Beliggende i det bjergede landskab i provinsen Alicante tilbyder denne fritliggende villa i Pinoso et boligalternativ på en stor grund. Boligen, der består af en hovedbolig og et separat gæstehus, har en samlet boligareal på 255 m² beliggende på 16.968 m² grund. Oprindeligt færdigbygget i 1970 er bygningen gennemgået en omfattende modernisering med energieffektive specifikationer. Beliggenheden kombinerer landlig privatliv med nærhed til Pinosos faciliteter, en by kendt for sin marmor- og vinproduktion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i indlandet, cirka 49 kilometer fra byen Alicante og 34 kilometer fra Elche. Den ligger inden for Pinosos kommuneområde, tæt på regionsgrænsen til Murcia. Grunden er placeret uden for den umiddelbare bymæssige bebyggelse, men har forbindelse til lokal infrastruktur. Højden på 574 meter over havet placerer den i et bjergterræn, der er typisk for Vinalopó-regionen.
Boligen er indrettet til at understøtte multigenerationboliger eller gæstfrihed, med et selvstændigt gæstehus på 45 m² ved siden af hovedvillaen på 210 m². I alt fem soveværelser og tre badeværelser dækker behovene hos større husholdninger. Det store grundareal giver plads til privat udendørs brug og mulige landbrugsaktiviteter og henvender sig til dem, der søger privatliv og grundejendom frem for vedligeholdelsesvenlig bolig.
Selvom den oprindelige konstruktion stammer fra 1970, er boligen gennemgribende renoveret til at opfylde moderne standarder. Byggespecifikationerne omfatter tripelglas og højtydende termisk isolering, hvilket resulterer i en energieffektiv profil, der er usædvanlig for boliger fra denne bygg æra. Statussen angiver et afsluttet projekt klar til indflytning, med alle tekniske opgraderinger, såsom vandlagringssystemerne, fuldt implementeret.
Beliggenheden ligger ikke ved kysten; de nærmeste strande ligger cirka 38 kilometer væk, hvilket kræver regelmæssig transport til strandaktiviteter. Det store grundareal indebærer et vist ansvar for havevedligeholdelse. Offentlige transportmuligheder er begrænsede sammenlignet med kystbyerne, hvilket gør privat bilkørsel nødvendig for pendling til større byer eller lufthavne. Boligen tilbyder ikke fælles faciliteter som fitnessrum eller sikkerhedstjenester.
Denne bolig egner sig til husholdninger, der har brug for plads til en stor familie eller hyppige gæster, givet den separate gæsteindretning. Den passer til personer, der søger en grad af selvforsyning, hvilket vises af den private vandinfrastruktur og det store grundareal. Beliggenheden er passende for dem, der foretrækker et klima, der er mindre fugtigt end ved kysten, og som ikke kræver umiddelbar strandadgang. Den kan også appellere til dem, der er interesserede i grundens landbrugsmuligheder, i en region kendt for vinavl og marmorbrydning. Energieffektiviteten gør den relevant til helårsbeboelse frem for udelukkende sæsonbetonet feriebrug.
Renoveringen har fokuseret på varmeydelse og moderne infrastruktur. Installationen af tripelglas og avanceret isolering sigter mod at reducere energiforbruget, en kritisk faktor i et indlandsklima med temperaturvariationer. Vandforsyningen håndteres via et omfattende privat system, der består af en tank på 15.000 liter til hovedhuset og ekstra tanke til gæstehuset og vanding. Interiørerne har moderne køkkener og åbne opholdsområder. Den tekniske integration omfatter fiberinternet og klimastyring, i kontrast til den oprindelige byggedato i 1970.
Prisen for denne bolig starter fra €679.000. Denne værdi afspejler kombinationen af den store grund, næsten 17.000 m², og merværdien af de fuldt moderniserede, energieffektive elementer, herunder det selvstændige gæstehus. Priser på sammenlignelige fritliggende villaer i dette specifikke indlandsområde varierer betydeligt afhængigt af grundareal og renoveringskvalitet. Med hensyn til kvadratmeter og grund ligger prisen pr. kvadratmeter på et niveau, der balancerer landlig grundværdi med præmien for moderne tekniske specifikationer.
Dagligdagen her defineres af rytmen i det spanske indland. Byen Pinoso leverer de nødvendige daglige faciliteter, herunder supermarkeder og lokale spisesteder, tilgængelige med en kort cykeltur eller bil. Den umiddelbare omgivelse præges af ro og privatliv, takket være den 1,6 hektar store grund. At bo på 574 meters højde sikrer temperaturer, der generelt er køligere end ved kysten, med tydelige årstidsskift. De 3.842 årlige soltimer understøtter et udendørs liv på de private terrasser, selvom hovedfokus er landlig ro frem for strandturisme. Tilstedeværelsen af et privat vandsystem understreger boligens selvstændighed.
Den umiddelbare nærhed er landlig og byder på udsigt over landskabet mod Pinoso. Selve byen har cirka 8.500 indbyggere og tilbyder en funktionel fællesskabsatmosfære uden de store feriebyers tæthed. Essentielle tjenester som apoteker og hospitaler ligger i Pinoso eller i de nabobyer Elche og Alicante. Området er kendt for traditionelle erhverv som vin- og saltproduktion, som præger den lokale økonomi og kulturlandskab. Miljøet er præget af landlig og boligmæssig ro.
Kortet viser boligen beliggende i udkanten af Pinoso, angivet ved bygrænsen. Topografien viser en stigning i højde mod nordvest. Store transportforbindelser, herunder motorvejene A-31 og E-15/AP-7, er tilgængelige mod syd og øst og forbinder stedet med kysten og provinsbyerne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pinoso ligger i den nordvestlige del af provinsen Alicante og fungerer som et overgangspunkt mellem de tæt befolkede kystområder og Murcias indlandssletter. Den ligger væk fra Costa Blancas direkte turistkorridorer. Denne beliggenhed giver adgang til bjergkæderne Maigmó og Crevillent. Regionsbeliggenheden tilbyder et kompromis mellem tilgængelighed til større byer (Elche, Alicante, Murcia) og bevarelse af en traditionel, ikke-touristpræget spansk karakter.
Alicante-Elche Lufthavn er den nærmeste internationale knudepunkt, beliggende cirka 44 kilometer væk ad vej. Kysten og Costa Blancas strande ligger cirka 38 til 45 kilometer væk, hvilket indebærer en køretid på cirka 40 til 50 minutter. Golffaciliteter, såsom Font del Llop Golf Resort, ligger inden for en radius på 30 kilometer. Daglig indkøb kan gøres i Pinoso, mens store indkøbscentre og hospitaler nås i Elche eller Alicante. En privat bil er nødvendig for disse rejser på grund af indlandsbeliggenheden.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på 574 meter over havet er kontinentalt-middelhavsklima, kendetegnet ved varme somre og køligere vintre sammenlignet med kystsletten. Den gennemsnitlige årstemperatur er 15,8°C. Med 3.842 soltimer om året er regionen tør og lys. Badesæsonen i udendørs pooler er typisk fire måneder, lidt længere end badesæsonen i havet takket være håndterbare vandtemperaturer i private anlæg. Det omgivende terræn er bjergagtigt, hvilket påvirker vindmønstrene og giver naturlig ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystadgang kræver transport til områder som Santa Pola eller Guardamar, cirka 40 kilometer væk. Disse områder tilbyder strande med Blå Flag, selvom selve boligen ligger i indlandet. Lokal rekreation centrerer sig om landskabet og byen Pinoso. Sportsfaciliteter og golfbaner findes i den bredere region, inden for 30 til 40 minutters kørsel. Selve boligen tilbyder rekreativ plads gennem sine omfattende haver og private poolområde.
Kilde: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| Marts | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Maj | 17.6°C | 40 mm |
| Juni | 22.3°C | 24 mm |
| Juli | 25.3°C | 8 mm |
| August | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| December | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL055781
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier på Costa Blanca-kysten tilbyder denne bolig betydeligt mere grund og privatliv for prisniveauet, men mangler umiddelbar strandadgang. Mens kystlejligheder i Torrevieja tilbyder fælles pooler og nærhed til havet, giver denne villa selvforsyning og et roligt landligt miljø. I kontrast til andre indlandsboliger er den tekniske renoveringsgrad her høj, hvilket løser det almindelige problem med dårlig isolering i ældre spanske landboliger. Beliggenheden i Pinoso tilbyder en mere autentisk spansk atmosfære end de udlændingsdominerede områder længere mod syd, med et klima, der er køligere om sommeren på grund af højden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID