דירה זו, הממוקמת בלב פינוסו (Pinoso), מציעה הזדמנות ייחודית להחזיק בנכס בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה. הנכס משתרע על פני שלוש קומות וכולל מרתף ומרפסת שמש, ומספק מרחב מגורים מרווח אידיאלי לאנשים או למשפחות המחפשים את חווית החיים העירונית הספרדית המסורתית. פינוסו ידועה בייצור היין, המלח הסלעי והשיש שלה, ובשנים האחרונות חוותה גידול בתיירות, ויוצרת קהילה תוססת הן לתושבים והן למבקרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב פינוסו (Pinoso). הקרבה למתקנים שונים, שרבים מהם במרחק הליכה, מדגישה את הנוחות של חיים עירוניים. המיקום הפנימי שלה מציע אווירה שלווה השונה מאזורי החוף, תוך שמירה על גישה קלה לערים אחרות באזור.
דירה זו, המשתרעת על פני מספר מפלסים, אידיאלית עבור קונים שמעריכים מרחב ורבגוניות. היא מציעה אזורי מגורים נרחבים שניתן להתאים להעדפות אישיות, קומת מרתף שיכולה לשמש כחלל מסחרי או אזור מגורים נוסף, ומרפסת גג עם נוף לעיר.
הנכס אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף הים, והוא ממוקם במרחק משמעותי מהחופים הקרובים ביותר. מיקומו הפנימי פירושו שיידרש זמן נסיעה מסוים כדי להגיע לשדות תעופה בינלאומיים גדולים וליעדי תיירות חוף מסוימים.
דירה מרווחת זו בפינוסו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו, תוך שהם קרובים לשירותים חיוניים. היא עשויה להתאים לאנשים או למשפחות המעוניינים להקים עסק קטן מהבית, כגון חנות, שכן במרתף יש חלל עם חלון ראווה וניתן להסב אותו לחניה. עם חמישה חדרי שינה, היא מתאימה גם למשפחות גדולות או למי שזקוק למשרדים ביתיים או חדרי אירוח. המיקום בפינוסו אטרקטיבי עבור אלה שנהנים לחקור את התרבות המקומית והגסטרונומיה, במיוחד יין. האקלים המתון של האזור ושפע אור השמש הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המבקשים לברוח מהקור. בנוסף, מיקומו הפנימי מציע קסם ייחודי לאלו המעדיפים להיות רחוק מההמולה של החוף, תוך שהם נהנים מהשמש.
הנכס במצבו הקיים, ומציע פוטנציאל לשיפוץ ושדרוג בהתאם לטעמים אישיים. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, גודלו (220 מ"ר) והפריסה בשלוש קומות מרמזים על מרחב משמעותי לשיפור והתאמה אישית. אור טבעי הוא מאפיין בולט של הנכס, עם חלונות גדולים הפונים לשלושה רחובות שונים, המבטיחים שפע של אור שמש. קונים פוטנציאליים עשויים לשקול שדרוג מתקני המטבח והחדר, התקנת ריצוף וגופים מודרניים, ואופטימיזציה של פריסת החדר לפי הצורך. החלל הפתוח המרווח בקומה העליונה (כ-65 מ"ר) מתאים במיוחד להתאמה אישית לצרכים הספציפיים של הקונה, בין אם מדובר בהפיכתו לחדרי שינה נוספים, אזור בילוי או סדנה.
דירה מרווחת זו עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת במרכז פינוסו (Pinoso), מוצעת במחיר התחלתי של 194,000 אירו. הנכס, בשטח של 220 מ"ר, משתרע על פני שלוש קומות וכולל מרתף ומרפסת שמש, המציעים ערך יוצא דופן. בזכות הפריסה הרב-תכליתית שלו, הכוללת קומת מרתף שיכולה לשמש כחנות, הוא מתאים למגוון קונים, כולל אלה המעוניינים לנהל עסק באותו מקום. מחיר זה משקף את הכדאיות הכלכלית של מגורים פנימיים, ומציע שטח ופוטנציאל משמעותיים בהשוואה לנכסים דומים בחוף.
פינוסו הוא עיירה מסורתית הממוקמת בנוף ההררי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול מורסיה. העיירה מפורסמת בייצור יינות משובחים, מלח סלעים ושיש. בעיירה מתגוררים כ-7,300 תושבים, המציעים אורח חיים שליו, אך בשנים האחרונות חלה עלייה בתיירות, שהביאה חיוניות לקהילה המקומית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 15.8°C עם שפע של ימי שמש, כ-3,842 שעות אור שמש בשנה. העיירה ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים נעים ונופים של הכפר שמסביב. אף על פי שהיא עיירה פנימית, היא משרתת היטב 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח נגישות. ישנה מסעדה אחת במרחק 2 ק"מ מהעיירה. אזור זה אידיאלי עבור אלה המעריכים אורח חיים שליו, נהנים מיינות ומטעמים מקומיים, ורוצים לחוות את חיי העיר הספרדיים האותנטיים.
פינוסו היא עיירה באזור ההררי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול מורסיה, המציעה חווית חיים פנימית ייחודית. העיירה ידועה בייצור היין, המלח הסלעי והשיש שלה, ומונה כ-7,300 תושבים. היא מציעה אורח חיים כפרי שליו, אך בשנים האחרונות משכה גם יותר תיירים, והביאה חיוניות לקהילה המקומית. העיירה ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C וכ-3842 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום נהדר לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. הנכס ממוקם במרכז העיירה, עם מסעדות (בטווח 2 ק"מ) וחנויות (24 מ') בקרבת מקום. מתקנים סמוכים כוללים בית מרקחת במרחק 18 ק"מ ובית חולים במרחק 22 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור אלו המחפשים בית עם אופי מקומי באזורים הפנימיים, פינוסו מציעה סביבה מקסימה.
המפה מציגה את מיקומה של פינוסו, עיירה בפנים מחוז אליקנטה. היא מדגישה את הנגישות של הנכס ברגל למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקט, וכן את המרחק לחופים, למגרשי גולף ולשדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה. המפה מספקת הקשר גיאוגרפי להבנת המיקום היחסי של הנכס ונגישותו באזור.
פינוסו ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה, קרוב לגבול מורסיה. הוא שוכן בסביבה הררית, היוצרת ניגוד ברור לאזורי החוף של קוסטה בלנקה. העיירה נמצאת במרחק של כ-60-70 ק"מ (מרחק נסיעה בפועל) מעיר אליקנטה. עיירה זו היא מרכז לייצור יין, מלח סלעים ושיש באזור, ומציעה אורח חיים מסורתי ושליו יותר. היא תופסת מיקום אסטרטגי בפנים מחוז אליקנטה, המאפשר גישה קלה לערים שכנות כמו אלצ'ה ווילנה, תוך שהיא מציעה מפלט ממרכזי התיירות החופיים.
הדירה ממוקמת במרכז פינוסו (Pinoso), שם רוב השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (24 מ'). עם זאת, בעלות על רכב תהיה שימושית לנסיעות רחבות יותר ולחקירת האזורים הסובבים. החופים הקרובים ביותר (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ (קו אווירי). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ (קו אווירי), ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-130 ק"מ (קו אווירי). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 22 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 18 ק"מ. ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס באזור, המציעים כמה אפשרויות נסיעה לערים סמוכות. חובבי גולף ימצאו את Font del Llop Golf Resort במרחק של כ-30 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקמת באזור הררי בגובה 574 מטר מעל פני הים ונהנית מגרסה ייחודית של אקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא בסביבות 15.8°C, עם טמפרטורות חורף ממוצעות בסביבות 8°C וטמפרטורות קיץ המגיעות ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,842 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בעוד שעונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, המיקום הפנימי של האזור מציע מיקרו-אקלים קריר והזדמנויות לטיולים וחקירת הכפר הסובב. האזור ידוע בייצור היין שלו, המעיד על האופי החקלאי של הנוף, בדרך כלל עם שפע אור שמש וכמות מתונה של משקעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שפינוסו עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (קו אווירי) מכמה חופים מרכזיים בחוף הים התיכון, כולל Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina. חופים אלו מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש, החול וספורט מים. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, בעוד Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche נמצאים במרחק של כ-32 ק"מ. מגרשים אלו מוקפים בנוף האופייני לאזור. פינוסו עצמו והאזורים הסובבים אותו מציעים הזדמנויות לטיולים וחקירת הכפר, אשר ידועים בדרך כלל בייצור היין והאבן שלהם.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה, קרוב לגבול מורסיה. הוא שוכן בסביבה הררית, היוצרת ניגוד ברור לאזורי החוף של קוסטה בלנקה. העיירה נמצאת במרחק של כ-60-70 ק"מ (מרחק נסיעה בפועל) מעיר אליקנטה. עיירה זו היא מרכז לייצור יין, מלח סלעים ושיש באזור, ומציעה אורח חיים מסורתי ושליו יותר. היא תופסת מיקום אסטרטגי בפנים מחוז אליקנטה, המאפשר גישה קלה לערים שכנות כמו אלצ'ה ווילנה, תוך שהיא מציעה מפלט ממרכזי התיירות החופיים.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL746823
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בפיתוח חופיים בקוסטה בלנקה, כגון Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), דירה זו בפינוסו מציעה יתרון מחיר משמעותי. נכסים חופיים אלו ממוקמים בדרך כלל במרכזי תיירות קרובים יותר, קרוב לחופים, והמחיר שלהם משקף זאת. למרות שהדירה בפינוסו מרוחקת יותר מהחוף, מחירה ההתחלתי של 194,000 אירו, יחד עם שטחה המרווח של 220 מ"ר והפריסה הרב-מפלסית, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית ביותר עבור קונים המחפשים אורח חיים פנימי או נכס עם פוטנציאל מסחרי. היא מציעה חווית חיים שונה מאשר אתרי הנופש החופיים באזור, עם דגש על תרבות מקומית, יין ושלווה.
מאיה הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
