פרויקט וילה נפרדת הממוקם בפיינוסו, אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית לחיים כפריים. עם שטח בנוי של 148 מ"ר, הוא כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומעוצב תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים מרחב ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למרכז העיר ולמתקנים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי שקט בפיינוסו, המוקף בנוף טבעי. למרות מיקומו המרוחק יחסית, הוא מציע גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים מרחב מחיה גדול, פרטיות ושקט. היא אידיאלית עבור אלה המעוניינים ליהנות מסגנון חיים כפרי, עם אפשרות להתאמה אישית של החלל הפנימי והחיצוני.
הוילה נבנתה במקור בשנות ה-70 (1970) ונחשבת כפרויקט 'גמור'. הדבר מעיד על יציבות המבנה ועל כך שהבנייה הראשונית הושלמה, בניגוד לפרויקטים 'על הנייר'.
הפרויקט אינו ממוקם בקו ראשון לחוף הים או בסמוך למרכזי תיירות גדולים. הוא אינו מציע מתקנים קהילתיים כמו בריכה משותפת או מגרשי ספורט, ומתאים יותר למי שמחפש שקט ומרחב אישי.
Ref: VL041670
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המעוניינים בבית פרטי מרווח באזור שקט, תוך קבלת גישה נוחה לשירותים מקומיים. הוא יכול להתאים כבית מגורים קבוע, בית נופש או כמקום מגורים לחלק מהשנה. מיקומו באזור הררי, המרוחק מההמולה של ערי החוף, מושך קונים המחפשים סגנון חיים רגוע יותר, אך עדיין מעוניינים בקרבה יחסית לעיר אלצ'ה (34 ק"מ) וליהנות מהאווירה המסורתית של פיינוסו, הידועה ביינות ובשיש שלה. זמן הבנייה, אם רלוונטי (למרות שהוילה גמורה), מוערך ב-10-12 חודשים לאחר קבלת היתר בנייה וחיבורי חשמל ומים.
הוילה, שהושלמה ב-1970, משלבת עיצוב פונקציונלי עם תכנון מודרני. היא כוללת שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, תוך התמקדות ביצירת חלל מחיה פתוח ובהיר. למרות היותה מבנה ותיק, הדגש הוא על פוטנציאל להתאמה אישית. חיבורי חשמל וטלפון זמינים, וקיימת אפשרות לשדרוגים עתידיים. איכות הבנייה המקורית, כפי שמשתקפת במבנה הגמור, צפויה לעמוד בסטנדרטים של התקופה, עם אפשרות לשדרוג חומרים וגימורים על פי בחירת הרוכש. תמונות עדכניות מציגות מרפסת, בריכה מוארת ונופים הרריים, מה שמרמז על פוטנציאל אסתטי ופונקציונלי.
הוילה המוצגת זמינה במחיר התחלתי של €291,500. המחיר מתייחס לשטח בנוי של 148 מ"ר עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. יש לזכור כי שטח החלקה של 10,000 מ"ר אינו כלול במחיר הבסיס המוצג. הפרויקט מציע מגוון עסקאות מגרשים חוקיים לבנייה, במחירים משתנים בהתאם למיקום ולמאפיינים. עלויות סופיות עשויות להשתנות. הפרויקט במצב 'גמור', כלומר הבנייה הראשונית הושלמה.
פיינוסו (Pinoso / El Pinós) היא עיירה מסורתית השוכנת בנוף ההררי בגבול אליקנטה-מורסיה. העיירה ידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש, וחווה לאחרונה צמיחה בתיירות. עם אוכלוסייה של כ-7,300 תושבים, היא מציעה אווירה מקומית אותנטית. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים נגישים במרחק הליכה. המרחק לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-44 ק"מ באוויר, ולמרות שהרכב נוח, לא כל צורך דורש נסיעה ארוכה. חיי היומיום מתאפיינים בשילוב של שלווה כפרית ונגישות למרכזי פעילות.
פיינוסו (Pinoso / El Pinós) היא עיירה המציעה חוויה כפרית אותנטית, הממוקמת באזור הררי בגבול אליקנטה-מורסיה. העיירה ידועה במסורת ייצור היין, מלח הסלעים והשיש שלה. למרות היותה עיירה קטנה יחסית (כ-7,300 תושבים), היא חווה צמיחה בתיירות ומתאפיינת באווירה מקומית שלווה. נגישות לשירותים חיונית, עם סופרמרקט במרחק 24 מטרים, מסעדה בטווח 2 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 18 ק"מ. המרחק לבתי חולים עומד על 22 ק"מ. המרחב הגדול של 10,000 מ"ר לכל נכס מבטיח פרטיות רבה.
המיקום המוצג על המפה מצביע על פיינוסו, עיירה השוכנת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מוקפת בנוף כפרי הררי, ומציגה את המרחק היחסי שלה ממרכזי ערים גדולים ומאזורי החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פיינוסו ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מרוחקת מעט מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר כמו אליקנטה (49 ק"מ), אלצ'ה (34 ק"מ) ומרסיה (46 ק"מ). מיקום זה מעניק לה אופי כפרי ושקט יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים אלו לצורך שירותים, תרבות ובילוי. היא נחשבת חלק מאזור המתאפיין בייצור יין, מלח ושיש, ומציעה הצצה לחיים המסורתיים בספרד.
הפרויקט ממוקם בפיינוסו, אליקנטה, כש-44 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ו-130 ק"מ מנמל התעופה ולנסיה (VLC). מרחק זה אינו נחשב קרוב, אך הגישה לאמצעי תחבורה ציבורית קיימת, עם 5 קווי אוטובוס ו-5 תחנות בקרבת מקום. לצורך ניידות אופטימלית, רכב מומלץ. ערי החוף והאטרקציות התיירותיות נמצאות במרחק של כ-38-45 ק"מ (למשל, חופי Zona de Baño). מרכזי גולף כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פיינוסו ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, באזור הררי המאופיין באקלים יבשתי-ממוזג. הטמפרטורות השנתיות נעות בממוצע בין 8°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם ממוצע שנתי של 15.8°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,842 שעות, מה שמבטיח ימי שמש רבים. עונת הרחצה בטמפרטורות מים נוחות (מעל 20°C) נמשכת כארבעה חודשים. האזור אינו קרוב לים, ולכן אינו מושפע ישירות מאקלים ימי, אלא נהנה מתנאי אקלים פנימיים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה הישירה לים אינה מאפיין מרכזי של פיינוסו. החופים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ, כאשר חוף Platja del Pinet נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. אזורים אלו מציעים אפשרויות בילוי מים אך אינם חופים ימיים קלאסיים. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort ממוקם במרחק של כ-30 ק"מ, ושני מסלולי גולף נוספים נמצאים בטווח של כ-32 ק"מ. האפשרויות לפעילויות ספורט ימי באזור החוף דורשות נסיעה.
מקור: OpenStreetMap
פיינוסו ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מרוחקת מעט מהמרכזים העירוניים הגדולים יותר כמו אליקנטה (49 ק"מ), אלצ'ה (34 ק"מ) ומרסיה (46 ק"מ). מיקום זה מעניק לה אופי כפרי ושקט יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לערים אלו לצורך שירותים, תרבות ובילוי. היא נחשבת חלק מאזור המתאפיין בייצור יין, מלח ושיש, ומציעה הצצה לחיים המסורתיים בספרד.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'VILLAS IN PINOSO' (החל מ-€363,000), פרויקט זה מציע נקודת כניסה במחיר אטרקטיבי יותר, במיוחד בהתחשב בגודל החלקה. לעומת זאת, דירות כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחאלס (החל מ-€475,000) מייצגות סגמנט שוק שונה לחלוטין, הממוקם קרוב יותר לחוף ועם פחות פרטיות. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-€388,000) ממוקם גם הוא קרוב יותר לחוף ומציע בדרך כלל מודלים של בנייה חדשה יותר. פיינוסו מציעה אופי שונה, כפרי ומסורתי יותר, בניגוד לסגנון המודרני המצופה מאזורי חוף. מיקומה הפנימי של פיינוסו, בגובה של 574 מטר, משפיע על האקלים והאווירה, ומספק שקט ושלווה שקשה למצוא באזורי החוף הצפופים יותר. בעוד שפרויקטים באזורי החוף מתמקדים לרוב בקרבה לים ולחיי פנאי תיירותיים, פיינוסו מושכת קונים המחפשים אותנטיות, נוף הררי ומרחב אישי רב, כאשר העלויות הנלוות לרוב נמוכות יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
