3-спаваћа соба Самостојећа вила у Pinoso

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Вила се налази у руралном подручју Пиноса, унутар Аликанте, нудећи мирну атмосферу далеко од градске гужве. Иако је окружена природом, локација обезбеђује да су основни садржаји и даље на разумној удаљености, стварајући равнотежу између изолације и приступачности.

Tlocrt

Ова некретнина задовољава потребе купаца који траже пространост, приватност и флексибилност. Могућност прилагођавања простора и велика парцела пружају идеалну основу за стварање персонализованог дома, било за стални боравак или као одмаралиште.

Status projekta

Иако је објекат изграђен 1970. године, овај опис се односи на могућност изградње новог објекта на парцели. Процес изградње новог дома на великој парцели може трајати 10-12 месеци након добијања грађевинске дозволе, уз напомену да је овај тип градње у изградњи.

Važni detalji

Пројекат се фокусира на пружање пространог дома са великом парцелом, али потенцијални купци треба да узму у обзир да парцела није укључена у основну цену. Такође, због руралне локације, неки ексклузивнији садржаји или брза урбана инфраструктура могу бити на већој удаљености.

Životni stil i okolina

Овај тип некретнине је погодан за појединце или породице које траже пространо и приватно становање у руралном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који желе да се удаље од градске гужве, али да остану повезани са културним и природним ресурсима региона. Погодан је за оне који планирају стални боравак, траже одмаралиште или желе да инвестирају у некретнину са потенцијалом за лични развој. Такође, погодан је за оне који цене могућност персонализације свог дома и желе да уживају у мирнијем начину живота, далеко од ужурбаности.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Тренутно доступне информације о квалитету завршне обраде нису детаљне, али се истиче могућност прилагођавања виле према потребама купца. Овај приступ омогућава будућим власницима да бирају материјале и завршне радове који одговарају њиховим естетским и функционалним захтевима. Очекује се да ће нови објекат пратити савремене стандарде градње, са фокусом на функционалност и удобност. Детаљи попут приватних базена и уређених тераса доприносе укупном квалитету становања. Доступност услуга попут Ви-Фи и телефона такође указује на модерне стандарде.

+14 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Почетна цена за ову самостојећу вилу у Пиносу, Аликанте, износи 291.500 €. Ова цена обухвата 148 м² стамбеног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештених на парцели од 10.000 м². Важно је напоменути да цена парцеле није укључена у основну цену, што значи да ће финални трошкови варирати у зависности од избора парцеле и додатних опција. Доступне су различите парцеле, а цена и карактеристике се могу разликовати. Објекат је у фази изградње, са очекиваним роком завршетка од 10-12 месеци након добијања дозвола.

€291,500

Cena

Spavaće sobe

148 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Пинос је град који нуди баланс између традиционалног шпанског живота и растућег туристичког шармa. Са популацијом од око 7.300 становника и подручјем од 126 км², нуди довољно простора и мира. Локација пружа прилику за мирно окружење, али и за учешће у локалним активностима и култури. Ово подручје је познато по производњи вина, соли и мермера, што доприноси његовом јединственом карактеру. Живот у Пиносу означава лагоднији темпо, са приступом основним услугама и могућношћу уживања у природи и локалним фестивалима.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Pinoso

Okolina i pristup

Пинос, смештен у брдовитом подручју на граници Аликанте и Мурсије, нуди живописан рурални амбијент. Окружење је обележено производњом вина, соли и мермера, што доприноси његовом аутентичном карактеру. У близини се налазе градови попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа, који нуде широк спектар културних, гастрономских и трговинских садржаја. Локална инфраструктура у Пиносу укључује ресторане и друге основне услуге, чинећи га практичним местом за живот. Више од 5 ОВ линија и 5 ОВ станица обезбеђују одређену доступност јавног превоза, иако се за већину потреба препоручује аутомобил.

Mapa i lokacija

Ова мапа приказује локацију Пиноса унутар провинције Аликанте, наглашавајући његов положај у унутрашњости, недалеко од границе са регионом Мурсија. Види се његова близина већим градовима и кључним саобраћајницама, што пружа контекст његовој доступности и повезаности са осталим деловима региона.

A serene street lined with tall pine trees, offering a peaceful and shaded walkway.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Priroda i klima

Two-story building with balconies, large windows, and a street view.

Клима у Пиносу је умерена, са просечним температурама које се крећу од 8°C до 26°C, и просечном годишњом температуром од 15.8°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.842 сунчана сата годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Због своје надморске висине од 574 метра, нуди другачији пејзаж у поређењу са приморским подручјима. Због ових климатских услова, пливачки сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Ова комбинација климе и природног окружења пружа пријатан животни простор.

3842 Сунчаних сати/год.

4 Сезона купања (мес.)

15.8°C Просеч. годишња темп.

574m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	7.9°C	30 mm
Фебруар	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Мај	17.2°C	42 mm
Јун	22.0°C	19 mm
Јул	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септембар	21.6°C	31 mm
Октобар	16.7°C	40 mm
Новембар	11.8°C	35 mm
Децембар	8.3°C	28 mm

Sažetak

Самостојећа вила са 3 спаваће собе и 2 купатила на пространој парцели од 10.000 м² у Пиносу, Аликанте.
Почетна цена од 291.500 €, са додатним трошковима за парцелу која није укључена у основну цену.
Изградња објекта се очекује 10-12 месеци након добијања дозвола, нудећи могућности прилагођавања.
Локација пружа мир и приватност, са лаким приступом локалним садржајима и већим градовима попут Елчеа и Аликантеа.
Умерена клима са значајним бројем сунчаних сати, погодна за живот током целе године.

Regionalna poređenja

У поређењу са другим опцијама у региону, ова самостојећа вила у Пиносу нуди значајну површину парцеле по конкурентној почетној цени од 291.500 €. Док су слични пројекти попут VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153 у Пиносу (од 363.000 €) често скупљи, urbanije опције попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 388.000 €) нуде другачији животни стил и локацију. Пинос се истиче по својој руралној привлачности, производњи вина и соли, и нуди простор и приватност који су ређи у приморским областима. Просечна температура од 15.8°C и 3.842 сунчана сата годишње чине га атрактивним за оне који траже умеренију климу и мирнији начин живота, за разлику од екстремнијих летњих врућина на обали. Близина великих градова попут Аликантеа (49 км) обезбеђује лак приступ већим аеродромима и услугама, што чини ову локацију приступачном за међународне купце.

Često postavljana pitanja

Да ли је парцела укључена у цену од 291.500 €?

Не, цена од 291.500 € се односи на изградњу виле са 148 м² стамбеног простора. Цена парцеле од 10.000 м² није укључена и додаје се на основну цену.

Колика је удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче (ALC)?

Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен приближно 44 километра ваздушном линијом од Пиноса.

Колико дуго траје процес изградње?

Изградња новог дома на парцели обично траје 10 до 12 месеци након добијања грађевинске дозволе и инсталације прикључака за воду и струју.

Шта Пинос чини посебним у поређењу са другим местима у региону?

Пинос је познат по својој традиционалној култури, производњи вина, соли и мермера, као и по руралном амбијенту који нуди мир и простор, за разлику од приморских подручја.

Који су основни садржаји доступни у Пиносу?

У Пиносу постоје ресторани, супермаркети, апотеке и болница на разумној удаљености, као и неколико линија и станица јавног превоза.

Да ли постоје додатни трошкови осим цене виле и парцеле?

Поред цене виле и парцеле, могу постојати додатни трошкови попут пореза, нотарских такси, трошкова прикључења комуналија и могућих трошкова за адаптацију и уређење парцеле.

Како изгледа процес куповине и изградње?

Процес обично почиње избором парцеле и дизајном виле, након чега следи добијање грађевинске дозволе, прикључење комуналија и сама изградња, која траје 10-12 месеци.

Да ли је ова локација погодна за породице са децом?

Иако рурална, локација нуди мир и простор, али породице би требало да провере доступност школа и дечијих активности у Пиносу и околним градовима попут Елчеа.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

3-спаваћа соба Самостојећа вила у Pinoso