Questa villa indipendente si trova a Pinoso, una cittadina dell'entroterra nella provincia di Alicante, nota per la sua produzione vinicola, il sale e il marmo. La proprietà, con una superficie costruita di 148 m² su un ampio terreno di 10.000 m², offre uno spazio generoso e tranquillità. La costruzione è stata completata in un periodo indicativo del 1970, offrendo una base solida per future personalizzazioni e godimento della vita rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Pinoso, questa villa è immersa in un paesaggio caratterizzato da vigneti e colline. La posizione garantisce privacy e un profondo contatto con la natura circostante, pur mantenendo un accesso relativamente agevole ai servizi urbani della cittadina. La distanza dalle zone costiere più affollate la rende ideale per chi cerca serenità.
La proprietà si rivolge a chi desidera ampi spazi esterni e una residenza con potenziale di personalizzazione. L'ampio terreno circostante permette attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente godere di privacy. La struttura esistente, sebbene datata, fornisce una solida base per un progetto di ristrutturazione mirato a creare una residenza su misura.
Questa villa è una proprietà esistente, completata indicativamente nel 1970. Non si tratta di una nuova costruzione; il focus è sulla sua attuale condizione e sul potenziale di ammodernamento o ristrutturazione per adattarla alle esigenze moderne. La sua storia costruttiva suggerisce una solidità intrinseca che può essere valorizzata.
La proprietà, essendo stata costruita nel 1970, potrebbe richiedere interventi di ammodernamento per adeguarsi agli standard energetici e di comfort attuali. La distanza significativa dalle principali aree costiere e dall'aeroporto di Alicante implica che la mobilità tramite veicolo privato è quasi essenziale per raggiungere comodità e servizi più ampi.
Ref: VL041670
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto rurale spagnolo, lontano dal trambusto delle località balneari ma con l'essenziale a portata di mano. È una scelta appropriata per individui o famiglie che apprezzano la privacy offerta da un ampio terreno e desiderano personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità, magari intraprendendo un progetto di ristrutturazione. La vicinanza a Pinoso, con i suoi servizi, la rende praticabile anche per chi non desidera un isolamento totale. Può interessare anche chi è attratto dalla cultura del vino e dei prodotti locali, tipica di questa regione dell'entroterra alicantino, e cerca un'immersione autentica nella vita spagnola.
La villa, con una data di completamento indicativa nel 1970, rappresenta una tipologia costruttiva consolidata per l'epoca. La superficie di 148 m² suggerisce una struttura spaziosa, tipica delle residenze indipendenti di quel periodo. Sebbene i dettagli specifici sulle finiture interne ed esterne non siano dettagliati, è ragionevole presumere che, data l'età, possano essere presenti elementi originali che potrebbero necessitare di un restyling per allinearsi alle moderne esigenze estetiche e funzionali. L'impiantistica (elettrica, idraulica) potrebbe richiedere un aggiornamento per migliorare l'efficienza energetica e la sicurezza. La presenza di un ampio terreno di 10.000 m² offre un potenziale significativo per l'integrazione di nuove soluzioni abitative o di svago, come piscine, aree barbecue o giardini.
Il prezzo di partenza indicato per questa villa indipendente è di €291.500. Questa cifra si riferisce alla struttura esistente, con una superficie abitabile di 148 m² e un vasto terreno di 10.000 m². È importante notare che, data la data di completamento indicativa del 1970, potrebbero essere necessari investimenti aggiuntivi per ristrutturazioni o ammodernamenti, che non sono inclusi nel prezzo base. La disponibilità è legata alla singola unità abitativa descritta; non si tratta di un progetto con più unità disponibili sullo stesso lotto. Il valore del terreno, sebbene ampio, è parte integrante del prezzo complessivo.
Pinoso è una cittadina tradizionale immersa nella campagna alicantina, vicina al confine con la Murcia. Questo luogo offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere, con un forte legame con le sue tradizioni agricole, in particolare la viticoltura, la produzione di sale e l'estrazione di marmo. La presenza di 7.300 abitanti su un'area comunale di 126 km² suggerisce spazi aperti e una densità abitativa ridotta. Il clima, con temperature medie tra 8°C e 26°C, favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno. Nonostante la sua vocazione rurale, Pinoso ha visto una crescita turistica recente, attirando visitatori interessati alla sua autenticità e ai prodotti locali. La vita qui scorre a un ritmo più lento, incentrata sulle attività locali e sulla fruizione del paesaggio circostante.
Vivere a Pinoso significa immergersi in un ambiente dove la natura e le tradizioni locali sono centrali. La cittadina, con circa 8.500 abitanti previsti per il 2025, offre un tessuto sociale autentico e servizi essenziali raggiungibili con relativa facilità. La presenza di ristoranti nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta culinaria locale accessibile. La distanza di 18 km da una farmacia e 22 km da un ospedale indica che, pur non essendo immediatamente adiacenti, i servizi sanitari sono raggiungibili. La mobilità è facilitata dalla possibilità di spostarsi a piedi per le necessità più immediate, ma un'automobile è consigliata per esplorare i dintorni o raggiungere centri più grandi come Elche o Alicante. La posizione a 574 metri sul livello del mare garantisce un clima generalmente mite, con notti più fresche d'estate.
La posizione di Pinoso, segnata sulla mappa, evidenzia la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Alicante, un'area caratterizzata da un paesaggio prevalentemente rurale e collinare. La mappa mostra anche la sua relativa vicinanza ai confini regionali con Murcia, sottolineando la sua posizione nell'entroterra spagnolo, piuttosto che lungo la più battuta costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso è situata strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionandosi come un punto di riferimento rurale tra la costa e le zone più interne della regione. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km) la rende accessibile, pur mantenendo un'identità distinta. Questa posizione favorisce un equilibrio tra la tranquillità della vita di campagna e la possibilità di accedere ai servizi, alla cultura e alle opportunità offerte dalle città più grandi, inclusi gli aeroporti internazionali di Alicante-Elche e Valencia.
La villa a Pinoso si posiziona in un'area dell'entroterra, il che implica distanze maggiori rispetto ai centri costieri. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales' o 'El Arenal', si trovano a circa 38 km, mentre Platja del Pinet è a 45 km. Per quanto riguarda i servizi essenziali, la vicinanza a un ristorante (2 km) è notevole, mentre un supermercato, un EV-laadpaal e una farmacia si trovano a distanze più considerevoli (rispettivamente 24 km, 24 km e 18 km). L'accesso a strutture sanitarie maggiori, come un ospedale, è a 22 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni a circa 30-32 km di distanza, tra cui Font del Llop Golf Resort. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 44 km in linea d'aria e Valencia (VLC) a circa 130 km. Questa localizzazione richiede una pianificazione per gli spostamenti verso le zone balneari o aeroportuali.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima continentale mediterraneo con caratteristiche uniche. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 15.8°C, con escursioni termiche che vanno da una media di 8°C nei mesi più freddi a 26°C in quelli più caldi. Il numero di ore di sole all'anno, pari a 3.842, è elevato, tipico della regione. Il periodo balneabile, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e aree rurali, con una forte presenza di vigneti e la coltivazione di prodotti agricoli tipici della zona. La topografia collinare del territorio (126 km²) offre scorci panoramici e la possibilità di praticare attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Per gli amanti del mare, le spiagge più vicine a Pinoso, pur essendo nell'entroterra, non sono eccessivamente distanti. La Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' sono raggiungibili in circa 38 km, offrendo aree balneabili naturali o attrezzate. Platja del Pinet si trova a 45 km. Per quanto riguarda il golf, il Font del Llop Golf Resort è a 30 km, mentre Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche sono leggermente più distanti, intorno ai 32 km. Queste opzioni offrono percorsi per giocatori di diverso livello. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nell'area circostante suggerisce una potenziale connessione con centri vicini, anche se un veicolo privato è generalmente raccomandato per una maggiore flessibilità negli spostamenti verso le attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso è situata strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, posizionandosi come un punto di riferimento rurale tra la costa e le zone più interne della regione. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Elche (34 km), Murcia (46 km) e Alicante (49 km) la rende accessibile, pur mantenendo un'identità distinta. Questa posizione favorisce un equilibrio tra la tranquillità della vita di campagna e la possibilità di accedere ai servizi, alla cultura e alle opportunità offerte dalle città più grandi, inclusi gli aeroporti internazionali di Alicante-Elche e Valencia.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Rispetto ad altre opzioni residenziali nella regione, come le villette a Pinoso (es. VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153, a partire da €363.000) o le villette più vicine alla costa come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €388.000), questa proprietà a Pinoso si distingue per il suo prezzo di partenza più contenuto (€291.500) e per l'ampio terreno privato di 10.000 m². Le OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di partenza di €475.000, rappresentano una tipologia abitativa completamente diversa, focalizzata sulla vita in complesso residenziale vicino al mare. La villa in questione, essendo una costruzione del 1970 con potenziale di ristrutturazione, si posiziona come un'opzione per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di personalizzare la propria casa in un'area dell'entroterra, differenziandosi nettamente dalle proposte più moderne o vicine alla costa.
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