت أيضًا تدفقًا أكبر للسياح في السنوات الأخيرة. تقع المدينة على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.8 درجة مئوية وحوالي 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا رائعًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار في وسط المدينة، مع مطاعم (في حدود 2 كم) ومتاجر (24 مترًا) قريبة. تشمل المرافق القريبة صيدلية على بعد 18 كم ومستشفى على بعد 22 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ذي طابع محلي في المناطق الداخلية، تقدم بينوسو بيئة ساحرة.
توضح الخريطة موقع بينوسو، وهي بلدة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش. توفر الخريطة سياقًا جغرافيًا لفهم الموقع النسبي للعقار وإمكانية الوصول إليه في المنطقة.
يقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنه يقع في بيئة جبلية، مما يخلق تباينًا ملحوظًا مع المناطق الساحلية كوستا بلانكا. تقع البلدة على بعد حوالي 60-70 كم (مسافة قيادة فعلية) من مدينة أليكانتي. تعد هذه البلدة مركزًا لإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام في المنطقة، وتقدم نمط حياة إسباني أكثر تقليدية وهدوءًا. تحتل موقعًا استراتيجيًا في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، مما يتيح سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل إلش وفيلينا، مع توفير ملاذ من الوجهات السياحية الساحلية.
تقع الشقة في وسط بينوسو (Pinoso)، حيث تقع معظم وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت (24 مترًا). ومع ذلك، فإن وجود سيارة سيكون مفيدًا للتنقل على نطاق أوسع واستكشاف المناطق المحيطة. تقع أقرب الشواطئ (Platja del Pinet، Platja de la Gola، Platja de la Marina) على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم). يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 130 كم (خط مستقيم). يقع أقرب مستشفى على بعد 22 كم، وتقع صيدلية على بعد 18 كم. يوجد في المنطقة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، مما يوفر بعض خيارات التنقل إلى البلدات المجاورة. يمكن لعشاق الجولف العثور على Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع بينوسو في منطقة جبلية على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بنسخة فريدة من المناخ المتوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 15.8 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة الشتاء حوالي 8 درجات مئوية ويمكن أن تصل درجات حرارة الصيف إلى 26 درجة مئوية. يستمتع الإقليم بحوالي 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. في حين أن موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يستمر عادة لمدة 4 أشهر، فإن الموقع الداخلي للمنطقة يوفر مناخًا محليًا باردًا وفرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الريف المحيط. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ، مما يشير إلى الطبيعة الزراعية للمنطقة، والتي عادة ما تكون وفيرة في ضوء الشمس وكميات معتدلة من الأمطار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع بينوسو نفسه في المناطق الداخلية، فإنه يبعد حوالي 45 كم (خط مستقيم) عن العديد من الشواطئ الرئيسية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina. توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للاستمتاع بالشمس والرمال والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم، ويقع Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche على بعد حوالي 32 كم. هذه الملاعب محاطة بالمناظر الطبيعية النموذجية للمنطقة. يوفر بينوسو نفسه والمناطق المحيطة به فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الريف، والذي يشتهر عادةً بإنتاج النبيذ والحجر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنه يقع في بيئة جبلية، مما يخلق تباينًا ملحوظًا مع المناطق الساحلية كوستا بلانكا. تقع البلدة على بعد حوالي 60-70 كم (مسافة قيادة فعلية) من مدينة أليكانتي. تعد هذه البلدة مركزًا لإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام في المنطقة، وتقدم نمط حياة إسباني أكثر تقليدية وهدوءًا. تحتل موقعًا استراتيجيًا في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، مما يتيح سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل إلش وفيلينا، مع توفير ملاذ من الوجهات السياحية الساحلية.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL746823
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالتطويرات الساحلية في كوستا بلانكا مثل Oceanic Apartments في روياليس (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في بينوسو ميزة سعرية كبيرة. عادةً ما تقع هذه العقارات الساحلية في مراكز سياحية أقرب إلى الشواطئ، وينعكس السعر في ذلك. في حين أن الشقة في بينوسو أبعد عن الشاطئ، فإن سعرها الابتدائي البالغ 194,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع مساحتها الواسعة البالغة 220 مترًا مربعًا وتوزيعها متعدد المستويات، يجعلها خيارًا جذابًا للغاية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة داخلي أو عقار ذي إمكانات تجارية. إنها توفر تجربة معيشة مختلفة عن المنتجعات الساحلية في المنطقة، مع التركيز على الثقافة المحلية والنبيذ والهدوء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
