Questo appartamento a Pinoso, Alicante, offre una soluzione abitativa versatile distribuita su tre livelli, più un seminterrato e una terrazza sul tetto. Con 220 m² di superficie abitabile e 5 camere da letto, si rivolge ad acquirenti alla ricerca di spazio e potenziale in una città spagnola tradizionale. Situata nell'entroterra di Alicante, rinomata per la produzione di vino, sale e marmo, questa proprietà combina il fascino rurale con i comfort urbani. Sebbene più distante dalle spiagge costiere, la vicinanza ai negozi locali e l'atmosfera tranquilla sono caratteristiche di questa proprietà. Il collegamento con città più grandi e l'aeroporto richiede un certo tempo di viaggio, rendendo questa proprietà attraente per coloro che cercano un'esperienza spagnola più autentica, lontano dal trambusto della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano a Pinoso, una città dell'entroterra della provincia di Alicante. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge più vicine è di circa 45 km, il che segna una chiara distinzione dalla tipica vita costiera. La posizione nel cuore di una città spagnola tradizionale offre un ambiente autentico.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che necessitano di molto spazio e apprezzano un'infrastruttura urbana accessibile a piedi. La possibilità di gestire un'attività commerciale al piano terra interesserà gli imprenditori. I molteplici livelli offrono potenziale per aree abitative e lavorative flessibili, mentre la terrazza sul tetto offre uno spazio per il relax all'aperto.
Questa proprietà non è una nuova costruzione nel senso classico. Si tratta di un edificio di appartamenti esistente che potrebbe aver subito o potrà subire ristrutturazioni o modernizzazioni. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e al potenziale di personalizzazione, in particolare per quanto riguarda l'adattamento degli spazi alle moderne esigenze abitative.
Questo appartamento non è adatto per acquirenti che si aspettano la vicinanza immediata al mare o un'infrastruttura turistica sviluppata. La distanza dalle spiagge e dalle principali città costiere è significativa. Allo stesso modo, mancano le tipiche comodità di un nuovo progetto, come piscine comuni o un'assistenza diretta da parte del costruttore.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che preferiscono un'atmosfera di città spagnola autentica e apprezzano un'infrastruttura locale ben sviluppata accessibile a piedi. È un'opzione interessante per imprenditori che desiderano cogliere l'opportunità di gestire un'attività commerciale al piano terra, disponendo allo stesso tempo di spazio abitativo per sé e per la propria famiglia ai piani superiori. Le famiglie che necessitano di molto spazio apprezzeranno le cinque camere da letto e i diversi livelli abitativi. È anche una scelta appropriata per persone che cercano una vita più tranquilla nell'entroterra e sono disposte ad affrontare tragitti più lunghi per raggiungere spiagge o aeroporti. Coloro che cercano un progetto con potenziale di sviluppo e sono disposti a personalizzare gli spazi secondo i propri desideri troveranno qui buone condizioni.
Le informazioni dettagliate sulla qualità e la finitura delle superfici sono limitate. Sulla base delle foto disponibili, si possono fare alcune osservazioni. Ci sono bagni con finestra e uno con vista balcone, il che indica una buona ventilazione e l'uso della luce naturale. Le stanze dispongono di ampie finestre che lasciano entrare molta luce solare. Le descrizioni menzionano un locale commerciale con vetrine su due strade, il che suggerisce un orientamento commerciale al piano terra. La possibilità di convertire un seminterrato in garage suggerisce una certa flessibilità strutturale. Per una valutazione accurata dei materiali utilizzati, della costruzione e delle attrezzature tecniche, sono indispensabili ulteriori informazioni specifiche o una visita sul posto. Le foto attuali mostrano stanze vuote e un interno di negozio.
L'appartamento è offerto a partire da €194.000. Questa offerta comprende 5 camere da letto e 2 bagni su una generosa superficie abitabile di 220 m², distribuita su tre livelli più un seminterrato e una terrazza sul tetto. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà come un'opzione per acquirenti che cercano molto spazio e potenziale in una regione meno turistica. La struttura dei prezzi riflette il valore della superficie e della posizione nell'entroterra, in contrasto con i prezzi spesso più elevati nelle zone costiere. La disponibilità e i dettagli specifici dei singoli piani o locali commerciali possono variare in base allo stato attuale e devono essere richiesti direttamente.
Pinoso è una città tradizionale nell'entroterra della provincia di Alicante, famosa per il vino, il sale e il marmo. Con 7.300 abitanti e una superficie di 126 km², la città offre un'atmosfera tranquilla che ha visto un leggero aumento turistico negli ultimi anni. L'appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane, come la spesa in un supermercato (a 24 m) e una visita in farmacia (a 18 km), possono essere effettuate comodamente. La vicinanza a ristoranti (entro 2 km) sottolinea il suo orientamento urbano. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare garantisce un clima temperato con temperature medie tra 8°C e 26°C. L'elevato numero di festività locali (32 all'anno) suggerisce una cultura locale vivace. Il progetto stesso, con 5 camere da letto e 2 bagni su 220 m², offre molto spazio. La distribuzione su tre piani, un seminterrato e un solarium consente un uso flessibile, sia per famiglie numerose che per la combinazione di spazi abitativi e commerciali.
Pinoso offre un ambiente vivace nell'entroterra della provincia di Alicante, caratterizzato dalla viticoltura, dall'estrazione di sale e marmo. La città conta circa 7.300 abitanti e una superficie di 127 km². La vita quotidiana si svolge in un ambiente urbano, con un supermercato a soli 24 metri e una farmacia a 18 km. Il clima è piacevole, con temperature medie tra 8°C e 26°C e 3.842 ore di sole all'anno. La vicinanza a ristoranti (entro 2 km) e a 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate facilita gli spostamenti. I 32 giorni festivi locali all'anno suggeriscono una forte cultura locale. L'assistenza sanitaria è garantita da un ospedale situato a 22 km. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare influenza il microclima.
Questa mappa mostra la posizione di Pinoso nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con Murcia. Illustra la distanza dalle località costiere e dal Mar Mediterraneo, ma evidenzia anche la vicinanza a centri locali e infrastrutture all'interno della regione.
Pinoso si trova nella parte nord-orientale della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. È una città dell'entroterra, caratterizzata dalla sua economia tradizionale basata sul vino, il sale e il marmo. Rispetto alle città costiere come Benidorm o Alicante, Pinoso è più tranquilla e rurale. La distanza da Alicante è di circa 44 km (in linea d'aria). La posizione offre un'alternativa al trambusto della Costa Blanca e permette di dare uno sguardo alla vita spagnola autentica, lontano dai sentieri turistici. Pinoso fa parte di una regione con attività agricole e industriali e possiede una propria identità culturale.
L'accessibilità di Pinoso è limitata rispetto alle località costiere. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, si trovano a 45 km. Per gli appassionati di golf, i campi di Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km) sono raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km (in linea d'aria), mentre Valencia (VLC) è a circa 130 km e Malaga (AGP) a circa 360 km. Pinoso dispone di 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate, che consentono una certa mobilità all'interno della città e dei dintorni. Tuttavia, l'uso dell'auto è raccomandato per la maggior parte degli spostamenti, specialmente per raggiungere destinazioni più lontane come spiagge o aeroporti. La stazione di ricarica elettrica più vicina si trova a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo continentale. La temperatura media annua è di 15,8°C, con variazioni tra 8°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione riceve storicamente 3.842 ore di sole all'anno, indicando numerosi giorni di sole. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. Queste condizioni climatiche sono favorevoli alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il paesaggio collinare e la vicinanza alle aree agricole caratterizzano l'ambiente naturale. La minore umidità rispetto alla costa può essere piacevole per alcuni residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le attrazioni costiere non sono immediatamente accessibili da Pinoso. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano tutte a circa 45 km. Per i golfisti, la regione offre diverse opzioni: Font del Llop Golf Resort è a 30 km, mentre Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche sono entrambe a 32 km. Oltre al golf e alle attività balneari, i dintorni di Pinoso offrono anche opportunità per escursioni e esplorazioni nel paesaggio rurale. La città stessa dispone di ristoranti e servizi locali che contribuiscono alla vita quotidiana. L'alto numero di ore di sole favorisce le attività ricreative all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova nella parte nord-orientale della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. È una città dell'entroterra, caratterizzata dalla sua economia tradizionale basata sul vino, il sale e il marmo. Rispetto alle città costiere come Benidorm o Alicante, Pinoso è più tranquilla e rurale. La distanza da Alicante è di circa 44 km (in linea d'aria). La posizione offre un'alternativa al trambusto della Costa Blanca e permette di dare uno sguardo alla vita spagnola autentica, lontano dai sentieri turistici. Pinoso fa parte di una regione con attività agricole e industriali e possiede una propria identità culturale.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL746823
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questo appartamento a Pinoso, con un prezzo di partenza di €194.000, si posiziona in modo molto diverso. Mentre i progetti costieri offrono spesso vista mare, accesso diretto alla spiaggia e infrastrutture turistiche sviluppate, questa proprietà si trova nell'entroterra. Ciò si riflette nel prezzo, che appare interessante per la superficie abitabile e il numero di stanze offerti. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) si trova anch'essa più nell'entroterra, ma è una villa e ha un prezzo più elevato. La posizione a Pinoso si rivolge a un pubblico che cerca uno stile di vita spagnolo più autentico, lontano dal turismo di massa, ed è disposto a percorrere distanze maggiori per raggiungere spiagge e aeroporti per questa tranquillità e maggiore spazio nell'entroterra. La proprietà offerta qui offre inoltre un'opportunità unica di combinare vita privata e attività commerciale, cosa meno comune sulla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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