Цей проєкт представляє собою багаторівневу житлову будівлю, розташовану в містечку Піносо, Аліканте. Будівля складається з комерційного приміщення на першому поверсі, двох житлових поверхів та солярію. Розташування в міській зоні забезпечує доступ до місцевої інфраструктури, тоді як віддаленість від узбережжя створює специфічний сільський клімат. Ці характеристики визначають унікальний профіль цієї нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у традиційному містечку Піносо, яке знаходиться в гірській місцевості на межі провінцій Аліканте та Мурсія. Його положення в міській зоні гарантує близькість до місцевих магазинів та послуг, створюючи основу для зручного повсякденного життя.
Нерухомість призначена для тих, хто шукає простір і гнучкість. Наявність комерційного приміщення на першому поверсі відкриває можливості для підприємництва. Житлові поверхи пропонують значну площу для облаштування сімейного життя або для індивідуального розподілу простору.
Будівля перебуває в стані готовності, пропонуючи одразу доступне житло. Це означає відсутність тривалого періоду будівництва та можливість швидкого заселення або використання нерухомості за призначенням.
Цей об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі, що означає відсутність краєвидів на море та пляжів у безпосередній близькості. Також, через його розташування в глибині материка, відстань до великих міжнародних аеропортів є значною, що може вплинути на зручність подорожей.
Ця пропозиція підходить для підприємців, які прагнуть поєднати житлові та комерційні функції в одному місці, скориставшись перевагами центрального розташування в містечку Піносо. Вона також може зацікавити родини, що шукають просторе житло з можливістю індивідуального планування верхніх поверхів. Крім того, це варіант для тих, хто цінує спокійне життя в традиційному іспанському містечку, але бажає мати доступ до основних зручностей. Відсутність комерційної активності в безпосередній близькості від житлових зон може бути привабливою для тих, хто шукає тиші.
Будівля, пропонована як готове житло, має низку специфічних характеристик, що впливають на комфорт проживання. Наявність комерційного приміщення на першому поверсі з вітринами, що виходять на дві вулиці, вказує на його потенційну привабливість для бізнесу. Цей простір включає підвал з ванною кімнатою та можливістю переобладнання на гараж з в'їзною рампою. Житлові поверхи характеризуються великою кількістю природного світла завдяки вікнам, що виходять на три різні вулиці. Перший житловий поверх містить вітальню, дві спальні та ванну кімнату. Другий житловий поверх – це відкритий простір площею близько 65 м², що дозволяє майбутнім власникам самостійно планувати його конфігурацію. Тераса на верхньому поверсі забезпечує краєвиди на місто.
Стартова ціна цього об'єкта становить 194 000 євро. Ця ціна відображає специфіку нерухомості, яка включає комерційне приміщення та кілька житлових рівнів. Вартість формується виходячи з площі, кількості кімнат та функціональності, включаючи можливість використання комерційного простору. Наявність такого об'єкту за вказаною ціною є конкурентною пропозицією для регіону, враховуючи його потенціал як для проживання, так і для ведення бізнесу.
Піносо – це автентичне містечко, відоме своїм виробництвом вина, кам'яної солі та мармуру. Його розташування в гірській місцевості на межі провінцій Аліканте та Мурсія створює особливу атмосферу. З приблизно 7300 мешканцями та площею муніципалітету 126 км², Піносо пропонує спокійне життя, але останнім часом спостерігається зростання туристичного інтересу. Наявність ресторану в радіусі 2 км та 5 ліній громадського транспорту з 5 зупинками вказує на базову міську інфраструктуру. Висота 574 метри над рівнем моря формує клімат, а середньорічна температура 15.8°C з 3842 сонячними годинами на рік створює сприятливі умови для тривалого перебування. Купальний сезон триває близько 4 місяців, що характерно для внутрішніх регіонів.
Піносо, розташоване в гірській місцевості, пропонує міське середовище з базовими зручностями в межах пішої досяжності. Близькість супермаркету (24 м) та ресторану (в радіусі 2 км) забезпечує повсякденний комфорт. Відстань до найближчого госпіталю (22 км) та аптеки (18 км) вимагає використання транспортного засобу для медичної допомоги. Наявність 5 ліній громадського транспорту з 5 зупинками свідчить про певну мобільність у межах міста та його околиць, хоча наявність автомобіля може бути корисною для відвідування віддалених місць.
Карта демонструє розташування Піносо в глибині провінції Аліканте, далеко від узбережжя Середземного моря. Вона показує його відносну близькість до гірських масивів та сільськогосподарських угідь, що формують його природний ландшафт та кліматичні особливості.
Піносо розташоване у внутрішній частині провінції Аліканте, що відрізняє його від прибережних міст, таких як Аліканте чи Бенідорм. Воно знаходиться на перетині шляхів між Аліканте та Мурсією, пропонуючи доступ до обох регіонів. Це розташування забезпечує спокійніше життя, ніж у великих туристичних центрах, зберігаючи при цьому зв'язок з основними містами через автомобільні шляхи.
Розташування Піносо в глибині материка означає значну відстань до узбережжя та великих транспортних вузлів. Найближчі пляжі, такі як Platja del Pinet, знаходяться приблизно за 45 км. Міжнародні аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) розташовані приблизно за 44 км та 130 км відповідно, а аеропорт Малага (AGP) – за 360 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, як Font del Llop Golf Resort, розташовані на відстані 30 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 24 км вказує на поступовий розвиток інфраструктури.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Піносо розташоване на висоті 574 метри над рівнем моря, що впливає на його клімат. Середня температура коливається від 8°C до 26°C, а середня річна температура становить 15.8°C. Місто отримує близько 3842 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Така висота та віддаленість від моря формують більш континентальний клімат порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Оскільки Піносо розташоване вглибині материка, найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 45 км. Це робить його менш привабливим для тих, хто шукає безпосереднього доступу до моря. Однак, у регіоні є можливості для відпочинку на природі та активного дозвілля. Найближчі поля для гольфу, такі як Font del Llop Golf Resort, розташовані на відстані 30 км, що робить їх доступними для відвідування на автомобілі. Інфраструктура для водних видів спорту біля моря вимагатиме поїздки до узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Піносо розташоване у внутрішній частині провінції Аліканте, що відрізняє його від прибережних міст, таких як Аліканте чи Бенідорм. Воно знаходиться на перетині шляхів між Аліканте та Мурсією, пропонуючи доступ до обох регіонів. Це розташування забезпечує спокійніше життя, ніж у великих туристичних центрах, зберігаючи при цьому зв'язок з основними містами через автомобільні шляхи.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 30 mm |
| Лютий | 8.4°C | 25 mm |
| Березень | 11.4°C | 34 mm |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 22.0°C | 19 mm |
| Липень | 25.4°C | 5 mm |
| Серпень | 25.6°C | 8 mm |
| Вересень | 21.6°C | 31 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 40 mm |
| Листопад | 11.8°C | 35 mm |
| Грудень | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL746823
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000) або RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000), цей об'єкт у Піносо пропонує значно нижчу стартову ціну. Це пояснюється його розташуванням у глибині материка, а не на першій лінії моря. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380,000) також розташована ближче до узбережжя і має вищу ціну. Проєкт у Піносо виділяється своєю унікальною комбінацією комерційного та житлового простору, що може бути цікавим для певного сегменту покупців. Однак, для тих, хто шукає типову прибережну нерухомість з легким доступом до пляжів та туристичної інфраструктури, цей варіант може бути менш привабливим через значні відстані до моря та аеропортів. Місцеві особливості, такі як виробництво вина та мармуру, створюють культурний контекст, відмінний від прибережних курортів.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
