منزل باblo: فيلا مستقلة حديثة تقع في بينوسو، عليكانتي. تشغل الفيلا مساحة 209 متر مربع مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 14874 متر مربع. تم تصميم المنزل من قبل شركة كاساس باستور المعروفة بجودتها العالية، ويوفر مساحة معيشة خاصة هادئة في البيئة الريفية لمنطقة بينوسو الجبلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدية بينوسو، على الحدود بين مقاطعتي عليكانتي ومورسيا. المنطقة معروفة بإنتاجها للنبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام. يقع المشروع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخًا أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية القريبة.
يوفر المشروع مساحة معيشة واسعة مع أربع غرف نوم خاصة، كل منها حمام خاص وخزانة مدمجة. التصميم الحديث يضمن الخصوصية والراحة، بينما توفر قطعة الأرض الواسعة مساحات خارجية كبيرة للاستمتاع بالمناخ المحلي وطبيعة المنطقة الريفية الهادئة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا بالكامل وهي جاهزة للتسليم الفوري. طور المشروع من قبل شركة كاساس باستور، وهي شركة بناء معروفة بجودتها العالية في المنطقة. تم تصميم الفيلا بمواصفات عالية واهتمام بالتفاصيل الفنية والبنية التحتية.
لا يوجد مسبح خاص حاليًا، على الرغم من أن قطعة الأرض المنبسطة الواسعة مناسبة تمامًا لتركيب مسبح فاخر حسب الطلب. تقع الفيلا في موقع داخلي، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 40 دقيقة.
Ref: VL508649
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع التركيز على الهدوء والخصوصية. مثالي لأولئك الذين يفضلون البيئة الريفية على الحياة الساحلية الصاخبة، مع الرغبة في الوصول إلى المرافق الحديثة والخدمات. مناسب أيضًا للمهتمين بالثقافة المحلية والمنتجات التقليدية مثل النبيذ والرخام. للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ لقضاء معظم العام مع إمكانية زيارة الشواطئ في عطلات نهاية الأسبوع. كما يناسب العائلات التي ترغب في مساحة واسعة للأطفال للعب والاستمتاع بالهواء الطلق في بيئة آمنة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الجودة العالية في البناء ويريدون منزلاً جاهزًا للانتقال إليه دون الحاجة لانتظار الانتهاء من الأعمال الإضافية.
تم بناء الفيلا بواسطة كاساس باستور، وهي شركة بناء معروفة في المنطقة بمعاييرها العالية والجودة المتفوقة. تتضمن المواد المستخدمة في البناء مواد عالية الجودة مصممة لتحمل مناخ المنطقة. تحتوي جميع غرف النوم الأربع على حمامات خاصة وخزانات مدمجة مصممة بشكل احترافي. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف هواء للتبريد والتدفئة، مما يضمن الراحة على مدار العام. الفيلا مجهزة بالكهرباء ثلاثية الطور، وهي ميزة فنية مهمة تدعم الأجهزة الكهربائية الكبيرة وتضمن استقرار التيار الكهربائي. المنطقة الخارجية تحتوي على شرفة خشبية فسيحة مصممة لتناول الوجبات في الهواء الطلق. تم تسوير الأرض بالكامل وتزويدها بنظام ري وأشجار نخيل وفواكه متنوعة، مما يضمن جماليات عالية وقيمة طويلة الأمد.
يبدأ سعر الفيلا من 595,000 يورو. يعتبر هذا السعر تنافسيًا نظرًا لمساحة العقار الكبيرة والتصميم عالي الجودة والموقع في منطقة بينوسو المطلوبة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية المحتملة مثل تركيب مسبق خاص أو صيانة الحديقة الواسعة. يتوفر المشروع حاليًا للبيع كوحدة سكنية مكتملة وجاهزة للتسليم الفوري.
الحياة في فيلا كاسا بابلو تجمع بين الراحة الحديثة والهدوء الريفي. بسبب موقعها في بينوسو، تتمتع المنطقة بطابع محلي أصيل بعيدًا عن صخب المدن الساحلية المكتظة بالسياح. الصباحات هنا هادئة، حيث يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخشبية البالغة مساحتها 25 متر مربع مع إطلالات على الحديقة المزروعة بأشجار النخيل والفواكه. بعد الظهر، يمكن استكشاف البلدة القريبة والمشي في شوارعها التقليدية أو زيارة مصانع النبيذ المحلية المعروفة. المساءات مثالية لتناول العشاء في الهواء الطلق تحت سماء الصيف النقية، حيث يكون الهواء أكثر برودة من المناطق الساحلية المجاورة. بفضل المساحة الواسعة للعقار، يمكن للسكان الاستمتاع بالخصوصية التامة مع وجود إمكانية لتنمية حدائقهم أو ممارسة هواياتهم في الهواء الطلق.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية داخل مسافة قصيرة. يقع سوبر ماركت على بعد 24 مترًا فقط، مما يسمح بتوفير الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع الصيدلية على بعد 18 كم، والمستشفى على بعد 22 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. يقع مطار إليتش-أليكانتي، البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة، على بعد حوالي 44 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر خمسة خطوط للنقل العام في المنطقة، مع خمس محاقات، مما يتيح إمكانية التنقل دون الاعتماد الكلي على السيارة. ومع ذلك، نظرًا لموقعها الريفي، يوصى بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة بشكل كامل والوصول إلى الشواطئ والمناطق الجذابة الأخرى.
تظهر الخريطة موقع فيلا كاسا بابلو في قلب منطقة بينوسو الريفية، مع إبراز المسافات إلى المدن والشواطئ الرئيسية القريبة. تجسد الخريطة التوازن الفريد للمشروع بين الوصول إلى الخدمات والتمتع بالخصوصية في البيئة الطبيعية، وهو ما يجعله وجهة مثالية لمن يبحثون عن أسلوب حياة إسباني أصيل بعيدًا عن الصخب السياحي.
تقع فيلا كاسا بابلو في بلدية بينوسو، الواقعة على الحدود بين مقاطعتي عليكانتي ومورسيا. هذا الموقع يمنحها مزيجًا فريدًا من التأثيرات الثقافية والمناظر الطبيعية من كلتا المقاطعتين. بينما تقع المدن الساحلية الكبرى مثل إليشي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، إلا أن بينوسو يحافظ على طابعها الريفي التقليدي. يقع الموقع على مسافة متساوية تقريبًا من عواصم المقاطعات الرئيسية، مما يتيح الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق مع الاستمتاع بالهدوء الريفي.
تقع الشواطئ الأقرب على بعد حوالي 38 كم، ومن بينها شاطئ "لاس إيسكاناليس" وشاطئ "إل أرينال". يقع شاطئ "بينيت" على بعد 45 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بحوالي 40-45 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع فونت ديل لوب للجولف على بعد 30 كم، ونادي الجولف أليندا ومدرسة الجولف إليشي على بعد 32 كم. يقع مطار إليتش-أليكانتي الرئيسي على بعد 44 كم فقط، بينما يقع مطار بلنسيا على بعد 130 كم. يقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 15.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 8 درجات في الشتاء و26 درجة في الصيف. بفضل ارتفاعه البالغ 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع الموقع بمناخ أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مما يوفر راحة خلال أشهر الصيف الحارة. تسجل المنطقة حوالي 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر في السنة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من يونيو إلى سبتمبر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، فإن الفيلا تقع على مسافة معقولة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. أقرب الشواطئ هي "لاس إيسكاناليس" و"إل أرينال" على بعد 38 كم، وشاطئ "بينيت" على بعد 45 كم. هذه الشواطئ توفر فرصًا للسباحة والاسترخاء في الهواء الطلق خلال الأشهر الأكثر دفئًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ثلاثة ملاعب جولف على بعد حوالي 30-32 كم، بما في ذلك منتجع فونت ديل لوب للجولف ونادي الجولف أليندا ومدرسة الجولف إليشي. توفر هذه المرافق فرصًا لممارسة الرياضة والاستمتاع بالطبيعة المحيطة. المنطقة المحيطة ببينوسو مناسبة أيضًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الجبال، بفضل تضاريسها المتنوعة ومناظرها الطبيعية الجميلة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا كاسا بابلو في بلدية بينوسو، الواقعة على الحدود بين مقاطعتي عليكانتي ومورسيا. هذا الموقع يمنحها مزيجًا فريدًا من التأثيرات الثقافية والمناظر الطبيعية من كلتا المقاطعتين. بينما تقع المدن الساحلية الكبرى مثل إليشي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، إلا أن بينوسو يحافظ على طابعها الريفي التقليدي. يقع الموقع على مسافة متساوية تقريبًا من عواصم المقاطعات الرئيسية، مما يتيح الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق مع الاستمتاع بالهدوء الريفي.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
يختلف مشروع كاسا بابلو بشكل ملحوظ عن المشاريع الساحلية مثل "شقق بالانجري بيتش" و"مبنى صن آند سنتر" في توريفيخا. بينما تركز هذه المشاريع على الحياة الساحلية المباشرة وتتراوح أسعارها بين 160,000 و169,000 يورو، يقدم كاسا بابلو تجربة ريفية أكثر أصالة بسعر أعلى يعكس مساحة الأرض الكبيرة وجودة البناء. بالمقارنة مع مشاريع مثل "أواسيس لاغونا 2" في إلي راسو (أسعار تبدأ من 227,000 يورو)، يتميز كاسا بابلو بموقعه المرتفع ومناخه الأكثر برودة في الصيف، مما يوفر راحة خلال أشهر الصيف الحارة. المشروع مشابه في الأسعار للفيلات الفاخرة في مناطق الجولف، لكنه يبدو أكثر أصالة في سياقه الثقافي المحلي، حيث يقع في بلدة إسبانية تقليدية معروفة بتراثها في صناعة النبيذ والرخام، بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
