Położona w górzystej okolicy prowincji Alicante, ta willa wolnostojąca w Pinoso stanowi ofertę mieszkalną na znacznej działce. Nieruchomość, składająca się z głównej rezydencji i oddzielnego domu dla gości, oferuje łączną powierzchnię mieszkalną 255 m² na terenie 16 968 m². Budowla ukończona pierwotnie w 1970 roku przeszła gruntowną modernizację, włączając parametry energooszczędne. Otoczenie łączy wiejską prywatność z bliskością udogodnień Pinoso, miasteczka znanego z produkcji marmuru i wina.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w głębi lądu, około 49 kilometrów od miasta Alicante i 34 kilometrów od Elche. Znajduje się w granicach gminy Pinoso, w pobliżu granicy regionu z Murcją. Działka leży poza bezpośrednią zabudową miejską, ale zachowuje połączenie z lokalną infrastrukturą. Wysokość 574 metrów nad poziomem morza sytuuje ją w górzystym terenie typowym dla regionu Vinalopó.
Układ nieruchomości ułatwia życie wielopokoleniowe lub przyjmowanie gości, obejmuje niezależny dom gościnny o powierzchni 45 m² obok głównej willi 210 m². Łącznie pięć sypialni i trzy łazienki odpowiada potrzebom większych gospodarstw domowych. Rozległy teren zapewnia przestrzeń do prywatnego użytku na zewnątrz i potencjalnej działalności rolniczej, odpowiadając osobom szukającym prywatności i własnej ziemi, a nie życia bez obowiązków pielęgnacyjnych.
Chociaż pierwotna konstrukcja pochodzi z 1970 roku, nieruchomość została gruntownie wyremontowana zgodnie ze współczesnymi standardami. Specyfikacja budowlana obejmuje szyby trójszybowe i wysokosprawną izolację termiczną, co daje profil energooszczędny rzadko spotykany w nieruchomościach z tego okresu budowy. Status oznacza ukończony projekt gotowy do zamieszkania, w pełni wdrożono wszystkie ulepszenia techniczne, takie jak systemy magazynowania wody.
Lokalizacja nie leży na wybrzeżu; najbliższe plaże są oddalone o około 38 kilometrów, co wymaga regularnych podróży nad morze. Duża powierzchnia działki oznacza pewien zakres obowiązków związanych z pielęgnacją terenu. Opcje transportu publicznego są ograniczone w porównaniu z nadmorskimi centrami, więc dojazd do większych miast lub na lotniska wymaga własnego samochodu. Nieruchomość nie oferuje wspólnych udogodnień, takich jak siłownia czy usługi ochrony.
Ta nieruchomość odpowiada gospodarstwom domowym wymagającym przestrzeni dla szerszej rodziny lub częstych gości, ze względu na osobną kwaterę gościnną. Pasuje osobom szukającym pewnej samowystarczalności, o czym świadczą prywatna infrastruktura wodna i duży areał. Otoczenie jest odpowiednie dla osób preferujących klimat mniej wilgotny niż nadmorski, które nie potrzebują bezpośredniego dostępu do plaży. Może też przyciągać zainteresowanych możliwościami rolniczymi ziemi, w regionie znanym z winiarstwa i wydobycia marmuru. Energooszczędność czyni ją odpowiednią do całorocznego zamieszkania, a nie wyłącznie sezonowego wypoczynku.
Remont koncentrował się na osiągach termicznych i nowoczesnej infrastrukturze. Montaż szyb trójszybowych i zaawansowanej izolacji ma na celu redukcję zużycia energii, co jest kluczowe w klimacie śródlądowym o zmiennych temperaturach. Gospodarka wodna zapewniona jest przez kompleksowy prywatny system, obejmujący zbiornik 15 000 litrów dla głównego domu i dodatkowe zbiorniki dla domu gościnnego oraz nawadniania. Wnętrza oferują nowoczesne kuchnie i otwarte przestrzenie salonowe. Integracja techniczna obejmuje internet światłowodowy i sterowanie klimatem, w kontraście do pierwotnej daty budowy 1970.
Cena tej nieruchomości zaczyna się od 679 000 €. Wartość ta odzwierciedla połączenie dużej parceli ziemi, blisko 17 000 m², z wartością dodaną w pełni zmodernizowanych, energooszczędnych elementów, w tym niezależnego domu gościnnego. Ceny porównywalnych willi wolnostojących w tej konkretnej śródlądowej okolicy znacznie się różnią w zależności od powierzchni działki i jakości remontu. Biorąc pod uwagę metraż i ziemię, cena za metr kwadratowy znajduje się na poziomie równoważącym wartość gruntów wiejskich z premią za nowoczesne rozwiązania techniczne.
Codzienne życie określa tu rytm hiszpańskiej prowincji. Miasteczko Pinoso zapewnia niezbędne codzienne udogodnienia, w tym supermarkety i lokalne gastronomię, dostępne krótką przejażdżką rowerem lub samochodem. Bezpośrednie otoczenie cechuje cisza i prywatność, wynikająca z działki o powierzchni 1,6 hektara. Życie na wysokości 574 metrów oznacza temperatury zazwyczaj chłodniejsze niż na wybrzeżu i wyraźne zmiany sezonowe. 3 842 godziny słońca rocznie sprzyjają życiu na świeżym powietrzu na prywatnych tarasach, choć głównym atutem jest wiejski spokój, a nie turystyka plażowa. Obecność prywatnego systemu wodnego podkreśla samowystarczalność rezydencji.
Bezpośrednia okolica jest wiejska, oferując widoki na tereny wokół Pinoso. Samo miasteczko liczy około 8 500 mieszkańców, zapewniając funkcjonalną atmosferę społeczności bez gęstości wielkich kurortów. Niezbędne usługi, takie jak apteki i szpitale, znajdują się w Pinoso lub w sąsiednich większych miastach Elche i Alicante. Okolica znana jest z tradycyjnych branż, jak produkcja wina i soli, które kształtują lokalną gospodarkę i krajobraz kulturowy. To środowisko rolniczego i mieszkalnego spokoju.
Mapa pokazuje nieruchomość na obrzeżach Pinoso, oznaczonych granicą miejską. Topografia wskazuje wzniesienie w kierunku północno-zachodnim. Główne szlaki transportowe, w tym autostrady A-31 i E-15/AP-7, dostępne są na południu i wschodzie, łącząc lokalizację z wybrzeżem i stolicami prowincji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pinoso leży na północnym zachodzie prowincji Alicante, będąc punktem przejściowym między gęsto zaludnionymi obszarami przybrzeżnymi a śródlądnymi równinami Murcji. Jest oddalone od bezpośrednich szlaków turystycznych Costa Blanca. Ta lokalizacja stanowi bramę do pasm górskich Maigmó i Crevillent. Położenie regionalne oferuje kompromis między dostępnością dużych miast (Elche, Alicante, Murcja) a zachowaniem tradycyjnego, nieturystycznego hiszpańskiego charakteru.
Lotnisko Alicante-Elche to najbliższy węzeł międzynarodowy, oddalone o około 44 kilometry drogą. Wybrzeże i plaże Costa Blanca znajdują się w odległości około 38–45 kilometrów, co oznacza przejazd około 40–50 minut. Obiekty golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort, leżą w promieniu 30 kilometrów. Codzienne zakupy można zrobić w Pinoso, podczas gdy większe centra handlowe i szpitale dostępne są w Elche lub Alicante. Ze względu na śródlądowe położenie te podróże wymagają własnego samochodu.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na wysokości 574 metrów nad poziomem morza jest kontynentalno-śródziemnomorski, z gorącymi latami i chłodniejszymi zimami niż na nizinach przybrzeżnych. Średnia roczna temperatura wynosi 15,8°C. Przy 3 842 godzinach słońca rocznie region jest suchy i słoneczny. Sezon kąpielowy w basenach odkrytych trwa zazwyczaj cztery miesiące, nieco dłużej niż sezon kąpieli morskich ze względu na znośne temperatury wody w prywatnych obiektach. Okoliczny teren jest górzysty, co wpływa na wzorce wiatrowe i zapewnia naturalną wentylację.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dostęp do wybrzeża wymaga podróży do miejsc takich jak Santa Pola lub Guardamar, oddalonych o około 40 kilometrów. Oferują one plaże z Błękitną Flagą, choć sama nieruchomość leży w głębi lądu. Lokalna rekreacja skupia się na okolicy i miasteczku Pinoso. Obiekty sportowe i pola golfowe dostępne są w szerszym regionie, w odległości 30–40 minut jazdy. Sama nieruchomość oferuje przestrzeń rekreacyjną dzięki rozległym ogrodom i prywatnemu basenowi.
Źródło: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.6°C | 34 mm |
| Luty | 9.9°C | 15 mm |
| Marzec | 11.5°C | 75 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 56 mm |
| Maj | 17.6°C | 40 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 24 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 8 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 19 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 50 mm |
| Październik | 17.3°C | 43 mm |
| Listopad | 12.4°C | 32 mm |
| Grudzień | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL055781
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z inwestycjami na wybrzeżu Costa Blanca ta nieruchomość oferuje znacznie więcej ziemi i prywatności w tej cenie, ale brakuje jej bezpośredniego dostępu do plaży. Podczas gdy nadmorskie apartamenty w Torrevieji oferują wspólne baseny i bliskość morza, ta willa zapewnia samowystarczalność i spokojne wiejskie otoczenie. Na tle innych nieruchomości śródlądowych poziom remontu technicznego jest tu wysoki, co rozwiązuje częsty problem słabej izolacji starszych hiszpańskich domów wiejskich. Lokalizacja w Pinoso oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę niż zdominowane przez emigrantów obszary dalej na południu, a klimat jest chłodniejszy latem dzięki wysokości nad poziomem morza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID